【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2771: 住民板ユーザーさん6]

>>2770 住民板ユーザーさん6さん

毎回ガシャーンと開けていると、そのうち扉がレールから外れて壊れそうです。

[2772: 匿名希望]

駐車場のシャッターが閉まるとき
(空くときも？)の警告音が部屋の中に
居ても聞こえて来るのですが、
あれが一般的な音量なのでしょうか？
閉まるまでかなり長い時間鳴ってるので、
もっと音量下げてほしいものです。
夜鳴ったら、起きそうな気も。
実家のマンションもシャッター有るけど、
あんな音はしていなかったと思うのですが。

[2773: 入居準備中]

>>2770 住民板ユーザーさん6さん

両手で押す自転車の通路＆セキュリティ境界なのに自動扉じゃないというのは設計がおかしいような。。(^_^;)
とはいえ、自動化は費用がかかるので当面は閉まる速度を下げるのが現実的でしょうか。私はさっそく挟まってしまって、その状態から扉を片手で開けるのはしんどかったです。

[2774: 匿名さん]

>>2772 匿名希望さん

確かに部屋の位置によっては騒音の影響を受けそうですよね。
音量の設定も有りそうな気がしますので、まずはフロントに相談してみた方がいいかもしれませんね。

[2775: 入居準備中]

ちょっと別の話題で申し訳ありません。
検討スレですが、全棟完売＆エアリー入居開始のため閉鎖となりました！

[2776: マンション住民さん]

部屋の位置は、影響があるという理解をして購入されているのでは？
嫌なら上階へ行っていればよかった話のような気がします。

駐輪場のドアが不便なのは同感です。なんとかしてほしいですが、今更ですね。

[2777: 匿名さん]

>>2776 マンション住民さん

そう突き放すのもどうかと。
車が入出庫の際の音は想定内でしょうが、シャッター開閉時にあの音量でピーピー鳴るのまでは想定していないのでは？それとも営業から実際の音量でレクチャー受けました？

ハッキリ言って私は影響受けませんが、言われてみれば確かにあの音量だと近くの住戸の方は大変だな、と率直に感じました。

[2778: 匿名希望]

>>2777 匿名さん

そうなんですよね。
車の走行音とかドア閉める時の音とかは想定していましたが、リングシャッターの警告音は想定外でした。
あんなに鳴っているところを見たことが無かったですし。
リビングに居ても聞こえましたし、音は上に広がるって聞くので、廊下側の部屋で影響受けるうちは結構多いのでは？と思いました。
一度フロントに音量調整とか出来るのか等聞いてみようと思います。

[2779: 住民板ユーザーさん4]

駐車場のシャッター音や駐輪場のドアの閉まる早さなど、早速色々気になることが出て来ているんですね。

住みやすくなるよう、気になった事はフロントにどんどん相談して改善していきたいですね。

我が家はまだ引っ越ししていませんが、住み出したら気になることは相談してより良い住まいにしていきたいです！

駐車場のシャッター音は私も長い、大きいと感じました(^^;

[2780: 住民板ユーザーさん3]

エアリーの中古が出ましたね。
https://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/kita/4503906/

[2781: 住民板ユーザーさん1]

いくらで売れるか相場がわかりますね。不動産業の方、レインズで確認してもらえると嬉しいです。

[2782: 住民板ユーザーさん6]

>>2781 住民板ユーザーさん1さん
南棟の17階と西棟3階が先月くらいから出てますね。賃貸はすぐに決まったようですが、中古は強気な設定なので、時間がかかるかもしれませんね。

[2783: 住民板ユーザーさん1]

皆さんが書かれていた駐輪場入口、本日体験しました…
確かにかなり早いですね！前が自動ドアだったので暫く戸惑いそうです。

あと、駐輪場がサブエントランス側なのですが、南棟からだとかなりアクセス悪いですね
ルート見つけられてないだけかも知れませんが…
同じように感じてる方いらしたらルート教えて欲しいです！

[2784: 住民板ユーザーさん1]

大規模なので、全部近場は難しいですね。ルート特にないかと思います、だするとこちらのマンションはエレベーターと近い方が割と暮らしやすく感じますね。メインエントランスから南の保育園辺りの部屋は非常に遠く感じますね。下手すると200メートルありそう。

[2785: 住民板ユーザーさん5]

今日ガーデンズ周りを歩いてきました！桜も咲き始めてエントランス含めてライトアップ良かったです！！私はカームなのですが待ち遠しいです(^ ^)

[2786: 匿名]

すみません。コンシェルジュの方って、普段どちらにいらっしゃるのでしょうか？

カフェラウンジに常駐されてるのですか？

それと、カフェでの決算は現金でするのでしょうか？勉強不足ですみません。

[2787: 入居準備中]

>>2786 匿名さん

コンシェルジュのカウンターはサブエントランスを入った所で、カフェのレジの近くです。カフェは現金でしたよ。

[2788: 入居準備中]

すみません、2787です。
サブエントランスではなくコーチエントランス(車寄せ)を入ったところでした。

[2789: 住民板ユーザーさん8]

>>2786 匿名さん
カフェラウンジにいらっしゃいますよ！
カフェは現金です。部屋付けして管理費口座から決済ができるといいですよね〜

[2790: 匿名さん]

>>2789 住民板ユーザーさん8さん

同感です。特に来客時なんかは部屋付けがスマートですよね。