【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2630: 住民板ユーザーさん8]

>>2628 住民板ユーザーさん
ブルームはオプション会の時期なので情報交換したいのですが…あからさまに外注業者書いちゃうと信用性も欠けちゃいますもんね…。



一応私は2625の、友人から業者紹介してもらった者ですが、この掲示板で見た会社との事でした。遡ってはないので確実ではないですが…神奈川県の業者で、既に予約も入ってたから任せたけど良かったよーとの事でしたのでもし業者を探してる方がいらっしゃるなら参考までに…。

[2631: 住民板ユーザーさん1]

「フロアコーティング ガーデンズ東京王子」で検索しても複数出てくるので、聞いてそこを選ぶより自分にあう会社を頼んだ方がいいと思います。

[2632: 入居準備中]

掲示板のような場で業者を紹介する行為、たとえ善意としても第三者から見ればカネが絡む話ですね。まして大規模マンションだと尚更。

ところで、少し前にフロアコーティング業者エアリーが引き渡し日にガーデンズに常駐するという話がありましたが、それってオートロック内に入ってくる話でしょうか？
管理会社に許可を得ているのか疑問に思いまして。

[2633: 住民板ユーザーさん1]

ブルーム入居予定の者です

頭金を両親から援助してもらいます。
贈与税の非課税を申告するのに、省エネ等住宅の証明が必要です。
住宅性能証明書を長谷工から取得できるものでしょうか？

同じく贈与をお考えの方、意見交換できればと思います。

[2634: 住民板ユーザーさん1]

>>2632 入居準備中さん
投稿したのは私ではありませんが、鍵の引渡しが完了して作業に入られるのかなと想像しています。

[2635: 入居準備中]

>>2634 住民板ユーザーさん1さん

2560さんの書込みで、引渡し当日は業者さんが鍵を預かるためにマンション内に待機とありましたので、16〜17日はラウンジあたりにずっといるのかなぁと。

[2636: 住民板ユーザーさん5]

>>2633 住民板ユーザーさん1さん

エアリー入居のものです。
私も同様のケースだったので問い合わせたところ、引渡しの時に性能評価書をもらえるそうです。
来年、申告する際にコピーを添付すれば良いようです。

[2637: 住民板ユーザーさん1]

ブルーム契約者です。

いよいよ今週末、オプション会に参加してきます。
準備しておいた方が良いものなど、何かアドバイスがございましたらよろしくお願いします。

[2638: 住民板ユーザーさん1]

>>2637 住民板ユーザーさん1さん
とにかく時間がかかります。
うちは昼休憩がありました(^_^;)

[2639: 住民板ユーザーさん]

あと１週間。
２年前の夏に申し込みしてから、長かった～～
オプション会、内覧会などのイベントはさんで待ち遠しかった。
やっと落ち着ける。

[2640: 入居準備中]

私もエアリー組です。残代金の支払い完了！諸手続きもほぼ終わり。
肩の荷が下りました(^-^)/

[2641: 住民板ユーザーさん4]

来週、金曜日に入居です。
長かった。。
本日は引っ越し準備。。
あと少し大変な日々です。

[2642: 匿名さん]

カフェランジもソファが置かれていい雰囲気でした

[2643: 匿名さん]

その2

[2644: 匿名さん]

その3

[2645: 住民板ユーザーさん1]

賃貸のブランシエスタにも入居が始まりましたね。

[2646: 住民板ユーザーさん]

アイセルコのグレードアップ設備が、5年前の型でした。同じ値段なら手間なしでいいやと頼んでしまったが、手間を掛けてでも外部業者にして、最新の型にすれば良かった…。

[2647: 契約済みさん]

５年前ですか。
よろしければ何の設備か教えていただけますか。

我が家はアイセルコでお願いしていたキッチンの天板（フラット）に補修跡らしきシミがあって内覧会で指摘していたところ、直せないので来週交換したいと、今になって言われています。
引き渡しに間に合うのか、はらはらしてます。

[2648: 住民板ユーザーさん]

>>2647 契約済みさん
コンロです。
同じ商品名でも、何回も新型が出ていることを知らなかったのですが、注意が必要ですね。

[2649: 入居準備中]

食洗機やガスコンロあたりなら、ここ数年で機能が劇的に進歩した訳でもないので悲観的にならなくても良いかも知れませんよ。