【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2509: 住民板ユーザーさん1]

>>2508 匿名さん

同じくうちも電話はかかってきてないです(ﾉД`)
ただ、人数が多い保育園だと電話が間に合わないので書面で内定という場合もあるそうなのでお互い希望を持ちましょう！

[2510: 住民板ユーザーさん6]

>>2503 入居準備中さん
だよねだよね〜

でも、教えてくれた方々ありがとうございます！うちも徒歩圏内受かりました！共に子育てと仕事がんばりましょう（＾ω＾）
かなりの倍率でしたが、保育園の数もたくさんありますし、みなさん受かってるんですね。情報ありがとうございました！

[2511: 匿名]

>>2509 住民板ユーザーさん1さん
レスありがとうございます。書面の場合もあるんですね。電話来なくて、焦ってましたが、諦めないで待ってみます。お互い決まるといいですね(>_<)

[2512: 住民板ユーザーさん1]

>>2501 住民板ユーザーさん7さん
3月上旬に確認になりますね。
指摘部分の確認をして、追加指摘を見つけてしまい、また下行ったり、自分の採寸で上に上がったりでした。2時間はいなかったと思いますよ。

[2513: 入居準備中]

うちも追加の指摘があったけど、その場で職人さんが修正やクリーニングして30分くらいで終わりました。

[2514: 入居予定さん]

エアリーコートのある王子4丁目は建物崩壊危険度ランク４で火災危険度３ですって　改悪されましたね。ブルームとカームのある王子5丁目はいずれも２、近いのにどう違いがあるんだろ、、

[2515: 匿名さん]

エアリーも5丁目では？

[2516: 住民板ユーザーさん1]

>>2514 入居予定さん
5-1-1ですよ

[2517: 匿名さん]

あえて言えばエアリー南側の歩道が4丁目の一部ですね。
4丁目に属する建物はご近所さんなので、私達がとやかく言う事ではない気がします。

[2518: 匿名さん]

3/30から南北線のダイヤ改正。
王子神谷発の1本が埼玉高速鉄道発になりますと。始発が減るのは残念だけど、今は始発の次の電車がとても混んでるから解消するといいですね。
https://www.tokyometro.jp/news/2018/191331.html

[2519: 住民板ユーザーさん]

>>2518 匿名さん
南北線、混雑してきたから本数増えるといいですね。

[2520: 住民板ユーザーさん7]

>>2512 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。私は今日確認会に行ってきます

[2521: 匿名]

敷地内保育園って、ほとんどマンション購入者で入れた人いなさそうだよね。居住者優先の認可外にしてくれればいいのに。

[2522: 入居準備中]

>敷地内保育園って、ほとんどマンション購入者で入れた人いなさそうだよね。

それはどこの情報でしょうか？

[2523: 匿名さん]

>>2508 匿名さん

>>2504です。
うちも連絡来なかったのですが、待ってみます笑
あとは認証！！
認可内定者がごっそり辞退すれば、認証の空きもふえますし！

認可に受かった方で、キャンセル連絡しない方もいるからギリギリに決まるかもしれませんし。

[2524: 住民板ユーザーさん1]

>>2522 入居準備中さん
4、5才の枠は余ってさえいますし、兄弟同時入園の方はみなさん入れているのでは？

[2525: 住民板ユーザーさん2]

ガーデンズ入居者は平均世帯所得が周りより高いから、認可保育園の基準では不利なんでしょうね。

[2526: 入居準備中]

>>2525 住民板ユーザーさん2さん

所得が考慮されると言っても、選考指数や調整指数の下の優先度の最後の項目ですからねぇ。
役所の窓口で聞いた限りでは、少人数の枠はきょうだい申請でほぼ埋まるらしいですよ。

[2527: 入居準備中]

まぁ、有利でないことは確かですけどね。

[2528: 住民板ユーザーさん4]

確認会、しっかり完了され終了の方より、再度やり直しや再指摘事項があり再内覧会に出向かれる方の方が多い感じでしょうか？