【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2349: 匿名希望]

1月2○日に内覧会に参加して来ました。
想定していたよりリビングが狭いと思いました。

また、私は当初から和室を一室希望しておりましたが、壁に染みのようなものを発見しました。
しかし、待機されている業者さんがすぐに補修して頂きました。

入居後も瑕疵があった場合に当然、補修して頂けるとのことですが引越したら染みなどの確認は難しいので今のうちに対応するに限りますね。

[2350: 住民板ユーザーさん]

>>2343 匿名さん3さん
カップボードも半分以下でした

[2351: 匿名さん]

>>2350 住民板ユーザーさん

カップボード、私の場合は造作だとあまりさがりませんでした。据え置き型だと大幅に安くなるようですが、2350さんの場合はどちらのケースでしょうか？

[2352: 住民板ユーザーさん5]

>>2349 匿名希望さん

モデルルームと比べると、狭いと感じますよね

[2353: 匿名さん]

>>2352 住民板ユーザーさん5さん

物が置いてないのに何故でしょうね。

[2354: 匿名さん]

2351の補足です。
造作カップボード、下台を3段引出しとダストボックス置場にした以外はベース仕様でアイセルコ50万、インテリアオプション47万、自己調達のパナソニックとリクシルはグレードにより42〜29万(ただし幅がピッタリサイズにならない)と言った具合でした。

>>2352 住民板ユーザーさん5さん
>>2353 匿名さん

モデルルームあるあるですね。展示のダイニングセットやエアコンはどのデベもあえて普通のファミリー用より小型のものを設置しているので広いように錯覚します。何もなければ普段のサイズ感覚で見れるので相対的にモデルルームより狭く感じる、と。もちろん数値上は同じです(同じタイプなら)

[2355: 匿名さん]

まぁ、その錯覚をわざと煽ってネガな書き込みをする人もいるのでご注意下さい。

[2356: 住民板ユーザーさん8]

>>2345 住民板ユーザーさん2さん
インテリアオプション会、乳児連れで行きました。シッターさんが常駐していましたよ。遊び道具などもそこそこありました。長丁場でしたが、シッターさんに預けたり引き取ったりを繰り返して乗り切りました。

カーテンは、オプション会は高級なメーカーが多くいいお値段だったので、ニトリ、ケユカ、ウニコ で検討中です。

[2357: 匿名さん]

全部オーダーにしたら、ニトリでも25万超えてしまいましたー。モデルルームと図面を参考に概算見積もりを出しておいた状態で、内覧会に業者採寸来てもらいましたが、結構数値ズレてて価格変わりました。業者採寸は来てもらった方がいいですね。

[2358: 住民板ユーザーさん4]

カーテン、ニトリでもそんなに高いんですね。
オーダーじゃないとサイズ合わないし、どうしても
オーダーになりますよね。

ニトリ、半額になる位に思っていたので参考になりました。

食器棚にカーテン、家具、家電と色々かかりますね～

[2359: 匿名さん]

>>業者採寸は来てもらった方がいいですね。

ですねー。楽天のような採寸なしのネット通販だと、ブランド物カーテンでも単価がオプションの2割安だったりしますが、サイズが合わなかったら結局は買い直しで高くついてしまいます。採寸ありで安い所を探すのが地道ですが一番だと思いますね。

[2360: 住民板ユーザーさん]

>>2351 匿名さん
どれも造作で、3～4段引き出し追加してグレードを上げた見積りで、Panasonicは35～40万円、クリナップで20～30万円、タカラが20万円台後半でした。
クリナップが１番良かったですよ。

[2361: 住民板ユーザーさん1]

カームコートのインテリアオプション会のお知らせが来ました！箱を開くとドキドキわくわくさせるような案内が入っておりました。楽しみですね。

[2362: 住民板ユーザーさん4]

エアリーなので、すでになつかしいです！
楽しみですね。
いい商品と出会えますように。

[2363: 住民板ユーザーさん3]

エアリーですので、私もなつかいし、カムコートもあと半年後で、引っ越し時期ではないから、引っ越し代がやすくていいですね。

[2364: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの天板オプションなしの写真撮られた方、どのような仕上がりなのか見せていただきたいです。

[2365: 住民板ユーザーさん4]

賃貸に出てる部屋のSUUMOの画像になりますが、参考までに。

[2366: 住民板ユーザーさん3]

引越し代は絶対安くなるでしょうが、ローンの実行金利が漸増傾向でドキドキですね。

[2367: 匿名さん]

内覧会でみたら、ガラス手摺の上や中のフローリングも全体的に埃と汚れが結構あったのですが、最後拭き掃除もせずに引き渡されるんでしょうか？

[2368: 匿名さん]

>>2367 匿名さん

確認したらそのように言ってました。