プレシス府中エンティアに行ってみた − モデルルーム見学記

[高畠]

ＪＲ南武線・京王線　分倍河原駅より徒歩１０分のところにある、『プレシス府中エンティア』のマンションギャラリーと現地に行って来ました。こちらの物件は、ＪＲ南武線　西府駅からでも徒歩１０分で行かれるようです。こちらは、分倍河原駅です。現地に一人で行くなら、分倍河原駅から現地へ行った方が分かりやすいように思えます。

分倍河原駅は、何と言っても南武線と京王線と二つの電車が走っているのが、大きな魅力です。これから先、マンションの価格はどんどん値上げする中、こちらの物件はどれくらいのお値段なのか、とても気になっていました。

でも、今回は、先にマンションギャラリーに行くことにしました。マンションギャラリーは、府中駅北口を出て、甲州街道沿いのみずほ銀行の近くにあります。相変わらず、府中駅周辺や甲州街道は、人手や車でごった返してますね。

マンションギャラリーに着くと、アンケート用紙みたいなのを１枚渡されましたので、記入しました。受付を済ませてから、席に着くと、すぐさま、飲み物のメニューを持ってきてくれるといったサービスは、とても嬉しいものです。何せ、まだまだ暑いこの時期、喉が渇きやすいですから、それだけで嬉しいサービスだと思ってしまうんです。

まあ、戯言は、ともかくとして、アンケート用紙の記入が終わって、受付の方に渡すと、営業担当者の方がやって来ました。こちらの物件は、総戸数４２戸ですので、シアタールームの案内とかはなく、モデルルームの模型を見せて頂いた後は、間取りを見せて頂くことになりました。

・Ｂタイプ　２ＬＤＫ＋Ｓ+ＳＩＣ+ＷＩＣ　６４.８６㎡（約１９．６２坪）

今回案内して貰った間取りは、５階のお部屋だそうです。まずは、こちらのお部屋に入る前に、鍵を見せて貰いました。そして、鍵の機能についての説明を受けました。その後は、玄関から入ると、シューズインクローゼットを見せて貰いました。

隣は、トイレですが、小さいながらにも手を洗うところがあります。正直、自分の家には手を洗うところがない為、こういう「トイレの中にちゃんと手を洗うところ」があるマンションには、憧れます。それから、浴室や洗面所を見せて貰いましたが、特にこれといったインパクトのあるものはなかったです。

次は、約６．０畳のサービスルームを見せて貰いました。こちらには、引き戸タイプの引き出しが付いたウォークインクロゼットがあります。キッチンには、天然石や浄水器、食洗機などが標準仕様となっています。キッチンの隣は、約４．１畳の洋室があり、観音扉式のクロゼットがあります。

キッチンの手前は、リビング・ダイニングがありまして、こちらには、床暖も標準仕様だそうです。リビング・ダイニングの隣は、約５．２畳の洋室がありますが、引き戸は抜いてある状態でした。どうしてそうかというと、引き戸を抜いていないまま購入される方が多い為、敢えてそうしてあるようなことを仰っていました。まあ、引き戸を付けるとなると、３０万円以上はかかるそうですので、もし、私が購入するならば、つけないでしょうね。

今度は、マンションギャラリーから現地に連れて行って貰いました。タクシーに同乗させて頂きましたが、府中駅周辺は、結構混んでいましたので、車も少し、渋滞していましたが、それも、ほんの少しといった感じです。現地は、旧甲州街道沿いにあります。

営業さんが言うには、こちらの物件は、５階も１１階の物件も眺望や日当たりはとても良いそうで、南向きの物件になるそうです。竣工が、今年の２０１６年１１月末で、入居も同じ時期だそうです。ちなみに、残っている物件は、後１４戸くらいだそうです。エレベーターは、全部で２基。自転車は、一世帯に２台は停めれるそうで、車は８台くらいが駐車可能ですので、こちらは抽選だそうです。

旧甲州街道沿いにあるこちらの物件の目の前には、学習塾があります。まさに、子供がいらっしゃるご家庭には、通いやすいところが魅力です。

近くには、徒歩１～２分くらいのところにスリーエフがあります。（野菜も売っているので便利そうですね。）その他、いなげやなども現地から歩いて近くにあるそうです。

現地が見終わると、タクシーで分倍河原駅の近くまで送って貰い、そこから先は歩いて帰ることにしました。営業さんの対応で一点だけちょっと気になったのは、マンションギャラリーの正面玄関には、「クオカード２０００円分」と大々的に書いてあり、頂いたＤＭにもクオカードのことはちゃんと書いてあったにも関わらず、こちらから言わないとくれないような対応が、少し気になりました・・・。まあ、細かいことはよしとして。駅前のアーケード街は、飲食店が沢山あります。

こちらの物件は、現在、第二期先着順となっていますので、お値打ちな価格もいくつかありましたので、
正直、迷っている状態です。感想としては、これからマンション価格が高くなっていくなか、そうそうない
物件だと思いました。周辺には、スーパーや学習塾などがありますので、子育てしている世帯には、
向いている物件だと思います。

プレシス府中エンティアは、噂で聞いた通り、とってもコスパの良い物件だと思います。その上、日当たりも良くて、電車による交通の便も良い感じなので。それに、個人的には分倍河原駅の周辺がとても気に入りました。


「府中の物件は欲しいけれど、価格が高いから」と、正直、敬遠していましたが、営業担当の方の真摯な対応と価格面において、それが解消されまし
た。やっぱり、マンションを購入したいと本気で考えているならば、行ってみないと物件の価格や良さというものは分からないものですね。こちらの物件を予約
見学出来て、正解だったと思います。

全体的には素敵な物件だと思いましたし、旧甲州街道は、車が殆ど通らないと営業さんが言ってましたので、車の騒音はさほど気にならないのではないでしょうか。

最後に、こちらの物件は、現在、第二期先着順となっていますので、お値打ちな価格もいくつかありましたので、正直、迷っている状態です。感想としては、これからマンション価格が高くなっていくなか、そうそうない物件だと思いました。周辺には、スーパーや学習塾などがありますので、子育てしている世帯には、向いている物件だと思います。