億ションに住んでる方いますか？

[スレ主]

安い分譲に住んでる者です。皆様の中で億ションと言われる物件に
住んでいる方いらっしゃいますか？？又住み心地や管理費、修繕費はどうなのですか？
やっぱりかなり間取りが広いのですか？？

[62: 匿名さん]

age

[63: 匿名さん]

>>58さんが上げた例は、別に文化レベルが高いわけではないですよ。
相場が高めなので生活レベルが高いと言いたいのならまだ分かりますが。
文化としては、量は多いけど質は別。

[64: フリー医師]

紀伊国屋にきてる人の中にはミーハーな人もいそうだけどな

金あってもいろいろな使い道があるよね
日本は不動産と車にかねかける人間が多いような気がするが
もったいないなと個人的には思う

まあ価値観の問題だろうけど
じんせい視野広げると、面白いもんだ

[65: 所有してる物より階級]

海外でもそうですが財力と階級は必ずしも一致しません。

日本の場合は、

上流階級(全体の数％）　皇族、元華族、政治家一族、大学長、大僧正クラスの家系

中流階級(全体の３０％位）　元士族、家元(伝統芸能など）、上級公務員、企業家、役員、医者、弁護士などの各種専門職、ホワイトカラーのエリートビジネスマン（ＭＢＡ、ファンドマネジャーなど）、エリート軍人、地主などの家系

労働者階級(庶民）　芸能人、スポーツ選手、自営業、一般公務員、一般サラリーマン（部長以下）、サービス、肉体労働者、パートタイムなどの家系

下層階級　　風俗関係、ホームレス、フリーター、ニートなどの家系

結局は家柄であって本人が努力して生活が豊かになったとしても教養や文化や政治に対する考え方など家庭の中で話す内容は格階級によって違うかと思います。ですから階級という一点のみで言えばこうなるかと思います。

話してる内容は各家庭に於いて多少温度差があるでしょうが、大体こんな感じではないでしょうか？

上流階級　政治、皇室、芸術、歴史、趣味
中流階級　経済、文化、ビジネス、哲学、歴史、法律、ファッション、科学、資産運用、学歴(留学、大学etc.）、習い事
労働者階級　車、ギャンブル、芸能、スポーツ、観光旅行、ローン返済 、会社内の仕事話
下層階級　会話の内容が無い。　黄色い声が入り混じってストーリーが掴みにくい。

所有してる物で判断しようとするから話がこじれるんですよ。。。。

[66: 所有してる物より階級]

因みに中流階級以上が本当のセレブです。

[67: 匿名さん]

億ションの話はどうなったの？

[68: 匿名さん]

買ったときは億ションだったけど、いまは、1500万円・・・・・

こういう私はここに書き込む資格ないですか・・・

[69: 匿名さん]

うちの近所のある社長さんの別宅。
外国のお客様を接待するために億ションを購入したそうです。
まあ、税金対策とかもあったんでしょうけどバブルが弾けて半分の価値しか
無くなったって奥様が嘆いていました。

[70: 匿名さん]

>68

まあ飲め　つ旦
そして語れや。

[71: 匿名さん]

＞68
俺も話し聞きたい。待ってるよ。

[72: 医師]

日本人は文化的に豊かじゃないから不動産とかに金を注ぐよね

欧米はそんなに働かなくても生活水準はかなり豊か

文化の差が出るもんだね

[73: 匿名さん]

学生の頃からの友人が都内で億以上する物件を購入しました。
うちも時を同じくして、地方都市に６０００万で購入。
お互い広さは１２０㎡です。友人の家を訪問しましたら、設備に
高級感があるかな？とか思いますが、ものすごく自分の家が見劣り
したとは思いませんでした。その友人宅の方がアクセスが良いのと、
都内の地価の高さなどがこれほどに影響しているのかなと言うのが、
正直な感想でした。
既出で、どなたかがただの箱とおっしゃっていましたが、その通りで
それよりも、インテリアや家具にお金をかけているか否かが重要ですね。
億ションだから、ものすごいハイテクと言うわけでもありませんから。

[74: 匿名さん]

高級感よりアクセスが大事という方も多いでしょう。
その方が多数派だと思いますが。

[75: ７３]

＞74　友人宅の方がアクセスが良い・・と書いてしまいましたが、
駅からの距離は全く同じで、徒歩３分程でした。
しかしながら、うちのようなド田舎と比べたら、都心は便利に
思えたという方が正確でしたね。
スレ違いですが、億ション訪問記ということで・・・ご容赦のほど！

[76: 匿名さん]

不動産屋さんが勧めるので、昔億ションんだったところ拝見しました。家族が多いので１００㎡以上を
探しているのですが、拝見したところは１２０㎡で３LDKでした。ゆったりして眺望もいいし
もしかしてお買い得かも？心揺れゆれーでした！
ちなみにうちなんか現在６０㎡の３LDKに住んでます(ーー;)

[77: 匿名さん]

もうひと月近く、誰も書かないね。そろそろ、終わりますか？

[78: 匿名さん]

友人の知り合いの有名作詞家○○五郎氏は、不動産を持たずにホテル住まい。
何故か尋ねたら、落ち着いてしまうといい詩が書けないとの事。
本当のリッチな人だね。

[79: 匿名さん]

＞＞７８
ホテルオークラには、バブルのときに大きなお屋敷を売ってスイートに住み着いてしまったおばあさん（未亡人）がいるのですが、もう15年前の話だから、お亡くなりになったかもしれませんね。
事実上の介護施設としてのホテルのようですよ、本人にとっては。年間１億円を越すホテル代（前払い）のほか、食事代やクリーニング代も別途支払い、さらに毎年1−2回、全ホテル従業員にプレゼントをさしあげていたそうです（もしいまも滞在していらしたら、同じことをなさっているかも）。
お金持ちの老後の送り方として、うらやましくも思うし、何かおかしいなとも思うし、不思議な気持ちが今もします。

[80: 匿名さん]

私はバブル期の億ションを壱千万円切で購入しましたが
やっぱりバブリーだし金持ちっぽいよ意味はないけど
ただやっぱり諸経費はベラです。

[81: 匿名さん]

ベラって何?

[82: 匿名さん]

ベラボウに高いってことだと思います。

[83: 匿名さん]

魚

[84: 匿名さん]

妖怪人間のおねーさん

[85: 匿名さん]

億ションに住んでる人間がこんな場末の板に喜んで書くわけ無いので
このスレ終了でないの。

[86: 匿名さん]

億ションに住んでる人のイメージ
「なんだね、チミたちは、愚民は即刻出て行きたまえ」

[87: 匿名さん]

ん？なんか下がうるさいなあ。うるさいとこ通りたかないから明日からヘリでも雇うか…

[88: 匿名さん]

新宿区にある億ションですが、バブル後に購入したので安かったです。
管理費・修繕費・駐車場代で最初の頃は17万越えていましたが、今は
安くなって月13万ちょっと。間取りは広めの3ＬＤＫ。ゆったりと静か
です。

[89: 匿名さん]

管理費・修繕費・駐車場代で最初の頃は17万

俺の月給よりちょい少なめくらいじゃん('A`)

[90: ８８]

>89
この億ションは会社名義で買ったので管理費等も会社の経費で落としています。
自分が住んでるのは新宿まで20分の戸建てで、ここにはたまに泊まる程度、
たまに社の人間に使わせています。

[91: 80]

うちは総額　月１３万強です その内 管理費／修繕費で９万強です
駐車場はありません。

[92: 匿名さん]

やっぱり億ションと言われる物件は値段が下がっても管理費、その他が高いのですね〜〜。
維持費が高すぎて買うのは買えても維持出来ないな〜〜〜(＞０＜)

[93: 匿名さん]

庶民には所詮届かぬ夢か・・・・・・・・
サーヤのマイホームも億ションとテレビで行ってたような気がする
北向きらしいが・・・・・・・

[94: 匿名さん]

１億２千万と新聞に書いてあった。

安いと思ったのはワタシだけ？

[95: 匿名さん]

このスレに億ションを否定しヒューザーの物件を推しまくってる人がいましたが
今見るとなんかかわいそうになってきますね・・・。

[96: 匿名さん]

俺んちは億ションだぜぃ！
このスレの世界においては。

[97: 匿名さん]

>95
実は僕もヒューザーの物件は迷いました。
今年、マンション買ったんですが、同じ６０００万でも
みなとみらいの大手の物件より２〜３０平米は広く、
通勤もちょっと便利だったので結構惹かれました。
子供を一人しか作る予定が無いので、結局やめましたが
危なかったな、、、。

[98: 匿名さん]

億ションの定義
最多価格帯が１億円以上、若しくは全戸１億円以上の物件。
数戸が１億円超なんてのは億ションではない。

（例）
億ション　Ｄ’グランセ南青山ハイヴァリー
微妙なとこ　TAKANAWA The RESIDENCE
ただのマンション　WORLD CITY TOWERS

これであってる？

[99: 匿名さん]

age

[100: 匿名さん]

パレロワイヤル長者丸は億ションでいいのかな？
このマンションぜんぜん人の気配がしない。
音が聞こえないのではなく、本当に人が住んでる感じがしない。
パークマンション霞町だっけな正式名称、友達が住んでるが、ここもぜんぜん人の気配がない。
ガーデンプレイスのほうの大規模なマンションはしらないが、戸数の少ない低層の億ションは人の気配がない、寒々しいのが特徴かも。
まじで怖いくらいだよ！！

[101: 匿名さん]

私は去年、主人の会社名義の億ションに住んでました。
正しくは、バブル期に億を超えてて、今は4000万弱で
売りに出されてる部屋もあります。
某湘南地域で海が目の前にあり、場所柄か地中海風の
お洒落な外観で初めはすごく素敵！と思いましたが
外観ばっかりにとらわれた設計なのか、海沿いで湿気が多い
上に、風の通りが悪いつくりでカビに悩まされました。
各部屋に除湿機がついているのですが、まぁ、老朽化も
あるんですかね？なんか効いてない気がして自前で購入
しました。
５ＬＤＫですが、今みたいな開放感あふれる部屋でない
ので、個々が狭いためか、全然広く感じませんでした。
昔はこんなんで億払った方がいると思うとビックリです。。。

[102: 匿名さん]

山の手の低層億ションに住んでいます。
130平米程度3LDKですが、なかなか居心地はよいです。LDが26畳あるのがいいですね。
LDでゴロゴロしながら東京タワーを眺めている時は、億ションだなーと実感します。
といっても住民は普通のファミリーが多いです。
基本的に富裕層が多いため、同じマンションに住んでいる人への安心感もあるのか、
フレンドリーな方が多いですね。07さんのような競争意識は感じたことないです。
ただ、僕は共働きパワーと株でたまたま稼いだお金で買った事情もあり、
３０そこそこの若さなので、好奇心の篭った目で見られているような気がしますが。
ま、所詮ちょっと立地がよかろうが広かろうが、所詮はマンションなのであって、
憧れるようなものではないと思います。
十分広い土地に思い通りの家を建てられる方が羨ましいですね。

[103: 匿名さん]

確かに、痛いなｗｗｗ

47: 名前：nemotie投稿日：2005/07/26(火) 06:26
１億円以上も払って買っても、広さが120平米程度では、魅力ありませんね。
　ヒューザーの物件を選べば、横浜鶴見のマンションなど、150平米・家具付で
　4000万円ちょっとで買えますよ。LD26.7畳、キッチン6.4畳、３つある洋室は
　6.5から10.4畳の広さ、計９畳分以上の収納、トイレ２つ、豪華玄関ホールと
　玄関収納（1.5畳）つき、南北両面バルコニー、15メートル弱のワイドスパン、
　平置１００％駐車場＋来客用2台駐車場完備、1フロア2部屋のみの構造ーーーです。
　億ション並、いや、それ以上でしょう？
　確かに立地は少々不便ですが、それでも都心までせいぜい40分です。
　土地やデベロッパーのブランド志向とはいい加減お別れして、実質「億ション」以上の
　中身を伴うヒューザーが供給するような物件こそ、みんなで支持して日本のマンション・
　イメージ（７５平米平均、ウナギの寝床間取り、豪華だけど本当は不要なオプション多数）を変えませんか？

[104: 匿名さん]

>億ション並、いや、それ以上でしょう？
>億ション並、いや、それ以上でしょう・・・
>億ション並、いや、それ以上でしょう・・・・・・

[105: 匿名さん]

>102
当方のマンションもそれと重なるところがあります。

最近いわゆるビンテージマンションなどのテーマでとりあげられるような
億ションにを中古で購入し、現在住んでいます。広さは１６５平米ほどでしょうか。
見た目のはでさはないけれど、目立たないところにも
かなりお金をかけてしっかりした仕様が気に入って、購入しました。
分譲当時の中心価格帯は７０００万円程度、そのあとのバブルでは
とんでもない価格になり、今は普通の億ションにもどっています。

昔からの住んでいる方に聞くと、できあがった当初は、特にマーケティングは
せずに、紹介ベースで部屋をうめていったそうです。その結果、住人の多くは、
関係会社や金融機関の役員や官僚が中心。ある大学の医学部の夫婦はその紹介ベースの
枠に入っていなかったので、入居する時は、販売している不動産会社の社長面接が
あったそうです。

今はもとからの住人とその後世代交代した家族、それから新しく入った住人が
混じっていますが、１０２のマンションと同様にフレンドリーな方が多いです。

マンションの住人の集会に行くと、「資産価値」という言葉が普通にとびかっていました。
マンション全体の美観や環境を整えることが、それぞれの個人が所有しているマンション区分の
資産価値に直結するという考えが、住人全体のコンセンサスとして共有されています。
なので、その考えのもとに説明をすると、大多数の住人からの支持が得られ
意思決定が早いです。

以前住んでいたマンションは普通のマンションでしたが、自分の住んでいるところは
大事ですが、マンション全体の美観や価値に関しては無関心な人が多く、それに対して
お金を使うことも、美観を損なわないよう一人一人できる範囲で気をつけることも、
どう説明してもわかってもらえず、がっくりくることが多々ありました。

今のマンションでは、そういう点ではストレスに感じることはなく
その点も気にいっているひとつです。

[106: 匿名さん]

＞１０３
山の手の億ションと、ヒューザーが立てるような交通至便でも劣悪な住環境のマンションと
比べて、何か、意味があるの？

[107: 匿名さん]

103ではないけれど。
>>106
まあ、けっきょくマンションの（上物の）良し悪しは値段で決まる、
ということではないでしょうか。

[108: 匿名さん]

10年ほど前に、四谷の不動産業者に面白い話を聞きました。
バブルの頃は、千代田区の麹町や一番町のマンションは中古でも1坪当たり1000万円の物件
は珍しくなかったそうです。つまり100㎡で3億円以上ということです。
目白の高級住宅地では坪当たり1300万円の売買事例があったそうです。

バブルがはじけて、中古マンションが安値で売り出され、新聞に折り込みチラシを出すと
そのマンションの住民らしき人から必ず電話が入るそうです。

住民：うちのマンションが、こんな安い価格で売り出しているのはおかしい。

業者：お客様の要望ですから、仕方ありません。

住民：お宅の値付けがおかしいんじゃないの、こんなに安いはずないでしょう。
　　　あなた、それでも不動産のプロなの！

業者：そんなに言うなら、お客さん買ってくれませんか？

住民：無言・・・・・・・、ガチャ。ツーツーツー・・

こんなことが、日常的にあったそうです。

中古マンションを、高値で買った人は、よほど悔しかったんでしょうね。

[109: 匿名さん]

姉夫婦が昨年春に9000万ちょっとのマンションを買ったが、
今年に入ってから、11000万〜13000万で売りたいという人（不動産屋さん）が
複数電話をかけてくるそうです。
バブルですねえ。

[110: 匿名さん]

バブルというか、ハイグレードは高いのが当たり前、
適正価格に戻ったという方が、正しい表現でしょうね。

土地が大幅に騰っているのと、住民層のいいマンションは億ションの価値はありますよ。

[111: 匿名さん]

＞１０８
会社の役員向け社宅を賃貸で探している時に同様な場合が．．．
周辺では５０万／月で新築が出ているのに、築１０年以上の物件を６０万以上で応募を出している。
当然　値引きできるよねと仲介に聞いたら、家主が億ションで買ったのでこれ以下だとローンも
払えないとかで．．．．

確かに値下がりのダメージが半端じゃないと同情するが、借り手には転嫁できないでしょ。

[112: 匿名さん]

>109
ちなみにそのお姉さんご夫婦が住んでいらっしゃる地域は
どのあたりですか？
昔のバブルと違って、今は場所によって大幅に上がっているところと
逆に下がったりするところがあって、二極化しているみないなので。

[113: 匿名さん]

おおざっぱに言うと、牛込です。

[114: 匿名さん]

牛込か、昔からの街で人気がありますね。
個人商店もまだあって、情緒があるから人気地区なんでしょうね。

[115: 匿名さん]

情緒なんてねーよｗ
牛込在住。

[116: 匿名さん]

姉夫婦のすんでるところは、情緒はないですね。
けっこうごみごみしていて、だから割安だったのですが、
そういうところでも、わずか1年で数千万上がっているので、
ちょっと驚いたというわけです。

[117: 匿名さん]

億ションて、結局地価だけの違いだろ。

いわゆる「ガワ」の部分はどこもたいして変わらんよ。

違うか？

[118: 匿名さん]

違いますよ。

予想購入層の違いによって、建物のグレードも違いますよ、
土地の値段が一番大きなファクターですが。
若い層が買いそうな、郊外のマンションであまり建物にお金掛けたら、
分譲価格が跳ね上がって売れないでしょう？

反対に、お金持ちが高グレードの物を求める人気エリアだと、ある程度建物や共有設備に
お金を掛けても買う人がいますよ。

郊外だと130㎡のマンションはあまり見かけませんが、都心の方がこういった
広さの億ションがあるんですよ。

[119: 匿名さん]

私も
>>億ションて、結局地価だけの違いだろ。
>>いわゆる「ガワ」の部分はどこもたいして変わらんよ。
と思っていたのですが、それは誤解でした。

千葉や埼玉には、都内の（億ションとは言わずとも）8000万クラスの内装設備を持った
マンションはまず存在しないようです。けっこう探したのですが、ありませんでした。
たとえばパークコート（8000万クラス）は、千葉や埼玉、城東にはありません。
千葉や埼玉のマンションは、土地代だけではなく、やはり「ガワ」も貧乏臭いです。

[120: 匿名さん]

内装は安まんそんでも金さえあればどうにでもなる。
でもどんな構造か把握してるの？
コンクリートの質、スラブの種類、厚さ・・水漏れ対策、地震対策・・

こないだテレビで某芸能人の億ションの欠陥指摘たくさんやってたぞ。

[121: 匿名さん]

安マンションで内装はどうにでもなるといっても
実際億ション並に改造する人なんてなかなかいないでしょう。
共用部分は変えられないわけだし。

>こないだテレビで某芸能人の億ションの欠陥指摘たくさんやってたぞ。

億ションじゃないマンションの方が欠陥なんて多いですよ。

[122: 匿名さん]

お金をいくら掛けても変えられない物。

・品や風格のある余裕を持った共有設備
・住所
・野蛮でない、品のある住民層
・周囲の環境、教育機関、公共施設等のインフラ
・アクセスのいい、鉄道

やっぱり、ガワだけじゃないですよ。
バブルの頃に、チバリーヒルズが大失敗したのもこの辺りでしょうね。

[123: 匿名さん]

まぁいずれにしても価格が高い分、下落額もハンパじゃないわな。

物件自体も品のある性能が備わっていることをお祈りしときます。

[124: 匿名さん]

＞１１９

そのとおりですね。
私は、北関東のある県でもっともステイタスがあるマンション（それでも80平米5000万程度）
から、東京の億ションに超しましたが、内装から、構造まで圧倒的に違います。
デベロッパーはきちんとコンセプトをたてるので、立地に応じたガワができると思いますよ。

[125: 匿名さん]

>123
必ずしもそうではないかもね。

過去10数年の地価下落とここ２，３年の上昇傾向を見ていると、
122さんのいう条件を満たした億ションの値下がり率、下がった割合は
中途はんぱなマンションよりはずっと少なかったと思うよ。

もちろん、もともとの値段が高いから絶対額では
億ションのほうが大きくなるかもしれないけどね。

[126: 匿名さん]

23区のＭＲでのある大手デベの営業とお客との会話。

客：なんで同じシリーズのマンションなのに、○○のとこんなに造りや内装が違うの？

営業：あちらは坪単価350万円の物件ですから、建物も少しは違いますよ。

客：だって同じシリーズだったら、違うのは土地代だけなんでしょう？

営業：土地代も違うんですが、地域性によって購買層が結構違うんですよ。
　　　購買層と地域性でどうしても内装や共有部分に差があるんですよ。
　　　社内的に同じシリーズでも、いくつかランクがあるんですよ。

客　：うん、それもそうだね、納得したよ。

このお客は、私です。（涙

[127: 匿名さん]

↑クスクス↑　↑　マンマとダマサレトルネ　↑　　↑

[128: 匿名さん]

マンション新価格で80㎡でも億ションというのが都心と言わず、山手線沿線でも出てきました。
都心のファミリータイプは、みんな億ションという時代がすぐそこまで来ています。

サラリーマンは、もう郊外へ行くか、県民にならなくては仕方ない時代なのでしょうか、グスン・・

[129: 土地勘無しさん]

県民になる覚悟なら、2億出せば200㎡以上の部屋に住めます。

[130: 匿名さん]

番町とか虎ノ門とか60平米で一億越えだもんね。90平米だと1億8000位ださないと
だめな時代だね。

[131: 匿名さん]

＞129
県民度にもよりますけど、2億円もあったら神奈川県なら100㎡の部屋が4部屋買えます。
千葉県や、埼玉県なら5部屋で合計500㎡も買えちゃうと思いますよ。

[132: 物件比較中さん]

住まいに収入全てをつぎ込んでしまうような生活しちゃいかんいかん！
億ション買う購入層は、余裕で買う人ばかりですから．．．

えっと、サラリーマンでもしっかり働く人なら億ション買えますよ。（実際買ってます）
友人の港区のＭＳ（ほとんど億）に入った時、それほど館内設備に驚くようなことなかったです。むしろ廊下とか狭い間隔でした。
ただ、こまごまとしたとこにも「隙」がないんです(笑) すみずみまで丁寧に造られたっていう感じでした。
もち友人の部屋は．．．．物が全て高価なものばかりで(@_@)になりました。

[133: 匿名さん]

＞132
「ほとんど億（億未満？）」なんて都心マンションで、隙がなくて立派なマンションは少ないよ
港区にもピンからキリまであるから、そのお友達はキリの方だったんでは。
あなたの交友関係の狭さか、住所に先入観を持ちすぎて訪問前からぶるってしまっただけでしょう
港区でも、湾岸なんて言ったらおふざけにもならないよ。

[134: ビギナーさん]

面白いスレですね。今日初めて読みました。私、昨年５月山手線沿線徒歩５分のところに
１億７６００万のマンション購入しました。もともとは２億２０００万だったのですが、
２年間売れずに新古マンションとして、４４００万円値引きしてくれました。タワーマンションの
３７階最上階です。でもそこは週末３日間しか泊まれません。自宅(戸建）に猫が５匹いて、移動するのが
かわいそうだから。３日間の間も自宅に餌やりに帰ります。
自宅はごちゃごちゃの荷物の山、１６０㎡のペントハウスは快適です。

[135: 匿名さん]

いま全戸1億円以上のマンションといってもそんなに凄い感じはしないですよ。
億ションって言葉は20年以上前からあったわけだし、最初にこの言葉が
使われたときの重みといまの重みではかなり隔たりがあるのではないでしょうか。
億万長者と一緒。昔は大金持ちを指したけど、いまではいっぱいいる。

[136: 匿名さん]

港区、渋谷区のクラッシィハウスなんかが億ションの代表でしょうね。
最低が180平米で多くが220平米以上とか。

[137: 匿名さん]

都心物件は劇騰がり、80㎡のファミリータイプでも1億円超の物件が出てきてます。
郊外では、同程度の面積が3000万円台で買えるから、格差はますます広がることでしょう。
欧米のように、仕事や階層で住む場所が変わるようなことが日本でも起こるのでしょうか？

[138: 匿名さん]

スレとは関係ないですが、都心が更に高騰して格差が広がると、普通は都心に貧民街ができてくるでしょうね。
これまでのＡ区の機能がもっと都心寄りに移ってくるかも。

[139: 匿名さん]

一ついえるが、億ションは人が住んでねえ。
たまにさびしくなる。

[140: 匿名さん]

動物が住んでいるの？

[141: 匿名さん]

倉庫とかたまに来る所みたいな感じ。
あと、書斎がわりとか。

[142: 匿名さん]

掲示板を見ているような人達では、実際に億ションに住んでいる人は0.01％くらいでは？
実際には、首都圏では全体総戸数のの0.5％位は億ションはあるのでしょうか？

[143: 匿名さん]

某100㎡超を売りにしているマンションの営業さんと話していたら
東京23区内で100㎡を超える部屋は、全戸数の5％未満だと話していました。

2年前はファミリーは80㎡前後の3LDKが多かったが、最近は70㎡台前半になってきた。

[144: 匿名さん]

億ション（正確には元億ション）に住んでいます。
180㎡でバスルーム2ヶ所。トイレ3ヵ所。
個別シャッター付き地下駐車場2台分。
エレベーターは一戸に一基。
世帯数が少ないため、管理費15万円/月

借り上げ社宅なので自己負担は少ないです。

[145: 都心暮らし]

借り上げ社宅の有名なあなた意外に、いわゆる所有している人は本当に少ない。

自分は山手線内側100㎡強の高層階の角部屋に住んでいます、自分なりに快適です。
分譲価格は1億1000万円弱でした、現在の新価格なら1億4000万円弱になるでしょう。
千代田区や渋谷区なら更にあと30％は高いのではないでしょうか。

[146: 匿名さん]

億ションを購入された方はIT関連とかで儲けられた方達か芸能人位で、かなり給与所得
の多い方は逆に社宅として経費で落とす形で住まわれている方が多い様ですね。
働いても働いても暮らし楽にならず・・・日本の税制度に文句付けたい私です。
税納めても納めても笊のように使われる。議員に文句云っても官僚達が改めない限り、
日本は変わらない。国民も全員個人々で申告をして、税金に対する意識を高めて欲しい。

[147: ビギナーさん]

億ションの定義が、人それぞれ。１億から始まって２億、３億全部億ション。２００５年以降億ションとは２億以上の物件をさす。さすが２億越すと内装もそれなり。１億台は壁紙もビニールクロスで並み仕様、私が買った２億２０００万のペントハウスも(実際は１億７６００万の中古で購入）、ただ広いだけでやはりビニールクロスで２億以上には見えず５００万円かけて壁をウディーに張替え、キッチンは全面タイル張りにしました。少し高級感がでてきたかなと思っています。

[148: 匿名さん]

＞147
安そうなリフォームですね
趣味も成金っぽいと思うのは自分だけでしょうか？
うちはそんなにお金がないので、山手線沿線に100㎡1億2000万円のマンションしか
買えませんでした。

[149: 匿名さん]

さすがにお金持ちが多いスレですね。

[150: 匿名さん]

>>148

ご愁傷様ですね

[151: ビギナーさん]

５００万円位では、おっしゃるとおり安そうなリフォームです。
でも家具の趣味の良いものおくと、　それなりに見えるものです。
成金とは、身の丈以上のものを、持ったり行動したりすることで、その人の生活に似つかわしくないことを表す言葉です。それぞれの趣味をいきなり成金と表現するのは、おかしいですよ。

[152: 匿名さん]

って言うか、自分で成金趣味だと気付く人もいないよね。
>おっしゃるとおり安そうなリフォーム
>少し高級感がでてきたかなと
充分すぎですｗ

[153: 匿名さん]

ホントウにマンション買ったことがある人ならわかるけど、
500万って、設備・内装オプションなんかやったらすぐそのくらいいっちゃうし、
中古リフォームだったら、安すぎると思うけど。
5000万のマンションだって、そのくらいかかりますよ。

[154: マンション投資家さん]

分譲価格２億２０００万のマンションに住んでいるものです。タワマンの最上階角部屋５０坪
新宿高層ビル群と富士山が眺められます。信長が天下を取った気持ちがわかる。下界を見下ろすのは良い気持ち。親が苦労して貯めた遺産で買えたのであって自分の力ではない。時々　勘違いしていく自分を律して、初心に帰るよう戒める。これは普通ではないことだ。恐い。現金は持たない主義で不動産は減らないと信じている。人生バランスが取れている。大きなものを得れば大きなものを失う。私はマンション買った時期に癌にかかった。今皆さんに言いたいことは億ションより健康の方が
億の価値があるということ！！

[155: 匿名さん]

２億２０００万の最上階角部屋５０坪で信長が天下取った気持ちがわかるのか？（失笑）

信長の石高は８００万石と言われている。今のお金にして７０兆近くだよ？
年商７０兆の企業の社長にならないと気持ちは分からないと思うが・・・。
因みにトヨタで年商２０兆くらい。

[156: マンション闘志家さん]

>>155
そこは、１ヶ月後にわざわざ突っ込む部分ではないと思われ・・・
(失笑)してる場合ではない．．．．週末はネットを離れ緑豊かな場所でお過ごしください。

[157: Ｍｏｚａｒｔ]

都心には3億、4億…の高級マンションがありますが、都心ゆえに、
駐車場は機械式であることがほとんどですよね↓↓

麻布霞町パーク・マンションや六本木ヒルズレジデンス、
虎ノ門のマンションなんかは重量的にＮＧでした。
２・５㌧くらいまでの重量、そして長さも５ｍ異以上でも可能、
そういうのってなかなかないのですね。

松濤や大山上原、南平台を含めて、基本山手線内部で、
超高額で高級感もあるマンションで、ベントレーが駐車可能な、
比較的良物件があれば、おしえてください。

見にいったことはありませんが、白金ハウスやミュゼ白金長者丸は、
平置のようですね。ドムスもすべて平置のためか、ベントレーに限らず
ファントムなども大丈夫だと分かりました。まだあるかと思います。
他にも何かありましたら、お願いいたします。

[158: 入居済み住民さん]

2.5tもあるドン亀みたいな車に
乗るのがそもそも間違ってるな
かっこ悪い

[159: 匿名さん]

目黒の140平米で築古ですが、
環境、眺望が良いので購入して住んでます。
快適ですが、やはり管理費等で月12万、固定資産等
年30万で、経費がかかりますね。
ずっとは住めないと思いますが土地が20坪以上ついてるので
資産価値はあまり落ちないと思います。
あと、二戸一エレベーターですが
人と一緒になることはまずないです。
会社持ちも多く、あまり人が住んでません。
また広さの割りに1人、2人暮らしが多いので
本当静かです。

[160: 匿名さん]

>>47

[161: 匿名さん]

ベントレー持ちなら、立派なガレージと運転手つきの戸建てが良いと思う。