プレミアシティ岐阜レジデンス［旧称：（仮称）「名鉄岐阜」駅近マンションプロジェクト］ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレミアシティ岐阜レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fujikengroup.jp/mansion/gifu/

所在地：岐阜県岐阜市安良田町一丁目18番1他（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩5分
名鉄各務原線 「名鉄岐阜」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.25平米～86.07平米
売主・事業主：フジケン
施工会社：株式会社大村技建
管理会社：中部互光株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.10.26 管理担当】

[21: 名無しさん]

>>20 匿名さん
名古屋駅まで、JRの方が早いし料金も安いですね。定期とかだとわかりませんが。

残り5戸とのDMが届きましたよ。

[22: 名無し]

残っているのは何号室でしょうか？

少し前はBは早く売れAがまだあると聞きましたが。

[23: マンコミュファンさん]

通勤なら始発が使えるから、名鉄を使うかな。
JRは混んでるからつらい。

[24: 通りがかりさん]

質問ですが、売れ残りの物件などはお値打ち販売されるのでしょうか？
新しい物件ですが交渉すれば安くなるものですか？
気になります。

[25: 名無しさん]

>>24 通りがかりさん

ここは竣工前だし、他に競合物件も無しで売れているから、まだ難しいと思います。というより、出来上がる頃には完売しちゃうのでは？
でも、残りがモデルルームだけになったら家具家電位は付けるでしょうね。
竣工後長く売れ残れば、大幅値引きもあるとは思います。

[26: 匿名さん]

ワンフロア3戸でなおかつ間取りタイプが低層から高層階まで変わらないことや、
全ての間取りが70平米以上になってくることから購入層はファミリー世帯がほとんどになってくるでしょうね。

家族世帯が住むのは、自身がファミリーの場合は住みやすい反面、
上の階も子供がいると考えられる場合、多少足音などの騒音や子供の泣き声なども聞こえてくるでしょう。

ここはLL-4等級のフローリングを採用しているようなので、多少の足音は気にならないのかな

[27: 匿名さん]

一応、遮音性能って普通に暮らした場合ということが大前提ですので
ごく普通に暮らしている分にはそこまで…ということではないでしょうか。
ただし、ソファの上から飛び降りるとかバタバタ走り回る、ドアをバタンとしめるなどなど、そういうところまではフォローできるものなのか
集合住宅ですので、子供がいる人は特にうるさくならないように対処していかないとならないのではないでしょうか。

[28: 匿名さん]

もうBタイプは完売していて、AとCが1戸ずつ販売しているという状況です。中住戸から売れたんですね。意外でした。

間取り面白いですよね。Aタイプは特に
居室のところにある部屋はリビングインなのかなと思いつつもきちんと独立している。少しリビング側にせり出しては来ているけれど、そこまで圧迫感はないかなという感じはします。

[29: 匿名さん]

7月20日時点では、ＨＰに全戸完売と出てますね～。

ちなみに最後に残ったのは、
3,560万円の78.93㎡・3LDK
3,660万円の86.07㎡・4LDK
でございました。

[30: 匿名さん]

本当ですね！
ホームページに完売となっています。
何階の部屋でしょうね。値引きしたのか気になります。

[31: 匿名さん]

わりとあっさり完売になってしまったのですね。