ウエリス井の頭公園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ウエリス井の頭公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/inokashira/index.html

所在地：東京都三鷹市下連雀1丁目45番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩15分
総武線 「三鷹」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.81平米～88.67平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：NTT都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん
「相当高い価格で購入した」というのは、どうしてご存知なのですか？

[202: 匿名さん]

当てずっぽうです。

[203: 匿名さん]

ちなみに、「高値で購入してしまって」であって「相当高い価格で購入した」とは言ってませんけどね。笑
近隣のモデルルームに見学に行った時にそのような事を言っていたのを思い出しまして。

たしかに、この時期に安く土地を購入することはないかと思い投稿してしまいました。
間違っていたらすみません。

[204: 匿名さん]

>>194

3月に販売開始して、3ヶ月で７０％～８０％売れてるのは好調と言うんですよ。
他のマンションは販売自体出来ないで苦戦してるのに、すでに二期販売が終了してるのは順調と言うんです。

[205: 匿名さん]

どこも同じですが、ネガ投稿はほとんど他社の営業ですね。

[206: 匿名さん]

すみません。

[207: 匿名さん]

>>204
戸数が少ないから、割合では勝負できてますね。

[208: 匿名さん]

なかなか好調だと思いますよ。
戸数は少ないですが、あまり広告をかけずに販売しているみたいですので、このまま推移して欲しいですね。

[209: 匿名さん]

借地権ではありますが、価格は安いですからね。もう少し駅に近いと買ってもとは思いましたが。

[210: 匿名さん]

何を好調と言うかは捉え方次第ですが、ともかく頑張ってください。

[211: 契約済さん]

>>194 通りがかりさん

竣工前に販売してませんが、、、
この物件周辺の大規模物件は全滅だから他販売会社の暇な営業マンの書き込みが多いですね。
妬み等は見苦しいです。ここを叩いても、あなたのマンションは売れません。

[212: 通りがかりさん]

価格は安いけど、バス便ならもっと安くないと厳しいですね。

[213: 口コミ知りたいさん]

夜になっても明かりもない部屋ばかりです。
駐車場に車が一台も停まっていないです。
３世帯くらいしか、入居していないので、マンション付近が怖いです。
売れていて、抽選とか言ってますが嘘ではないですか？

[214: 匿名さん]

実際にこの価格で売れているので妥当な価格じゃないですか？
しかし・・バス便って、現地を見たこともないのに書き込みするべきじゃないですよ。
どこかの物件じゃあるまいし、人気の駅に歩いても大したことありません。
現地に行けばわかります。

それと、この物件が大好きで大好きで仕方のない方が１人居ますね。笑
わざわざいつも夜に見に来るって笑

購入できなかったからって荒らしははダメですよ。

[215: マンション検討中さん]

>>213

なんか前にも同じようなこと書き込みしてなかったですか？
人物特定されますよ。
それに、売れてないと思うならば検討しなければ良いじゃないですか？
まじめに検討している人にも迷惑なので。

[216: マンション検討中さん]

213
ほんと検討しなくていいよ。
前向きに検討してるのに、気持ち悪いよ。

[217: マンション検討中さん]

>>213 口コミ知りたいさん

ある意味好きな子にちょっかい出すパターン見たいで微笑ましい❗️好きなら（欲しい）好きっていっちゃいなよ（笑）
ば、、、、ばか、、好きじゃねーやい(//∇//)ってとこかな。

[218: 匿名さん]

駅まで徒歩10分以内くらいではないと遠いと思う方には向かないかもしれませんが
物件内容などを見たら、永住していくには十分な感じのマンションだと思います。
駅まで歩けない距離ではないので、電車通勤であれば健康のために
毎日歩いたとしても、大したことはないかなと気はします。
大切なのは物件内容だという方にはおすすめかも。

[219: マンション検討中さん]

公称で15分だと自室から電車乗ること考えると実質ドアtoドアで20分以上はかかるので自転車かバスが現実的な選択肢になると思います。
三鷹駅と吉祥寺駅だと駐輪場の料金、空き具合はどのような感じなのでしょうか。情報交換できたら嬉しいです。

[220: 名無しさん]

>>219 マンション検討中さん

一例ですが、南口の三平ストアさんの隣の駐輪場は平日朝に満車ってことはないですよ。料金は150円／日だったでしょうか。

ただし、この物件の駅からの距離だと、駐輪場経由で駅まで行くのと歩いて駅まで行くのでそんなに大差ないかもしれませんね。物件・駐輪場・駅が直線上にあればいいですね。