ウエリス井の頭公園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ウエリス井の頭公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/inokashira/index.html

所在地：東京都三鷹市下連雀1丁目45番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩15分
総武線 「三鷹」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.81平米～88.67平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：NTT都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

良い物件だと言う事がよくわかりました。

[122: マンション検討中さん]

ここ定借なのね 70年だから相場の8がけくらいか

[123: マンション検討中さん]

良い場所なはずなのに注目されてなさすぎて笑える これじゃ中古で売るときも心配

[124: 匿名さん]

周りを歩いてみると、このエリアなら戸建てが欲しいと思ってしまった。

[125: 匿名さん]

ウエリスって聞いたことがないマンション名ですが新興デベなんですかね。
借地がどうとかはマンションの場合さしてどうでも良い話ですが立地的には戸建てに適してるしここの価格で建売にはなりますが買えそうなので悩みますね。やはり徒歩圏内じゃないのがマンションとしては決め手にかけてしまう気がします。

[126: 匿名さん]

ウエリスはＮＴＴ都市開発の販売してるマンション名。親会社はＮＴＴです。

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん

>>126 匿名さん
どうりで通信インフラ代が高いんですね

[128: 名無しさん]

第1期目で半分くらいしか出さないみたいだから様子見て検討したいです。2期の方が高くなったら嫌ですね。

[129: 契約予定者さん]

なんか他のマンションの営業妨害投稿が多いですね？売主は気にしないのでしょうか？
ある意味相手にしない対応に好感が持てますが（笑）
一期で半数以上売りに出すのは、売れてる証拠なのでは？まあ、この立地環境なら、気付いたら完売してるでしょう。

[130: マンション検討中さん]

この物件は地元の金持ちしか相手にしてないんだろ

[131: マンション検討中さん]

定借でも@300って高いんじゃないの？しばらくしたら値下げくるでしょ

[132: 匿名さん]

比較的好調みたいだからすぐに売れてしまうでしょ？
戸数も少ないしね。

[133: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん

既に半分以上売っている見たいでした！
第四小学校など学区の良さもあるので、地元ファミリーにはもってこいですね！！

[134: 匿名さん]

学区が良いと子供がいない人にも人気があるって聞いたことがあります。
転勤などで賃貸に出したいというときには
借り手が付きやすいっていうのがあるというのを聞いたことがあります。
学区が人気のところだと地域やPTAもしっかりしているので、治安も良いことが多いとか。
子供がいない人にとっても人気学区っていうのは大きい。

[135: 匿名さん]

ウエリスってあまり聞いたことがないブランド名ですが有名なんでしょうか？

[136: 匿名さん]

残念ながら、治安がよいとか学区が良いというのは一昔前のはなし。
いまは、町も人も高齢化し、外国人(中国人)も増え、違法駐車や観光客が町をそぞろ歩きしている様子が多く見られます。

[137: 匿名さん]

井の頭公園、人気の三鷹駅で6000万円で買えるのですからありがたい話だとおもいますけどねぇ
学区も治安も問題ありませんよ。

[138: 匿名さん]

下連雀で中国人が住んでいるのは聞いたことがありませんね。
ジブリにはよく観光で来ているみたいですが、とてもこの地域に住める中国人は少ないのではないでしょうか？
三鷹では一等地ですからね。

それと、学区も治安もすごく良い地域です。
地域を散策してみれば一目瞭然です。

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん
同意します

[140: 匿名さん]

多分136さんは、40年くらい前と比較されてるのでは。
だとしたら少しは納得できます。