クレヴィア浅草ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草5丁目301-1（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：50.61平米～75.76平米
売主：伊藤忠都市開発
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[41: 口コミ知りたいさん]

浅草警察署の裏ですよね？駅近とは言えないかもですが、どう考えても20分はかからないと思いますが…。
同じタイミングで他社物件がポジティブな書き込みで上がっているのでマーケティングなのだと思いますが、これって偽計業務妨害じゃ…。
昨日小雨の中銀座線浅草駅から現地まで歩いてみましたが、大人の足（中肉中背の男です）でフラットな整備された道を10分ちょいでした。
本気で検討されている方は悪質な書き込みに惑わされず、ぜひ現地を訪れることをオススメします。検討止めるのはそれからでも遅くないですから。

[42: 匿名さん]

>>41
10分ちょいも20分もどっちも正しいと思いますよ
大人の早歩きなら10分切るだろうし、運悪く信号等にハマったら20分超えるかもだし、
その為に1分80メートルっていう基準がある訳で・・・
体感というか経験上だけど、
ドアトゥやホームまでの実測って考えると常に表記＋5～10分くらいは見たほうがいいとも思う

興味がある人が現場を確認するのは当たり前だし（つか見ないで買う人いるの？）、
大袈裟に偽計業務妨害を主張するのであれば貴方の10分ちょいってのも十分誇大広告ですよｗ

[43: ご近所さん]

言問い通り（浅草3丁目）から浅草駅まで
浅草寺境内を突き抜け最短で12分かかりますよ。

10分とはどんだけ早歩きなんすかね。

ホンとの事を書き込みしているのに、随分な物言いですね。

[44: マンション検討中さん]

偽計業務妨害とは、「虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、三年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。」とされている。営業さんが一般庶民であるマンション検討者に対し、このような考えを持っているって怖くないですか・・・。

[45: 口コミ知りたいさん]

>>44 マンション検討中さん
私は断じて営業ではありません。駅徒歩13分は駅徒歩13分（切り上げ）ですので、それを20分と虚偽の情報を書き込むことが風説の流布でなく何が風説の流布なんでしょうか？悪質な書き込みについてモデルルームに電話しましたがお休みでしたのでまた明日電話しますが、私の書き込みが皆様を不快にしたようなので徒歩分数の話はここまでとさせていただきます。ご迷惑おかけしました。

[46: マンコミュファンさん]

なんで歩いて20分かかるて書いたら偽計業務妨害になるのか……ほんと営業の方は疑心暗鬼というか、わかりやすいというか

[47: ご近所さん]

41
45
あなたね、その書込みが鼻をつくんだよね
他の人は一般的な感想を述べてるのだから
それに対して、営業妨害とか何とかおかしくないですか？

[48: マンコミュファンさん]

>>45
つっこみどころは多分にあるけど、反省してるなら許したるよ、いい大人がわけのわからんこと書かないようにね

[49: 匿名さん]

不動産の表記の場合は共通ルールがあって、敷地を出てから駅の出入り口まで1分辺り80メートルで止まらずに歩いた場合が設定されています。
ですので、時間としては目安。
大体の距離がわかると言ったほうが正しいのかな〜なんて思いますよ。
歩く速さもそれぞれですので、実際に自分で歩いて、信号待ちを入れてどれくらいなのかな？というのを測ってみると本当によくわかると思います。

[50: 評判気になるさん]

そして誰もいなくなった

[51: 職人さん]

うわー性格悪っ！
はなに付くとか、反省してるなら許したるとか、なぜ上から？
こんな会話雰囲気壊すんで止めたほうが良いですよ

特段過去レスもマジメな回答で当方は良い方だなと思いましたけど

[52: マンション比較中さん]

貴方みたいのが、わいてくるから、荒れるんだよ。

[53: 匿名さん]

浅草ってマンションがとても多いなという風に思いますが、ここならではみたいな特色というものはあったりするのでしょうか。
見ていると価格がとても魅力的なのかな？という風には思います。最寄り駅がTXなのが若干微妙ですが、ここから秋葉原まですぐっていうのはまあ良い方なのか。
ただTXって高そうなイメージが有る…

[54: 周辺住民さん]

特色は駅遠で閑静ということだね。佐藤秀は一度民事再生出したとはいえ、注文建築の分野では有名だし、三輪設計もなかなか素晴らしい作品が多いよね。購入検討する人はとにかく自分の足で歩いてみることですね。ＴＸも平日朝にのってみるといいよ。浅草で地下3階まで潜って、秋葉原であの激混みの中エスカレータに乗って、ＪＲで地上2階、３階まで行って・・・。日比谷線は入口せまくて。。

[55: ご近所さん]

じゃあ、この物件は勤め人には
厳しい物件となりますね。

定年退職した方は良いかも。

[56: 匿名さん]

周辺はマンションが結構立っているので中層階でも圧迫感がありそうかな
高層階は他のマンションよりも眺望は良いことや、隅田川の花火大会が今のところは見れそうなことや、スカイツリーが見えるのは良さそうです
下町の良さもあり、都会っぽさもありこのあたりは特殊な地域ですよね

ワンフロア3戸ということで、プライバシー感がある、小戸数になっているので住みやすさはありそう

[57: マンコミュファンさん]

つくばエクスプレスは普段使いするのは難しいので、メインは銀座線ですかね。
徒歩13分をどうとらえるかですが、やはりリタイア組をターゲットとしているのかな？

[58: 匿名さん]

このマンションからスカイツリーや花火大会が見える場所にあるんですね。
眺望の良い点はすごく憧れます。
このあたりは下町感があるので、過ごしていてとても気持ちが落ち着きそうです。

[59: マンション検討中さん]

静かだけど駅までたまらなく遠い奥浅草か、騒がしいけど駅まであまりにも近い入谷を選ぶか。それともあと二年待つて怖い西浅草のたからを選ぶか。

[60: マンション比較中さん]

ここは、山谷とか吉原地域で
奥浅草とは言いがたい。

[61: 匿名さん]

ここのマンションから花火大会を見ることができるのですか？中層階、低層階では難しいのではないか、と思うのですが何階からなら可能なのでしょうか。
花火が見える、スカイツリーが見えるというのは資産価値に大きな影響は与えないとは思いますが
でも見えたら嬉しいという感じはします
賃貸に出さなくてはならなくなった場合などにも、アピールポイントとしてわかりやすいものがあります。

[62: 匿名]

西浅にレーベン出来るんですか？

[63: マンション比較中さん]

じゃあ、西浅の方がいいですね。
情報を待ちますか。

[64: マンション検討中さん]

ほんまに残り二部屋なんですか？
まんまに様の予想は素晴らしい。

[65: 匿名さん]

西浅草は白薔薇跡地で三井もやるよ。象牙会館ほどの場所ではないけどね。

[66: 匿名さん]

スタイルセレクトプランは自分好みの間取りをカスタマイズできるという事で、
注文住宅の様にこだわった内装にできそうですね。
マンションだと間取りが決まってしまっていて、「もう少し収納が広く、部屋を広く、ここはつなげたい」などという注文は聞いてもらえないので、
変更できるのはうれしいです

[67: 匿名さん]

１期も２期も即日完売していたようです。となりますと、もう残りも少なくなってきているということになってきます。
場合によっては売り切れてしまっているプランもあるのでしょうか。
と思って物件概要を見たら最終期２戸のアナウンスが。
かなり早いなぁ。本当にササッと売れている。どうしてこんなにも早く物件が動いているのでしょうか

[68: 匿名さん]

あっという間にラス１となっていますね。本当にこれで最後のようです。

今はCタイプの販売ということになってきておりますが、かなりプラン変更に柔軟性があるようです。キッチンプランだと調理台などのシステムキッチンが向きが変更までできるようです。
リビングを広く取るプランや、DENを作るプランなどもあるので、家族形態によって作り変えていくことができるのだなぁと思いました。

将来のリフォームの参考にも純粋になるのではないでしょうか。

[69: 評判気になるさん]

すごいぜ！まんまに様の言うとおりサクッと完売しましたね〜