住宅工事の看板 建築主の匿名増加 違法問題について

[匿名さん]

「住宅工事の看板、建築主の匿名が増加　違法なのになぜ？」の新聞記事が先週ありました。（朝日新聞デジタル）

最近、建築主が匿名や空欄の工事看板が増えているそうです。 三菱地所ホームの、建築主が空欄の工事看板写真が参考となっていました。　

建築基準法では、建物の所有者を周囲に知らせるため実名表示が義務づけられているとの事です。　
三菱地所ホームの工事看板は違法とのことです。　
三菱地所ホームでは、施主からの個人情報リスク不安の要望が多く、建築主空欄の工事看板にしているそうです。
看板の本来の目的は、氏名がある事による違反建築物の是正効果とのことですが、　最近は、氏名がある事による一人暮らしの
老人等の防犯リスクなどが問題になっているようです。
しかし、三菱地所ホームはやはり行き過ぎと思います。空欄であることが周辺近隣にはかなり不安感を生む場合が多いと思います。かなり施主個人だけに偏り過ぎた住宅メーカーとしての独断だと思います。
せめて名字やイニシャルだけでも記すべきだと思います。

みなさまはどう思われますか？

[61: 通りがかりさん]

三菱系の方ですか。もしその場合、建築の担当レベルで決まるぐらいのものですか。

[62: 匿名さん]

>>60 検討者さん
とりあえず空欄で、指摘を受けたら苗字くらいは載せましょうか。

が無難な対応でしょう。

[63: 通りがかりさん]

＞＞６２さん

投稿ありがとうございます。
いかにも指摘を受けそうな空欄より、これからのご近所お付き合いに影響してもいけないので、最初から名字かイニシャルがいいかと思います。完成後、表札は必要ですし。

[64: 匿名さん]

最近は表札出さない家が多いですけどね。私も出さなくてもいいかなあと思っています。

[65: 匿名さん]

最初から施主の名前を出すと、建築途中で施主が変わってしまうと、不都合だからじゃないですか？

[66: 匿名さん]

建築途中で施主が変わるわけないだろ

[67: 匿名]

ローンだか何かの申請の関係で
建築中はHMや工務店の所有(？)で
完成後に｢建売｣扱いで取引して引き渡し
とかの可能性は無いの？

[68: 匿名さん]

注文住宅の場合だったら土地の所有者は施主のはずだし、
引き渡しまではHMが責任があっても、建物の施主にはなり得ないでしょう。
でなければ、他人様の土地に建てるって事になりませんか？

[69: 匿名さん]

万一、施主が他人であったら大変なので、建築主が空欄の場合、ハウスメーカーや工務店に、自分になっているか確認してみた
方がよいのかもしれません。空欄にはそういうリスクもありますよね。

[70: 匿名さん]

考えてみたことなかったですが、そんなリスクあるのでしょうか？
まあ、確かに空欄の場合悪徳不動産屋が、誰かに売却するとかの可能性があるとか？
ありますかね？

[71: 匿名さん]

＞＞６５さん

建築主が建築途中で変わることは、死亡した場合ぐらいです。　家は高額なので簡単な都合ではハウスメーカーも工務店も工事を請け負わないです。

[72: 匿名さん]

>>68
土地は施主のものでも、上物はロ－ンで建てている場合が心配・・・

[73: 匿名さん]

記事の参考写真、三菱地所ホームのように建築主が空欄になっていると、以前の居住者とは違うのかもしれないと思うのが普通かもしれません。

[74: 匿名さん]

>>72
その上、不具合があったりしたら、もっと心配・・・

[75: 匿名さん]

＞三菱地所ホームのように建築主が空欄になっていると

７３さん、以前の持ち主と違う、と言うよりも三菱地所の建売物件を建てていて今はまだ施主が決まっていない段階なのだと思いました。最近は行かないので分かりませんがもう完成しているかもです。

[76: 匿名さん]

注文住宅だけど着工から２か月監理者名をいれなかった事例があります。
完成後基礎工事を勝手に安い方法に変更したことがばれました。
工事中は名前を表に出したくなかったのでしょう。
瑕疵担保保険の点検もいい加減なものですから、施主は監理者と工務店と検査員を
疑って工事を見守ってください。これが現実です。だからイエスマイル相談所が繁盛してるのです。
建築者施主名が出た出ないなど鼻くそレベルの問題、かわいいミスですよ。

[77: 匿名さん]

「匿名計画様邸」看板の建築現場で、アパートが建った場合は、何かずるい建築会社・施主のように感じますね。個人プライバシーを理由に隠しているように思えます。工事名の、計画とは何を指しているのですかね。

[78: 匿名さん]

ところでこの記事が載っていた朝日は、国土交通省に聞いたのですかね？
建築基準法違反というなら、とっくに指導は受けているんじゃないですか？
それとも広告や展示場で顧客なので、何も言えないんじゃないですかね？

[79: 匿名さん]

<<78さん

そうですね。国土交通省の指導を受けていたら、現在、建築主の空欄の工事看板はないはずですよね。
朝日新聞の参考写真、三菱地所ホームの現在の建築中看板をご覧になられた方がいらっしゃいましたら、教えてくだい。

[80: 匿名さん]

工事看板の件で、これまで国土交通省が指導したことがあるのでしょうか。

改善指導の紙１枚を渡して終わりの簡単なものなのですかね。　

現実はハウスメーカーも軽視しているということですかね。