中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[651: 通りすがり]

>>650
バルコニー入れて150平米ならプレミアムマンションでしょうから２階建くらいは買えるでしょう？
極小３階建しか買えないはずはないですよね。

嘘？釣り？

[652: 契約済みさん]

＞No.651さん
　嘘でも釣りでもありませんよ。６５１さんが思っている様なプレミアムマンションではありません。何度も言いますが私はお金持ちではありません。そんな良い物は買えません。。郊外マンションなのでそれ程高くないのです。私は田舎生まれという事もあるのか子供の為に郊外に住みたかったのでそこを選びました。そしてその街を気に入って住みたかったのですが、先にもお話した通り希望する一戸建てを買う事ができませんでした。一千万程高いのです。。確かにおっしゃる通りミニコなら買えますがミニコはその街にはありません。すみません、スレ違いの話でした。

[653: 匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

うちは前者。
日々の暮らし、しんどいでしょう。3階建のタテ長は。
生活導線が平面の方が楽だと思うけど。
ミニ戸は壁も薄くて隣家の声まる聞こえ（こっちの声も）だし、
近所付き合いや自治会あるし。
それでマンションにしました。
ゴミ出し、便利だし（荒ゴミも）静かだし。

ミニ戸派の方々、
マンションの何処が嫌で、ミニ戸の何処が好きで住んでおられるのでしょう。

[654: 通りすがり]

>>652
ますますもってよく分かりませんが・・・
100平米オーバーのマンションは普通プレミアム住居でしょう？
ミニ戸の話を持ち出しといてミニ戸はその町にないっていうし・・・

希望の戸建と１千万程度の違いなら管理費・駐車場代分を考えると大して違わないのでは？
まさか車も持ってなくて考えなしに郊外に住むとは思えないし。

[655: 匿名はん]

>>652
矛盾点をつかれてますにゃ〜
マンションこそ金持ちが住むべき住居で貧乏.人は戸建に住むべきを理解した方がいいよ
貧乏.人はマンション、ミニ戸両方住むべきでない

653みたいな比較対象で住居を選んだ人は終わっている
部屋同士が密着してる住居で近所付き合いや理事会にも参加せず、スラム化しながらがんばるしかないな

[656: 653]

>No.655 by 匿名はん　

お宅、住んでるのは？

私は理事ではないので、理事会には出席していません。
総会には、都合が付く限り出席しています。
近所付き合いは、別棟の方一軒だけです。
他は、全然必要ないのでしていません。両隣の住人の名前も顔も知りませんし、知る必要ないですし。

[657: 匿名さん]

ミニ戸は、声がまる聞こえ、って思い込みたいんだよな。
（法規で、原則１ｍは離れる上に、高高だと防音性も高い。
騒音問題がないマンションなどごく少数なのに。）

管理組合より、近所付き合いが大変だと思い込みたいんだよな。

あんな、事実上再建不可で、３０年で２０００万もコストがかかる、健康にも悪いコンクリのハコには好んで住まないって。

[658: 契約済みさん]

>>648、649

このスレのタイトルでは、ミニ戸＝３階建てとなってますよ。
そして30坪以下
まさにミニ戸です。

[659: マンション契約済みさん]

賃貸の戸建て（2階建て）にすんでます。

年末にマンションに引っ越します。

近所づきあいが嫌でマンションに住む方って多いのでしょうか。
マンションのほうが密着している分、近所付き合いは難しい気がしますが。

うちは上下の移動が面倒だったのと、あとは日当たり＆眺望を求めてマンションにしました。

まだ住んでないので、住み心地はいかに！という感じです。

[660: 契約済みさん]

>>649

ここでのミニ戸って3階建ての30坪以下となってますよ。
まさにミニ戸！です。
都心よりだと、２５坪くらいでも普通にありますけどね。

[661: 匿名さん]

ミニ戸とマンションを比較してる＆スレタイに釣られてるここの住人はみんな＊＊＊だね（笑）
おれもか！！（笑）

[662: 契約済みさん]

＞＞No.654
　すみません。誤解をまねく書き方をしてしまいましたね。「極小３階建しか買えないはずはないですよね。」の質問に対して「買えます。」と答えただけです。ついでに「そこにはないです。」と言う事を付け加えただけです。まったくミニコを買う気をありません。私は。誤解をまねいてすみませんね。あたかも興味がある様な書き方で。ないです。

[663: 匿名さん]

？

[664: 匿名さん]

>650＝652＝662
広さや文体から例の『近県外周区』君だろうけど自称110㎡越えのマンションに住み、
ミニ戸に興味がないと言いながらなぜかこのスレに粘着（ｗ

ちなみにスレタイは『中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸』ｗ

妄想君は病院へ。。。

[665: 匿名さん]

年度末〜年度初めで、ずっとご無沙汰してましたけど、何か？１１０平米越えに
住むには、それなりに仕事忙しいんですけど。

[666: 匿名さん]

どうもここの戸建志向の方は、都内一等地とそうでない郊外との差はかなりあるということを認識していないように思える。

同じ広さなら、２３区内一等地のそこそこのマンションと郊外の注文戸建て（場合によっては豪邸でも）では、前者のほうが価値があるだろう。土地の値段が全然違うから。都内のそこそこのとこなら最低坪２５０万位はする。でもちょっと郊外に出れば、その三分の二や半値以下。上ものが数千万円程度（ミニ戸建売ならせいぜい１〜１．５千万）の戸建でも、値段はたかがが知れてる。

[667: 匿名さん]

もはや意味不明。
都内のマンションは決して安くないし都内では戸建との逆転現象が起きている地域もある。
もし戸建の方が販売価格が高くても駐車場代・管理費を考えるとマンションは安くない。
マンションが安いってマンション業者の受け売りですよ。

ミニ戸しか買えない人が無理やりローン組んで集まったマンションって嫌だな。
金持ちは古くなったら出ていくから。

[668: とおりすがり]

なんかどいつもこいつもすさんでるな
意味ね-書き込み一生続けてなｗ

[669: 匿名さん]

ミニ戸は上下移動が面倒。
マンションは区分所有が不安。
一戸建ては首都圏じゃ値が高すぎ。
だからって賃貸じゃ将来が心配。
でも、どっかには住まねばならぬ。
結果、考えるのが嫌になり、現状維持。
で、ここでレスしてストレス解消、明日も仕事だ頑張ろう！

[670: 匿名さん]

そうだ、がんばろう！

[671: 匿名さん]

若く健康な間はどちらでも好きにして良し。高齢になれば介護付きシルバーマンション購入。
その資金が無くば貯蓄に励みべし。

[672: 匿名さん]

土地２５坪
延床３５坪
３階建ＲＦバルコニーミニ戸に住んでます。
駐車場１．５台分
駅まで徒歩１５分
海水浴場まで徒歩１分
東京駅まで電車で１時間

８０平米のマンションよりもいいと思ってますよ
それがどれだけ便利でも。
マンションは結局は他人との共同生活。住民同士の問題が多すぎる気がします

[674: 匿名さん]

東京だけじゃないんだよ。人がすんでんのは。
いい加減にしろ。

[675: 匿名さん]

あー
６７２ですけど、土地は坪１５０万ぐらいで購入しました。

でもかなりのド田舎ですよ。すごい静かだし。

[676: 匿名さん]

雨風凌ぐには、住宅が必要なんですよね。
住宅は買うか借りるかだけど、予算があるからね。

例えば５０００万の予算が上限だとすれば、都内に住みたければマンション。
一戸建てがいいなら、郊外になるんじゃないの。
あとは、人それぞれだからマンション・一戸建ての優劣はつかないよね。
ディンクスや独身者とか老夫婦は、都内で立地のいいマンション買うだろうし、
小さい子供のいる家庭は、郊外の一戸建ての分譲地を買うでしょう。

[677: 匿名さん]

戸建がいいかなー
マンションは色々心配事が多いかも。

[678: 匿名さん]

ライフワークにより変化します。
私達は子育ての為、郊外庭付き戸建てを選択。子供が中学までは環境も良く学校も近くて良かったのですが
高校へ進学すると主人の通勤もさることながら子供たちの通学も大変になり都心へ出るにも
交通費が馬鹿にならず子供たちは就職と共に都心へ・・・
周りも同じ状況で（人口減少ニューウタウンの行く末）
都心もしくは都心近郊のマンションにでも引っ越そうと最近真剣に 考えてますが
これまた郊外中古戸建てが売れません。（将来は益々下落）

[679: 匿名さん]

人気エリアで、陽当たりも眺望も、環境も利便性も土地柄も良いとこに庭付き鉄筋コンクリート造の家が
買える人なら、戸建ての方が良いのでは。でも、そんな人、現実的にほとんどいないだろ。少なくとも
この掲示板読んでる人達には、いないんじゃないかな。自分も含めてですが。
つまり、そういった条件の住居に住みたいと思っても、戸建てでは現実的に難しい。陽当たり悪くて
眺望もない庭無し三階建てのミニ戸建てなんか住みたいと思わない＝価値なんか無い、だろ。 （転用）

[680: 匿名]

中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸ですよね。
角住戸だと９０平米ありそうですね。柱が太くかなり規模のあるタワマンと比較してますね。
壁式マンションではありえないでしょ。
金額、耐久性からレベルが違うのでは。
５０年持たせるのに、木造は腐るし、燃えるし、更地に金かけてまた立て直し？

[681: 匿名]

１００平米、壁式姉歯物件はお買い得だった？

[682: 匿名]

トイレ２ヶ所と階段に面積を取られた燃える木造住宅よりマシでしょう。

地震が来るまでは。

[683: 匿名さん]

増え続ける欠陥住宅被害。建築現場における施工不良や手抜き工事の数々。国民生活センターや消費者センターに寄せられる相談件数は、ここ数年増加傾向にあります。全国各地で行われる建築士や弁護士による「欠陥住宅110番」においても、毎回多くの相談が寄せられています。なかでも建売住宅に関する苦情が圧倒的に多い。相談内容は雨漏りが最も多く、続いて亀裂、傾斜、基礎などが多い。建物の構造別では木造が最も多い。階層別では３階建てが最も多い。これらのデータから、木造３階建ての建売住宅が、欠陥住宅被害に遭う確立が高いということになる。こうした被害に遭遇しないためにも、消費者自身も建築に関する知識を身につける必要がある。ここでは、欠陥住宅を手に入れないための役立つ知識と情報をご提供します。 欠陥住宅の現状と実態
欠陥住宅訴訟に関する判例報告
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[684: 匿名さん]

ところで老後資金考へてましたか？
家計の基本的な数値として、総務省統計局家計調査H18年によれば、
高齢無職世帯の家計収支は、年金を含む総収入額が224,753円/月、
総支出額は278,849円
{非消費支出(税や社会保険料)が30,981円+
消費支出は278,849円}で月間の不足額は54,096円でした。
(ちなみにH19年の調査では不足額は46,541円)
この数値を基に60歳から90歳までの不足額を貯蓄すると、
54,096円×12ヶ月×30年
＝19,474,560円になります。(資産運用での収益は考慮せず・健康体とする。)
従いまして、ご夫婦で退職後30年間、平均的な生活を
維持する老後資金は年金以外に約2000万円と推定されます。
また、下記に示す勤労世帯の平均と比べ、
ゆとり度の上乗せ額を月間3万円の場合は1,080万円、
5万円であれば1,800万円、そして7万円では2,520万円
として追加上乗せをご検討ください。

[685: 匿名さん]

共働きならば年金は二人分だし、不足分は出ないですね。
これからの時代、専業やパートだと相当厳しそう・・・。

[686: 国名さん]

>>679の高高も知らないようなレスを転用する意味が分からん。

結論：ミニ戸を買う人もミニ戸と比較してマンション買う人も住宅購入はまだ早い。
その地域にミニ戸や同程度のマンションしか買えない資金力の人は住んじゃ駄目だよ。

[687: 匿名]

木造三階建ては恐い。
鉄筋三階建ても、コストかかるわりに、階段ばかりで、生活導線考えたらマンションがマシ。
ローンが終わってもランニングコストがかかるけど、一戸建ての庭の手入れ、掃除当番、階段のつらさから開放され、セキュリティや駅徒歩で商店街に近く活気がある生活
が、いつまでも若くいられます。

[688: 匿名さん]

石橋君へ　
一生賃貸。買えるけど買わないのと買えないのとでは大違い。
自分の胸に聞いてみな。

[689: 国名さん]

>>687
だからそんなレベルの人はマンション買っちゃ駄目だって。

[690: 匿名]

一戸建て売ってキャッシュで買いましたけど何かしら？

[691: 匿名さん]

石橋の友達の負け。

[692: 国名さん]

戸建売ってマンション買った人がミニ戸について熱く語るの巻

[693: 匿名]

と一応釣られてみました

[694: 匿名さん]

階段ごときでマンション選ぶなら、
一戸建てにエレベーターつけるわ。
いま、かなり安いしね。

結構便利よ。３階建てでも余裕。

老後は階段のないマンションとかいってる人は一戸建てのエレベーターしらないのかねー

マンションって、利便性しかよい点ないでしょ。
基本的に空気の悪いところにあるし。
寿命短くする分にはいいかもね。

[695: 匿名さん]

洗濯物に掃除家事は大変よ。
そんな事もわかってくれないのも熟年離婚が増える原因かもね。
三階建でも豪邸お手伝いさん付きお願い致しますね。

[696: 匿名]

個人のエレベーターってメンテ面倒臭。
生活空間占める割合が階段より多いし（大概トイレか収納棚が上下に設計されるので別に用意）、固定資産税も馬鹿にならない。ランニングコストもかかる。

[697: 匿名]

ミニ戸建にそもそもエレベーターつける？
ローコストのくせに意味わからん
だったら最初からＲＣで建てるし、狭い土地に重機は入るのかね。

[698: 匿名]

いっそエスカレーターつけたら？

[699: 匿名]

ミニ戸に？

[700: 匿名さん]

ミニ戸にエレベータを付けるのは、それこそ「ミニタワー」だよ。