中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[626: 匿名さん]

>>625
マンションで徒歩15分は厳しいよね。
我が家でさえ戸建　都内西徒歩９分。

４年前マンションも検討した私はマンションなら駅徒歩５分以内のイメージがまだある。
最近のマンションは都内駅近がほとんどないけど。

[627: マンション契約済みさん]

近県外周区って何ですか？

どのあたりのことを言うのでしょう。

[628: 周辺住民さん]

近県外周区って、23区内で県と接してる区じゃないの？

[629: 匿名さん]

そんな場所のマンションならいらないなー

[630: マンション契約済みさん]

>628

ありがとうございます。そうなんですか。知らなかった〜。

ちなみに、うち、近県外周区だ！
でも、引越し先の住所はちょっと内側になりますが、最寄り駅は変わりません。
新宿まで11分めちゃめちゃ便利です。
でも、やはり戸建ては、狭いです。広いものだと偉い高く、とても手が出ませんし、物件自体少ないですね。

[631: 匿名さん]

近県外周区って、大田、世田谷、練馬、江東とかでしょ。世田谷のミニ戸なら
７０００〜８０００万越しはザラでしょ。駅１０分以内でミニ戸でない戸建て
なら確実に億以上では？１２０平米クラスのメゾネットのあるのは高級物件だ
ろうから、世田谷だったら億じゃないの？

[632: 購入経験者さん]

googleで"近県外周区"を検索するとこのスレしかヒットしないし、
辞書を引いても出てこないんだけど、一般的に使われている言葉なのかな。
正直知らんかったし聞いたこともないし漢字の意味から言っても、
「東京23区のうち県に接しているもの」とは想像できないな。
ただ代替するうまい言葉も知らないんだよね。
「近県隣接区」とでも表現すればいいのかな？
（これもgoogleではヒットしないけど・・・）

[633: 匿名さん]

>>632
普通に都内近郊じゃ駄目なの？

[634: 匿名さん]

違うか・・・ごめん。
そういう事じゃないね。

[635: 匿名さん]

都内近郊のイメージは区でなくて三多摩かな（笑）。どっちでもいいけど、
ライフスタイルと価値観次第ですよね。ただ、ミニ戸住まいのお偉いさん
やステータスのある方々は想像できませんが、そこそこのマンションなら
十分想像できます。私のイメージですが。

都内含めたいていの場所のミニ戸は、物件スペック、ロケ、周辺環境、ど
れも値段ほどの価値はない気がしました（業者に有利なように区割りして
値付けしているのですから当然ですが）。世田谷あたりの大量売れ残りは
当然かな。

それでマンションという感じです。ミニ戸より少し出せば、かなり空間的
にゆとりがあって、建具や内装もそこそこのものが買えます。田舎の地つ
きのしがらみが嫌だったので、マンションのほうがフットワークが軽くで
きるというのも、個人的にはとても魅力に思えます。

[636: 匿名さん]

年配者には三階建てミニ戸は使いづらそう。

[637: 匿名さん]

現在都心マンション暮らし。
リフォームをした時、自分あれこれ考えデザインして図面を引いたり、
設備や各パーツを苦労しながら海外から取り寄せたり、工場と試行錯誤してやっとイメージ通りの
塗装ができたりしたり、これ以上ないくらい楽しかった。
マンションのリフォームですらこんなに楽しいのなら丸ごと一軒思い通りにできたらどんなに
幸せだろう。
隅から隅まで思う存分こだわったものなら、例え多少住みづらくても不便でも
眺めていれるだけで許せてしまうんだろうな。
都心を離れる気はないので、自分の経済力だと必然的にミニ戸って言われそうなのになっちゃうんだろうけど、
生涯一度は建ててみたい。

[638: 匿名さん]

田舎者はマンションに憧れる傾向があるようですね。

[639: 匿名さん]

ミニ戸は震災があったら命の保証がないからどんなに狭くても耐震性能がたかいマンションに住みたい。

[640: 匿名さん]

雑然として無計画なわが国の都市。都市の土地という希少資源の有効利用、災害
防止、交通効率の向上と省エネ、生活環境整備のため、ミニ戸を建てられない建
築規制を設けよう。３０坪以下の土地での新規建築はだめとかね。

そしたら、ミニ戸にできない土地だからといって塩漬けにするわけにはいかない
から、いずれ集約されて再開発が進むでしょ。

[641: 匿名さん]

>>６３８
今はよほどの田舎でないかぎりマンションなんて珍しくない。無理に土地や戸建てにこだわるほうが、メンタリティーとして田舎っぽい。私個人はどっちでもいいけどｗ

[642: 匿名さん]

俺の田舎には3階以上の建物がほとんどない。
普通の高層マンションでもランドマークとなるであろう。

[643: 匿名さん]

>>641
マンション買っちゃった人はミニ戸ぐらいしか相手にならないんだよねｗ
田舎だろうが都心だろうが　所詮　まとまった土地を買えない人がマンションなんだけどねｗ

私個人はどうでもいいけどｗ

[644: マンション契約済みさん]

私は庭の管理ができないので、マンション派です。

マンションの良い所は設備が良い所と、平面で広く空間が取れることでしょうか。
都内だと平屋で８０平米の戸建てはなかなか難しいですものね。

年をとってからは都心のマンションが便利で良いって田舎の両親は言ってますが、たぶん住み替えるつもりはないようです。
庭いじりが楽しいみたいで。

マンションか戸建てか、好みでしょうね。

[645: サラリーマンさん]

そうですね。「好み」につきると思います。私の意見としては、生まれが田舎です。ですので土地も広く二階建てばかりといった感じです。そういった環境で育ってきた私としては無理から狭い土地に三階建てにする事にかなり抵抗があります。そして多くが隣接していますよね？こうなると一戸建てのメリットがないような気がします。私はマンションを購入しました。本当は一戸建てが良かったのですが田舎感覚の広さで物件検討するととても私では買える金額ではなかったので。。妻はマンション派ですが。

[646: 入居予定さん]

>>645

私も一緒です。
実家は広い一戸建てでした。（田舎ですから庭も広いです）
なので、都心の一戸建てはあまりに窮屈すぎて・・・

[647: ビギナーさん]

家を管理しない側は広い戸建を望み、管理する側は庭の無い戸建やマンションを望む。
それだけのこと。

[648: 匿名さん]

>>646
それで狭いマンションへ？

[649: 匿名さん]

>>645
別に２階建を建ればいいんじゃない？
「３階建」を「買う」って発想が・・・

あなたのマンションは150㎡くらいあるの？

[650: 契約済みさん]

＞No.649
　すみません。ミニコ＝３階建てのイメージがありました。「２階建てを建てればいいじゃない？」の質問の意味が分かりません。なぜ、小さい一戸建てに抵抗があると言っているのに、さらに小さく２階建てにすればいいじゃない？の意味が分からないです。3階建てに抵抗がある訳ではないです。ミニコに抵抗があると言ってるのですよ。ここは「中住戸８０平米VS３階建てミニ戸」のスレですよね？おかしいですかね？私は残念ながらお金持ちではないので１５０平米のマンションなんて買えません。専有面積１１４平米の妻住戸です。バルコニー等を入れれば１５０平米丁度ぐらいですよ。ミニコを買うより、私はこちらのマンションを選んだだけの話です。人それぞれ価値観は違います。私はこのスレの答えはマンションと言っただけです。あなたはミニコを買ったのでしょ？それでいいじゃないですか。悪いとは思っていません。なぜ、からむのか分かりません。

[651: 通りすがり]

>>650
バルコニー入れて150平米ならプレミアムマンションでしょうから２階建くらいは買えるでしょう？
極小３階建しか買えないはずはないですよね。

嘘？釣り？

[652: 契約済みさん]

＞No.651さん
　嘘でも釣りでもありませんよ。６５１さんが思っている様なプレミアムマンションではありません。何度も言いますが私はお金持ちではありません。そんな良い物は買えません。。郊外マンションなのでそれ程高くないのです。私は田舎生まれという事もあるのか子供の為に郊外に住みたかったのでそこを選びました。そしてその街を気に入って住みたかったのですが、先にもお話した通り希望する一戸建てを買う事ができませんでした。一千万程高いのです。。確かにおっしゃる通りミニコなら買えますがミニコはその街にはありません。すみません、スレ違いの話でした。

[653: 匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

うちは前者。
日々の暮らし、しんどいでしょう。3階建のタテ長は。
生活導線が平面の方が楽だと思うけど。
ミニ戸は壁も薄くて隣家の声まる聞こえ（こっちの声も）だし、
近所付き合いや自治会あるし。
それでマンションにしました。
ゴミ出し、便利だし（荒ゴミも）静かだし。

ミニ戸派の方々、
マンションの何処が嫌で、ミニ戸の何処が好きで住んでおられるのでしょう。

[654: 通りすがり]

>>652
ますますもってよく分かりませんが・・・
100平米オーバーのマンションは普通プレミアム住居でしょう？
ミニ戸の話を持ち出しといてミニ戸はその町にないっていうし・・・

希望の戸建と１千万程度の違いなら管理費・駐車場代分を考えると大して違わないのでは？
まさか車も持ってなくて考えなしに郊外に住むとは思えないし。

[655: 匿名はん]

>>652
矛盾点をつかれてますにゃ〜
マンションこそ金持ちが住むべき住居で貧乏.人は戸建に住むべきを理解した方がいいよ
貧乏.人はマンション、ミニ戸両方住むべきでない

653みたいな比較対象で住居を選んだ人は終わっている
部屋同士が密着してる住居で近所付き合いや理事会にも参加せず、スラム化しながらがんばるしかないな

[656: 653]

>No.655 by 匿名はん　

お宅、住んでるのは？

私は理事ではないので、理事会には出席していません。
総会には、都合が付く限り出席しています。
近所付き合いは、別棟の方一軒だけです。
他は、全然必要ないのでしていません。両隣の住人の名前も顔も知りませんし、知る必要ないですし。

[657: 匿名さん]

ミニ戸は、声がまる聞こえ、って思い込みたいんだよな。
（法規で、原則１ｍは離れる上に、高高だと防音性も高い。
騒音問題がないマンションなどごく少数なのに。）

管理組合より、近所付き合いが大変だと思い込みたいんだよな。

あんな、事実上再建不可で、３０年で２０００万もコストがかかる、健康にも悪いコンクリのハコには好んで住まないって。

[658: 契約済みさん]

>>648、649

このスレのタイトルでは、ミニ戸＝３階建てとなってますよ。
そして30坪以下
まさにミニ戸です。

[659: マンション契約済みさん]

賃貸の戸建て（2階建て）にすんでます。

年末にマンションに引っ越します。

近所づきあいが嫌でマンションに住む方って多いのでしょうか。
マンションのほうが密着している分、近所付き合いは難しい気がしますが。

うちは上下の移動が面倒だったのと、あとは日当たり＆眺望を求めてマンションにしました。

まだ住んでないので、住み心地はいかに！という感じです。

[660: 契約済みさん]

>>649

ここでのミニ戸って3階建ての30坪以下となってますよ。
まさにミニ戸！です。
都心よりだと、２５坪くらいでも普通にありますけどね。

[661: 匿名さん]

ミニ戸とマンションを比較してる＆スレタイに釣られてるここの住人はみんな＊＊＊だね（笑）
おれもか！！（笑）

[662: 契約済みさん]

＞＞No.654
　すみません。誤解をまねく書き方をしてしまいましたね。「極小３階建しか買えないはずはないですよね。」の質問に対して「買えます。」と答えただけです。ついでに「そこにはないです。」と言う事を付け加えただけです。まったくミニコを買う気をありません。私は。誤解をまねいてすみませんね。あたかも興味がある様な書き方で。ないです。

[663: 匿名さん]

？

[664: 匿名さん]

>650＝652＝662
広さや文体から例の『近県外周区』君だろうけど自称110㎡越えのマンションに住み、
ミニ戸に興味がないと言いながらなぜかこのスレに粘着（ｗ

ちなみにスレタイは『中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸』ｗ

妄想君は病院へ。。。

[665: 匿名さん]

年度末〜年度初めで、ずっとご無沙汰してましたけど、何か？１１０平米越えに
住むには、それなりに仕事忙しいんですけど。

[666: 匿名さん]

どうもここの戸建志向の方は、都内一等地とそうでない郊外との差はかなりあるということを認識していないように思える。

同じ広さなら、２３区内一等地のそこそこのマンションと郊外の注文戸建て（場合によっては豪邸でも）では、前者のほうが価値があるだろう。土地の値段が全然違うから。都内のそこそこのとこなら最低坪２５０万位はする。でもちょっと郊外に出れば、その三分の二や半値以下。上ものが数千万円程度（ミニ戸建売ならせいぜい１〜１．５千万）の戸建でも、値段はたかがが知れてる。

[667: 匿名さん]

もはや意味不明。
都内のマンションは決して安くないし都内では戸建との逆転現象が起きている地域もある。
もし戸建の方が販売価格が高くても駐車場代・管理費を考えるとマンションは安くない。
マンションが安いってマンション業者の受け売りですよ。

ミニ戸しか買えない人が無理やりローン組んで集まったマンションって嫌だな。
金持ちは古くなったら出ていくから。

[668: とおりすがり]

なんかどいつもこいつもすさんでるな
意味ね-書き込み一生続けてなｗ

[669: 匿名さん]

ミニ戸は上下移動が面倒。
マンションは区分所有が不安。
一戸建ては首都圏じゃ値が高すぎ。
だからって賃貸じゃ将来が心配。
でも、どっかには住まねばならぬ。
結果、考えるのが嫌になり、現状維持。
で、ここでレスしてストレス解消、明日も仕事だ頑張ろう！

[670: 匿名さん]

そうだ、がんばろう！

[671: 匿名さん]

若く健康な間はどちらでも好きにして良し。高齢になれば介護付きシルバーマンション購入。
その資金が無くば貯蓄に励みべし。

[672: 匿名さん]

土地２５坪
延床３５坪
３階建ＲＦバルコニーミニ戸に住んでます。
駐車場１．５台分
駅まで徒歩１５分
海水浴場まで徒歩１分
東京駅まで電車で１時間

８０平米のマンションよりもいいと思ってますよ
それがどれだけ便利でも。
マンションは結局は他人との共同生活。住民同士の問題が多すぎる気がします

[674: 匿名さん]

東京だけじゃないんだよ。人がすんでんのは。
いい加減にしろ。

[675: 匿名さん]

あー
６７２ですけど、土地は坪１５０万ぐらいで購入しました。

でもかなりのド田舎ですよ。すごい静かだし。