中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[481: 匿名さん]

自分の家の良さをがあるなら、とっくに語ってるよ。
仕方ないじゃん。マンションの方がかっこいいと思って買っちゃったんだもん。

[482: 入居済み住民さん]

23区いつ下がる？のスレの人達はレベルが高い。
それ以外がレベルが低いのは地方が多いから？

[483: 匿名さん]

て言うかぁ
自画自賛?

[484: 匿名さん]

>>476

う〜ん、確かにミニ戸も楽しそうだ
狭い敷地ながらも自由設計で好みの家作りが実現できる
そこがけっこう羨ましですね、マンションじゃたかが知れてるしね、
私は自分の意思が反映されない出来合いのマンションの1室を買ったわけですが
最上階角の4LDKで60㎡のルーフバルコニーがついてたり
眺望絶景でマンション内ではおいしいポジションに住んでいますが
戸建ての自由さにも憧れることはしばしば.....
今度買い換える必要性があればミニ戸で十分なので一戸建てがほしいですね、
あ〜でもない、こ〜でもないといいながら家作りに参加してみたいですね。

[485: 匿名さん]

60㎡のルーフバルコニーなんていいですね。
景色もとても良いでしょうし、マンションの良い部分をとても享受されてますね。
しかし、この掲示板でマンション質問スレなどを読むと、
ルーフバルコニー１つについても、いろいろな考えの方がいらっしゃっるので、
結局共有部分ということを視野に入れながら使用しなくてはいけないのだと考えると、
やはり小さくてもよいから、全て自分の好きなように使えるし変えられる戸建の方が、
自分的には使いやすく感じました。
自分は以前マンション住まいだったのですが、制約されることがあまりにも多く、
辟易してミニ戸に移りました。
年をとったら、あまり自由を楽しみたいとも思わないでしょうから、
介護ケア付老人マンションにでも入居しようかとも考えております。

[486: 匿名さん]

うちのマンションは、9畳、6畳、6畳洋室、6畳和室、23.5畳LDKです。
部屋を取り巻くコの字型のバルコニー、別に2畳のトランクルーム。8階建ての7階部分です。
階段状で上には住居はありません。子供2人なのでこれで十分。
全部屋明るく、人目を気にせずカーテンもあけっぱなしで快適です。
購入時戸建も検討しましたが、部屋が暗く窮屈に感じる所ばかりでしたので。

[487: 匿名さん]

スレタイ読めますか？
日本語わかりますか？
頭悪いですか？

[488: 匿名さん]

確かに>>486さんは、
スレタイが読めない人か、日本語がわからない人か、頭が悪い人かのどれかですねｗ

[489: 匿名さん]

２０坪に１２０平米の戸建って敷地いっぱいですね。
両隣同じ作りだと、、５０CMの間隔も取れないんじゃ？

間取りだけ聞けば広いな〜って思うけど
実物みると、「あれ？」ってのが多い３階建て戸建
そのものって感じがします。

[490: 匿名さん]

50センチ以上とれますよ。実際自分で建てたことの無い人にはわからないのでしょうが。
住み心地？いいですよ、当然。自分で一番住みやすいように設計したのですから。
自分の住んでる家の事は何一つ言わず、他人の家の批判をするだけでならいくらでもできますね。

スレタイの読めない人、日本語がわからない人、頭が悪い人以外で、
スレタイに沿ったマンションの間取りや部屋の様子を教えてくれる人が全然いないんですけど。

[491: 匿名さん]

＞４９０
８０平米のマンションで５LDKが無理なように
２０坪の土地に余裕を持たせて、３階建て
１２０平米に駐車場スペースは作れませんよね？
どう考えてもスペースいっぱいですよね。

現在の両隣との間隔はすべて隣の敷地分のスペースでしょう。

用途地的に、そういった建て方ができる地区だと
両隣も同じ建物が建てられるわけですよね。

お子さん３人であれば最低４LDKは欲しいと思うので
８０平米のマンションは候補にもならないだろうし
広さの比較をしてもしょうがないでしょう？

スレ板も３LDKと５LDKを比較しようなんて意図は
無いでしょう。

うちは子供１人の８７平米のセンターインで
LDK２２畳、洋室８畳、６畳、６畳ですが
洋室８畳のみ日当たりのぞめませんが寝室として使用
残りは日当たりも良く、リビングのみで１８畳あるので
リビング中心の生活は心地良く、洗濯物なども
ベランダと洗面所近く生活動線も良く家事も楽で満足度高いですよ。

[492: 484]

>>485

購入時、戸建て（予算的にミニ戸）とマンションとけっこう迷ったのですが
近所にいいなぁと思う土地が無く、たまたま近くでマンション建設のお話があり
いい間取りの物件がありましたのでマンションにした次第なのです。
マンションもそうですが、戸建ても立地選びがたいへんですよね、
私自身、半年かけて色んな場所を見ましたがどれも決定打にかけるものばかりでした
結局、マンション入居のころあい具合に不動産屋から「いい土地が見つかりましたよ」って
連絡がありましたOTL

話が変わりますが我が家の間取を少々.....
先に書いたとおり最上階角の4LDK93㎡でLDK20畳、中和室5.5畳、洋室が各7/5.5/5.3畳
ユニットバスが1418サイズ、門扉付きポーチが10㎡、ルーフバルコニーが60㎡
とバルコニーが15㎡、とトランクルームがあります。
マンションでは90㎡超えは中の上くらいの広さでしょうが広さ的にはミニ戸建てと
ほぼ同じではないでしょうか現在この広さで十分満足でありますので、ミニ戸でも
狭いとは思えません、逆にミニ戸でもトップライト・ロフトや吹き抜けが主流なので
空間の広がりはさすがにマンションではかないませんね。

ちなみにここのスレタイにちょっと不満が
広さ的に言えば　90㎡マンションVSミニ戸　だと思うのですが.........

[493: 匿名さん]

>>491
＞現在の両隣との間隔はすべて隣の敷地分のスペースでしょう
なんでそういう、悪い風に悪い風にと、勝手な決め付け方をされるのですか？
当然自分の敷地の中で、隣境界から50ｃｍ以上とってあります。
そうしないと公庫フラット使えませんから。性能保証もとれませんし。
周囲も、もちろん50センチ以上取って建てて下さっていますので、家と家との間は1ｍ以上、
お隣さんのおかげで2ｍ近く離れているところもありますので、特に問題はありません。
何か言うたびに、悪いこと悪いことを言いたがっていらっしゃいますが、
何故そんなに人の家を否定しないといられないのですか？
あなたも80㎡のマンションで満足されているように、私も
自分の住みやすいように、自分で選んで自分で設計して建てた家に大変満足しています。
あなたの考えでは、ミニ戸は全て、自分の嫌だと思う部分を持っていないと
我慢がならないようですね。

[494: 匿名さん]

＞４９３
土地２２坪に１１３平米と
あなたの物件より若干条件が良い物件です。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...

悪く考えるとかではなく、十分なスペース取るには
物理的に不可能でしょう。

[495: 匿名さん]

不可能も何も…
実際に設計し、実際にその通りに建てられているんです。
公庫フラットの適合証明ももちろん通っていますし、住宅性能保証もついています。
こちらに図面図でもＵＰしないと、ずっとそのようにからんでこられるのですか？
いい加減にして頂きたいのですが。

[496: 匿名さん]

４９５さんが、ここまで言うのだから
隣とのスペース十分取った上で
広い３階建て建てれるんでしょうね。

しかし、なぜ他の物件はそうしないんでしょうね？
自分が見た３０坪以下の３階建てで両隣が十分な
スペースの物件って０でした。

今後は増えてくれば３階建ても候補に上げれるのにな〜

[497: 匿名さん]

連棟建売しか見ないから、なかなか良い物件が見つからないのではないでしょうか？

[498: 匿名さん]

＞４９７
連棟で集合開発されてない３階建て建てられる地域って
連棟以上に悲惨な場合多くないですか？

建蔽率とか高く、それこそ敷地いっぱいに建ててしまうので
人が通る事のできないくらい隣接しちゃってるの
多いですよ。

[499: 匿名さん]

２０坪１２０平米でも余裕もって建てられるのに
それをしない開発業者って相当な無能なんだろうな。

[500: 匿名さん]

>>498
個別に土地を所有する地域で、それぞれ新築する際にはそれはないでしょう。
隣境界から50cm以上離さなければ、建築確認が通りませんから。
連棟式のミニ戸建郡は、同一業者内で建てているので、両者（隣り合った家）の合意を得たという
法律の網目を抜けた理由で50cm以下にすることができるわけですから。