中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[3861: 匿名さん]

>>3860

あ～あ、自ら傷口を広げちゃったね。

24時間換気は基本的に居室にはすべて取り付けなければなりませんが、下記要件を満たせば設置しなくてもよいことになっています

開口部・隙間による換気が確保される居室(換気回数0.5回/h相当)
・常時外気に開放された開口部と隙間の換気上有効な面積の合計が、床面積1m2あたり15cm2以上設けられた居室
・就寝系用途の居室（住宅の居室、ホテル・旅館・下宿の宿泊室等）以外の居室で、使用時に外気に開放される開口部と隙間の換気上有効な面積の合計が、床面積１m2あたり15cm2以上設けられた居室
・真壁造の建築物の居室で、外壁、天井及び床に合板その他これに類する板状に成型した建築材料を用いないもの
・真壁造の建築物の居室で、外壁に合板その他これに類する板状に成型した建築材料を用いず、かつ、外壁の開口部の建具が木製枠で通気が確保できる空隙（隙間）を有するもの

簡単に言うと、昔ながらの隙間風が吹き込むような家ならば取り付けなくてもよいということです。

つまり、3860の家はすきまだらけの欠陥住宅。

[3862: 匿名さん]

ミニ戸の3Fって夏場は相当熱いらしいじゃん。
下階からの熱気と屋根からの熱。

中住戸は涼しいよ。
うちは周囲に高い建築物もないから風の通りもいいしね。

計画停電で地獄を見るだろうな、ミニ戸は。

[3863: 匿名さん]

>3862
３階建ミニ戸に住んでました。
3階は東向きベランダで南からの日差しは入らない部屋でしたが、
夏の暑さは尋常ではなかったです。

[3864: 匿名さん]

もともと狭い敷地にぎっしり建ってるから風通し悪いしな。
今夏は死者が出るな、ミニ戸。

[3865: 匿名さん]

>>3861

簡単に言うとすべての居室に機械換気をつけなきゃならんという訳ではない。
ミニ戸の場合トイレが２つ以上あることが多いが、トイレの換気扇をつけっぱなしという条件で、あとは各居室に給気口をつけて、ドアの下にわざと１㎝ほどの隙間をあければ建築確認をパスするだけの換気が出来る。
お前は知ったかだけで何も分かっていないことは分かった。
で、他の点の反論はまだか？ｗ

[3866: 匿名さん]

灼熱地獄のミニマンは良く聞くけどなｗ

[3867: 匿名さん]

息を吐くようにウソをつく、それがミニ戸派

[3868: 匿名さん]

テンプレ更新しましたw


風吹いたくらいで建物が揺れるのイヤだし
余震のたびに筋交いが緩んで強度が落ちるのは怖いし
階段の昇降ができなくなったら暮らせないし
ミニ戸しか建てられない土地もってても資産にならないし
狭い土地にぎっしり建ってて災害のときに不安だし
隣の家との隙間がないのに防音設計が一般戸建並みだから普通の会話もつつぬけだし
侵入盗の被害がマンションより格段に多いし
階段での事故が怖いから妊婦や幼児にも住みにくいし
下階で火事が発生したら避難路を絶たれて危険覚悟で窓から飛び降りるしかないし
地面や建具からラドンが室内に入りまくりで肺がんリスクが上がるのも怖いし
自治体からも「災害危険区域」として白い目で見られてるし
一般戸建の周辺住民からも「資産価値が落ちる」って嫌われてるし
国土交通省の報告書で正式に「ミニ戸は問題だらけ」って指摘されちゃったし
道路に通じる通路は周辺ミニ戸住民で分割所有になっちゃってるから修復もままならないし
階段で分断されてるって制約があるから、リフォームで間取り変更なんてほぼ不可能だし
下階からの熱気と屋根からの熱で夏の上階は灼熱地獄だし←New!!!
狭い場所にぎっしり建ってるから通気性が悪くて蒸し熱いし←New!!!
3階建てミニ戸なんて住めません。

[3869: 匿名さん]

蒸し熱い->蒸し暑い

だな。次回修正しとくよ。

[3870: 匿名さん]

ミニマン族が無知をさらけ出すための長文がまた貼られたか

[3871: 匿名さん]

>>3858
節電以外では3階建ミニ戸が最悪か。
1階の駐車場モドキで耐久性は無いし、急階段で居住性は低いし、延焼性は抜群だしね。
しかし、急階段の代わりに家庭用エレベーターなんか付けるとか。節電の面も怪しいね。
読めば読むほど、話がボロボロだね。
ガンバレ。

[3872: 匿名さん]

>ミニマン族が無知をさらけ出すための長文がまた貼られたか
結局、一つも明確に反論出来てないんだけどなw

[3873: 匿名さん]

最初の何行か読んだけど、教養のない人間が書いたような具体的説明に欠ける意味不明な内容で反論のしようもねぇだろ。たとえば

>>余震のたびに筋交いが緩んで強度が落ちるのは怖いし

余震ってどの程度の揺れよ？
どこが緩むと言ってるんだ？


>>ミニ戸しか建てられない土地もってても資産にならないし

ミニ戸しか建てられない土地って何㎡でどんな形の土地よ？
で？お前の言う資産にならないという意味が分からないんだが？なぜそう思うんだい？

[3874: 普段はROM専]

どーせ、両者が納得するような結論なんて出ないんだから無視でいいんじゃねーの？
短い文章でテンポ良く応酬がされてるところで、
読むのもダルい長文書き込むのって空気読めてないと思う。

こんなしょうもないバトルスレで反論できてないから俺の勝ちって誇られても
はぁ、そうですか・・・ってぐらいで盛り上がりに欠けるんだよね。

ROM専をもうならせるぐらいの画期的な書き込みは無いのかー。

[3875: 匿名さん]

たしかにマンションはエレベータなんかで電気は使うが
列挙されてるミニ戸の致命的な欠点からみれば微々たるものだろ。

冷暖房に限ってみればマンション中住戸は断熱性が高いから
エネルギー消費は少ないだろうな。

まじでミニ戸脳は今夏はどう乗り切る気なんだろう。

[3876: 匿名さん]

風吹いて揺れる。急階段の昇降には文句無いんだ。
5行目は不安にならない？
怖くて5行目以降読んでないんだ。可哀想に。
3階建ミニ戸は不良品だから、早く建替することだね。
それが、家族にも、地域にも責任を果たすことになる。なんにしても、このままじゃ、危険だからね。

[3877: 匿名さん]

反論して欲しかったら意味が分かるように書けよ。
それとも頭が悪くて書けねーの？

お前の言う急階段って蹴上げの高さがどのくらいを言ってんのよ？
うちの階段は一間半の水平距離に１３段だから普通の２階建と変わらんが。
普通の２階建レベルの階段が急だと言ってんの？

風で揺れるって、ほんとにかすかにだぜ？
揺れてると言うよりきしんでるだけ。コードペンダントの照明も全然揺れない程度。
そんくらいで嫌なのか？

>>狭い土地にぎっしり建ってて災害のときに不安だし
ミニ戸が建ってる地域の建ペイ率はだいたい６０％
１００㎡の土地だったら４０㎡が空地。

根拠もない「個人的な妄想」を「意味不明な文言」で箇条書きにしたのが3868だろ？ｗ
反論して欲しいならきちんと意味が分かるように書いて貰おうか。

[3878: 匿名さん]

念のために例をあげとくよ。
こういう書き方をしてくれないと意味不明で反論のしようがない。


悪い例）
狭い土地にぎっしり建って・・・

良い例）
○○㎡程度の土地に××㎡程度の建築面積の住宅が建って・・・

悪い例）
ミニ戸しか建てられない土地もってても資産にならないし

良い例）
ミニ戸しか建てられない土地とは○○のような土地で、ミニ戸しか建てられない土地は××の理由で資産にならない

[3879: 匿名さん]

風で軋む？ウソだろ。
やっぱり3階建ミニ戸は耐性に問題アリか。
1階に駐車場モドキを造る時点で耐久性が問題だから驚かないか。
早いこと建替することを勧めるよ。
家族のためにも、地域のためにもね。

[3880: 匿名さん]

>3879
3階ミニ戸に住んでました。
風の影響はありました。特に3階の揺れが大きく、
強風だと怖かったです。