中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[3751: 匿名さん]

>>3720さんより拝借。


国土交通省「ミニ開発とその問題点」から抜粋

(ミニ開発は)敷地規模が小さいため建物が建築規制いっぱいに建ちやすい。
部屋数を確保するために1室当たりの床面積が小さく急勾配の階段が多い。
また、最近増えてきている3階建ての住宅では、
上下階の移動が困難で住居者が高齢化した場合の問題が懸念されるばかりでなく
施工不良による上階からの振動・騒音や、強風時の建物の揺れも報告されている。
地下室もしくは半地下利用の3階建て住宅では、洪水時の浸水の問題もある。
建物が敷地いっぱいに建つため庭が小さく樹木を植えるスペースや
駐車スペースが十分に取れない。
なお、敷地規模が小さいほど居住性が低く居住者の住み替えが活発化することも報告されている。
相隣レベルでは、隣間隔は1mにも満たないため、
その部分はデッドスペースとなり敷地の活用が非効率となる。
また、建て詰まりのため日照・採光・通風等の住環境が悪く
また隣家と窓と窓を近接して対面することにより
プライバシーの条件が悪化するばかりでなく、火災の延焼危険性が増大する。


ミニ戸さん達、
まずはここを論破してみないと、ただの『マケイヌの遠吠え』にしか聞こえてこないよんw

[3752: 匿名さん]

>都内一等地ならミニ戸もミニマンも億するのに
でも君等のはそういうのではないんでしょ？

[3753: 匿名さん]

どうして底辺中の底辺であるミニマンにマケイヌ呼ばわりされるのか理解出来ないんだがｗ
馬　鹿なの？ｗ

[3754: 匿名さん]

どうして底辺中の底辺であるミニマンに馬 鹿呼ばわりされるのか理解出来ないんだがｗ
メンヘルなの？w

[3755: 3754だよーん。]

↑
ミニマン×
ミニ戸◯

[3756: 匿名さん]

痛恨のミスだな

[3757: 匿名さん]

ここのミニマン族は他人のレスをそのままパクって言い返す幼児並みの反応をするから、
いつもレベルが低いなぁと思って見てたんだが、3754はまじで恥ずかしいなｗ

[3758: 匿名さん]

>>3753
３７５１に書かれてる内容が理解出来ないからマケイヌなんじゃない？

[3759: 匿名さん]

メンヘルか、やっぱりね。
ミニ戸なんかに住もうと思うくらいだからなんかあるとは思ったが…。

[3760: 匿名さん]

3759=3754

誰のせいでもない。笑われるようなミスをする君が悪いんだよｗ
気をつけなさい。

[3761: 3754だよーん]

あ、粘着がいる‼
おーい、ミスコピペしたのは俺だよー、ゴメンね。

他人を巻き込むなよ、3760。
IDの見方くらい分かるだろーに。。。

[3762: 匿名]

複数人のふりをするのもここのミニマンの特徴だな

[3763: 匿名さん]

ま、なんにせよ、どちらもレベル低いな。
だからミニ戸かミニマンかの選択肢しか残らない人生になるのだろうけど

[3764: 匿名さん]

3階建ミニ戸は＞＞3751をどう論破する？
ついでに、手抜き工事についても聞いてみたいね。
まあ、手抜き工事については、ついでですけどね。

[3765: 匿名さん]

無理だと思うよ。
その話題にはスルー決め込んでるから(笑

[3766: 匿名さん]

既に最低敷地面積を決めている区もあるけれど、
ミニ戸の乱開発は街作りの面、特に防災、緑化率など
著しく阻害するので更なる規制が必要と思う。

[3767: 匿名さん]

3751なんてお笑いだね。
天下り機関が1970～80年代の資料からネタを集めた報告書だってさ。
馬鹿みたく30年前の情報で何か言ってるわけだｗ
ここのミニマン族は建築基準法改正も知らなければ、都市計画法も知らないほど無知だから今も変わらないと思い込んじゃうのかね？

[3768: 匿名さん]

論破には程遠い。お粗末。

[3769: 匿名さん]

頭が３０年前の人間を論破するのは学者でも無理だ。
とりあえず、平成２３年に生きる俺たちに追いついてくれ。
話はそれからだ。

[3770: 匿名さん]

逃げたw

[3771: 匿名さん]

相変わらず、まじで馬鹿だなｗ
3751に書かれてるような３０年前と違って住宅品確法とか住宅瑕疵担保履行法ってのが今はあるんだよ。
建築基準法の改正もあったし、あとは準防火地域内の建築物とか勉強してみｗ
お前の知識レベルが現代に追いついてから話をしようぜ。

[3772: 匿名さん]

はいはい。

[3773: 匿名さん]

30年前の文章がそっくり今の3階建ミニ戸に当てはまるとは。
まあ、いいか。
30年前のだったら、反論も簡単だろう。
反論をどうぞ。

[3774: 匿名さん]

最悪の条件を並べ立てた時代遅れの報告書に「反論しろ」とはあまりにア○な要求。
まず、住宅品確法・住宅瑕疵担保履行法・建築基準法改正で施工不良がなくなった。
これがまず３０年前とは全然違う。
地下室の洪水だの駐車スペースだの相隣関係だの日照通風採光だのは個別問題。
最悪の条件が全て揃った架空のミニ戸を妄想して議論したいのなら勝手にどうぞ。
ちなみにうちは全然3751に当てはまらん。
うちは３階建木造だが土地２７坪で非ビルトインだからな。
西面道路・東面空地・南面２階建の戸建（うちの地盤の方が１ｍくらい高い）・北面は３階建の隣家。
地下はないし、駐車スペースは広いし、日照通風採光は全然問題なし。
準防火地域なので準耐火仕様。

[3775: 匿名さん]

施工不良があって立地も悪い最悪のミニ戸と比較したいなら最悪のミニマンを引き合いに出したらどうかね？
幹線道路沿い（ミニマンに多い）で排ガスや騒音がひどく、採光面が北で、エレベータが１基で上階と両隣に幼い子供が住んでいて、１階が大きなピロティで、構造計算書を改ざんされたミニマンと比較したら丁度良いんじゃないか？ｗ

[3776: 匿名さん]

そういうマンションが一般的か、もしくはそこそこ見かけるなら引き合いに出せばいいが
残念ながら3775の条件を満たすマンションはなかなか見かけない。
一方、ミニ戸の方は・・・。

[3777: 匿名さん]

>>一方、ミニ戸の方は・・・。

何だい？
3751の条件に当てはまるミニ戸はそこそこ見掛けるとでも言いたいのかい？
ならソースを出しなよ。ここのミニマン族はソース、ソースってうるさいんだからさｗ

[3778: 匿名さん]

>3751の条件に当てはまるミニ戸はそこそこ見掛けるとでも言いたいのかい？

え？よく見かけるよね？

＞(ミニ開発は)敷地規模が小さいため建物が建築規制いっぱいに建ちやすい。
これ、よくあるよね？
＞部屋数を確保するために1室当たりの床面積が小さく急勾配の階段が多い。
これもよくある。
＞また、最近増えてきている3階建ての住宅では、
＞上下階の移動が困難で住居者が高齢化した場合の問題が懸念されるばかりでなく
これもよくある。ミニ戸派はエレベーター付けるから問題ないというけど。
＞施工不良による上階からの振動・騒音や、強風時の建物の揺れも報告されている。
施工不良はともかく、これもよくあるでしょ？
＞地下室もしくは半地下利用の3階建て住宅では、洪水時の浸水の問題もある。
これはあまり見かけないかな？
＞建物が敷地いっぱいに建つため庭が小さく樹木を植えるスペースや
＞駐車スペースが十分に取れない。
うんうん、よく見かけるね。
＞なお、敷地規模が小さいほど居住性が低く居住者の住み替えが活発化することも報告されている。
これは知らんけど、
＞相隣レベルでは、隣間隔は1mにも満たないため、
＞その部分はデッドスペースとなり敷地の活用が非効率となる。
こんなミニ戸は多くない？
＞また、建て詰まりのため日照・採光・通風等の住環境が悪く
＞また隣家と窓と窓を近接して対面することにより
＞プライバシーの条件が悪化するばかりでなく、火災の延焼危険性が増大する。
火災の延焼危険性が増大はともかく対面しちゃうミニ戸はさすがに見ないね。
まとまった土地に同じ施行会社で建ててるからさすがに窓はずらしてるよなw

ね、ソース出すほど？
逆にほとんど当てはまんないミニ戸ってあるの？

[3779: 匿名さん]

>>3774
２７坪あれば、ミニ戸とは言わないんじゃない。
うちの近所でミニ戸と言えば、１５坪以下ですよ。
１億あっても、２７坪の家は６０代のチ・ン・ポかな？

[3780: 匿名さん]

27坪でミニ戸は辛いね。
オラの地域では、２７坪だと、
土地だけで８０００万位だよ。
確かにこれがミニ戸と言うなら、
戸建ては買えないね。
つか、マンションも近隣８０平米で８千万位だけどね。
マンション派のカキコしている人は
みんな金持ちみたいだから余裕で買えるか。

[3781: 匿名さん]

普通のマンションを買えないミニマン住民は
自分達より底辺の存在を見つけないと自我が保てない。

その存在に選ばれたミニ戸住民
がんばれ。

敗者しかいない闘いだけど。

[3782: 匿名さん]

近所のミニ戸街、ベンツを道路先にはみ出している家が多い。
車じゃなくて、家に予算足せば、敷地内に収まるものを、と
思いながら通っている。

[3783: 匿名さん]

>普通のマンションを買えないミニマン住民は

って、80平米台はマンションのボリュームゾーン、いわゆる普通だと思うけど。

[3784: 匿名さん]

マンションの歴史に比べて３階建てミニ戸の歴史は浅いからね。評価はこれからでしょ。

[3785: 匿名さん]

>3784
我が家は既に住み替えました。
3階建ミニ戸（100平米）→80平米マンション

[3786: 匿名]

ミニ戸ミニマンは底辺って言ってる奴が、どこのどれだけ広い家に住んでるのか知りたい。
都内のまともかつ便利な土地にある築浅のミニ戸ミニマンなら、安くても6000万〜だぞ。
ちなみにうちのミニ戸は土地と建物で1億越える。
(注文で建てたので、周辺のミニ住居より少し高くついたが)
これで底辺言われるなら日本人の9割9分以上は底辺にも及ばないってことでオケ？

[3787: 匿名さん]

今更3階建ミニ戸の敷地面積とか価格とか関係ないでしょ。
＞＞３７５１へ反論しなくっちゃ3階建てミニ戸はやっぱり根絶しなくっちゃいけない欠陥品って事になっちゃうよ。
せっかく＞＞3778が親切に解説までしてくれてるのに。
がんばれ！

[3788: 匿名]

駅徒歩10分以上みたいな不便なとこ、将来性ないよ。

[3789: 匿名さん]

ミニマンは80平米という時点で家族で住むには致命的だろ。
延床100平米(駐車場込)程度、両隣10センチ先に隣家とかの建て売りミニ戸と戦ってるなら言い分も分かるけど。
自分は、二人暮らしならミニマンでも良かったな。

[3790: 匿名さん]

＞近所のミニ戸街、ベンツを道路先にはみ出している家

ああ、あるある(笑
うちの近所は高級外車ではみ出してるミニ戸多いね。

都区内の比較的良いとされてるエリアだけに、逆に見ててみじめな感じ。
毎回、そこまでして見え張りたいんだろうか・・・と思いつつ通ってる。
そこら辺だけ建てこんでいて、明らかに周囲の景観に合ってないし。

[3791: 匿名]

ミニ戸ミニマンが底辺って言っちゃってる人は殆どが地方在住者か賃貸君でしょ。

[3792: 匿名さん]

近県や都下はわからないけど、少なくとも都区内ではミニマンミニ戸でも、結構するね。

住みたいかどうかは別にして、ボトムで5、6千万～でしょ。

少し良いところなら、中古でこれがボトムだし。

首都圏全体の平均成約価格が新築で3～4千万程度だから、とても底辺とは言えんよね。

[3793: 匿名さん]

>>3788

全然説明になってねぇよ。
「よくあるでしょ？」「多くない？」でア○以外の誰が納得すんの？
ミニマン族はミニ戸派の理路整然とした反論にも「論破になってない」と強弁するくせに、
自らはこの程度のお粗末な説明しかできないのかね？

[3794: 匿名さん]

↑
3778の間違い

[3795: 匿名さん]

>「よくあるでしょ？」「多くない？」でア○以外の誰が納得すんの？
いや、現実におおいから納得ですけど。
事実から目を逸らしたいの？

[3796: 匿名さん]

俺の結論としては、金のある奴が自分の住まいにミニマンを選ぶはずがない。
独身とか子供なしの世帯を除いてな。
80㎡は４人家族以上では物理的にせまい。
知り合いにミニマン住人が何人もいるが、子供が２人以上のとこは物であふれかえってるよ。
とてもくつろげるような家ではない。
だから貧乏人なりに持ち家が欲しくてギリギリなんとか買うのがミニマンなんだろうと思う。
やっぱり底辺は底辺だよ。

[3797: 匿名さん]

>>3795

ここのミニマン族は教養がないから、普通の常識レベルのことも知らない場合が多々ある。
過去レスを見れば良く分かるが。
その節穴のような目で「良くある」とか言われてもな。根拠にならんのだよ。

[3798: 匿名さん]

「都区内だから」ってミニ戸、ミニマンで良しとするのは悲しすぎる。
どこにあろうがミニ戸はミニ戸、ミニマンはミニマン。
逆境をバネに頑張りましょう。

[3799: 匿名さん]

>>3797

>普通の常識レベル
あれだけたくさん見るミニ戸の存在をソースが無いと認めないという方が
普通の常識レベルを持ち合わせてるのか疑問に思うがね…。
ソースをだせと言うが一般住宅を写真に撮って出す訳にはいかないから
これでどう？↓
http://www.k4.dion.ne.jp/~r231/zakki/zakki_0910.html
「都市の佇まい」って項に写真がちょっと出てるよ。
よく見るやつの１例だが。

[3800: 匿名]

どうやってもミニマンは狭いよ

[3801: 匿名さん]

>>3798
どこの田舎の方ですか？

[3802: 匿名さん]

>>3778が解説している事項で不都合とか実際に無いこととかあるのかな？総てそうだよね。って事ばかり。
ただ、エレベーターは後付がかなり難しいらしいから問題だけどね。
どうも、感情論だけで、まともな反論が見られませんね。
やはり、3階建ミニ戸は欠陥商品ですか？

[3803: 匿名さん]

>3802
３階建ミニ戸→80平米マンションに脱出しました。

[3804: 匿名さん]

うちは25坪角地のＲＣミニ戸だから一般的なミニ戸の問題点は当てはまらないな。
風なんかで揺れないし、防音性も高いし
二台分の駐車場もあるし、シンボルツリーと生垣植えられるくらいのスペースはあるし
屋上ガーデンもあるし、将来エレベーターつけられる設計してるし
隣家は一応1メートル以上は先だし。
まあうちは恵まれてる方のミニ戸だと思うけど、問題点が全て当てはまるようなミニ戸って
15坪前後以下の木造建売限定だと思うよ。

逆にマンションは駐車場が有料かつ遠かったり、上下左右の他人が出す騒音振動がうるさかったり
採光は部屋単位で基本一方向のみだったり（その場合通風性も悪い）、
共用部に面した窓や、知らない他人とエレベーター同乗等、ミニ戸を貶せるほど
プライバシーなんて確保されてないでしょう。
さらにミニマンの場合、部屋数を確保する為にＬＤＫ、各居室の面積が狭くなる問題は
ミニ戸より深刻ではないですか？
その辺マンション派はどう考えてるの？

[3805: 匿名さん]

3階建ミニ戸は迷惑なだけ。それも、命にかかわる迷惑なんだ。解ってる？
＞＞３７５１、＞＞３７７８読んで理解できない？
3階建ミニ戸は欠陥商品てのが明白だが解ってる？

[3806: 匿名さん]

>>3階建ミニ戸は迷惑なだけ。それも、命にかかわる迷惑なんだ。解ってる？

↑このコメントを見てると、もはやまともな人間には見えんなｗ
自分が何を書いているのかも分からないのかもなｗｗｗ
そんなに危険だと思うなら役所に抗議してはどうかね？
「どうして、あんな命にかかわる迷惑な建築の許可を出したんだ」ってな。
「は？どうして命にかかわるんですか？」って切り返されるだろうけど、頑張れよｗ

[3807: 匿名さん]

>>3804
一般的ではないといってる自分ちのミニ戸と一般的なマンション比べてどうしたいの？
君が思う一般的じゃないマンションもあると思うけど、そっちとは比べないの？

[3808: 匿名さん]

俺は3804ではないが、
3804のレスは別に自分のRCミニ戸と一般的なミニマンを比べてる内容には読めないが。
文の前半は「問題点が全て当てはまるようなミニ戸って15坪前後以下の木造建売限定だと思うよ。」
のくだりが主眼だろう。
それより、レス後半のミニマンの問題点をスルーしないで答えてみてはどうかね？

[3809: 3807]

>「問題点が全て当てはまるようなミニ戸って15坪前後以下の木造建売限定だと思うよ。」
>のくだりが主眼だろう。
うん、だから双方一般的な建築で話せばいいんじゃない？
エレベーター付けるとか言ってんのは一般的か？
百歩譲って付けてから言え。

>レス後半のミニマンの問題点をスルーしないで答えてみてはどうかね？
例えばそこに書いてあるデメリットが全てあったとしても
それ以外のメリットをプラスして考えたとき、相対的に見てミニ戸より
良いと思うけどね。
ミニ戸の方がよほど深刻な事に気付こうよ。

外でミニ戸を見ると「そこまで落としてまで戸建てに住みたいか？」と思うよ。

[3810: 匿名さん]

久しぶりに見たら、ミニマンが戦っているじゃないか。

オレの友人が言うには、3LDKのマンションだと65m2くらいが普通とからしい。
それって、3部屋全て4.5畳じゃないか？ 収納あるのか？
こういうのが、【ミニマン】か。

[3811: 匿名さん]

別に８０平米でも２ＬＤＫで二人暮らしならいいけどさ、
４ＬＤＫで家族四人で暮らしてますって言われると
切ないよな、狭すぎて。

[3812: 匿名はん]

戸建てを買えない人の嫉妬か笑
ここでも組合を作って頑張れ！ミニマン。

[3813: 匿名さん]

戸建（土地付き）信仰は田舎出身者、都会出身者は生まれてから集合住宅か住んだことのない人も多い。うちは私が前者で妻が後者。結局、郊外（東京駅1時間圏内）のそこそこ広い戸建にしたが、妻はおおむね満足している。特に収納の多さと騒音問題がない点。緑の多いところなので、子育てにも良いし。
子どもがいなければ、うちもマンションにしたかもしれない。その場合でもミニマンにはしなかったと思う。多少郊外でも80以上はほしい。ていうか、80って首都圏のマンションとしては決して狭いとはいえないのでは。ミニマンというと、上の人も書いている60台半ばくらいのところを呼ぶのでは？

[3814: 匿名さん]

>>3806
>>3751を読め。理解できる？

[3815: 匿名さん]

3813さん、あなたが言ってる事、とてもまともです。
大多数の人はそう思ってるけど、ここのミニ戸派は心もミニだからそれが解らない。
ま、俺もマンション住むなら９０平米以上だと思うけど。

[3816: 匿名さん]

>3815
一番解ってない笑

[3817: サラリーマンさん]

このスレで解ったこと

中住戸８０平米で家族４人暮らしは

狭くて厳しい

[3818: 匿名さん]

近所の新築マンション、80平米だと8,000万円は超える。
４人世帯の何パーセントがこの価格の物件を買って自力で
生活できているのか？

[3819: 匿名]

マンションスレ見ると、床や天井が二重構造になっていても騒音は避けられないらしい。
エレベーター渋滞のせいで駅直結が実質10分だったり。
さらにミニマンか。
80平米()

[3820: 匿名さん]

>>3818
都内の駅近でまともな立地なら、ミニマンもミニ戸もそれくらいするんだよな。
都心なら億も越える。
それを知らずに「ミニｗ」つって見下してくる地方田舎民は世間を知らなすぎ。

[3821: 匿名さん]

23区だと、庶民が買えそうなのは
いわゆる足立ナンバー区域と練馬ナンバーの一部区域くらいだと思う。
「ミニでも」だぞ。
(駅遠、築古なら安いのもあると思うが個人的には範囲外)

自分は世田谷で探していたが、駅徒歩１２、３分もかかるミニマンミニ戸でも6000万〜。
ミニでも金持ちじゃないと住めないのが都クオリティ。

[3822: 匿名さん]

通勤時間短縮のために都心に三階建てを建てた俺が通りますよ。
デザイナーズだから大分オシャレになったと思う！
郊外の戸建を2軒くらい買える値段したけど、時間の方が大事だと思って。
で、床面積も欲しいとなると三階建て一択だった。
都心築浅マンションで120平米なんて2億くらいするからな…。

[3823: 匿名さん]

反論できずに価格に逸らしたか。
確かに、1階が開口部の大きい駐車場モドキじゃ弱いだろう。
狭い敷地じゃ延焼防止は至難だ。その他もろもろ大変だ。
やはり、3階建ミニ戸は欠陥品なのか。

[3824: 匿名はん]

津波や液状化の映像見ると都心の狭いマンション（70平米以下）に高い金出して住みたいとは思わないなぁ。
私はそれなりに栄えた市の駅近80平米のマンションに住んでます。

[3825: 匿名]

80平米程度じゃ、どんな高級仕様でも
家族３人以上で住むには致命的に狭いってのがまだわからないやつがいるな。
ミニ戸120平米と比較するならせめて100平米クラスのマンションだろ。

[3826: 匿名さん]

>>3823
地方のマンションしか買えなかった貧乏人？
お前のマンションなんか、資産性も利便性も将来性も都心の狭小住宅の足元にも及ばないよ。

>>3824
地方80平米が都心70平米を狭いと言うか。滑稽だな。

[3827: 匿名]

60平米前後にしときます。
80平米との住み心地の違いは歴然ですよね。

[3828: 物件比較中さん]

ここ郊外～田舎のミニマンミニ戸スレなん？
ミニ住戸って、都区部に住みたい庶民が「立地＞広さ」を重視して選ぶもんだと思ってたんだけど。
郊外でいいなら普通の戸建か広いマンション（100平米以上）の二択じゃね？

[3829: 匿名さん]

郊外にミニ戸買って住むくらいなら、郊外で安い平屋の古家に
賃貸で住む方がマシ。

[3830: 匿名さん]

どうやら、ミニマン族の階級意識では80㎡が広くて70㎡は普通、60㎡が狭いということらしいな。
なんか見ていてかわいそうになるくらい空しい序列だな。
100㎡未満なんて、狭くてとても住宅とは言えないような気がするんだが。
ミニマンにファミリーで住んでると書斎とか趣味の部屋は絶対に持てなくね？

[3831: 匿名さん]

>3830
最近の人気マンションだと、マンション住人専用の図書館や書斎がついてますよ。

[3832: 匿名はん]

あと住人専用の庭とかね。
ここ数年は緑化がトレンドだから、ちょっとした庭園並みのところもありますね。

そういうのと比べると、敷地にめいっぱい建物が建ってて
緑の「み」の字もないようなミニ戸は本当に貧相。
なんかギリギリで生活してますってのが滲み出てるような感じ。

[3833: 匿名]

>>3830

地方の人ですか？

[3834: 匿名さん]

>>3833
俺も3830は地方の方だと思う。

[3835: 匿名さん]

>>住人専用の図書館や書斎

書斎まで共用か。どこまでも共用が好きなんだな。
いっそのこと便所も風呂も各フロアで共用にすれば80㎡ミニマンも少しは居室が広くなるんじゃねぇか？ｗ

[3836: 匿名さん]

三階建てミニ戸と80平米台のマンションて単純にどちらが売れてるんだろうね。
てか、どっちの方が住んでる人多いんだろう。

[3837: 匿名さん]

>>3836

都内の新築分譲着工戸数の約7割は集合住宅。
どこもかしこも集合住宅だらけ。
戸建てはもうそれだけで希少なので、住宅敷地は入れ食い状態。

[3838: 匿名さん]

戸建て(まとまった土地)は確かに希少だね。

[3839: 匿名さん]

このスレは３０坪の設定なんだろ？
そりゃ希少だよ。
俺も家を買うとき土地を探してたけど、目をつけた土地はあっという間に他人に買い取られてたよ。
結局２７坪のやや不整形地しか買えなかったけど、今でも「売りませんか」のチラシが後を絶たない。

[3840: 匿名さん]

>「売りませんか」のチラシが後を絶たない。
誰かつっこんでww

[3841: e戸建てファンさん]

学生時代は都区内に住んでましたが、
今は旦那の仕事の関係で地方都市に住んでます。

あの時見た3階建ての小さな家や、
知り合いが住んでた妙に狭いマンションって
普通のサラリーマンが汗水たらして働いたあげく
多額の借金してまで買った住居だったのですね。

都区内の便利さは理解できますが、
あの特殊さ・狭さの住居に住む不便を天秤にかけたら
あまり魅力は感じないです。

ミニ戸やミニマンに住んでる皆さんは
都会に住むステータスの一種として割り切っているのですか？

生きるって大変ですね。

[3842: 匿名さん]

ミニ戸に住んでますが、床面積が110㎡でリビングが２０帖あるんで、決して広いとは言えないけど、満足して生活しています。汗水垂らして買った価値はあると思っていますよ。この土地はいつか子供に譲って、子供の住まいを建てれば良いと思っています。建物だけならずいぶん安く上がるでしょう。近隣では駐車場代が月４万前後しますが、戸建ては駐車場代も管理費もタダなのでそっくり貯金すれば結構な額になります。老後はそれを頭金にして中古ミニマンでも買おうかな。このまま供給が続けばミニマンは余りまくります。私が買う頃には売れなくて格安な物件があふれていることでしょうｗ

[3843: 匿名さん]

でも風が吹いたくらいで揺れちゃうし
火事になったら逃げ道はないし
余震が起こるたびに強度が落ちるんでしょ?

あと放射線も防げないんでしたっけ。。。

[3844: 匿名さん]

>>3841

地方都市はこれから衰退の一途じゃないですか。。
人口減で生活基盤(商用施設、医療施設、交通)さえも保証されなくなっていくのに。
既にダメになってるところもありますが

東京ですら、平成27年からは人口が減り始めるって予測されてるのに
地方にこの先住み続けるのはあまのにも危険すぎますよ。

[3845: 匿名さん]

確かに東京で地方都市で何倍もの費用出してミニハウス買うとか、
年収が地方都市の何倍もないのに人生で他に使える金が都会は少ないってことだな。

[3846: 匿名さん]

都会は収入における家関連の支払いが多くなりがち。
不自然なくらい過密だから不自然な地価になる。

地方都市だと4,000万も出せば少し郊外の大手ＨＭの
110㎡ぐらいの土地建物が買える

地方都市だと4,000万も出せば主要駅そばの財閥系90㎡
のマンションが買える。

都会はある意味気の毒でもある。

[3847: 匿名さん]

将来のこと考えたら地方に住むのはリスクだな。

首都圏と周辺都市のここ5年間の人口増減

東京都　 4.6%
千葉県　 2.7%
神奈川県 2.9%
静岡県　△0.7%
山梨県　△2.4%
群馬県　△0.8%
栃木県　△0.5%
茨城県　△0.2%

全国で見ても人口が増えてるのは以下の8県だけ。
東京都、神奈川県 、大阪府 、愛知県 、埼玉県 、千葉県 、福岡県 、沖縄県

それ以外は、
人口減→商用施設などの都市機能衰退→大都市圏への人口流出→さらなる人口減→・・・
の衰退スパイラル。

いくら安くても将来のこと考えると地方都市に住む気にはなれない。

[3848: 匿名さん]

まぁ、地方都市って言っても、この先30年で全部が過疎るわけでもないからね。
自然が好きだとか、狭苦しい家には住みたくないとか
ライフスタイルは人それぞれなわけだし。
ミニマン、ミニ戸と言われようが、とにかく都心に住みたい人も然り。

俺は北海道のド田舎で広々とした平屋にでも住みたいなー。
上下左右に他人が暮らす鳥小屋みたいな環境にはもうウンザリ。

[3849: 匿名さん]

つまり、3階建ミニ戸は欠陥商品だから、ダメって結論ですね。
密集地の延焼の元凶で、倒壊の危険で近所の皆さんに迷惑をかけている。
以上の結論は変わらない訳ですね。

[3850: 匿名さん]

地方出身者の意見って凄いな笑
マジ笑うから、
東京に住まないでね。
ミニ戸は恐いって事で良いから。