中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[3284: 匿名さん]

>>3283
ああ、土地安いもんね。

[3285: 匿名はん]

↑
ふふ、サンフランシスコ郊外の土地の値段も知らんのか。
いい住宅地は東京以上の値段だよ。
シリコンバレーなら、東京の並みの戸建住まいは貧乏人の気分に突き落とされまっせ。

[3287: 匿名はん]

いずれにしろ、東京でわざわざミニ戸に住むなら、ミニマンで十分てことだ。

新築で6～７千万以上のミニマンなら、そんな不自由もない。

[3290: 匿名さん]

ミニ戸でも広さは十分なんだよな。
ただ隣りとぴったりくっついてるのがな。。。
ミニ戸でも一軒おきに建ってるなら、ゆとりがあっていいんだけどね。

[3291: 匿名さん]

そんなミニ戸があるなら、いいかもね。
現実には１００％ない、だからミニ戸は嫌なんだけどさ。
ミニ戸さんたち、今の揺れは大丈夫？
生きてますか？

[3292: 匿名さん]

狭苦しいミニマンだけは無理！

[3293: 匿名さん]

ワンフロア、階段等込みで40平米もないような戸建なら、80平米フラットは広く感じるだろ？
ワンルームに毛が生えたような広さだものな。
意故事になっちゃ、あかんよ。

[3294: 匿名さん]

ミニ戸3階建→ミニマン80平米に住み替えました。
平面で使えると、動線も無駄少なくてラク。

[3295: 匿名さん]

>>3291

昨日の夕方、気象庁が「今後、震度5強以上の余震が発生する確率は10%」って
発表したとたんに震度6強だもんな。。

ますますミニ戸には住めないな。

ちなみ今回の震災と同レベルの規模だったスマトラ沖地震(M9.1)は
ユーラシアプレートにかかる力が大きく変わりその後も周期的に大きな地震を繰り返してる。
いやなデータだよ、まったく。

2004/12/26 M9.1 スマトラ島北西沖
2005/3/28 M8.6 メダン南西沖
2007/9/12 M8.5 ブンクル南西沖
2009/9/30 M7.5 パダン西北西沖
2010/4/6 M7.8 バニャック諸島付近
2010/5/9 M7.2 バンダアチェ南南東沖
2010/10/25 M7.7 パダン南沖

[3296: 匿名]

>>3293
それは有り得ないな。
所詮ミニマンは80㎡を4LDKに分割されてるわけで各部屋が狭すぎる！

正直なコメントだからミニマンには厳しいかもしれないけどごめんね。

[3297: 匿名さん]

マンションの人って、
子供と鬼ごっごとかしないの？
家の中で、野球やったり
縄跳びしているけど。
息子が友達連れてきてよくやってるし。

雨でも、外でやればいいか。

[3298: 匿名さん]

ずっと見ているんですが、この板って、底辺同士の争いで醜いですね。自分の家（戸建）や部屋（集合住宅）に愛着を持っていれば、他人を蔑むことなどできない筈ですが…。
自分はこうはなりたくないものだと思っています。

[3299: 匿名さん]

集合住宅はなかなか愛着が湧かないよな。
内装以外は全部共有だから。
玄関ドアもサッシもバルコニーも共有。
自分の物じゃない。
何をするんでも管理組合の許可が必要。

[3300: 匿名さん]

“マンションコミュニティ”なんてトコ来ちゃってるくらいマンションが気になっちゃってるのね。
自分のミニ戸に自信がなく愛着わく理由付けの為に来てんのかな？
>内装以外は全部共有だから。
>玄関ドアもサッシもバルコニーも共有。
>自分の物じゃない。
>何をするんでも管理組合の許可が必要。
そんなのたいして気になんないってw
粗◯ンみたいなミニ戸に手を出して恥ずかしい思いするくらいなら、そういうの分かった上でも
８０㎡のマンションが良いって人が実際多いから売れてるんだよね。
“ミニ戸コミュニティ”なんてサイトがあるのかは知らないけど、そういうところで
マスターベーションしたらいかがかしら？

[3301: 匿名さん]

ミニマンさんドンマイです。
そんなに顔を真っ赤にして必死な書き込みしなくても良いですよ。

ミニマン選ぶのも人それぞれの好みですから。

[3302: 匿名さん]

ミニ戸自体はいいとしても、周囲との距離がないからな～。
ゴミゴミしてて息苦しいよ。
ミニマンは選べば、ある程度周囲との距離が取れるからね。
公園、神社、学校の校庭に隣接してれば、日当たりも眺望も確保できるからね。
隣りとべったりくっついている、ミニマンは却下です。

[3303: 匿名さん]

>3297

家の中で野球できるなんて羨ましい。
ミニ戸ってすごいんだねぇ～
ボードゲームの野球盤じゃないよね？
鬼ごっこや野球なんて、ひろ～い公園やグラウンドでやるもんだと思っていましたよ。

[3304: 匿名]

日当たりの良いミニマンなんて滅多にみないけどな。酷いのだと採光面が北側だったりする。ありゃ地下室と大して変わらないよ。

[3305: 匿名さん]

>日当たりの良いミニマンなんて滅多にみないけどな
あなたの無知、もしくはあなたの近所が日当たり悪いだけじゃないの？

[3306: 匿名]

今総武線で小岩の辺りを通っていますが、この辺りのミニコは痛々しいですね。15坪くらいのミニコがひしめきあっている姿は、ある意味圧巻。市川から入ってくると江戸川区、江東区のごみごみした街並みに驚く。

[3307: 匿名]

>>3302
何を言ってるのやら。

ミニマンは巣穴のように上下両隣がぎゅうぎゅうにくっついてますね。

さすがに少しでもいいから距離が欲しいな。

[3308: 匿名さん]

ミニ戸って室内で野球ができるってほんとなの？

[3309: 匿名さん]

ぎゅうぎゅう地域だから家の中でやるしか無いんじゃないのw

[3310: 匿名]

戸建はミニマンみたいに下に住人がいないからな。子供がドタバタやってもクレームはない。集合住宅は常に周りに気を遣って大変だよな。
ここにいるミニマンたちも下の住人に知らぬ間に恨まれてたりして。

[3311: 匿名]

ミニマンさんたちには狭苦しい集合住宅に住んでる自覚を持って頂きたいですな。話しが噛み合わないから。
ミニマンさんに狭いとか言われるのは、まるで中国人に「日本人は肌が黄色い｣と言われてるようなものだ。

[3312: 匿名さん]

>鬼ごっこや野球なんて、ひろ～い公園やグラウンドでやるもんだと思っていましたよ。、
子どもは、場所を選ばない。
家の中でやるのも一つの遊び。

つか、マンションはできないじゃん笑

[3313: 匿名さん]

実家の戸建てでも小さい時は２階で騒いでると「うるさい！」と親に怒られたものだ。
スーパー等で場所を選ばず騒いでるガキとそれを注意しない親はきっと家の中で野球が出来る
などと分けわからん事いってる輩なんだろうな。

[3314: 匿名さん]

戸建では自分の子供が自宅で走り回っても他人に迷惑を掛けることはない。
出来るだけのびのび遊ばせてやりたい。
外に出たときには「周りに迷惑だから気を付けなさい。」とやさしく言い聞かせれば良い。
でもミニマンだと中でも外でも常に「周りに迷惑だから気を付けなさい。」と言わなければならないのか。
なんか子供が内向きな性格になりそうだな。

[3315: 匿名さん]

８０平米でミニマンなのかぁ。
郊外にいかねーと買えないよ。
８０平米で狭いって、みんなどの位の広さのマンション買ってるの？
４０坪の敷地で１５坪位のミニ戸がいいな～♪

[3316: 匿名さん]

>>3314
戸建はそうかもね。
ミニ戸は別だと思うよ。きっとお隣さんは迷惑だと思う。
階段をドタバタ走ったら、聞こえるのがミニ戸ですよ。

[3317: 匿名]

土地15坪で建物100㎡(30坪)のミニ戸と80㎡(24坪)のミニマンならどっちがいいかな。

調度五分五分くらいの勝負になりそう。

[3318: 匿名さん]

>>階段をドタバタ走ったら、聞こえるのがミニ戸ですよ。

それは嘘だよ。
俺は２戸だけの分譲だったミニ戸を最近買った者だけど、隣のご主人に「うちの子供の泣き声とか生活音とか気になりませんか？」って話しかけたら、「全然聞こえませんよ。それよりうちは犬を飼い始めたんですけど、うるさくないですか？」だってさ。俺は「え？全然わかりませんでした。」って答えたよ。まじでそうだから。

[3319: 匿名さん]

3318だが
うちの場合はフラット３５Ｓに適合させるために断熱材が厚くなってるお陰もあるかな。
断熱材は二次的に防音効果もあるから。

[3320: 匿名さん]

ミニ戸は見た目がみっともない。許せるのは都心3区だけ。23区内で比較的ゆったりした住環境の中で、数軒だけミニ戸が寄せ集まっているところがときどきあるが、あれは本当に見苦しい。景観条例とかで取り締まってほしい。

[3321: 匿名さん]

取り締まりは行き過ぎでしょうが（笑）。上の方に共感します。100坪くらいのお屋敷が取り壊されて、そこに５～６戸くらい建つようなところですよね。そこだけ周りから浮いていますよね。周りの人たちから白い目で見られているのに、都内アドレスで一戸建てを買ったという満足感でいっぱいなんでしょうね。イタイです。

[3322: 匿名さん]

ミニマンは景観が良いとでも？ｗ

[3323: 匿名さん]

ミニ戸の見苦しさよりは良いんじゃね？

[3324: 匿名]

巣穴のようなミニマンは景観も住環境もミニ戸未満

[3325: 匿名さん]

階段から落ちても。けがしても骨折しても。

[3326: 匿名さん]

ミニマンって、１戸当たりの面積が小さいのを言うんじゃろ。
別に８０㎡超えのマンションも、ミニマンも外観は変わらん、
てか、８０㎡超えも以下も同じ建物内にあるんじゃないの。
１ルームマンションはショボイけどさ。

ミニ戸は隣りとの境界にぴったり建っていて、ミニ戸の窓からお互い握手できる位でしょ。
ミニ戸はショボイよね。

[3327: 匿名さん]

８０㎡以上の間取りのあるマンションって日本のマンション全体でも
１割くらいじゃないですか？

[3328: 匿名さん]

>>3326
80㎡ミニマンに限らず、大半のマンションはショボイわな

[3329: 匿名さん]

たいていの戸建もショボイよ。

立派だな～と思える戸建なんて、たいていの街では1割もない。

ミニ戸まではいかないが、その延長っぽい作り。

立派な戸建が並んでるとこは別だけど、そんな地域は東京でも数えるほどしかない。

[3330: 匿名さん]

＞取り締まりは行き過ぎでしょうが

いや、既に世田谷とか目黒では、ミニ戸化を防ぐために土地面積の下限を設け始めてる。
成城とか田園調布では以前からやっていたが、地域全体でミニ戸化を防ごうということだろう。
防災上の観点からも望ましいから、これを機にもっともっと規制を進めて欲しい。

ミニの、固定資産税や地震・火災保険の料率を大きく上げればいいのに。
実際危険だし都市開発上の支障にもなってるから、おかしくないと思う。

[3331: 匿名さん]

>>3319さん

よかったですね。
でも例外的だと思いますよ。
子供がいるから戸建にした、、、なのに隣から引越し後すぐに怒鳴り込まれた家を２軒知ってます。
ちゃんとした新築で25坪くらいはあり、お隣との間にわずかながらも植込みすらあるんだけど。

ミニ戸住民の方が、「戸建だから自由にできる」と錯覚してる人は多いんじゃないかな。

[3332: 匿名さん]

>>3324

ありえんよｗ
ミニ戸はどこも乱雑な路地の奥に密集、ミニマンはむしろそうでないところが多い。
建築規制上、マンションの建築には、一定以上の道路や余裕の敷地が必要だから。
ミニ戸密集地で住環境がいいとこなんて、見たことがない。
（密集地外の周囲は別かもしれないけど）

[3333: 匿名さん]

>>3329
いや>>3328は(マンションと戸建を比べて)相対的にマンションはショボイと言ってるだけだから。