中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[3179: 匿名はん]

20坪ミニ戸はわからんけど、30坪戸建（ミニ戸とは微妙）なら確実にそうだと思う。

でも3階建てが建つような場所は、あんま地価は高くなさそうだよね。

[3180: 匿名さん]

そうかえ？
地価が高いから、３階建てのミニ戸が建つんよ。
土地の安い所に、ミニ戸はにゃーよ。
あと高級住宅地と言われるとこにもにゃーよ。

[3181: 匿名はん]

つまり高いとも安いとも言えない、微妙な場所ですかね。
たしかに都区内の微妙な場所にかなり建ってますね。

[3182: 匿名]

ミニマンの狭苦しい部屋やリビングは私には無理

[3183: 匿名はん]

ミニ戸も同じようなもんに思えるが、少しでも「うちは広い広い・・・」と自己暗示してんの？
広さという点では同じようなもんだと思うけど、それで幸せならそれでいいかもね。
仕様や作りは、平均すればミニマンに軍配が上がりそうだけどさ。

[3184: 匿名さん]

ミニマンは狭いよ。家族４人分のベッド入れたら他に何も入らない。

[3185: 匿名さん]

ミニ戸が建つような土地の地価は高いよ。もちろん安い地区もあるだろうが、
上を見れば日本最高クラス。
田園調布、成城等の高級住宅街は規制があるから土地を分割できず、
土地が広い分一軒当たりの値段は高くなるが
坪単価は実はそんなに高くない。
都心や都内都市部の坪単価の方がよっぽど高い。

[3186: 匿名さん]

世田谷目黒あたりはもう土地を７０平米（２０坪）以下に出来ないんだよね。
いい兆候だ。

[3187: 匿名はん]

たしかに。
防災・美観の点からいえば、もう一声、２５坪か３０坪で区切って欲しかった。

[3188: 匿名はん]

＞坪単価は実はそんなに高くない

いや、坪単価もそれなりに高いよ。

http://jutaku-chishiki.com/soba/10004.html
http://jutaku-chishiki.com/soba/10013.html
http://jutaku-chishiki.com/soba/10022.html

でもミニ戸っぽい密集地エリアが結構高いことは事実かもね。
環七環六沿いとか。
あんなとこで、こんな値段するんだって感じだけど。

[3189: 匿名]

>>3183
ん？いくらなんでもミニマンと同じ広さじゃないだろ。
そんなに狭くないよ。
土地25坪程度のミニ戸ならミニマンより遥かに広々とした4LDKが建つ。

[3190: 匿名さん]

>>3188
安くはないけど、他と比べて特別高いわけじゃないってことを言いたかった。

利便性の高い場所だと、坪単価を単純に比較すればミニ戸密集地帯の方が高い場合もあるね。

[3191: 匿名さん]

２０畳LDK、８帖、６畳×３
と
１５畳LDK、７畳、６畳、５畳

どっちが広いかわからない奴は日本人じゃないだろ

[3192: 匿名]

不便と紙一重の閑静な住宅地には興味がないので
都区内人気駅徒歩5分以内に住みたい。
その条件あってるならミニマンでもミニ戸でもいいな！

[3193: 匿名さん]

いや、その立地でミニ戸はきついぞ。
家の前をしょっちゅう酔っ払いや学生が騒いで通り過ぎる。
家の前を商用車がしばしば走り抜け、作業のために停めたりする。
駅近はマンションのほうがいい。
とくに往来の激しい人気駅は、そう。

[3194: 匿名さん]

>>3189

三階建てならね・・・
ありえん、ありえんよ。
あんな変てこな建物に住むのも嫌。
それよりもあんな建物が建ってる地域で寝起きするのは、精神衛生上よくない。
庭も緑地帯もないから、そういうとこって、「涙橋」の長屋みたいなんだよね。
夏は窓から野球放送や歌謡曲の音がガンガン聞こえてきそう。

それなら、都区内仕事寝泊まり用のミニマン、本宅はずっと郊外の普通の戸建にします。
そうでなければ、ゆとりのある地域に100㎡以上の敷地の広い都区内マンション。

[3195: 匿名]

都会のミニ戸で屋上緑化してる友人の家行ったけど、なかなか良かったよ。
4階の高さから360度見渡せて、
風呂上がりにパンツ一丁で寝転んだり
春は花見、夏は花火見物ミニプール、秋は紅葉、冬の雪の日は綺麗な雪で遊べるって。
外から通行人に覗かれそうな１階ガーデンより人目を気にすることもないプライベートガーデン。
自分は郊外普通戸建て派だけど、建てるときは絶対屋上付けようと思った。

[3196: 匿名]

>3193
人気駅の近くでも、大通りから一本奥に入ると静かな住宅街って結構あるよ。
ただ、そういう場所はかなり高い。ミニ戸でも1億いく。

[3197: 匿名さん]

去年の話だが、両方都心区同駅築3年以内
徒歩10分81平米3LDK高級マンション高層階と
徒歩4分115平米4LDKRCミニ戸(角地・エレベータつき)がほぼ同価格だった。
マンションを探してたけど、一瞬でミニ戸でもいいやってなったｗ
不動産って本当それぞれ物件による。
みんないい物件見つけられるといいね。

[3199: 匿名さん]

>3198
マンション派の俺？あんた3189のミニ戸派だろｗ
書きっぷりがそっくりだよ。
3194に否定されて、顔真っ赤にして反論しただけじゃないの？

[3200: 匿名]

マンション高層階は冬の時代突入だろうなー

[3201: 匿名さん]

マンションは停電でエレベーターが止まったら最悪だね
もうミネラルウォーター箱買いできない

[3202: 匿名さん]

ミネラルウォーターは５ガロン×３で毎回発注してるから大丈夫！
エレベーター動かない日に玄関先に置いてあった時には配達のお兄ちゃんに感謝したよ。
ミニ戸２Fリビングだと毎回自分で階段上げんの？大変だね…。

[3204: 匿名さん]

ミニマンどうしも仲間割れか。
狭小集合住宅に住んでるとストレスが溜まって攻撃的になるようだ。

[3205: 匿名さん]

うち鉄骨ミニ戸。一階床下収納に水や保存食、防災グッズを用意した。
床下収納は、床面積に加算されないし、いっぱい入って便利。これから建てる人にはおすすめ。
先月までマンションに住んでたけど、今回の震災でマンションみたいな空間に住むより
地に足のついた生活するほうが何倍も安心感があるなと実感した。

[3206: 匿名さん]

ミニマン派っていうか、>3199が群を抜いて馬鹿だということはミニ戸派の自分にもわかる

[3207: 匿名]

>>3194みたいな低知能と大事な財産を共有しなければならない危険性があるから
共同住宅は恐いんだよ。

[3208: 匿名]

>最近映画を観たのか知らないが、涙橋は泪橋と書くことも覚えておけ

それ覚えておいて何の得になるの？

[3209: by3199]

ワハハハ
書き込み内容から　>3189　=　>3198　=　>3203　という事がよくわかるな。
そんなに必死の書き込み、どうした？冷静に対応できず熱くなった方が負けだぞ！!

ちなみに俺はただの通りすがりで、3199にしか書きこんどらんよ。
3194さ～ん、出てきて3203のバ○に俺は別人だってこと言ってよ～ｗ

[3212: 匿名さん]

その通り。
この勝負、ばかげている。
ミニ戸なんて論外なのに勝負を挑むだなんて。
ミニ戸は小屋だって認識を持って欲しい。

[3213: 匿名]

>>3208
少なくとも、正しい漢字表記もできない馬鹿とは思われないんじゃないかな。

[3215: 匿名さん]

得体の知れない他人と資産を共有するって確かに恐い。
築古になれば資産価値も下がって、新しい入居者の質も落ちていくし。
マンションは賃貸に限る。

[3216: 匿名]

確かにここにいるマンション馬鹿みたいなのと
同じ建物に住むことになるかもしれないなんてハイリスクすぎ

[3217: 匿名さん]

昨年、マンションから戸建てに買い替えました。
どちらも好きですが、子供が小さいうちは跳んだりはねたりしても気兼ねないのは戸建ての良いところ。
防音されてるとはいえ、マンションで跳んだりはねたりはできませんし。
でも、駅前で立地のいい場所はマンションの方が多い訳ですから、私にとってはどちらも一長一短です。

[3218: 匿名]

駅近ミニ戸最強

[3219: 匿名さん]

ミニ戸なんて自治体からも白い目で見られてるし
一般戸建の周辺住民からも「資産価値が落ちる」って嫌われてるのに、
住み続けていられるって神経が信じられない。

よっぽど自己中で性格が悪いとしか思えない。
そんな連中と狭い敷地内で一緒に暮らすなんてリスク高すぎ。
普段からの近所同士のいがみ合いとかも凄そう。

[3220: 匿名さん]

せっかく>>3217さんみたいな頷けるような書き込みがあったのに、3219のような輩がすぐ現れる。
3219いますぐ消えろ。朝っぱらから目障りだ!!

[3221: 匿名さん]

だってそういう板じゃん。

風吹いたくらいで揺れるのイヤだし
余震のたびに強度が落ちるのは怖いし
階段の昇降ができなくなったら暮らせないし
ミニ戸しか建てられない土地もってても資産にならないし
狭い土地にぎっしり建ってて災害のときに不安だし
地面や建具からラドンが室内に入りまくりで肺がんリスクが上がるのも怖いし、
自治体からも白い目で見られてるし、
一般戸建の周辺住民からも「資産価値が落ちる」って嫌われてるのに
3階建てミニ戸なんて住めません。

[3222: 匿名さん]

>3220
調子いいこと書いてるけど、要はミニ戸バッシングが嫌なだけだろ？
ほんの少し前にある3216みたいなマンションバッシングの意見には何とも思わないのかい？
それに今すぐ消えろって、お前のスレッドかよ？

[3223: 匿名さん]

ミニマンって何年くらい住むつもりで買うものなんだい？
俺はミニ戸住人だけど、いずれ子供が巣立ったら建替えようかなって思ってる。
それか土地を子供に譲って子供の家を建てさせて、夫婦でミニマン買って住むのも選択肢かな。
最初からミニマン買ったら、選択肢がなさそう。

[3224: 匿名]

15坪以下木造建て売りと
30坪注文RC戸建てを同列にしてるスレタイが問題

[3225: 匿名さん]

RC戸建なんてごく少数じゃん。
ミニ戸といえば木造3階建てが一般的でしょ。

[3226: 匿名さん]

予算がないと３階建ミニ戸になり易い…

[3227: 匿名さん]

一応ソース

H20年新規着工戸建てのうち鉄筋・鉄骨の割合は3%
http://www.mlit.go.jp/common/000023402.pdf

いくらミニ戸が劣勢だからって3%しかないものを引き合いに出すなよ。

[3228: 匿名さん]

>3209

3194は、わたしだよ。
忙しくしてたら、いつ間に随分カキコが増えたね。
必死なミニ戸派のが多いな～

ミニはミニで満足してるのがいるんだから、それでいいんじゃないの？
好きにしてくれって感じ。
火災倒壊発生リスク大のあの住環境に、わざわざファミリーを住まわせる感覚が分からんけど。

うちのマンションも近所も空間に余裕ありだが、被災しても来ないで欲しい。