中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[2251: 匿名]

夫婦二人なら60平米2ＬＤＫくらいでいいかも。

[2252: 匿名さん]

フラット住居は年寄り専用！
若いうちから住んだら足腰弱るだけ！

[2253: ご近所さん]

たしかにね。狭小３階建てミニ戸に住んでたら
強制的に沢登り訓練。
しかし、訓練しすぎて仕事に支障が出ませんように。
エレベーターかエスカレーター付けたらいかが？

[2254: 匿名さん]

狭小ミニマンでの窮屈な暮らしに比べたら天国ですよ。

[2255: 匿名さん]

階段地獄はあるけどね。

[2256: 匿名]

つうか、３階建て程度でそんな苦労しないよｗ
生活の中心ＬＤＫを二階に持ってくれば、ほとんど二階建てと生活動線変わらないし…。
マンション派は階段に敏感すぎ。
本当に階段が昇れない体になっても
エレベータや階段昇降機付ければすむ話だし。

[2257: 匿名さん]

マンション派は階段昇降をロッククライミング並の労力だと思っている感があるな

[2258: 匿名]

マンション高層階の展望は魅力的だと思う。
友人のマンションから花火大会見えんのよ。これはいい！と思った。
夜景も綺麗だったし。これが毎日見れるのか…と。

70平米だけど。
これで100平米とかあったら文句ないんだけどね。

[2259: 匿名さん]

ミニ戸にエレベーターって･･･
安易に考えてちゃいけません。
最初から取り付けを考慮した設計でないと大工事になります。
住居用エレベーターの維持管理は、そのへんの自家用車より大変です。
安物をいい加減な工事で取り付けてメンテもしないと、独居老人自宅エレベーター内で餓死死体で発見となりますよ。

[2260: 匿名]

マンション内のどこかの部屋で餓死されたら住人みんなの資産価値が大暴落ですもんね。
かわいそうだけど確率高すぎ。

[2261: 匿名さん]

餓死した程度じゃ暴落しやしないよ。
テレビに出るくらいの通り魔的殺人事件が起きれば暴落すんじゃない？
もっともそうなれば地域単位で暴落だろうけど。
そうなるとオートロックのないミニ戸の方が被害でかそうだけどね。

[2262: ご近所さん]

狭小３階建ミニ戸にエレベーター用地が有るとは思えない。
また、そんな資金が有るなら狭小３階建ミニ戸に住んでないと
思う。
工事現場用の簡易エレベーターも有るには有るけど、吹きさらし
だから、年寄には辛いだろう。
狭小３階建ミニ戸の階段を命綱が必要とは思っていないが
立って昇降は難しいとは密かに思っている。どうしても
手を使ってしまう。四つん這いではないが、三つん這うとでも
言うのだろうか。ちょっと辛い。

[2263: 匿名]

自殺、孤独死、事件、事故、、同じマンション内でこれがあると資産価値が下がって大変ですよね。

マンションは戸数倍だけ確率が高い。
リスク負えないなぁ。

[2264: 匿名さん]

中住戸８０平米と３階建ミニ戸

どちらも最初からろくに資産価値ないのだから、なんで下がる心配しなきゃならないの？

[2265: 匿名]

エレベーター設置が構造的に無理でも階段昇降機という選択もある
でもマンション派は階段昇降機オールスルー
まあ、ミニ戸の階段問題が解決されたらマンション惨敗だし
スルーするしかないか。

そもそも民家の3階建てなんか大した高さじゃないから
エレベーター付けるのなんてかなり先。
その頃には今より安価で軽量、省スペースな商品が開発されているだろう。

[2266: 匿名さん]

>階段昇降機

いい大人が、あんな遊園地でガキ載せて遊ばせるような機械使えるか！
みっともねえ。

[2267: 匿名さん]

単純な階段の昇降は大した事無いよ。問題は荷物の上げ下ろし。２階のリビング迄乳幼児を抱えながら食料品、日用品を持って上がる、バルコニー階に布団を干す、掃除機を持って昇降する（ちなみに友人の家では、それが嫌で各階に掃除機を置いていた）実際暮らすと結構大変な事が多いよ。

[2268: 匿名さん]

3000万しか予算が無かったとして、一戸建てが夢だからといって色々削ったペンシルミニ戸を買うより、
3000万の部屋しか買えないが、6000万で買った人も満足してるエントランスや共用部のあるマンションの方が
見てくれもいいね。3000万では狭い部屋しか買えないがいい立地に住めるため、後々の転売や賃貸需要も見込めるしね。

[2269: 匿名]

>>2267
家の中だからなんとでもなるよ。
その友人が各階に日用品や掃除機をおくみたいにね。
布団は寝室をバルコニーのある階にすればいいだけだし。

むしろマンションで駐車場から部屋まで日用品や乳幼児を抱えながら行く方がよっぽど大変。
駐車場が機械式だったら操作して、共同玄関のセキュリティ解除、エレベーターのボタンを押して待機して階を選択して、、
乳幼児と日用品を抱えながらやるなんて神業にしか思えない。
何往復もしないと無理だわ。

[2270: 匿名さん]

>>2269
乳母車持ってないの？

[2271: 匿名さん]

共用部分は自由にできないからつらいね。

[2272: 匿名]

マンションで
エントランスのオートロックで他の住人とかちあうのが苦手
精神的な問題だが。

[2273: 匿名さん]

大した高さじゃないか。
若いんだね。２０代前半かい。
先かもしれないが、用地は確保してるの？
結構場所とるけど、狭急階段潰した位じゃも足りないよ。

[2274: 匿名]

>2268
そりゃ予算3000万だったらミニ戸なんか
立地も仕様もしょぼいのしか買えないわｗ
当然3000万のマンションもショボすぎて話にならん。

知ってる？
同じマンション内の高価格帯住居の人間は低価格帯の貧民を思いっきり見下してるから。
同じ建物に住んでるのに肩身狭くて可哀想。

[2275: 匿名]

ていうか、6000万の部屋が高価格帯のマンション…
どれくらいの広さがあるのかわからないけど
大した立地じゃないのはわかった。

[2276: 周辺住民さん]

マンションってそんなにご近所の付き合いは無いよ。
高層階の人が低層階の人をしる訳ないし、低層階の人が高層階人を知る訳も無い。
煩わしい人間関係がイヤなのに。
２２６８は自分の意見がないんだね。聞いた話をいかにも私は知っている調で書くなんて。
可哀想なンは自分だったね。

[2277: 匿名さん]

80平米3ＬＤＫを3000万で買える立地のどこがいい立地なんだよ。
23区内のまともな土地じゃ無理だろ。
もしかして駅までバス利用の築30年物件だったりするのか？

[2278: 匿名]

3000万のミニ戸＝3000万のマンション＜5000万のミニ戸＝5000万のマンション
＜1億のミニ戸＝1億のマンション
でしかない

[2279: 匿名さん]

マンションもミニ戸も戸建ても
価格で優劣つけるのが一番わかりやすくていいかも
不動産ってそういうもの

[2280: 匿名]

足立区や葛飾区あたりの駅遠なら3000万で築浅マンション買えるYO！
いい立地だね！

[2281: 匿名さん]

やはりマンションの皆さんは駐車場から部屋まで毎日荷物と子供を抱えて駐車場、共同玄関、エレベーターを操作できるんですね。
すごいと思います。

[2282: 匿名さん]

オートロックは存在自体結構無駄。いくらでも後ろからついて行ける。
建物内に誰が住んでるかわからない分、部外者が紛れ込んでいてもわからない。
ひどいマンションだと、非常用の外階段は誰でも入れたりするな。

[2283: 匿名]

分譲賃貸マンションに住む者です。
マンションエントランスで、
オートロックのとこのインターホン使用中時の順番待ちが嫌な人いない？(´・ω・`)
なんで自分ち帰るのに並ばなきゃいけないのかと。
そのあと、ポストいじってる間に、先に入った人が気を使ってエレベーター止めて待っててくれたりするんだけど…。
正直ありがた迷惑。急いでポストの中身出さなきゃいけないし、
それが荷物のいっぱいある時だったりすると本当に大変。
部屋から新聞や郵便物取りに行くのも、それなりの服に着替えないと人に会った時恥ずかしいし…。
こういう、集合住宅ならではの細かい負担が煩わしくて
家を買うなら小さくても戸建かなぁと思ってるんだけど、間違ってるかな…。

[2284: 匿名]

>>2281
ミニ戸建の住人は貧乏なだけじゃなく、頭も悪いらしい。
その点は既に、ほかの人が論破してるのに。

[2285: 2268]

ここは小、中学生の集まりなのか？
例えで出した3000万だけに噛み付いて…。
2278のように値段を自分の地域に置き換えれば良いだけだろ。

逆に6、7000万の例えの方が無理あるだろ。
駅近、駅直結の70、80m2のマンションならいいが、6、7000万出してミニ戸って…。

[2286: 匿名さん]

狭小３階建てミニ戸の３階バスルームからの救急搬出の困難さは解決していない。
本当に狭小３階建て用簡易クレーンが開発されているのか、大いに疑問だ。
過去には狭小３階建てミニ戸の３階はたいした高さではないとの証言もあったが
さすがに投げ落とす訳にはいかない。
朝の出勤、登校時の転落事故防止の観点からも早急な解決策の策定が望ましい。

[2287: 匿名さん]

転落防止ネットだろうな。

[2288: 匿名さん]

狭小３階建てミニ戸の方は、新聞や郵便物取りに行くときってパジャマのままですか？
ご近所さんと顔合わせたら恥ずかしく無いですか。

[2289: 匿名]

>>2284
どこに論破？
まさか乳母車じゃないよね？

[2290: 匿名さん]

マンションに住んでる人で駐車場から部屋まで毎日荷物と子供を抱えて行く人なんているの？
乳幼児の乳母車なら、玄関のポーチ脇に置ける、あるいは置いても目溢しとなってる物件が大多数でしょう。
大きな荷物は、小型の台車で運べるし、それで間に合わなければ管理人室に常備されてる大型の台車を借りればいいし。
実際と合わない話を延々とされてもねえ。

[2291: 匿名さん]

まぁマンションじゃ築年数経ったらゴミ以外の何でもなくなるからね…
賃貸と比べて何もメリット増えてないのが80㎡ミニマンション(泣)

[2292: 匿名さん]

低層階マンションはともかく
高層階のマンションって火災時どうなるんですか？（普通に疑問）
駅直結マンションなんて、高層マンションばかりでしょう？

[2293: 匿名さん]

まあ、つまりみんなが自動車で買物、子供を抱えて家の「玄関」迄行くと考えているんだろうね。2267さんが言っているのは「家の中」に入ってからの事だろう。家の外の事なんて立地それぞれだろうからね。隣がスーパーのマンションやミニ戸、小規模ですぐに駐車場に行けるマンション、自宅に車庫の無いミニ戸もあるだろうしね。ただ、家の中に入ってからは一緒。平屋のミニ戸、メゾネットタイプのマンションでない限りはね。

[2294: 匿名さん]

>>2290
専用ポーチがあるならいいけど。
共用廊下にはみ出して物置いてるアホがいっぱいいる。
超邪魔

[2295: 匿名さん]

みんなよく考えるんだ！
まず前提条件がまるで間違っているから
この討論は成立しない！

中層階中住戸８０平米前後のマンション：1500万円
(20年後は500万円でも売れるか分からないゴミ)

３０坪以下３階建のミニ戸：3000万円
(50年経っても1500万円で売れる資産)

初期投資額からして全然違うから話にならないんよ…

[2296: 匿名さん]

メゾネットマンション、いいと思ってたけど
両方の短所を合わせたものでしかないのか…。

[2297: サラリーマンさん]

だからシンプルに
価格の高い物件の勝ち。
物件価格なんて立地、環境、広さ、品質の総合評価なんだから
一番平等。

[2298: 匿名さん]

ミニ戸の土地じゃねぇ・・・。
建て売り時は何棟か連ねて立てるから敷地いっぱいいっぱいに立ててるけど、
購入後、立て直すとなると建坪率おちるでしょ？

元がミニ戸なのにさらに小さくしか建てられないんじゃ・・・、ゴミ捨て場にしかならない土地だよね？

[2299: 匿名さん]

>共用廊下にはみ出して物置いてるアホがいっぱいいる。

自分のマンションの恥晒す人まで出て来よったｗ

[2300: 匿名さん]

つかここ物件価格3000万～5000万くらいの人たちが多い？
うちのミニ戸が負ける気がしないはずだ。