中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[2227: 匿名さん]

建具等ちゃっちいのはさすがに否定してこないね。
ホントミニ戸はどれも酷いよね。

[2228: 匿名さん]

3階建てミニ戸を買って一生日の当らない家に住むくらいなら、80㎡中住戸のマンションに定年まで住んで、老後は田舎にゆったりした庭と家庭菜園のついた一戸建てを買った方がはるかによくないか？
人が多くて、物価の高い東京にずっと住む必要性なんて皆無だろ。
芝居を見たりしたいときはシニア割引を使って飛行機で東京にくれば全然不便じゃないよ。

[2229: 匿名さん]

そりゃ安い建て売りなら建具ちゃちいわな。そんなん安いマンションだって同じ。
優良物件、注文ミニ戸ならそれに限ったことはない。

あと老後こそ都市部ミニ住居にうつった方がいい。
子どもが独立すれば狭くていいし。
病院やらなにやら全てが近くにあるから生活しやすい。

[2230: 匿名さん]

>2228
なんでミニ戸だけ日当たり悪くて一生住むのが前提なの？

[2231: 匿名さん]

狭小３階建は急狭階段しかありません。
朝、急いでいる時は落ちることも有ります。
もう少しで、新聞に載るところです。

[2232: 匿名さん]

例えば30代40代で新築マンション買って定年まで住んだとして、
築20〜30年のマンションなんてゴミ同然やん。それどうするの？

[2233: サラリーマンさん]

注文住宅って狭小３階建ですか。３階にお風呂やら台所やらイヤじゃないですか。
それに、老後に狭小３階建が良いだなんて、見識を疑いますよね。
あんな爆急階段、３０代までですよ。５０代なんて皇潤飲んでも無理。

[2234: 匿名]

今建ってるミニ戸は急な階段そうそうないけどな。
世田谷区や目黒区とか、あんまり狭い土地はだめ条例(？)できたから
急な階段つける理由なくなったんだよね。
既存の極狭ミニ戸は…残念ですが。

[2235: 匿名]

商業用地域に建つマンションこそ日当たりは危ない。
隣にいつ高い建物ができて唯一の日当たり側面を消されてしまうかドキドキですよね。
狭い上に暗いミニマンなんて何の(略

[2236: 買い換え検討中]

築３０年のマンション普通に中古で出回ってるよ。
狭小3階建ミニ戸は、さすがに築30年の中古は無さそうだけどね。
狭小3階建ミニ戸が中古で売れるのは築10年位？後は建替えが相場かな。

[2237: 匿名さん]

既存の急勾配階段だって
エレベーターor階段昇降機付ければ
一発解決ですが。

[2238: 匿名さん]

築30年を越える古いマンションは凡そ持ち分土地値の半額くらいで取引されてます。

[2239: 匿名]

築30年のマンションなんか立地良くても二束三文でしょ

[2240: 匿名さん]

今から３０年先の心配なぞせんでもええ。
日本国が残ってるかどうかもわからんのに。

[2241: 匿名]

近所の築30年の高級マンションは
分譲価格１億３０００万が７０００万で売りに出てる。
物凄い環境のいい場所だから、まあまあかな。

[2242: 地元不動産業者さん]

中古の狭小三階建？
そんなリスキーな物件止めてくれ。

[2243: 匿名]

中古マンションこそリスクしかないし…。
中古ミニ戸なんかいつでも新築にできる。

[2244: 匿名]

いわゆるマンションが、日本で一般的になったのって西暦何年くらい？
そろそろ、老朽化したマンションが溢れだして社会問題になってきそうなんだけど…。

[2245: 匿名さん]

マンションは管理がしっかりしてれば、相当長く使えます。
むしろ、マンション本体より住民の老朽化のほうが問題かと。

[2246: 匿名さん]

ちゃんと施工されてればそうそう朽ちないと思うが
バブル期に量産されたマンションと杜撰工事のマンションはやばそう。
戸建てにもいえることだけど。

[2247: 匿名]

大地震がきたときが運命の分かれ目ですね。

[2248: 匿名さん]

年取ってミニ戸に住むなんて無理ですよ。
部屋が縦に積み木のように積み重なってるんで、なにをするにしても階段の上り下りが必要。
そんなとこ、老人には住めません。
戸建を売ってマンションに引っ越す人って増えてますよ。

[2249: 匿名さん]

ここまで読んだ

エレベーター&屋上付き120平米越え狭小注文住宅がこのスレの勝者ということがわかった

[2250: 匿名]

>>2248
自分はミニ戸派だが、
年くって、子どもが巣立ち、広い面積が必要なくなったとき
ミニマンションに移り住むのはわかる。

だから、マンションに住むのは年取ってからでいい。

[2251: 匿名]

夫婦二人なら60平米2ＬＤＫくらいでいいかも。

[2252: 匿名さん]

フラット住居は年寄り専用！
若いうちから住んだら足腰弱るだけ！

[2253: ご近所さん]

たしかにね。狭小３階建てミニ戸に住んでたら
強制的に沢登り訓練。
しかし、訓練しすぎて仕事に支障が出ませんように。
エレベーターかエスカレーター付けたらいかが？

[2254: 匿名さん]

狭小ミニマンでの窮屈な暮らしに比べたら天国ですよ。

[2255: 匿名さん]

階段地獄はあるけどね。

[2256: 匿名]

つうか、３階建て程度でそんな苦労しないよｗ
生活の中心ＬＤＫを二階に持ってくれば、ほとんど二階建てと生活動線変わらないし…。
マンション派は階段に敏感すぎ。
本当に階段が昇れない体になっても
エレベータや階段昇降機付ければすむ話だし。

[2257: 匿名さん]

マンション派は階段昇降をロッククライミング並の労力だと思っている感があるな

[2258: 匿名]

マンション高層階の展望は魅力的だと思う。
友人のマンションから花火大会見えんのよ。これはいい！と思った。
夜景も綺麗だったし。これが毎日見れるのか…と。

70平米だけど。
これで100平米とかあったら文句ないんだけどね。

[2259: 匿名さん]

ミニ戸にエレベーターって･･･
安易に考えてちゃいけません。
最初から取り付けを考慮した設計でないと大工事になります。
住居用エレベーターの維持管理は、そのへんの自家用車より大変です。
安物をいい加減な工事で取り付けてメンテもしないと、独居老人自宅エレベーター内で餓死死体で発見となりますよ。

[2260: 匿名]

マンション内のどこかの部屋で餓死されたら住人みんなの資産価値が大暴落ですもんね。
かわいそうだけど確率高すぎ。

[2261: 匿名さん]

餓死した程度じゃ暴落しやしないよ。
テレビに出るくらいの通り魔的殺人事件が起きれば暴落すんじゃない？
もっともそうなれば地域単位で暴落だろうけど。
そうなるとオートロックのないミニ戸の方が被害でかそうだけどね。

[2262: ご近所さん]

狭小３階建ミニ戸にエレベーター用地が有るとは思えない。
また、そんな資金が有るなら狭小３階建ミニ戸に住んでないと
思う。
工事現場用の簡易エレベーターも有るには有るけど、吹きさらし
だから、年寄には辛いだろう。
狭小３階建ミニ戸の階段を命綱が必要とは思っていないが
立って昇降は難しいとは密かに思っている。どうしても
手を使ってしまう。四つん這いではないが、三つん這うとでも
言うのだろうか。ちょっと辛い。

[2263: 匿名]

自殺、孤独死、事件、事故、、同じマンション内でこれがあると資産価値が下がって大変ですよね。

マンションは戸数倍だけ確率が高い。
リスク負えないなぁ。

[2264: 匿名さん]

中住戸８０平米と３階建ミニ戸

どちらも最初からろくに資産価値ないのだから、なんで下がる心配しなきゃならないの？

[2265: 匿名]

エレベーター設置が構造的に無理でも階段昇降機という選択もある
でもマンション派は階段昇降機オールスルー
まあ、ミニ戸の階段問題が解決されたらマンション惨敗だし
スルーするしかないか。

そもそも民家の3階建てなんか大した高さじゃないから
エレベーター付けるのなんてかなり先。
その頃には今より安価で軽量、省スペースな商品が開発されているだろう。

[2266: 匿名さん]

>階段昇降機

いい大人が、あんな遊園地でガキ載せて遊ばせるような機械使えるか！
みっともねえ。

[2267: 匿名さん]

単純な階段の昇降は大した事無いよ。問題は荷物の上げ下ろし。２階のリビング迄乳幼児を抱えながら食料品、日用品を持って上がる、バルコニー階に布団を干す、掃除機を持って昇降する（ちなみに友人の家では、それが嫌で各階に掃除機を置いていた）実際暮らすと結構大変な事が多いよ。

[2268: 匿名さん]

3000万しか予算が無かったとして、一戸建てが夢だからといって色々削ったペンシルミニ戸を買うより、
3000万の部屋しか買えないが、6000万で買った人も満足してるエントランスや共用部のあるマンションの方が
見てくれもいいね。3000万では狭い部屋しか買えないがいい立地に住めるため、後々の転売や賃貸需要も見込めるしね。

[2269: 匿名]

>>2267
家の中だからなんとでもなるよ。
その友人が各階に日用品や掃除機をおくみたいにね。
布団は寝室をバルコニーのある階にすればいいだけだし。

むしろマンションで駐車場から部屋まで日用品や乳幼児を抱えながら行く方がよっぽど大変。
駐車場が機械式だったら操作して、共同玄関のセキュリティ解除、エレベーターのボタンを押して待機して階を選択して、、
乳幼児と日用品を抱えながらやるなんて神業にしか思えない。
何往復もしないと無理だわ。

[2270: 匿名さん]

>>2269
乳母車持ってないの？

[2271: 匿名さん]

共用部分は自由にできないからつらいね。

[2272: 匿名]

マンションで
エントランスのオートロックで他の住人とかちあうのが苦手
精神的な問題だが。

[2273: 匿名さん]

大した高さじゃないか。
若いんだね。２０代前半かい。
先かもしれないが、用地は確保してるの？
結構場所とるけど、狭急階段潰した位じゃも足りないよ。

[2274: 匿名]

>2268
そりゃ予算3000万だったらミニ戸なんか
立地も仕様もしょぼいのしか買えないわｗ
当然3000万のマンションもショボすぎて話にならん。

知ってる？
同じマンション内の高価格帯住居の人間は低価格帯の貧民を思いっきり見下してるから。
同じ建物に住んでるのに肩身狭くて可哀想。

[2275: 匿名]

ていうか、6000万の部屋が高価格帯のマンション…
どれくらいの広さがあるのかわからないけど
大した立地じゃないのはわかった。

[2276: 周辺住民さん]

マンションってそんなにご近所の付き合いは無いよ。
高層階の人が低層階の人をしる訳ないし、低層階の人が高層階人を知る訳も無い。
煩わしい人間関係がイヤなのに。
２２６８は自分の意見がないんだね。聞いた話をいかにも私は知っている調で書くなんて。
可哀想なンは自分だったね。