中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[2167: 匿名]

日本の風じゃ壊れんよ

[2168: 匿名さん]

球型の３階建てにして下さい。空気抵抗が減少しますので台風に対して有効です。但し地震の時に、ころがっていかないようにしなければなりません。

[2169: 匿名さん]

所詮建売だからな
４０m超えたら近くに居たくないね　屋根が吹っ飛んでくるかもしれないからね
ましてや　中になんて冗談いらない　ギシ、バシの度にドキ、ビクなんて洒落にならない
なんせ、所詮建売なんだから

[2170: 匿名さん]

ついにマンション派はくだらない煽りしかできなくなったか、、これはもう勝負ありだな。

[2171: 匿名さん]

最近は結構外観工夫してて、しょぼすぎるミニ戸減ってきたね。
少し前までは紙で作ったようなぺらっぺらなミニ戸が多かった気がするが

[2172: 匿名さん]

しかし、建売は建つのが早いね。この前コンクリ流して基礎打ってると思ってたら、もう完成したよ。

[2173: 匿名さん]

木造やプレハブ工法だとそんなもんだろ。

[2174: 匿名さん]

それに引き換えタワマンなんか、２年以上もかけてダラダラ作ってる。
あれじゃ、建設費がかかるのは当たり前です。
セメントは速乾プラスチックなんかに替え、瞬間接着剤でペタペタくっつけるような工法を工夫するべきです。
このままだと、カップ麺みたいに簡単に作れるミニ戸に負けちゃうよ。

[2175: 匿名さん]

狭小３階建は、建売がほとんどですよね。
欠陥住宅が多いと聴きましたが、
建築士とかの検査は、購入前、購入後
何時してもらいました？

[2176: 匿名さん]

>>2170
煽りでなくて、ホントのことだよ。
事実を見つめなよ。

[2177: 匿名さん]

じゃ風で壊れた最近のミニ戸が何％あるのか教えてくださいね。

で、マンションという名の建売ミニ共同住宅は問題無しだったの？

[2178: 匿名さん]

竜巻でマンションの屋根が飛んだ、っていう話は聞かないな。

[2179: 匿名]

屋根が飛ぶって、強度不足の住宅であって
「ミニ戸」の問題じゃないし。
杜撰工事のマンションだって、世の中にどれだけあることか。
マンションにしてもミニ戸にしても、買う前に信用できる一級建築士に見てもらってる？

[2180: 匿名さん]

誰か狭小３階建が風で壊れたって書いたの？
ひどいね。

[2181: 匿名さん]

ミニ戸は風には強いよ。たいていは両隣とびっしり建っているしね。

[2182: 匿名さん]

屋根がフラットなミニ戸が近所に建ったのを見かけた。
同じミニ戸でも、三角屋根よりシャープな印象で数段カッコいい。
これからは外観重視のミニ戸が建っていけば町の景観も良くなりそうなんだが
フラット屋根は雨漏りしやすいみたいね。木造だと難しいのかな。

[2183: 匿名さん]

木造でフラット屋根？
それ、じきに雨漏りが始まるよ。
どうやって直すの？
>たいていは両隣とびっしり建っている
ああ、そうか、両隣を足場にするのか。

[2184: 匿名]

鉄骨かＲＣにすればオケ！
注文はミニ戸に含まれない？
注文入れたらミニ戸の圧勝だけど。

[2185: 匿名さん]

狭小３階建を注文建築で建てる？酔狂だね。

[2186: 匿名]

狭小三階建てだからこその注文だろ。
建て売り三階建てじゃ強度が心配。

[2187: 匿名さん]

今やどこのHMも都市型３階建のプランが用意されてるしな。
それだけ需要があるんだよ。都会では。

[2188: 匿名]

三階建てを建てるなら若いうちに限るとだけ言っておく
40代50代になってからの急な階段生活はきつい
若いうちから鍛えておくべし
そうしたらむしろ同年代より体力のある素敵な中高年になれるよ。
時既に遅しなら最初からエレベータ必須

[2189: 匿名さん]

つまらん意地はってないで、中住戸８０平米のマンションを選びなさいな。

[2190: 匿名さん]

いくらなんでも80㎡の狭小集合住宅はないだろw

[2191: 匿名さん]

一般庶民で中住戸８０平米や３階建ミニ戸に住みたくない人は都心部住まいは無理だな。

[2192: 匿名さん]

90平米の4LDK（実家）なら、4人家族で無理なく暮らせてたけど
80平米3LDKだとちょっと狭いかなあ…。
2,3人暮らしなら十分だけどね。
うちは4人家族なのでミニ戸110平米4LDKにしました。

[2193: 匿名さん]

二階建て80平米　ミニ戸建。
あ～引っ越したいな～、１００平米は欲しいな～
できれば１２０！
でも場所も落とせないな～

[2194: 社宅住まいさん]

狭小３階建１１０㎡じゃ狭いね。階当たり３５㎡
リビングは１０畳無いんですね。
４人家族で狭小チビングじゃ
いかにも建売狭小３階建ですね。

[2195: 匿名さん]

>>2194
35㎡どうしてリビングが10畳ないのですか？
２階をフルでリビングにすれば20畳近くとれますけど。間取りはもちろん4LDK。
80㎡マンションにはとれない広さですよ。

申し上げ難いのですが、おそらくリビングではなく貴方の脳みそがチビングだと思われます。

[2196: 匿名さん]

キッチン、ダイニング、バスが３階？

[2197: 匿名]

珍しい。
なるほど、これが注文か。

[2198: 匿名]

80㎡のマンションだとリビングは6畳くらい？

[2199: 匿名さん]

いやいや８０㎡のマンションならリビング４帖くらいっしょ

[2200: 匿名さん]

食事をする、風呂に入る、歯を磨く、トイレに行く、ベッドに行くのに階段を昇降するよりはマシかもね。

[2201: 匿名]

高齢者の死亡原因
正月に餅を喉につまらせてｖｓ.ミニ戸の階段から転げ落ちて
となりそうな予感

[2202: 匿名]

普通に考えると80㎡マンションの狭いリビング、狭い寝室、で息が詰まって窒息が圧倒的でしょう

[2203: 匿名さん]

>>2202
そんなことあるわけないでしょ。
馬鹿じゃないの。

[2204: 匿名]

ＬＤＫで20畳だけど…。
ダイニング5畳、キッチン5畳と考えれば確かにリビングは10畳だね。

ところで1畳＝約3.3平米だと勘違いしてる人がずっといる気がする。
1畳じゃなくて、1坪ですよ。

[2205: 匿名さん]

体重１００キロの人がミニ戸の３階の部屋で急病にでもなったら、救急隊員は大変だろうな。

[2206: 匿名さん]

狭小３階建用簡易クレーンで搬送するんじゃない。しらんけど。
体重１００キロの人でも安心。幅が合えばね。
３階にお風呂があるんじゃ、気をつけないとね。

[2207: 匿名さん]

都合が悪くなる度にくだらないことを言って場を濁すマンション派

[2208: 匿名さん]

建売ミニ戸は建具がとにかく安っぽかったのでやめました。
洗面台もホームセンターで売ってるのだし。
階段や無駄にトイレ２つあったりで、床面積１００m2超えてるのに
一つ一つの部屋が狭い。凄く狭い。
せっかくの戸建てなのに庭も無い。
そんなのばっかり。

なのでうちは95m2の４LDKの一階庭付きマンションにしました。
快適ですv

[2209: 匿名さん]

>せっかくの戸建てなのに庭も無い

あっあっ、それは言ってはならない
＊＊の言葉
天変地異が
。。。雪が降ってきたね。

[2210: 匿名]

家族4人以上なら、トイレは2つあるくらいで丁度いいぞ。
100平米越えると、マンションでもトイレ2つあったりするだろ。

[2211: ビギナーさん]

＞＞２２０７
なんと、
３階にダイニング、キッチン、お風呂が有ることが
都合が悪いのか？それとも、３階からの救急搬送か？
そりゃ、急な階段は都合悪いし、
頭でっかちで重心的には都合悪いけどね。

[2212: 匿名]

２２０７がダイエットして体重７０ｋｇぐらいに減らせばいいだけだろ。

[2213: 親と同居中さん]

７人家族でもトイレ１個だった。
家族の中で自然と朝の順番が出来るんだよね。
当然強い者順。又はわがまま順。
２つでもかぶる時はかぶるんじゃない？
それに、戸建てのトイレ２つは、階段のため。
同じ階に有るわけじゃない。

[2214: 匿名さん]

階段なくても家族が複数いるならトイレは二つあった方が格段に便利です。
トイレ一つのマンションとかは朝とか来客時どうしてるんだろ？

[2215: 匿名さん]

マンションなら１Fに共用トイレが設置されていますよね。
清掃員さんが毎日掃除してるんで、部屋のトイレよりきれいで広いよ。

[2216: 匿名]

通常時ならちょっと我慢すれば問題ないけど、おなかピーピーの時に
トイレ使用中だと「ぎあー！！」ってなる。

うちのミニ戸は地上庭はないけど
屋上ガーデン(つってもウッドデッキ＋プランタ菜園だけだが)あって快適だよ。
こどもがそこで遊ぶの大好き。
あとはちょっとした生垣と玄関脇に木を一本植えてあるだけだけど、メンテ考えるとそれで十分。

[2217: 匿名さん]

>>2215
え…トイレの度に外行くの…？

[2218: サラリーマンさん]

今のマンションは来客用の部屋があるよ。
狭小３階建てはトイレ１～２個。各階に
トイレ無いですよね。
用を足すために、あの急な階段を上り下り
させるんですか。
お客様にもですか？

[2219: 匿名さん]

木賃アパートじゃあるまいし。
部屋のトイレが使用中で「ぎあー！！」となった時って意味でしょう。
庭に関しては、植木屋を頼めるくらいの余裕のある人はいいけど、そうでないとメンテが大変だよ。
庭の規模によっては、夏なんか休日が全部潰れるくらい手入れに手間がかかる。

[2220: 匿名]

マンションでは朝のトイレの取り合いが大変なんですね。
争いに負けたらエレベーター待ちして共同トイレですか。

他のマンション住人も各家庭でトイレ争いに負けて共同トイレに押し寄せて敗者復活戦！

[2221: 匿名さん]

中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸
トイレ対決ですか。
貧乏な人たちは大変ですねえ。
早く豊かになって、決まった時間に家族が一斉にトイレを使うような暮らしから抜けだして下さいね。

[2222: 匿名]

虫が嫌いだから庭はいらない。
広い敷地があっても、コンクリートで埋め立てると思う。

[2223: 匿名さん]

じゃ、いるんじゃん。
負け惜しみ言ってんじゃねーよ。

[2224: 匿名さん]

朝はトイレの他に、住人同士でエレベーターの取り合いだよ。
駅徒歩5分以内の立地だとしても
高層階だと実質10分かかったりする。

[2225: 匿名]

は？いらねーよ。

[2226: 匿名]

マンション低層階なら階段使った方が早いな。

[2227: 匿名さん]

建具等ちゃっちいのはさすがに否定してこないね。
ホントミニ戸はどれも酷いよね。

[2228: 匿名さん]

3階建てミニ戸を買って一生日の当らない家に住むくらいなら、80㎡中住戸のマンションに定年まで住んで、老後は田舎にゆったりした庭と家庭菜園のついた一戸建てを買った方がはるかによくないか？
人が多くて、物価の高い東京にずっと住む必要性なんて皆無だろ。
芝居を見たりしたいときはシニア割引を使って飛行機で東京にくれば全然不便じゃないよ。

[2229: 匿名さん]

そりゃ安い建て売りなら建具ちゃちいわな。そんなん安いマンションだって同じ。
優良物件、注文ミニ戸ならそれに限ったことはない。

あと老後こそ都市部ミニ住居にうつった方がいい。
子どもが独立すれば狭くていいし。
病院やらなにやら全てが近くにあるから生活しやすい。

[2230: 匿名さん]

>2228
なんでミニ戸だけ日当たり悪くて一生住むのが前提なの？

[2231: 匿名さん]

狭小３階建は急狭階段しかありません。
朝、急いでいる時は落ちることも有ります。
もう少しで、新聞に載るところです。

[2232: 匿名さん]

例えば30代40代で新築マンション買って定年まで住んだとして、
築20〜30年のマンションなんてゴミ同然やん。それどうするの？

[2233: サラリーマンさん]

注文住宅って狭小３階建ですか。３階にお風呂やら台所やらイヤじゃないですか。
それに、老後に狭小３階建が良いだなんて、見識を疑いますよね。
あんな爆急階段、３０代までですよ。５０代なんて皇潤飲んでも無理。

[2234: 匿名]

今建ってるミニ戸は急な階段そうそうないけどな。
世田谷区や目黒区とか、あんまり狭い土地はだめ条例(？)できたから
急な階段つける理由なくなったんだよね。
既存の極狭ミニ戸は…残念ですが。

[2235: 匿名]

商業用地域に建つマンションこそ日当たりは危ない。
隣にいつ高い建物ができて唯一の日当たり側面を消されてしまうかドキドキですよね。
狭い上に暗いミニマンなんて何の(略

[2236: 買い換え検討中]

築３０年のマンション普通に中古で出回ってるよ。
狭小3階建ミニ戸は、さすがに築30年の中古は無さそうだけどね。
狭小3階建ミニ戸が中古で売れるのは築10年位？後は建替えが相場かな。

[2237: 匿名さん]

既存の急勾配階段だって
エレベーターor階段昇降機付ければ
一発解決ですが。

[2238: 匿名さん]

築30年を越える古いマンションは凡そ持ち分土地値の半額くらいで取引されてます。

[2239: 匿名]

築30年のマンションなんか立地良くても二束三文でしょ

[2240: 匿名さん]

今から３０年先の心配なぞせんでもええ。
日本国が残ってるかどうかもわからんのに。

[2241: 匿名]

近所の築30年の高級マンションは
分譲価格１億３０００万が７０００万で売りに出てる。
物凄い環境のいい場所だから、まあまあかな。

[2242: 地元不動産業者さん]

中古の狭小三階建？
そんなリスキーな物件止めてくれ。

[2243: 匿名]

中古マンションこそリスクしかないし…。
中古ミニ戸なんかいつでも新築にできる。

[2244: 匿名]

いわゆるマンションが、日本で一般的になったのって西暦何年くらい？
そろそろ、老朽化したマンションが溢れだして社会問題になってきそうなんだけど…。

[2245: 匿名さん]

マンションは管理がしっかりしてれば、相当長く使えます。
むしろ、マンション本体より住民の老朽化のほうが問題かと。

[2246: 匿名さん]

ちゃんと施工されてればそうそう朽ちないと思うが
バブル期に量産されたマンションと杜撰工事のマンションはやばそう。
戸建てにもいえることだけど。

[2247: 匿名]

大地震がきたときが運命の分かれ目ですね。

[2248: 匿名さん]

年取ってミニ戸に住むなんて無理ですよ。
部屋が縦に積み木のように積み重なってるんで、なにをするにしても階段の上り下りが必要。
そんなとこ、老人には住めません。
戸建を売ってマンションに引っ越す人って増えてますよ。

[2249: 匿名さん]

ここまで読んだ

エレベーター&屋上付き120平米越え狭小注文住宅がこのスレの勝者ということがわかった

[2250: 匿名]

>>2248
自分はミニ戸派だが、
年くって、子どもが巣立ち、広い面積が必要なくなったとき
ミニマンションに移り住むのはわかる。

だから、マンションに住むのは年取ってからでいい。

[2251: 匿名]

夫婦二人なら60平米2ＬＤＫくらいでいいかも。

[2252: 匿名さん]

フラット住居は年寄り専用！
若いうちから住んだら足腰弱るだけ！

[2253: ご近所さん]

たしかにね。狭小３階建てミニ戸に住んでたら
強制的に沢登り訓練。
しかし、訓練しすぎて仕事に支障が出ませんように。
エレベーターかエスカレーター付けたらいかが？

[2254: 匿名さん]

狭小ミニマンでの窮屈な暮らしに比べたら天国ですよ。

[2255: 匿名さん]

階段地獄はあるけどね。

[2256: 匿名]

つうか、３階建て程度でそんな苦労しないよｗ
生活の中心ＬＤＫを二階に持ってくれば、ほとんど二階建てと生活動線変わらないし…。
マンション派は階段に敏感すぎ。
本当に階段が昇れない体になっても
エレベータや階段昇降機付ければすむ話だし。

[2257: 匿名さん]

マンション派は階段昇降をロッククライミング並の労力だと思っている感があるな

[2258: 匿名]

マンション高層階の展望は魅力的だと思う。
友人のマンションから花火大会見えんのよ。これはいい！と思った。
夜景も綺麗だったし。これが毎日見れるのか…と。

70平米だけど。
これで100平米とかあったら文句ないんだけどね。

[2259: 匿名さん]

ミニ戸にエレベーターって･･･
安易に考えてちゃいけません。
最初から取り付けを考慮した設計でないと大工事になります。
住居用エレベーターの維持管理は、そのへんの自家用車より大変です。
安物をいい加減な工事で取り付けてメンテもしないと、独居老人自宅エレベーター内で餓死死体で発見となりますよ。

[2260: 匿名]

マンション内のどこかの部屋で餓死されたら住人みんなの資産価値が大暴落ですもんね。
かわいそうだけど確率高すぎ。

[2261: 匿名さん]

餓死した程度じゃ暴落しやしないよ。
テレビに出るくらいの通り魔的殺人事件が起きれば暴落すんじゃない？
もっともそうなれば地域単位で暴落だろうけど。
そうなるとオートロックのないミニ戸の方が被害でかそうだけどね。

[2262: ご近所さん]

狭小３階建ミニ戸にエレベーター用地が有るとは思えない。
また、そんな資金が有るなら狭小３階建ミニ戸に住んでないと
思う。
工事現場用の簡易エレベーターも有るには有るけど、吹きさらし
だから、年寄には辛いだろう。
狭小３階建ミニ戸の階段を命綱が必要とは思っていないが
立って昇降は難しいとは密かに思っている。どうしても
手を使ってしまう。四つん這いではないが、三つん這うとでも
言うのだろうか。ちょっと辛い。

[2263: 匿名]

自殺、孤独死、事件、事故、、同じマンション内でこれがあると資産価値が下がって大変ですよね。

マンションは戸数倍だけ確率が高い。
リスク負えないなぁ。

[2264: 匿名さん]

中住戸８０平米と３階建ミニ戸

どちらも最初からろくに資産価値ないのだから、なんで下がる心配しなきゃならないの？

[2265: 匿名]

エレベーター設置が構造的に無理でも階段昇降機という選択もある
でもマンション派は階段昇降機オールスルー
まあ、ミニ戸の階段問題が解決されたらマンション惨敗だし
スルーするしかないか。

そもそも民家の3階建てなんか大した高さじゃないから
エレベーター付けるのなんてかなり先。
その頃には今より安価で軽量、省スペースな商品が開発されているだろう。

[2266: 匿名さん]

>階段昇降機

いい大人が、あんな遊園地でガキ載せて遊ばせるような機械使えるか！
みっともねえ。