中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[2067: 匿名さん]

工事中のをみると薄そうなんだが、実際のところ
ミニ戸の壁って何センチ位あるんだろう？
１０センチ位かな？まさかね。
壁を殴ったら、穴が開いたなんて聞かないからね。
しかし、断熱効果あるんだろうか。

[2068: 匿名さん]

マンションも90㎡くらいないと比較にならない、というかフェアじゃないよ。
現定義の土地25坪？だと建物の広さがあまりに広さが違い過ぎることになる。

もしくはミニ戸を土地20坪以下に限定してしまうか。

[2069: 匿名さん]

地方在住なので、80㎡が広いとは思えませんが、
東京だと60㎡や75㎡でも4LDKというマンションがあのるで、
80㎡は広いという感覚なんでしょうか?

[2070: 匿名さん]

60〜75㎡で4LDKって…
納戸ばっかになりそう。

[2071: 匿名さん]

60㎡(36畳)だと頑張っても4DK
6畳+5畳+5畳+5畳+2畳脱衣所+2畳風呂+2畳廊下+1畳トイレ+1畳玄関+7畳DK

75㎡(45畳)だと狭いながらなんとか4LDK
7.5畳+6畳+6畳+6畳+2畳脱衣所+2畳風呂+3畳廊下+1畳トイレ+1畳玄関+11.5畳LDK

[2072: サラリーマンさん]

そんなもん３ＬＤＫでええやん。
２ＬＤＫでもええやん。なんかあんの？
ミニ戸はもともと分割されてるからしゃーないけど
無理せんでええやん。

[2073: 匿名さん]

ミニ戸は分割されてるから頑張っても
１０畳がせいぜいなのか。
あまり大きなテレビやソファーなんか
置けそうも無いですか。

[2074: 匿名さん]

置くことはできても、狭い急勾配の階段を使って上階に上げるのは大変でしょう。
前面の道路が広ければ、クレーンで釣り上げて窓から入れることも可能でしょうが、搬入料金をとられますね、おそらく。

[2075: 匿名さん]

なるほど！
それで１９型テレビも売れるわけだ。寝室用かなと思ってた。

[2076: 匿名さん]

ミニ戸は18〜20畳のLDKに個室4部屋の4LDKも可能ですが、
80㎡ミニマンで4LDKをとろうとしたらそれこそ10〜12畳のLDKになってしまいますね。
こうなると18インチのテレビでも充分ですね。

[2077: 匿名]

リビング１０畳しかとれないミニ戸って本当に超超超ミニ戸だぞ
ミニ戸のうちの、さらに底辺のミニミニ戸にしか勝てないマンション可哀想…

[2078: 匿名さん]

で、ミニ戸は３人がけソファとか５０インチＴＶとかどうやって運び込んだの？
元山岳部の友人を一杯飲ますからと誘って、担ぎ上げてもらったの？

[2079: 匿名さん]

リビング10畳のマンションもあるぞ。

[2080: 匿名さん]

ソファは分解して入れるんじゃない?

[2081: 匿名]

IKEAなら自分で組み立てる安物ソファ売ってるし

[2082: 匿名]

ん？玄関や階段に入らないような大きなソファーなの？
普通のソファーなら問題ないのでは？

[2083: 匿名さん]

家にお金がかけられない分、せめてテレビとかソファーにお金をかける気持ちは判る。

[2084: 匿名さん]

南に隣家が迫ってて、他3方向は空いてるミニ戸
日当たり的にどうかな？

[2085: 匿名さん]

そういう所はすぐに空いている方向にミニ戸が建つから、日当たりは期待しない方がいいです。

[2086: 匿名さん]

三方向道なんよ。4メートルだけど…。

[2087: 匿名さん]

三方向道なら、歩いている人の目がきになって、
カーテン閉めるから日当たり関係なくね？

[2088: 匿名さん]

＞＞２０７６
２０畳のリビングって６６㎡と思うんですが
５０㎡の土地にあり得ますか？
良いけどね。止めようよ。架空でも出来ない話。

[2089: 匿名さん]

20畳って33.3㎡じゃないですか？

[2090: 匿名さん]

>>2089さんが正解だね。


そもそも論でミニ戸って土地50㎡以下なの？
土地80㎡以下でミニ戸だから80㎡マンションとやり合ってるのかと思ってたわ。

[2091: 匿名さん]

ミニ戸の定義をやりたいなら、別の板が有りますので、そちらでどうぞ。
お酒が好きだし、３階建ミニ戸は嫌だね。
飲んでから崖のような階段は勘弁してほしい。
車と同じだ。飲んだら昇るな。

[2092: 匿名さん]

専有面積が狭いからって酒飲んだときにマンションのベランダから落下しないよう気をつけてね。

[2093: 匿名さん]

マンション　　　・・・ベランダから落下の危険性（但し１階に住む場合、タワマンでベランダが無い場合は除く）

３階建てミニ戸　・・・ベランダと階段からの落下の危険性

[2094: 匿名さん]

ミニ戸で古くなってくると、ベランダごと落下する可能性もあるので気をつけてね。

[2095: 匿名さん]

マンションは狭いから。

[2096: 匿名さん]

>>2094
冗談とは言えません。
実家のベランダは設置後３０年メンテしてないので、錆でボロボロになってます。
両親には、いつ落ちるかわからないので乗っかるなと注意しておきましたが。

[2097: 匿名さん]

所詮30年前の仕様ですからね

[2098: 匿名]

今のミニ戸のベランダは３０年間、ノーメンテでも問題がおきないのですか？

[2099: 匿名さん]

材質も違うし防水も違うから
少なくとも錆でボロボロになるような作りではないのでしょう

古い仕様だと学校でももたれた際にベランダのコンクリートが壊れて落下事故がおきてるくらいですから

[2100: 匿名さん]

家屋の構造体としてのベランダは耐久性があるが、アルミ材等で作り付けのものは消耗品。時々点検した方がいいね。

[2101: 匿名さん]

３階建てのミニ戸にベランダって有るんですか？
勿論、出幅が少なくとも１５０㎝有りますよね？
１００㎝なんてただのデッパリだしね。

[2102: 匿名さん]

正確言うと最上階以外のマンションのはベランダ、戸建のはバルコニー

[2103: 匿名]

耐震性のある注文ミニ戸の勝ち
注文がミニ戸の定義から外れるなら、マンションの勝ち

[2104: 匿名]

ミニ戸派の俺だが、連日の豪雪情報を聞いてると
雪国ならマンション選ぶわ。
雪かき死にそうだから…

[2105: 匿名さん]

どんな豪雪でも３階建てミニ戸なら埋もれる事はないだろう。

[2106: 匿名さん]

埋もれる前に潰れる。

[2107: 匿名]

雪国なら80㎡ミニマン、その他ならミニ戸

[2108: 匿名さん]

横風受けたら、パタパタ倒れるかもしれないからね。
強い風の吹く地方もダメだね。

[2109: 匿名]

そんなくだらないこと言うほど悔しかったのかな？

[2110: 匿名さん]

本当のことを書いたまで。
核心を突いたかな。ゴメンネ。

[2111: 匿名]

光熱費の安さは断然マンションだな。

[2112: 匿名さん]

マンション派必死すぎる

[2113: 匿名さん]

雪国もそうだが、都区内の利便性の高いとこ、海沿いはマンションがいいかもね。

今日、都心でビルの間にミニでなく注文らしき戸建が突然建っててビックリ。
昼の2時なのに暗くて、あれ一日中日蔭だと思う。

海沿いは潮でやられるから、メンテが楽な方がいい。
ほんと、すぐ錆びるし、建物は劣化する（車も痛む）。

[2114: 匿名さん]

哀しいね～
言葉で負けると
最後はお決まりのフレーズ
～必死すぎ
哀しいよね～

[2115: 匿名さん]

団地住人のくだらない煽りに付き合うほど戸建住人は暇ではないのよ

[2116: 匿名さん]

それが、精一杯ですか
哀しい　じゃなくて　哀れ

[2117: 匿名]

くだらないな

[2118: 匿名さん]

少なくとも戸建住人はミニ戸住人を仲間だとは思っていない。

[2119: 匿名さん]

戸建＞ミニ戸＞80㎡ミニマン

だからね。

[2120: 匿名さん]

少なくともマンション住人はミニマン住人を住人を仲間だとは思っていない。

[2121: 匿名さん]

> 戸建＞ミニ戸＞80㎡ミニマン

そう思わないと毎日の階段の昇降に耐えれないでしょう。

[2122: 匿名さん]

ミニ戸って住居じゃないでしょ
危険物扱いの粗大ゴミじゃない
崖はあるし倒れそうだし車なんて歩道に止めてるし
いい加減に取り壊してまともなモノを造って

[2123: 匿名さん]

所詮建売ではあるが、かろうじて住居だね。
車の尻出し駐車は困った問題ですが、
ミニ戸住人が相手ですから仕方ないことです。

[2124: 匿名]

そんなミニ戸未満の80㎡ミニマンなわけですが、
もしかして自分達より上のミニ戸を蔑むことで
ミニマンをさらに蔑むという自虐レスですか？

[2125: 匿名さん]

車もまともに駐車出来ない物件。
それが３階建ミニ戸。
それ以下は無いよ。悪いけど。

[2126: 匿名]

広さだけでしか判断できないって……、ちょっとアレ？な人ですね♪
住空間としての機能性、環境、スペック等、全ての面でマンションの圧勝でしょう。
階段なんて無粋なものも使わないといけないですしね。
普通の戸建てなら納得ですが、ミニ戸の平米数で階段とか不条理そのものでしょうｗ

[2127: 匿名]

あらあら車を置くスペースすらなくて毎月駐車場代を払ってレンタルしている80㎡ミニマンが何か言ってますね。

普通にミニ戸＞ミニマンは共通認識でしょ。

[2128: 匿名]

いや、経年劣化の為の駐車場のメンテ代として納めてるだけだが？駐車料金と云う名目でね。
レンタル？何それ（笑
ミニ戸さんもメンテ代考えてる？
そこまで余裕ないかｗｗ
お疲れっす♪

[2129: 匿名]

あらら、借り物駐車場や借り物ベランダにそこまで思い入れがあるのですか。
はやく自分専有の駐車場やベランダが持てるといいですね！

[2130: 匿名さん]

と、家の駐車場から近くの高級マンションを見上げてつぶやくミニ戸の住民であった。

[2131: 匿名]

ミニ戸って｢狭小住宅｣って呼ぶみたいだね。
ミニマンなんて訳わかんないこと言ってごまかしてるけど、80平米マンションは2LDKかせいぜい3LDKだよ？物によってはワンルームもありだよ？
無理矢理詰め込んでる狭小住宅と比べちゃいかんだろ。

[2132: 匿名さん]

↑
どちらの味方なのかわかんないけど、
80㎡マンションで3LDKって詰め込みすぎ。
広いウォークインクローゼットや納戸はとれないでしょ?
ただし、子ども有りの家族の場合。
夫婦など2人暮らしならば、十分だと思います。

[2133: 匿名さん]

都心部にはマンションで70㎡台で3～4LDKなんてざらにあるぞ

[2134: 匿名]

マンション住んだら早い段階で町の階段が辛くなるよ。

[2135: 匿名]

町の階段ってなんだ？

[2136: 匿名]

70㎡で4LDKなんてないだろ。
必然的に4DKか2LDK+2DENになる。

[2137: 匿名]

70㎡で4LDKなんてないだろ。
4部屋とると必然的に4DKか2LDK+2DENになる。

[2138: 匿名さん]

たいていのミニ戸は両側にギリギリまで隣家が建っているから、中住戸みたいなものですよ。

[2139: 匿名さん]

７０平米で、田の字タイプの３ＬＤＫは普通。　４ＬＤＫは、角部屋とかならある。
８０平米中住戸で４ＬＤＫだと、そういうのもあるけど、各部屋は小さめ。

[2140: 匿名さん]

>>2138
うしろ側もギリギリまで隣家が建っているケースも多いよ。
開いている前面の道路を外廊下とみれば、設計と管理の悪いマンションとおんなじじゃないか。

[2141: 匿名さん]

マンションではピアノ等の楽器演奏や、自宅を教室にしての副業も規約上で制限があるけど、戸建ては無いからね。

[2142: 匿名]

副業をしなければいけない程、生活困ってないからなぁ…。

[2143: 匿名さん]

狭小３階建は、所詮建売ですからね～。
今からでも１級建築士の住宅診断受けた方が無難。
構造的欠陥は解らないかもしれませんが、外見から判明する事項も多々有るとか。
３階が揺れてるかな・・って思ったら迷わず。

[2144: 匿名さん]

マンションは建売の集合住宅ですけどね。
大抵は耐震性も1しかない。

[2145: 匿名]

それよりさ、都内ターミナル駅まで自宅から３０分以内に着くなら、マンションでもミニ戸でもましだと思う。
地方のミニ戸は存在価値無し。

[2146: 匿名さん]

＞副業をしなければいけない程、生活困ってないからなぁ…。

判ってないねぇ。隣近所で「副業」されて、騒がしくされる可能性があるって事だよ。

[2147: 匿名]

賃貸マンション→中古の鉄筋コンクリートミニ戸(角地)に引っ越したが
駐車場とポストとゴミすてばが近くて便利。
ワンフロアあたりの面積はマンションに比べりゃそりゃ狭いが
全部合わせれば比にならないほど広くなった。
部屋ごとに独立性が高いからゆっくり休みたいときや趣味に没頭するにはもってこい。
階段問題も、10年後くらいにエレベーターつける予定。
その頃には親世帯を呼び寄せて一緒に暮らすよ。ここにも、フロアごとの独立性が高いのが生きてくるんじゃないかと思う。
自分の生活的にはいい買いものした。

[2148: 匿名さん]

>鉄筋コンクリートミニ戸

ＲＣのミニ戸って珍しい。
ただ、ＲＣは増改築が困難なのですが、エレベーターの後付はどのようにやるのですか？

[2149: 匿名]

建てた人がエレベーター設置スペースをあらかじめ用意していたみたいなので、
そこにつけるよ。

[2150: 匿名さん]

ミニ戸ミニマンにとって、重要なのは住み心地より立地・利便性。
田舎の戸建てなら買える予算があるのに
利便性を重視した結果ミニになったのだ。
それを田舎の戸建てが偉そうにミニミニ言ってくる。
いいか、我々の共通の敵は田舎戸建てだ。
ミニマンミニ戸がお互いに貶しあう必要はない！

[2151: 匿名さん]

>田舎の戸建て

そんなの論外
北朝鮮の物件と比較するようなもの

[2152: 匿名さん]

まあなんていうか
都内の便利な駅徒歩５分以内とかだったら
ミニ戸でもミニマンでもいいと思うな。
そこに「ミニ住居しょべえｗ」とか言ってる奴は
バスじゃなきゃ駅まで行けない僻地に
でかい戸建建ててろっていう。

[2153: 匿名さん]

場所をとるか広さをとるか。

[2154: 匿名さん]

実際、都内の便利な土地に120平米越えの二階建て戸建持とうとしたら
１億じゃ足りないからな…。
そこでミニ戸ミニマンに落ち着くのは、一般日本人的に全然間違いじゃないよ。
家に2億3億出せる奴が場所も広さも確保すればいい。

[2155: 匿名さん]

超都心だったらミニ戸ミニマンでも1億じゃ買えないｗ

[2156: 匿名]

北東向きのマンションって洗濯物乾く？

[2157: ビギナーさん]

若いうちからフラットなマンションで過ごすと知らずに足腰が弱る！
柔らかいものばかり食べて歯槽膿漏になるのと一緒。

中高年になったら長年のマンション住まいは山に行ってはいけない。
登山道から転落死するのは決まってマンション住まいが多いそうだ。

当然神経の発達していない10歳以下の子供のマンション住まいも禁物。

注文でぶち抜き５ｍ超のリビング吹き抜けの壁にボルタリングと300インチのプロジェクターを設置したかったから戸建てを選んだけどな！

[2158: 匿名さん]

田舎の映画館か！

[2159: 匿名]

素直に映画館行った方が良くね？

[2160: 匿名]

近所に映画館のあるミニ戸買った俺勝ち組
でも俺映画あんまり観ない

[2161: 匿名さん]

>>2159
同感です。
３千円も払えば良い席で観られるのにね。

[2162: 匿名さん]

いやいや、映画館でＡ〇は見れないからね。大画面で見たいんだったら自宅でプロジェクターでしょ。

[2163: 匿名]

映画好きにとってはこの上ない贅沢でいいじゃないか。巨大プロジェクタ
でもAVは14インチのTVでこっそり見てこそ盛り上がるもの

[2164: 匿名さん]

そうですよね。
大画面じゃ怪獣映画と変わりませんよ。

[2165: 匿名さん]

ちょっと前までブラウン管20インチで慣れていた俺にとって、
リビングにある今の42インチ液晶は、映画館みたいなもの。

[2166: 匿名さん]

狭小３階建ってどのくらいの台風に耐えれますか？
風速４０メートル超でも大丈夫ですか？