中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[1981: 匿名さん]

俺が果てしない大金持ちだったら、あえてミニ戸買って駐車場スペースを自宅プールに改造する。

[1982: 匿名さん]

俺は果てしない大金持ちだったら、あえてミニ戸買って３階を自宅プールに改造する。

[1983: 匿名さん]

土地25坪、ビルトインではない駐車場があり、建築面積40㎡を超え、延べ床面積110㎡を超える３階建てミニ戸がこのスレの覇者でしょう。

[1984: 周辺住民さん]

>>1981-1982

500万円もあれば余裕でしょう！

[1985: 購入経験者さん]

　　　　　四面創歌

　　　　　八方悔人　


　　　　　の長屋

[1986: 匿名さん]

25坪くらいあって庭に車庫スペースがとれるようなミニ戸がいい。

[1987: 匿名さん]

ミニ同士の対決は広めのミニ戸が勝利したようだね

[1988: マンコミュファンさん]

２０００いくぞ。
誰か次スレたてろよ。

[1989: 匿名]

このスレ内容はもう結論でてるから次は80㎡角住戸。

[1990: 匿名さん]

近所でミニ戸３９８０万で出てたよ。間取りは詳しい事は忘れた。
２階がリビングで、台所合わせて１４畳、１階に風呂・トイレと１部屋
３階が６畳１部屋と４畳半が２部屋だったかな？確か４ＬＤＫだと思う。
４人家族には十分だと思うけどね。だけどお隣さんと握手できる近さだよ。
山手線巣鴨駅から、徒歩１５分くらいだけどミニ戸だと、価値無いですかね？
敷地面積は、４０㎡無かったと思う。

一方新築マンション（ブリリアと三菱が巣鴨から徒歩圏で最近分譲した）けど
３９８０万円じゃ、８０平米前後の部屋買えないよ。

よってミニ戸の勝ち？

[1991: 匿名]

>>1990
２階が３階よりも狭いのか？それにしても小さいな。

やっぱり敷地80㎡超えのミニ戸がいいな。

[1992: 匿名]

友人のミニ戸
敷地75平米くらい？
三階建て、延床120平米以上
鉄筋コンクリート造注文住宅
三軒茶屋駅徒歩5分(近所に幼稚園)
将来のためにエレベーター設置場所確保済
外観めちゃくちゃかっこよかった。

でも総費用１億超らしい…。
俺ならその金あれば普通の戸建て買う。
金持ちの考えることはわからんな。

[1993: 匿名]

ビルドインの駐車場がダメなのは何故？
雨に濡れずに家に入れるし、余ったスペースも屋根付き自転車置き場になるし
いいこと多いですよ
庭付きでも、自転車とかが雨ざらしになって錆びてる戸建ての方がショボく見える

[1994: 匿名]

ビルトインがダメなのではなく、木造ビルトインで3階建ミニ戸は強度の確保が厳しい。

コンクリートのビルトインなら23区内マンションも大半が該当する。

[1995: 匿名さん]

近所の３階建ミニ戸
ビルドインの駐車場を餃子焼きの売り場に改装して、失業中のだんならしいのが店番してる。
マンションじゃ、これは出来ないでしょう。

[1996: 匿名さん]

マンションだと自宅でヘ○ス運営なんかもできちゃうぜぃ

[1997: 近所をよく知る人]

近所では、ビルトインたこ焼き屋。
夜店状態。
尻だし駐車よりはマシ。

[1998: 匿名さん]

そのうちに３階建ミニ戸横丁なんてのができるかもしれませんね。
会社の帰りに、そこの赤提灯で一杯
ついでに暗がりで立ちションベン
これは便利です。

[1999: 匿名さん]

私は地球防衛軍に所属しており、宇宙人が襲来してきた場合は、ビルトイン駐車場に格納している秘密兵器で発進しなければなりません。秘密兵器なので屋外の駐車場ではダメですし、マンションの立体駐車場では緊急時に間に合わないので、３階建てミニ戸に住んでいます。

[2000: アムロ]

もう買わないからな！誰が２度と３階建ガンダムなんかに買ってやるものか！

[2001: 匿名さん]

ミニ戸横丁と風俗マンションですか。
風俗マンションの方が嫌だな。

[2002: 匿名さん]

結局またしてもミニ戸派の勝利が確定しましたね。
マンションは所詮、貧民窟ということでよろしいでしょうか。

[2003: 匿名さん]

「ビフォーアフター」って番組を知らないのか？

３階建ミニ戸で自宅ヘ○ス運営なんかもできちゃうぜぃ
匠が不可能に挑戦
なんということでしょう！

[2004: 匿名さん]

「建もの探訪」見てると30坪未満の建築家の家とかよくでてくるよ?
どれもすごく工夫してあってかっこよかったりするけどなあ。
建築家ほどミニ戸に住んでる確率高くない?

[2005: 匿名さん]

>どれもすごく工夫してあってかっこよかったりする

と思うでしょ。
ところが建築家の設計で建てた家はもうこりごりって人が大勢います。
建築家の親戚の人に多いけどね。

[2006: 匿名さん]

結局、人間は一生常に健康で階段を上り下りできるということはないからね。

ミニ戸は前提として常に足腰が健康で上り下りを苦にしないという条件がある。

売るにもそういう条件と思慮が浅い人にしか売れないから、、、

高齢化・バリアフリー化に逆らう存在でキッついよね。

[2007: 匿名さん]

俳優の細川俊之、谷啓も自宅で転倒して亡くなった。やっぱりバリアフリーが一番だよ。

[2008: 購入検討中さん]

２０代３０代の頃は、３階建ミニ戸も悪くないが、子供の就学後にすべきだ。
妊婦や幼児には、階段ではなく、危険な崖だ。

[2009: 匿名さん]

マジレス禁止にしませんか。
３階建ミニ戸、悲惨すぎる。

[2010: 匿名さん]

マジレスしましょう。
80㎡3LDKのミニマンに4人家族だと日々どうやって生活するのでしょうか？(そういう環境の人もいますよね？)
5人だと完全に破綻しますし…
全く解決策が思い浮かびません。

ミニ戸でバリアフリーが必要になったら部屋面積を減らしてエレベーター設置なんて策もありますが。(1フロア40㎡くらいのミニ戸なら充分可能)

[2011: 匿名さん]

ミニ戸をリフォームしてエレベーター設置だと？

・・・ミニ戸に住むと人間、意固地になるのかねえ。

[2012: 匿名さん]

エレベーターを設置・維持するする金で、もう少し広いマンションに住んだ方が良いのではないでしょうか。

[2013: 匿名]

80平米角地にＲＣ住宅建てました。(3階建、延床120平米超、予算1億)
立地最重視で、都内人気駅徒歩4分。
同じエリアに同規模のマンションを買おうとしたら２億３億当たり前…。
絶対無理なので、ミニ戸に落ち着きました。
正直３階建は、皆さん仰るように将来の階段昇降に不安がありますが
ＲＣ造は間取りの自由度が高いので
20年〜30年後にはエレベーター設置含め、室内を全面リフォームしてしまおうと思ってます。
リフォーム代込みで考えても、同条件のマンションよりかなり安いですよ。
一応屋上も床下収納も全居室床下暖房も宅配ボックスも完備です。
マンションではなかなか満たせない部分も充実できますし
やはり何より、狭小地とはいえ土地の資産価値が残るのは強いですよ。

[2014: マンコミュファンさん]

一億円って書きたかっただけだろ？w

[2015: 匿名さん]

>80平米角地にＲＣ住宅建てました。(3階建、延床120平米超、予算1億)
>立地最重視で、都内人気駅徒歩4分。

「キングオブミニ戸」だね。普通のマンションではかなわないな。すき家の牛丼で言えば「メガ盛り」だね。

[2016: 購入検討中さん]

そのレベルのミニ戸なら、そこらの
ミニマンションや半端な木造戸建てよりよっぽどいいけど
そんな稀な例を出してミニ戸派が「ほらやっぱりミニ戸の勝ち」とか
言い出したら嫌だな

[2017: 匿名]

そこらのミニ戸＞そこらのマンション

[2018: 匿名さん]

そこらの８０平米のマンションと、そこらの１００平米の木造ミニ戸なんて
どっちも住みたくないが
ホテルみたいな仕様の８０平米マンションと非木造注文住宅１００平米のミニ戸なら
どっちでも喜んで住んじゃう。

[2019: 匿名]

昔家族四人（親父はいない）で２ＤＫのボロボロの文化住宅に住んでたけど幸せでしたよ☆
今は私も結婚して１００㎡ちょいの４ＬＤＫマンションに嫁と娘の三人で住んでますが、娘のことを考えれば昔のように狭い家でくっついて生活したほうが楽しいのでは？と最近よく思います。
私個人の意見ですが、広い家に住んでるより狭い家に住んでる方が会話が多く家族が仲がいい家庭が多い気がします。

[2020: 匿名さん]

3階建で120平米でしょ？

芯が多い果物みたい。
一見かさだけはあるけれど、食べる部分が少ない。

[2021: 匿名]

それでも100㎡以上は居住空間あるけどね

[2022: 匿名さん]

戸建てなら、、、、、

各階にトイレが無いと快適な住居とはいえない。
LDが1階（地上階）に無いと快適な住居とはいえない。

毎日毎日、山登りでも無いだろ。苦行や修行じゃあるまいし。

[2023: 匿名さん]

3階建、延床120平米超、予算1億

すごいなあ～
立派だなあ～
予算１億なんて
何かヤバい商売されてるのですか？

[2024: 匿名さん]

三階建てでも120平米は相当広いよ！
階段の面積も、階段下収納、トイレ、観葉植物やインテリアライトを置いたり、
色々有効活用できるから決してデッドスペースにはならないし。
うちは110届かないくらいだけど、家族4人でゆったり暮らせてます。

[2025: 匿名さん]

素で謎なんだけど
4人家族で3LDK80平米以下ってどうやって暮らしてるの？
主寝室に2段ベッド2台置いて使ってたりするの？
じゃないと趣味の部屋とか確保できないよね？

[2026: 匿名さん]

家族4人と考えると80㎡マンションはちょっと狭いかなあ。
いずれ子どもは独立して夫婦だけになるんだが。
まず収納が足りんだろ。

[2027: 匿名さん]

夫婦が若くて子どもがいるうちは、家じゅうめいっぱい居室として使い
子どもが独立したころ、余ったスペースに
エレベータ設置するのが一番効率的だと思う。
個人的予想では、20年後くらいにはホームエレベータ技術凄い発達してて
簡単にエレベータつけられるようになってると思うんだよね。

[2028: 匿名さん]

嫌だよミニ戸なんて。恥ずかしい。

普通の戸建てが良いよ。

[2029: 匿名さん]

スレタイ嫁

[2030: 匿名さん]

昔の情婦って映画見てたら、弁護士の自宅?兼事務所の階段に
椅子にすわって上下する昇降機がついてた。
階段が広かったらかんたんでありかも。

自宅用のエレベーターって200万円くらいじゃない?