中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[1701: 匿名さん]

ま、大体同じくらいの広さ、エレベーターを付けたらミニ戸の方が狭い、ていう感じじゃないの？

[1702: 匿名]

>>1700
上下階でスペースがダブルカウント？
頭大丈夫ですか？

床面積としては片側にしか入りませんよ。
(述べ床の計算方法でも吹き抜けや階段は片側の階にしか面積加算されません)

頭があるなら少しは考えてから書いて下さいな。

[1704: 匿名]

97㎡ミニ戸なら階段抜いても91〜94㎡。

80㎡の超ウルトラミニマンとは比較にならない広さです。

[1705: 匿名さん]

階段を70ﾟと言ってみたり、
面積13平米の階段と言ってみたり、
マンション派は救いようがないな

[1706: 匿名]

ミニコは無理。
三階建てなんて無理。

マンションでファミリー向けに66平米出てた。
あれぞミニマンだな。
80平米あれば十分。

[1707: 匿名]

マンション派的には29坪敷地の97㎡２階建や140㎡３階建がウルトラミニ戸なんだから
当然80㎡マンションは超ウルトラミニマンなんでしょ？

[1708: 匿名]

もうそろそろ止めとけば？

目くそ、鼻くそを笑うって言うでしょ。

端から見てたら、自分のおもちゃが一番かっこ良いって言い合いしてた子どもの頃の事、思い出した。（笑）

スッゴくピュアなんですね！皆さん♪

[1709: 匿名さん]

なんか広さバトルになってますねぇ。
広さで言えばミニ戸が広いのは当然でしょう、例外もあるとは思いますが。
もし、広さ重視でマンションを購入した人がいたら可哀想です、同情します。
私はマンション派ですがハッキリ言って狭いです、でもマンションの方が空間的に使いやすし快適だと思います。
ミニ戸は使用頻度が低い空間が多くなりがちですからね。
ま、人それぞれ、物件それぞれですがね。

[1710: 匿名]

階段傾斜70度と言ってた人と階段面積13㎡と言ってる人は同一人物でしょ？

計算が苦手なところと物事を都合よくイメージして話すのが特徴。

さすがにマンション派とはいえこんなキチが二人もいるとは思えない

[1711: 匿名はん]

＞床面積としては片側にしか入りません

床面積の話ではなくて、体感的な「広さ」やスペースの話をしてるんじゃないの？
数字上の面積の話ではないと思う。
仮に床面積の話だとしても、各階賃貸１DKマンションサイズというのは狭いと思います。

[1712: 匿名はん]

91〜94㎡だと、一回当たりやはり45～47㎡ｗ
賃貸1DK程度のスペースしかとりようがないことには、変わりがない。
狭すぎｗ

[1713: 匿名はん]

＞計算が苦手なところと物事を都合よく

都合よくミニ戸がいかに広いか計算してるのは、ミニ戸派ｗ

まあ、計算の仕方なんてどうでもいい、ワンフロアが狭いことには変わりがない。

ワンフロア50㎡以下で広いなんて言ってるのは、いかれてるか根っから貧乏生活。

ワンフロア80㎡とか生活したこと、人生の中でゼロなの？

ミニ戸は賃貸アパート住民で憧れているのが多いというが、ほんとかもねｗ

ちなみに、13㎡はうちの場合だから、ミニ戸には当てはまらないだけの話。

階段角度70度はおれじゃないよ。

[1714: 匿名さん]

ＨＰを見ると、この前のビフォーアフターの９坪の家の階段は６０度だったね。

[1715: 匿名]

>>1711-1713（笑）

一生懸命に苦しい言い訳ご苦労様です。

1711←計算方法がどうだとか、貴方もずっと数字で話してましたよね？
そもそも数字上の面積じゃない体感的広さって何ですか？苦しすぎます（笑）

1712-1713←唯一80㎡超ウルミニマンが勝てるワンフロアの広さなのでそこで勝負したい気持ちはお察ししますが…（笑）
実際に重要なのは総フロアの広さやワンルーム辺りの広さですよ。
それから貴方の階段は13ではなく6.25㎡ね。

[1716: 匿名さん]

階段面積が13平米のメゾネットマンションなんていうから凄い階段を想像してしまいました。

[1717: 匿名さん]

またしても、ミニ戸の完全勝利になりましたね！

所詮マンションなんて戸建てを買えない人のための妥協の産物なのですね。

ありがとうございました。

[1718: 一戸建派さん]

99㎡の敷地に駐車場と小さな庭と建築面積48㎡の3階建で述べ床面積125㎡の一戸建です。
2階建でも全く問題無かったのですが、どうしてもリビングが2つ欲しくて(家族用と来客用)3階建にしました。

1階に15畳の来客用リビングと4.5畳の和室と洗面所風呂トイレ
2階に23畳の家族用LDK(吹き抜け5畳有り)とトイレとミニ洗面所
3階は主寝室10畳と子供部屋6畳とトイレ

[1719: 匿名]

>>1713
オール電化マンションvsガスマンションスレの>>85と>>93を見たけど
お二人とも同一思想でレスの書き方まで似てるんですね（笑）

[1720: 匿名さん]

人を否定する傲慢。醜さあなた鏡を見てごらん。

[1721: 匿名]

あなたってどなた？

[1722: 匿名]

階段70度といっていた>1392の周辺住人さんも>1394の購入経験者さんもサラリーマンさんも指摘されるまでミニコを「ミニト」と書き間違えちゃってる。


いや、よくある読み間違いだね。

[1723: 匿名はん]

1718さんのはミニではないｗ

＞実際に重要なのは総フロアの広さやワンルーム辺りの広さ

これはミニの人の好み。
体感的な狭さが嫌な人やワンフロア通しのほうがいいという人もいるわけ。

うちはマンションだけど総床面積は125㎡だよ。
メインフロアは80㎡だけど。
別に80㎡を弁護する気はないが、おれならミニと80㎡MSなら、80㎡MSを選ぶ。
あくまで好みだけどね。

[1724: 匿名はん]

1718さんに倣えば、、、

メインフロア80㎡に約22畳のLDK(階段吹き抜け含）、6.5畳の2BR、6畳和室、洗面所風呂トイレ
別のフロア45㎡は16畳メインBR、6畳ウォークインクロゼット、4.5畳作業部屋
（その他に廊下、階段スペース、クローゼット）
各フロア別にテラス、45㎡と30㎡（ポーチ等は除く）

80㎡メインフロア（＋45㎡テラス）だけでもかなりの余裕感。
こういう感じだと、80㎡MSのほうがいい。
ちなみに、うちの80㎡のみの部屋はテラスはより狭いが大体こんな感じ。

[1725: 匿名はん]

＞所詮マンションなんて戸建てを買えない

勝手にミニ戸も戸建にしないように（笑

[1727: 匿名]

小屋。

[1728: 匿名さん]

1718も敷地が30坪に満たないからギリギリでミニ戸扱いでは？
このくらいになると迷う間もなくミニ戸が良いですね。

[1729: 匿名さん]

100m2の物件の話しなんて意味ねえじゃん

[1730: 匿名さん]

結局、不動産を購入する際の最後の決め手は予算（価格）でしょう。（もちろんランニングコストも考えますが）
そういう点ではスレチになるかも知れませんが、同様地域で同様価格のマンションとミニ戸を考えるのもありかと思いますね。

[1731: 匿名さん]

階段の踏み外しにはくれぐれもご注意下さい。

がちょーん。。。。

[1732: 匿名]

３０代でマンション購入あと６０年生きるとして
４万×１２ヶ月×６０年＝２８８０万
５万×１２ヶ月×６０年＝３６００万か
ランニングコスト

[1733: 匿名さん]

戸建てなら新築に建て替えできますね

[1734: 匿名さん]

普通６０年も生きね～だろｗ

[1735: 匿名さん]

鉄筋コンクリート打ち放しの戸建てなら、躯体については６０年間ノーメンテでいけるかも。

[1736: 匿名さん]

それでノーメンテなら、たいていのマンションもノーメンテで済みます（笑

[1738: 匿名さん]

90平米以上のマンションかミニ戸を除く２階建て戸建てに１票。
それ以外は賃貸で十分。

[1739: 匿名さん]

おれも同感かな。

[1740: 匿名さん]

大きな勘違いをしている人が居るので言っておきますが、
マンション購入者がミニ戸を買えないのではなく買わなかった。
これが正しい答えですよ。
私もミニ戸と比較してマンションにしました、ミニ戸はマンションと同価格帯なのをお忘れなく。

[1741: 匿名さん]

経験から言うと・・・

ミニ戸に住んでるのは、１．あまり学歴が高くない、２．職業的には肉体労働系、中小企業などの下働き系などが中心で非エリート系・インテリ系、３．関連してライフスタイルや文化的な面では洗練されていない、、、という感じだな。

まあ、そういう人たちの予算と好みに合ってるんだろう。

[1742: 匿名]

朝ｽﾞﾊﾞでマンションの騒音問題やってた。
百円玉ワンコインを落としただけでもズシンと響くんだね。
足音はとてもやっかいらしいね。

こういった固体音(壁や床伝いの音)が最も厄介なんだってね。

怖いなぁ。

[1743: 匿名]

３０代で持ち家購入あと６０年生きるとして固定資産税いくら払うんでしょうね。約２０万×６０年＝約１２００万
毎年下がればいいですが。

[1744: 匿名さん]

>> 1741

そうだね。
地元で働いていて、同じような考えの人たちに囲まれている。
多様な価値観に接する機会が少ないので
車庫つきの一戸建てが当然と思っている人が多いのかも。

[1745: 匿名さん]

足音や落下音などの固体音も気にならない図太い神経を持ってる人？

[1747: 匿名さん]

マンションは思っている以上に騒音問題あるみたいですね。
とても住めるとこじゃないですね。

[1748: 匿名さん]

ミニ戸の密集地もなｗ
ミニ戸に興味があるのは、こういう短絡的なのばかりだなｗ
やはり・・・
感覚も話も合わなさそうだから、パスだな。

[1749: 匿名さん]

一戸建ては固体音とか無いから（笑）

[1750: 匿名さん]

安いミニ戸に住んでいると比較するのも安いマンションになるからね。