中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[1127: 匿名さん]

トイレ・階段・廊下で最低でも15%以上取らないと悪いプランになるよ。

反射レスしないで勉強しようよ。

[1128: 匿名さん]

それでマンションの鳥小屋並みの狭さについてはどうなの？

[1129: 匿名さん]

あまり下品なレスはやめようよ。
ミニ戸も鳥小屋未満の3段重ねなんだから。

[1130: 匿名さん]

>1120
たしかに修繕積立金はどちらの居住形態にとっても必要経費だが、管理費、駐車場代は無駄！
特に管理費。
頼んでもいない共用部の掃除や共用庭の芝刈り、庭木の剪定を勝手にやって代金請求される。
そもそも最近のマンション、無駄に豪華なエントランスや必要のないコンシェルジュなどで、
管理費という名目から勝手に搾取されている。
これって無駄だと思いませんか？マンション住人の皆さん。

[1131: 匿名さん]

http://lifeandhomesolution-blog.com/blog/2010/03/post_155.html

http://lifeandhomesolution-blog.com/blog/2010/03/post_156.html

http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page04-3.html

頭悪いとか、専門家じゃないとか、言い訳や逃げ口上はお腹一杯。
狭小3階建て側から反論ありませんかねぇ、、、、、、。
住宅としてどうしても不利なのは理解しますがこのまま参ったはないでしょ。

[1132: 匿名さん]

>>1120
こんなのがいるから管理会社は笑いが止まらないんだよね

>>1125
90台の戸建が狭いんなら60台のマンションは何なの？
まさかファミリーで住んでたりしないよねｗ

[1133: 匿名さん]

>1130

たしかに満足な庭も無いミニ戸では庭の芝刈り、庭木の剪定は必要ないですね。
ミニ戸では共用部にあたるエントランスホールその他も存在せずダイレクトに道路ですから
掃除を勝手にやって代金請求されるなんてこともないです。
今現在住めればいいや！見てくれなんて金にならない。
年取っても怪我しても這って階段上がれば何とかなるさ！
勢いですよね！ミニ戸購入は。

[1134: 匿名さん]

>>90台の戸建が狭いんなら60台のマンションは何なの？
まさかファミリーで住んでたりしないよねｗ

全く同意。
まさかファミリーで90台のミニ戸（戸建てじゃないってばwww）に住んでたりしないよね！？

[1135: 匿名さん]

>>1120
>>こんなのがいるから管理会社は笑いが止まらないんだよね

全く同意。
ミニ戸なんてどうせ長く住めないし管理するのは無駄だから修繕フリーで放置です。
管理費なんて支出は無駄金。他人を雇わず全部自分でDIY。

[1136: 匿名さん]

>>1131
同じ物を何回も投稿して必死みたいだから相手してあげるよ

結局その中で意味があるのはバリアフリーの話だけだね

後半なんかマンションにも当てはまるし、マンションにはそれ以上の多数の欠点があるから問題なんだよ

[1137: 匿名さん]

マンション本体が4000万
ローン諸費用が1500万で合計5500万
管理費15000円/月、修繕積立15000円/月、駐車場代15000円/月、固定資産税20万/年の合計が年額74万円
マンションの価値は甘めに見て10年7掛けで
10年後2800万
20年後1960万
30年後1372万
40年後960万

40年後にリフォーム前に800万で売却できたとして
マンション合計額5500万－800万＝4700万
74万×40年＝2960万
4700万＋2960万の合計7660万が40年間の総支払額は
年額191万、月額16万

賃貸で40年間、平均家賃16万を支払ってきたのと同じ
これを安いと考えるか高いと考えるか・・・・

結論：賃貸より購入の方が安くなるなんて大嘘。
　　　リスクを取って割高で旧式な生活を選ぶことになりそうです。

[1138: 匿名さん]

↑うーん、抽象的な話だなー。

ここまでをまとめると、やはりミニ戸の負けということなんだろう。

[1139: 匿名さん]

>>1136

ミニ戸住民以外で、ミニ戸を称賛するようなソース有りませんか？
できれば専門家が良いです。

少なくともマンションと比較してミニ戸に軍配を上げるような。
探しても探しても見つかりません。
やはりミニ戸の欠点指摘文ばかり検索できます。
ミニ戸に住んでいる方以外の客観的な目線希望。

[1140: 匿名]

>1139

きっつー。

[1141: 匿名]

ミニ戸90平米って、階段と駐車スペース取り除いたら暮らせるスペース残るの？

[1142: 匿名さん]

さあミニ戸困った。

[1143: 匿名]

そうか、ミニ戸って人間以外に車のスペースも込みなんだw

なんかミソもクソも一緒って感じだな。

その状況下でマンションにレス・・・。

ドン・キホーテだな。

（笑っ

[1144: 匿名さん]

>>1139

ほれ
http://allabout.co.jp/r_house/gl/2388/

[1145: 匿名]

マンションは専有部以外にも、カフェやジム、シアタールーム、キッズスペースなどある。
ミニ戸と違ってバルコニーやトランクルームも合わせれば、ミニ戸より広い。

ミニ戸に価値を見出だせるのは、都心の一部の年齢層だけ。
全国的には、それって家なんだ？的な扱い。

マンションをバカにしている戸建住民すら、ミニ戸にだけは長所を見出ださない。
ミニ戸住民は敵を作らず、ひっそりと暮らせばいいのに、わざわざスレ上げて弱点さらけ出すのが好きらしい。
遠吠えもいい加減にね。

[1146: 匿名]

ミニ戸住みって動かないカタツムリを連想させます。

はい。

[1147: 匿名さん]

ここの、マンション住民は、論理的な反論をと言いながら、マンションの問題点を
指摘されても、全く、それに対して論じていない、
ただ、ミニ戸建の問題点を、誹謗、中傷しているだけである。
同じ、マンション住民でも、ごく一部の、経済力のあることはそれ以前のこと
社会的地位が高い人もすんでいる。そういった常識人はコンセンサスもとりやすく
マンション規約も理解しており、金に絡むことも、実行することができる、
そういった、マンションでは住民の出入りがほとんどない。
しかし、ほとんどのマンションは、資産活用による、出入りが激しく住民の
コンセンサスをとることが非常に難しい。そこが、マンションの一番の問題点。
ここの、マンション住民は、共有している認識も疑問である。
ここ、一番での、マンション規約は実行することはできないでしょう。

[1148: 匿名さん]

>>1144

読みましたが、どこにもマンションとの比較はないですね。
また、やたら地下室を推奨したりバリアフリーのバの字も無いです。
キッチン必要？やシャワーブースで充分とかちょっと痛いかな。
見てくれだけで実需には配慮が無いですねー。
書いている人がミニ戸の売り手だからだね。

[1149: 匿名さん]

>マンションは専有部以外にも、カフェやジム、シアタールーム、キッズスペースなどある。

それが無駄だっつーの。
しかもそれらをスペースなどとホザいているけど、共用部でどれだけプライバシー保たれるのよ？
ましてや、完全な個人の所有区分じゃねぇだろうがよ。
知人の購入した分譲マンションに、広々としたエントランスロビーとソファーセットがあったけど
あれは全くの無用の産物だったな。
誰も利用しない(というか住人同士顔見知りのため、プライバシーが無くて利用したがらない)し、
そのくせそういった施設の管理費だけはちゃっかり徴収される。

[1150: 匿名さん]

>>1149

＊＊＊みたいな口調はやめましょう。
ってもしかして、、、、、。嫌だなあ。

[1151: 匿名さん]

>>1147

日本語が不自由？
落ち着いて。
論旨を簡潔にまとめるんだ。

[1152: 匿名]

なるほど！
ミニ戸派は無駄を精一杯取り除いた、シンプルな構造が取り柄なんだね！
シンプルすぎて車やチャリがはみ出るんだ？
シンプルな割には階段が随分無駄に思えるけど...
少なくとも、このスレ読んでミニ戸を欲しがる人が増えることはなさそう。

[1153: 匿名さん]

>>1147
60平米の蜂の巣に住んでる団地民は自分のことに目をつぶらないと自尊心が保てないんだよ

億ションに住んでるかのように自分を信じ込ませないとミニ戸にすら太刀打ちできないからね

大体この狭さでバリアフリーもへったくれもないだろ、車椅子も通れないだろうにｗ

[1154: 匿名さん]

ネ、やっぱり、ここのマンション住人は、反論できる人がいなって
わかったでしょ。　要するにバカしかいないんですよ。

[1155: 匿名]

スレタイが８０平米なのに、>>1153はなぜ６０平米を相手にしているの？
築４０年の団地としか張り合えないの？
みじめだ

[1156: 匿名]

ここでミニ戸自慢に徹しているのは少数だから。
そもそもマンションコミュニティー掲示板なんだよ。
なにを自慢したくて居座っているのか知らないが、マンションに価値を見出だしている多数に、果敢にも挑む勇気だけは認める。

[1157: 匿名さん]

今時のマンションなら段差1.5cm未満やメーター廊下なりで車椅子余裕だよ。
ミニ戸だと玄関から持ち上げないと。階段は無理。
なんでこんなミニ戸の首を絞める反論するんだろう。わざとかな。

[1158: 匿名]

おそらくｅ戸建てからも追い出されたんだよ。
ミニ戸のくせに場違いだ！って。
良い住家でもなく暮らしにくいミニ戸だから、イースミカでも追い出されたんだね。
居場所を求めてマンションコミュニティーに来るなよｗ

[1159: 匿名]

ミニ戸専門の掲示板立ち上げるしかないよ。

[1160: 匿名]

いや～、人のこと馬鹿呼ばわりする前に自分のレス見返してみてね♪

いなって・・・って言われてもなぁ～。（笑っ

そんな貴方に反論する気なんておきないんですが、どうしたらいいでしょう？

助言ください。>1154

よろしく♪

[1161: 匿名さん]

♪←やめた方が良いですよ。恥ずかしいし、痛々しいです。

[1162: 匿名さん]

マンションにいかにトラブルが多いかよくわかるね

ttp://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html

[1163: 匿名]

本当のミニ戸住民なら、手を伸ばせばすぐお隣りさんがいるんだし、地域でコミュニティー築いているはず。
こんな掲示板で意気がるなんて、実はミニ戸すら買えない実家暮らしのニートかもしれない。
リアルミニ戸住民なら、自分の首絞める発言しないよ。

[1164: 匿名]

わー、ミニ戸住民検索しまくってます！
検索ワードの上位に｢マンション トラブル｣が登場しそうですね〜

[1165: 匿名さん]

というか、元がマンコミュに立てられた比較スレだから、
何を言ってもマンション擁護派が多数になるのは必然であり、
理論的なそして建設的な議論は、はなっから望めない。
このスレ自体マンション購入者のマスターベーションだから。

[1166: 匿名さん]

マンションではゴキブリ水を飲んで生活しています
広いマンションであろうが、豪華な億ションであろうが
ご飯もゴキブリ水で炊き、赤ちゃんのミルクもゴキブリ水で作ってます
それが素晴らしきマンションライフ

[1167: 匿名さん]

>>1166
>>1166
>>1166

とうとう壊れたね。

[1168: 匿名]

ミニ戸って、お客様が来て泊まっていく部屋ありますか？

[1169: 匿名さん]

多分、まだ屋上のタンクみたいなものから給水されていると思っているんじゃないかな。
情報弱者だから。

[1170: 匿名]

賃貸、分譲ともにゴキブリなんかみたことないですよ。
住民レベルがちがうからでしょうか。

[1171: 匿名さん]

>>1144

必死に検索してこれだもん。
地下室とか、キッチンいらないとかシャワーで充分とか哀しいぞ。
ミニ戸の悲哀が出て余計に平面面積欲しくなる。

[1172: 匿名]

>1166

よ～く考えてレスしましょう。
キャラ的にはそんな無鉄砲な貴方が好きですが。
（笑）

[1173: 匿名さん]

>>1162さん

すごく参考になりました。
なるほど、ここでわめきたてているマンション住人は、数多くのトラブルを抱えていて、
日ごろのフラストレーションのはけ口として、こういったあたかも比較をするような
スレッドを立てて、実はストレス発散している、つまり自作自演を行っているのですねｗ
考えてみると、マンコミの他のスレを覗いてみると騒音問題や迷惑住人、迷惑行為など
困りごとのネタが尽きないもんなｗｗ
それらの問題から目を背けるために、わざわざこんなスレでイチャモンつけてるんだ～

[1174: 匿名さん]

毎日毎日、ミニ戸の惨敗が続いていますが今日は酷いな。

ミニ戸轟沈、コールド負けばかり。
私もミニ戸に価値はないとは思いますが、
さすがにここまでの負けっぷりだと可哀そうになってきます。

すこしミニ戸側にも配慮を。あまり虐めないでね。

[1175: 匿名さん]

マンション掲示板には居場所がないし、
戸建て板からは『こっち来るな』でしょうし、

『e-ミニ戸建て』でも作るのが良いね。

[1176: 匿名さん]

ほれ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/74086/