中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[1027: 匿名さん]

マンションの共有廊下側の小窓なんかはあっても実用上まともな窓とはみなされない

許容範囲なのはせいぜい東南角部屋だけだね

[1028: 匿名]

実用上とか言い出したら、ミニ戸は、隣接隙間にある窓、複数階に分散の間取り、何をするにも階段と存在自体が非実用的ではないか！

[1029: 匿名さん]

ミニ戸で耐震等級2だぁ？
それを実現するとトーチカになってしまうぞ。
マンションの24時間換気の主排気がバス、トイレに有ることすら知らないし、ミニ戸買う人はさすが知識が無いね。

[1030: 匿名さん]

今時はマンションではバリアフリー化は当たり前で、更に各種基準・等級を満たすため様々な仕様が競われている。
メーター廊下、玄関・廊下・トイレの手摺りや下地、車椅子可な主寝室面積、全段差1.5cm以内等、、。メゾネットで主寝室が玄関と別フロアなだけで等級下がるか全く取れない。
ミニ戸はどうだい？
エレベーター付ける以外に話にならないよ。
それとも1階に全ての生活機能を集約できるかい？
ミニ戸は住宅として詰んでるんだよ。

[1031: 匿名さん]

戸建て、マンションには確かにピンからキリまでがある。それをどう選ぶかは購入者の予算次第。でも、ミニ戸には「キリ」はあっても「ピン」は無いからね。おのずと購入者の範囲も限られてくるよ。

[1032: 匿名]

ミニ戸派の余裕のない逆ギレ発言を読めば、レベルはわかっちゃいますね。
痛いところを突かれると、ただひたすら逆ギレ。
小学生以下の捨て台詞。
痛々しいです。
普通の戸建てにお住まいの方達とは、やはりセンスもレベルも違うんですね。
せっかく素敵なお庭のある戸建ての近くに、木造建売ミニ戸なんか出来ちゃったら、資産価値がた落ちでお気の毒ですね。

[1033: 匿名さん]

東横線沿いの横浜市のミニ戸に２年前まで住んでいました。２階建てで土地が60平米で、家が70平米です。本当に狭かっったですが、駅まで10分以内で人気の東横線だったので、20年ぐらい前に買いました。

２年前に子供も独立したので、駅近くにできたマンションに移ることにしたのですが、売れるか心配でした。でも、隣の家の人が買ってくれました。自分のところの60平米と、うちから買った60平米を足して120平米で、新しい家を建てるそうです。聞いてみると、ここら辺のミニ戸は、隣の家に売ることが多いそうです。

[1034: 匿名]

↑
スレタイでミニ戸の定義を確認してね。
擁護しているようで、実は嫌みじゃん...

[1035: 匿名さん]

億ションは都内のみならず周辺他県にも普通に有るし、都内なら2億のマンションも結構あるね。

戸建ては言わずもがな。


ミニ戸は？無いよな、、、。そういうこと。
建築発想がマンションと戸建ての利点を削ったものだからね。

[1036: 匿名さん]

確かに1033さんのような例もあるね。ただ、隣の意思決定次第（売却の時期と相手の所が拡張建替えしようとする時期）と売却価格（高値では無理）の問題があるけどね。

[1037: 匿名さん]

>>1030
マンションは区分所有権の時点で詰んでるよ、賃貸ならいいけど購入はないって

[1038: 匿名さん]

1034さん、嫌味じゃなく現実ですよ、
ミニ戸は、余裕があるんですよ。
↑　の通り勝負はついています。
マンションの現実。
悲し過ぎ。

[1039: 匿名]

1034は多分、1033が60平米と書いているのを60坪と読み違えてる　

[1040: 匿名]

スレタイは３階建てミニ戸だからじゃないの？
２階建てに７０平米か、３階建てに７０平米か、この差はでかい！

[1041: 匿名さん]

マンション販売員はストレス漬けで必死だな。。。

[1042: 匿名さん]

>>1037
ミニ戸は賃貸も購入もないって
何かの＊＊みたいで恥ずかしいよ
論外！

[1043: 匿名さん]

>>1038

勝負がついているなら、都市部でもっとミ二戸が増えてマンションが減ってきているはず。

つらいのは判るけど、現実を直視しようね。

[1044: 匿名さん]

>>1033はどうみても嫌みでしょ。

不完全でダメな半分ずつが合わさって、ようやくまともに変形するってことでは？

[1045: 匿名さん]

無理して買ったものは一番だと信じたい。

でも立地にこだわった分、犠牲になったものは多い。

[1046: 匿名]

バブルの頃は東横線人気だったもんね。
あの頃はたとえミニ戸でも自慢のマイホームだったと思うよ。
金ないやつは勤務地まで、電車乗り継いで２時間近くかけて通うような土地に家建てて失敗してるからね。
あの時代の感覚だと３階ミニ戸もありなんだろうけど、今は価値観が変わったからね。

[1047: 匿名さん]

マンション掲示板では、信じられないことばかり、
そりゃ、ストレスまたるわ、

[1048: 匿名さん]

負けが続くと感情論。ミニ戸

[1049: 匿名]

ミニ戸住民は働かないで掲示板監視してるの？

[1050: 匿名さん]

いろんな問題があるんですね
それでも、一応生活してんだ。
後悔、しっぱなしですね。

[1051: 匿名さん]

>>1032
周辺住民から建設反対運動が起こってるのは殆どマンションなんだけど？
近くに建てられたら色んな意味でたまったものじゃない迷惑施設

>>1043
地価の高い都心じゃ高層住宅の方が同じ面積の土地により多くの人間を効率よく詰め込めるし、儲かるからだよ
つまり住人はデベの広告文句に釣られた良いカモってこと。さらに駐車場まで土地シェア型の機械式だともっと悲惨だね

[1052: 匿名さん]

永続的な眺望・日照は戸建てでは得られないマンションの中層階以上ならではの利点。
戸建てでも用途地域や面積で日照は得られるぞ？ミニ戸掴まされるぐらいだから知識が乏しいのだろうが。
戸建てで上記を得ることは都市部では難しい。1種低層庭付きでも眺望までは難しい。
ミニ戸は見た目の陳腐さのみならず、災害時の延焼、再開発阻害など言い訳は苦しいね。

3階建ミニ戸と言いながらまさか1階が駐車場で占拠されていないよね？
駐車場と言いながらまさか車が道路にはみ出していないよね？
安さのみ追求し居住性や住人の生活を犠牲にしたのがミニ戸。
つまり住人はデベの広告文句に釣られた良いカモってこと。

[1053: 匿名さん]

私が住んでいる地域ですと、３階建てミニ戸は、1階が車庫と部屋が1つあるのがほとんどですね。2階建てのミニ戸は、古い建物が多い感じですかね。駐車場はついていません。だから広さ的にはそんなにかわらないと思います。今建てるなら、３階建てでしょうか。

[1054: 匿名]

３階建てね.....
若いうちだけ住んで、使い捨てならありかもね。
資産価値ないものに金払うのは嫌だけど。

[1055: 匿名さん]

＞周辺住民から建設反対運動が起こってるのは殆どマンション

うちの近所は、ミニ戸反対だが、、、
マンションはまだ景観とか考慮するんだが、ミニ戸は問答無用で建てちゃうからね
景観破壊の最たるもの
ただ、マンションに比べると小規模にゲリラ的に建つから、反対運動まで持ってきにくいだけ
ちなみに、最低土地面積の規制かけてるとこ増えてるよね

＞同じ面積の土地により多くの人間を効率よく詰め込める

地価の高いところは、利用価値が高いのだからそうするのが当たり前
社会全体にとっては明らかにそうしたほうが望ましい
東京というか日本は所有権とかの関係で街が汚いが、これミニのせいだろ
どの国だって大都市都心や駅近はアパートメントになるのが普通

ミニなんて、本人と業者以外、誰も得しない
それどころか、土地の細分化で開発が阻害される、災害の可能性が増えると問題だらけ

[1056: 匿名さん]

下町はミニがいっぱいだよね。区が買い取って、区画整理すればいいんだろうけど、そんなお金もないだろうし。やっぱり新興住宅地が街並みきれいでいいかな。

[1057: 匿名さん]

>マンションはまだ景観とか考慮するんだが、ミニ戸は問答無用で建てちゃうからね

景観とか考慮しているのなら何故日本全国でマンション建設の反対運動が頻繁に起こっているんだよ？
法律ギリギリで周辺住人を無視した建設を、利益至上主義の業者が建設を強行しているのが現状だろうが。
ミニ戸はマンションと違い、いわば戸建ての一つ。
マンションのように日照権や景観を阻害するという問題は起こりにくい。
憶測ででたらめを断言しないようにね。

[1058: 匿名さん]

＞何故日本全国でマンション建設の反対運動が頻繁に起こっている

住民エゴもあるだろｗ
一種低層指定もなく、土地利用の高度化が図られるべき地域がある。
にもかかわらず、昔からの住民は反対する。
しかもミニのようなゲリラと違い、マンションデベという大きな敵は叩きやすい。
そんだけのこと。
景観とはあまり関係ない。

＞日照権や景観を阻害するという問題は起こりにくい

嘘つけ。
良好とされてる住宅地にミニ戸が侵入し始めると、明らかに景観は劣化する。
植樹も緑もなく、敷地ぎりぎりに安っぽい壁をはりめぐらせ、土地は細分化。
だから、都区内とかでは最低面積規制とかが出され始めてるわけだ。

[1059: 匿名さん]

ああ、また今日もバッサリ切られるばかり。

珍しく感情をあらわにしない仕掛けもあったが論理的に切り返され惨敗。
ミニ戸は本当にどうしたら良いのだろう。不動産知識が乏しいのが致命的だね。
出来るうちに（押しつけられるうちに）損切りしかないかな。

[1060: 匿名さん]

>>1058さん

正論。

[1061: 匿名さん]

>1059

また今日もバッサリって・・・
単に暇をもてあましている団地住まいの人間が、ここのスレに多くはりついているだけだろｗ
一人のミニ戸の意見に対して、10人くらいの団地擁護派が反論してくる構図だな、まるで。

[1062: 匿名さん]

ミニ戸住民はネットに書き込む暇もないのか、リテラシーに乏しく書き込みに時間がかかるのか？？？

[1063: 匿名さん]

階段昇り降りしないとネット環境に辿り着けないからです。

猛暑の中、嫌になっちゃう。

[1064: 匿名さん]

>1061

あなたの実家は団地だろうけど、、、
今時のマンションと昭和の団地は違いますよ～。

ミニ戸住みは本当に昭和の香りが漂いますな。
それとも一生懸命マンションに変わる呼び名を付けたいのかな？
ミニ戸に変わる呼び名が無くて、ミニ戸はミニ戸だから。
悔しいよね。

[1065: 匿名さん]

ほらほら、一人二人と暇な団地住人どもがまたまた湧いてきたｗ

あっ、俺は今たまたま暇なだけだから。お前もな！とか反論しないでね。

[1066: 匿名]

ミニ戸は論理的には惨敗せざるを得ないから、感情的な泥試合に持ち込むのは正しい。

[1067: 匿名さん]

>>1065

かわいいな。

[1068: 匿名さん]

>>1058
ミニ戸で問題になってるのなんて分筆技使って建蔽率オーバーの建物を建てまくる違法業者くらいだろ

[1069: 匿名さん]

>>1064
普通に都心の一戸建てって言ってるけど何か？

[1070: 匿名さん]

＞違法業者

違法でなくても景観や街づくりに支障をきたしますｗ

[1071: 匿名さん]

ミニ戸住みには不動産知識や建築学に基づいた議論は出来ないと思うよ。

徒労に終わり、感情論に終止する。
ミニ戸に住むから後に引けないのか、これだからミニ戸を買ってしまうのか。

[1072: 匿名さん]

>>1037

一人当たり数坪ほどの自分の意志で使えない土地と壁の内側の空間を買うっていう概念が笑えるね
しかも強制的・永久的な管理費・修繕積立金・駐車場代のオマケつき

[1073: 匿名さん]

マンションの方が周辺への害が圧倒的に大きいから反対運動が起こるのに、随分都合のいい解釈してるな

そりゃ巨大なコンクリートの物体が視界を遮る方がよっぽど景観や環境に悪いしｗ

[1074: 匿名]

用途地域の境目を買った癖に、南側に何か建つと決まるとごねる。
法的に何の問題もないのにひたすらごねる。
金銭的な解決を望みたいのか？
ミニ戸はいかなりシーンでも感情論ばかり。

マンションの日陰になってごねてるミニ戸住民がこの掲示板を荒らしてるんだろうね

[1075: 匿名さん]

無理なローン組んで、共同住宅か。

[1076: 匿名さん]

確かに狭小極安３階建てではありますが、いっぱい、いっぱいのローン組んでお買い上げです。
下は何㎡ですか？６０ありますか？あ～ないですよね～。
５０以下は論外ですが、５０台多いですよね。
別に何も言いませんよ。言わなくても、よ～く解ってますよね。