中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[727: 購入経験者さん]

うちは３人ですが４ＬＤＫ85平米を間取り変更プランで３ＬＤＫ
にしました。角部屋ならそんなもんじゃないですか？？？

[728: 匿名さん]

うちは3LDKの75㎡を2LDKで使ってる。
リビングも広くて快適。
3LDKにすると狭いけど、数年ならなんとか我慢できるかな。
子供なんて個室が必要なのは数年だし、就職したら出ていくだろうから。
4LDKなら90㎡以上はないと無理だね。
リビングは最低10畳くらいは必要だからさ。

[729: 入居済み住民さん]

リビングは最低でも15帖と聞いていましたが実際15帖でも
広いとは残念ながら感じられませんでした。

[730: 匿名さん]

>>725さん
＞やはり１人当たり２５平米は欲しいかな。

野生動物のテリトリーじゃあるまいし、それはちょっと変だと思うよ。
だって家族の人数が倍になったとして、キッチンや浴室、廊下、トイレの面積まで倍にする必要ある？
狭いながらも楽しい我が家、って歌もるし、狭いマンションでも収納とかに工夫すればそれなりに生活できるもんですよ。
ウチも71㎡に4人でちょっと狭いかなとは思いますが、前に住んでた社宅(2DK)に比べると天国です。

[731: 匿名さん]

うちは130平米で4人家族です（もうすぐ5人になりますが…）。
2階建て戸建てです。

[732: 匿名さん]

わっはっは。
私の収入では延べ床面積130平米の戸建となってくると、通勤２時間以上の家しか買えません。
なので「狭いながらも楽しい我が家」を目指すしかないのです。
つか>731さん、スレタイ見てから書き込みしましょうね。

[733: 匿名さん]

お～また見栄張り出したｗｗｗ

[734: 匿名さん]

＞730さん

71平米で4人。ちょっときついかな。実は71平米3LDKのマンション悩んでいるんですが、4歳違いの兄妹になる子がいます。
それぞれ大きくなると一部屋づつになるだろうし、やっぱりきついかなあ、と検討からはずそうとしてたんですが、参考まで
に家族構成とかお聞かせ願えませんか？

[735: 匿名さん]

一人部屋なんてあげちゃうとぐれちゃうよ。
子どもは相部屋ぐらいがちょうどいい。
うちは４LDK買うけど一人部屋あげる気はありませんよ。

[736: 730]

>734さん
ウチは5歳と3歳の男の子2人です。
なのであんまり参考にはならないでしょう。
自分が育った環境＝夕食はできるだけ一家揃って食べる＝を受け継ぎたく、都心近くのマンションにしました。
その結果、狭めのマンションになりました…なにしろ低賃金なもんで（涙）
今住んでる辺りはやはり80㎡未満の物件が多いようです。
なお、今のところ2人の子供には1人部屋を与えない方向で考えていますが、高校受験～大学受験の頃にはやはりちゃんとした勉強部屋を与えてやりたいです。
なので実はもう今のうちから将来どうするか、いろいろ考えて２～３の案を持っています。ただどの案にするかは、まだまだ時間があるのでゆっくり結論を出そうかな、と思っています。
もしウチも子供が男女産み分けだったと仮定したら、小学校高学年くらいになる頃を目途に1人部屋を与えるくらいの考えを持っていたでしょうね。
その場合は私の通勤がキツくなるのを我慢して、広めのマンションを買っていたかもしれません。
なお、今のところは子供が小さいせいか、71㎡でもさほど窮屈さを感じませんが、収納スペースは満杯です、、、

[737: 734]

730様　ありがとうございます。同性のお子さんなんですね。4歳ちがうとなると、同性としても高校受験を長子がするときに次子はまだ小学生ですからね。同じ部屋ですごすにしても、生活時間が違いすぎるかな、と。やはり、一部屋が必要なのでは、と私がこだわってしまって。
もう少し、予算と合わせて考えてみます。

[738: ご近所さん]

うちは二人住まいで都心70坪200㎡です。
子ども養子でいただこうかしらｗｗｗ

[739: 匿名さん]

↑にせもの。

[740: 匿名さん]

そんなの80平米に決まってんじゃんｗ

30坪以下3階建てだと容積率100％でワンフロア30平米くらい？
それで階段とか除いたら20数平米。。。
無理だ、ワンフロア当たりうちのテラスくらいしかない。。。

80平米でもマンションはいいのあるよ。
実際の空間は専有面積より大きくとれるしね。
庭なし緑地帯なし、目の前すぐ道路と隣家って、ありえんよ。
却下。

[741: 匿名さん]

30坪戸建てがいいにきまってるじゃん
ただし敷地が30坪もあれば80㎡マンションなんかとは価格が全然違ってくるけどね

[742: 匿名さん]

3人家族で100㎡でも狭いと感じてるのに80㎡以下なんて考えられない。
ワンルームマンションと同じ運命を辿るでしょう。

[743: 匿名さん]

＞30坪もあれば80㎡マンションなんかとは価格が全然

ぶぶ～。
近所の相場。
３０坪建売＝床面積100平米（容積50％）＝９０００万
80平米マンション＝7000万～9000万（ものによる）
広さとか考えたら、どっちが高いとは言えないｗ
ただし、床面積100平米でも階段とかで正味は90平米もない。

まあ、仮に戸建が高いとしても、、、
隣家の壁に囲まれ、周囲に緑もなく、玄関前すぐ道路なんて家に我慢して住む気にはなんないな～
そこまでして価値を維持したがる感覚がそもそも意味不明です。

[744: 匿名さん]

＞　3人家族で100㎡でも狭い

それは床面積?土地？2階建て？3階建て？
2～3階建てなら1階当たり40～50平米もないんだもの、狭く感じるのが当たり前ｗ
そのうえ階段とかがスペース取ってる。
80平米のほうが絶対広く感じるし、有効に空間を使えるよ。
両方見て回った、結論。

[745: 匿名さん]

しかも建売クラスのじゃ、MSの建築仕様や設備にはとても及ばない。

こういう戸建の密集地は、震災時には類焼、倒壊候補だし（ｂｙ　都の防災マップ）。

[746: 匿名さん]

こういう戸建でいいって言ってるのは、たいていまともな家やマンション住んだことないね、多分。
それか苦役に耐えて自己満足するのが好き/せざるをえないんだな。
だから周りも同じような戸建が密集してる住環境で我慢できるんでしょう。