中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[566: 匿名さん]

戸建の問題で、仲介が必要な問題ってなんですか？
仲介が必要な問題は警察や町内会で間に合うのでは？
マンションのような「共有」に関する問題はないので
管理会社は必要ありませんが。

[567: 匿名さん]

>>562
煽りなどではありませんよ。
実際に建てられているものを見ることができて
心からそう感じたものですから。
よくあんなものを信頼できるなぁと…
耐震性もどこまで信用できるかわかりませんしね。

[568: 匿名さん]

＞５６６
騒音や近所問題は事件性が出るまで
警察は介入してくれないでしょう。
町内会が間に入るってのも聞いた事もありません。

共有に関する件はマンション特有の問題で
管理会社、問題が起きたためだけでなく
管理をお金を出して買っているのですよ。

[569: 匿名さん]

＞５６７
薄い壁１枚で構造計算も必要無い
戸建のがよほど怖いって見方も。

[570: 匿名さん]

壁が薄い？
構造計算が必要ない？
う〜ん、貴方の物差しがおかしいなぁ。

何故貴方は低レベルな発言しかできないのだろう
なんて思い込みが激しいのだろう
注文建設が理解できないなら書かなければいいのに。

[571: 匿名さん]

>>570

注文建設（？？）なにそれ、そんな言葉はじめて拝見したよyo
それにミニ戸建の構造計算ってどんなのですか、
あなたのその高いレベルでもってキチット説明したまえよ。

[572: 匿名さん]

構造計算が必要なのは、「イ　第六条第一項第二号又は第三号に掲げる建築物」とあって、具体的には「木造の建築物で3以上の階数を有し、又は延べ面積が500m2、 高さが13m若しくは軒の高さが9mを超えるもの 。木造以外の建築物で2以上の階数を有し、又は延べ面積が200m2を 超えるもの」となっています。


よってミニ戸には構造計算の義務はありません。
もちろん570はさらに高レベルな回答を用意していると思いますが、

[573: 匿名さん]

高レベルな開きこみ


注文建設ｗ

[574: 匿名さん]

>>572
3Ｆ建ミニ戸は構造計算必要ですよ。
2Ｆ建は必要ないので、耐震問題で後から不備が見つかったということもありますが
3Ｆ建は構造計算書を出さないと建築確認がおりません。

[575: 匿名さん]

建築確認が必要だから大丈夫？
建売には気を付けてね。

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2865312.html

[576: 匿名さん]

ミニ戸は買いたくないがマンションはちょっとな。。。

[577: 匿名さん]

>>576
君は素直に郊外スレに行くべし。

[578: 匿名さん]

>>575
不動沈下は3Ｆミニ戸に限らず戸建に現れる欠陥ですよ。
不動沈下が起こるような建物は欠陥住宅ですが、ミニ戸が全て欠陥住宅なわけありませんね。
不幸にも欠陥住宅を購入することのないように、気をつけて買いましょう。
不幸にも耐震偽装、耐震計算ミスのあるマンションを買うこともあるかもしれませんしね。

[579: マンコミュファンさん]

>内廊下を指示する人は、外廊下にも昔は住んだことがあるが、
>比べると断然内廊下。
>外廊下を指示する人は、大半が外廊下にしか住んだことがないので、
>住んでみての快適性が実感出来ない。

ここは当たっていますね。

[580: マンコミュファンさん]

ゴメンナサイ、579は違うスレの投稿です。

[581: 匿名さん]

欠陥住宅は戸建でもマンションでも
可能性あるので優劣つけるの難しい。

マンションの共有に関するデメリットも
メリットも共に存在するので好み。

結局は住み心地で、どちらが上かって議論になるかな？

[582: 匿名さん]

どれだけ住居費を出せるかの問題でしょう。

[583: 匿名さん]

今度大阪に出来るタワーの最上級レベルは600㎡で数十億らしいが・・・

[584: 匿名さん]

間違えた、東京のタワーMSの最上階が600㎡で10数億？らしい

[585: 匿名さん]

個人では買わないからね

節税対策には高いほどいいんでしょう。