統合しましょう。
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。
[スレ作成日時]2007-03-16 19:16:00
注文住宅のオンライン相談
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸
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365:
匿名さん
[2007-04-01 10:42:00]
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366:
匿名さん
[2007-04-01 10:49:00]
輸入材によっては、設計に反して短寿命のものもあるようです。
５０年前は樹齢が長い国産材が使われていると思われますので まだ十分に持つのではないでしょうか。 |
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367:
匿名さん
[2007-04-01 10:58:00]
どこかで無作為に選んだマンションの１割が強度不足とでてましたね。
私は注文で監査もまめに入れたので関係ないですが。。。 |
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368:
匿名さん
[2007-04-01 11:06:00]
戸建ては無作為に調査しないのですかね？
強度不足はないという結果が出れば、明暗が わかれていたということになるでしょうけど。 |
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369:
匿名さん
[2007-04-01 11:45:00]
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370:
匿名さん
[2007-04-01 12:42:00]
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371:
匿名さん
[2007-04-01 13:53:00]
今回も地震で倒壊した戸建が多いね
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372:
匿名さん
[2007-04-01 14:22:00]
地盤と築年数、工法で区別して考えようね。
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373:
匿名さん
[2007-04-01 17:04:00]
事実は事実
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374:
匿名さん
[2007-04-01 17:21:00]
ツーバイフォーの倒壊は、阪神大震災のときゼロですよ。
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375:
匿名さん
[2007-04-01 17:50:00]
＞３６５
ウソはヤメておこう。 ウソは。 施工業者などについては何とでもいえる。 たとえば、長谷川工務店や東急建設を批判するのは、簡単。 大手のデベだっていろいろだからね。 イマイチの業者って、結局、知名度のことだったりするｗ http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=... http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=... http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=... http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&md=area&l... 同じくらいだよね。どう考えても。 同じ条件で、戸建てが７０００万で、ＭＳが５０００万なんてところはない。 あるなら、こっちが知りたい。 |
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376:
匿名さん
[2007-04-01 19:41:00]
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377:
匿名さん
[2007-04-01 19:48:00]
上の二組は、一戸建ての方が安いケースである。
しかも、最近の一戸建ては、設備が充実している。 駐車場からの距離の近さを考えれば、フラットは大したメリットではない。 フラットなんて、デベの洗脳。 論より証拠。 松涛や田園調布の豪邸に、平屋は何％あるか。 階段が心配という言い分も偏ってる。 オレは、子供のバルコニーや外階段からの転落が怖い。 これらは、どっちもどっちという面もある。 だけど、明らかなウソは止めておこう！ ！ ！ |
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378:
匿名さん
[2007-04-01 19:51:00]
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379:
匿名さん
[2007-04-01 20:46:00]
マンションは上階から子供を落とす変質者がいるから怖い。
犯人捕まったんだっけ？ |
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380:
匿名さん
[2007-04-01 21:11:00]
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381:
365です。
[2007-04-01 23:59:00]
不勉強だったことについて、認めます。
だけど、嘘はついておりません。 ホントは具体名を挙げたいのですが、住んでるところが 特定されそうなので止めておきます。 ごめんなさい。 が、ものすごく勘違いしてました。 このスレ3階建ての戸建とマンションを比較しているんですね。 失礼しました。 |
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382:
匿名さん
[2007-04-02 14:59:00]
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383:
匿名さん
[2007-04-02 21:45:00]
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384:
匿名さん
[2007-04-05 10:46:00]
ミニ戸の３階建てって一階に風呂とトイレがあって２階にLDKと和室か洋室、
３階に２部屋の間取りが多いよね。 風呂に入るのに３階まで服を取りに行って、１階で風呂に入り３階まで戻るってか？ 今はいいけど年取ったら疲れる。 掃除機の上げ下ろしもやるのは最初のうちだけ。結局３階はたまにしかやらなくなり 汚れていく。 仮に駅から平坦でも家に帰ってきて、階段の往復は気が滅入る。 土地がないから、年取って立て替えてもまた３階建て。使いづらいよ |
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一応祖父の名誉のために言うと、うちは注文住宅しかやって
なかったので建売とか、手抜きをする業者の批判だと思われます。
過去の事例はリンク先が途切れたりして、ちょっとわからないですが、
見れるものだと、同じ値段だと戸建の方が駅から遠かったり、
売主がちょっと・・・
という感じだったりしますよね。
理屈では、建物は共同で作った方が安上がりになるはずなので、
その分マンションの方が安と思うんですけどね。
身近な事例だと、うちの近くの我が家より駅から少し遠いあたりの、
建売の分譲は7,000万弱くらい（1年前）で、うちより駅から近い
マンションは、現在5,000〜6,500程度で分譲されており、
建物としてはマンションの方が長持ちしそうで、施工業者も良いです。
あと、管理費は管理に対する対価なのでそこを建物のコストと混ぜるのはどうなんでしょう。