中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

[匿名さん]

統合しましょう。

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[2529: 匿名さん]

＞予算6000万以上と3000万以下の奴はレス禁止

ミニ戸ミニマンは６千万以下で買えるのか？
おれは２５坪の土地で、皆さんが言うミニ戸、
を建てたが、７８００万掛かったよ。
基準の３０坪なら億もあるね。

きっと、ちばらき県辺りの話をしているの
でしょ。

[2530: 匿名さん]

マンションのメリットはなんといっても24時間いつでもゴミが捨てられること。
最近の新築だとまずゴミ捨て場がマンション内にあるから、くさいゴミはいつでも捨てられる。
家庭の生活臭の大半は生ゴミとキッチンの掃除の不徹底（つまり食材から出る臭い）なので、これは大きい。
戸建だとゴミ捨ては決まった日にしかできないので（週3回？）室内に臭いゴミを置いておかないといけなくなる。
特に狭いミニ戸だとキッチンからの悪臭が家中に広がってしまう。

[2531: 匿名]

>>2528
>杭？打って有るんだろうけどね。

杭なんか打ってたら、ごつう金と手間ひまがかかりまんがな。
打ちまへん。
コンクリ上に流しちゃえば、どうせ見えやしまへん。

[2532: 匿名さん]

ミニ戸にもキッチンそばにバルコニーがあれば、ゴミ箱置くスペースあるけどね。
敷地内の隅にゴミ箱置くことだって可能。(最近いいゴミ箱があるから臭い漏れない)

マンションは各フロアにダストステーションがあるならいいけど
家から一階のゴミ捨て場までいちいち運ぶのが面倒。そこにゴミ捨て専用エレベーターがあるならまだマシだけど
通常使うエレベーターで汚い生ゴミ運ぶとか考えられない。
出掛け前にバッティングしたりすると最悪。

[2533: 匿名]

23区内のファミリー規模の住宅に限るなら、よほどの駅遠・築古でないかぎり
6000万〜1億って結構平均的な価格だと思うんだが。
友人が都下のタワマン最上階80平米買ったけど
それだって7000万近くしてた。
もちろん1億超の物件だって山程ある。
ここ都内の相場知らないやつ多すぎじゃない？

[2534: 匿名さん]

足立区とか葛飾区あたりなら安いよ。

[2535: 匿名さん]

でも足立区に住むくらいなら神奈川千葉の人気ベイエリアに住んだ方が
10000000倍いい。

[2536: 匿名さん]

千葉の埋立地なんて暴走族が走り回ってるんじゃないの？ヤンキーだらけでしょ。

[2537: 匿名さん]

＞No.2533
同感。
きっとミニ戸や８０㎡マンションが
５千万以下で余裕で買える思っているんだろう。
人気がない足立区とか、２３区外なら買えるかもね。
そんな基準なら、
「貧乏人が郊外に買う、ミニ戸ＶＳ８０㎡マンション」
に変えて貰わないと、、、。

目黒区で　土地２７坪で６０００万だよ。
これって目黒区にしては安い方だと思うよ。

[2538: 匿名さん]

浦安の相場は下手な都内よりよっぽど高いよ。

うちは品川区23坪7000万(土地代)でした。

[2539: 匿名]

都内のミニマン派は3LDKに住むために6000万プラス金利の他に管理費等と駐車場に毎月10万くらい払ってるってことですか？ご苦労様です。

[2540: 匿名さん]

ミニ戸って前の道をバスが通ったくらいでなんであんなに揺れるの?
マンションではとても考えられない揺れっぷりだったんだが。
あれじゃ地震が来たらどうなるかわからんな、まじな話。

[2541: 匿名さん]

免震構造なんです。

[2542: 匿名さん]

ミニ戸に限らず木造の戸建てはどうしても車の振動で揺れるよね。軽いから。
でも地震に弱いかと言えばそうでもない。
最近の木造３階建は構造計算が義務だから結構安心だと思うけどな。
ところでマンションだと２４時間換気システムの振動が気になるって人がたまにいるよね。
骨伝導で響いてくるらしいね。
止めるとカビが生えるし、気になる人は大変だよねぇ。

[2543: 匿名]

マンションって窓が一方向にしかないような暗い部屋でどうして生活できるんだろ？

ミニ戸ではとても考えられない暗さなんだが。
あれじゃ昼も夜も電気が必須だし精神的にも暗くなるな、真面目な話。

[2544: 匿名さん]

大地震については、今、神様か悪魔が準備しているところです。
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸
直に結論が出るでしょ。
問題は、答えが出ても、相手が生き残ってるかどうかというところにありますが。

[2545: 匿名さん]

マンションの耐震性って阪神大震災から進化したの？
昔から等級1のような気がしますが…

等級無しが当たり前の状態だった戸建はかなり進化しましたね。
今じゃ等級2〜3は当たり前になりましたし。

[2546: 匿名さん]

マンションだってきちんと造ってるのか気になるよな。
工場で適正な割合で調合されたコンクリートに現場近くでミキサー車にホースで加水したり、コンクリートを打設した後、きちんとした養生期間を取らずにバンバン型枠外したり、やってはいけない継ぎ足し打設なんかしていないのかね？変なことやってたら設計通りの強度なんか出ないと思うんだが。それに加水のような不正をしてない場合、固いコンクリートは型枠の中にきちんと流れこまずに空洞が出来たりするんだってさ。

[2547: 匿名さん]

>>2543
23区内のミニ戸は密集したところにあるので、マンションと同じようリビング以外は真っ暗ですけど。他の窓は開けても隣の家の壁しか見えませんよ。
それにミニ戸はしょぼい作りなので、壁で家を支えているため窓がそもそもあんまりないですよね。
折れそうな細い柱に薄い壁を貼り合わせたプラモデルのような家がミニ戸です。

[2548: 匿名]

>>2547

マンションよりは遥かに明るい。