センチュリー青砥ってどうですか？

[マンション比較中さん]

センチュリー青砥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.c-aoto.com/

所在地：東京都葛飾区青戸七丁目2481-3他（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩12分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩12分
常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.99平米～76.33平米
売主・事業主：パラダイスリゾート
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

二期は二期でどの部屋を売るか決まっているため、そうじゃない部屋を先に売ろうということだと思います。

ていうか何で売れてるんだろう？駅距離もあるのに。
ひとえに価格がお安いからなのか。ホームページ見る限り眺望が売りなのは分かるけどその他は何がいいんだろうか。

[22: 匿名さん]

第一期二次は先着順で10戸が販売されるのですか～。
いつから？もう既に販売開始されています？
これは、第一期販売に申し込みが間に合わなかった
購入希望者の為の枠で、ある程度契約者が
決まっているように思います。

[23: 匿名さん]

第１期１次があっといまに売れてしまったっていうのはすごいなぁ。と思いました。素直に。
お値段が関係しているのでしょうね。
都内でこの価格はなかなかないですから。

１点気になるとしたら、デベがあまり有名でないというところかな。
大きな会社なのでしょうか。
保証など何かがあった時の対応が気になりますから。

[24: 匿名さん]

飯田産業の子会社らしい。

飯田産業も飯田グループホールディングスの子会社。

飯田グループホールディングスは海老蔵がCMやってるところ。

まぁ母体自体は相当でかいことは間違いない。

[25: 匿名さん]

飯田産業の子会社なのですか。建築としてはノウハウが有ると考えて良いということなのでしょう。

例えば子会社が責任を負いきれないみたいなときには、母体側にそれを求めることもできるということなのでしょうか。

そこまでの自体になることなんて早々あるわけではないというのは理解しておりますが、様々なことを想定しておいたほうが良いのかなと思って気になりました。

[26: 匿名さん]

ここから亀有って徒歩19分とありますが日常使いするには遠いなぁ(^_^;)
自転車使ってまで行くんだったら普通に青砥駅使えばいいだけだし。

ただアリオとか行きたいなぁという時には自転車で行ける場所だからそれはいいかも。
以前アリオに行った時に、青砥方面からの無料循環バスがあるというように書かれていたので、もしもマンション近くで乗り降りできるならば利用するのも手かも！

[27: 匿名さん]

青砥自体はカジュアルな感じの街で、気取っていないし暖かい感じがして暮らしやすいんじゃないかなと思います。
ただ、もっとおしゃれな感じが好きだったりすると好みとしては大きく分かれてきてしまうのだけれど…
でも若い人も多い街なので、
居心地は悪くはないんじゃないかとは思います。

飯田産業の子会社ですか。なんかすごく戸建てのイメージが強い会社なのですがマンションってどうなんだろ？

[28: 匿名さん]

年明けて飯田グループのCMよく見ますね。マンションのイメージはあんまりないけど住宅分譲会社ならやってて不思議はないと思います。
マンションも初めてやるってわけでもなさそうだし、特に問題はないと思いますけどね。

[29: 匿名さん]

供給実績を見ると結構大きめのマンションをいくつかやってるようでした。
現在も同時進行でここを含め3軒出してるみたいですね。
マンションに進出したのはここ数年の話なのかな。正直なところの評判が出るのはこれからのような気がします。

半年近く前から売り出してるようなのに、一期○次と結構細かく時期を分けるんですね。
二期も同じように販売していくのでしょうか。

[30: マンション検討中さん]

情報は半年前くらいからあったが販売は１０月入ってからのスタートでしたよ。
たぶんマンションギャラリーを作るのが嫌だったのでは？
普通はプレハブで近所にマンションギャラリー作って、もっと早く販売をスタートするのに
いきなり現地ショールーム販売だったので驚きました。
なので３次完売とか４次とか本当かは知りませんがまあまあ足は早いのかもしれませんね。

[31: 匿名さん]

外観ですがオレンジっぽくなっているのでしょうか？なかなか珍しいデザインで
目立ちそうな感じです
これは賛否両論あるとは思いますが、自分はかわいいマンションだなと思いました
間取りタイプは案外コンパクトになっているのですが、対象世帯としては
夫婦二人からファミリー世帯になってくるのかな？
DINKSだと利便性重視する方が多そうですが、駅から遠いのはデメリットになってしまう可能性がありそうです

[32: 匿名さん]

駅から近い＝遠い所より高いですからね。
どの駅でもそこは懐と相談でしょう。
個人的には青砥は駅が「京成の中では」栄えてるのが気に入ってます。
特に始発列車が多いのが痛勤リーマンとしては垂涎ものです！

[33: 匿名さん]

そうですね。京成のなかではですね。まぁポテンシャルは高いとは思いますけど。購入者や青砥民に失礼かもしれないですが、JR沿線と比べるとそこはさすがにという感じですよね。ただ都心へのアクセスはかなり良いし、値段もお手頃という点で掘り出し物的な要素はあるかなと思います。

[34: 匿名さん]

そうなんですよ~
あくまで京成では・・・なんですが

しかしそれ故に電車がＪＲとは比較にならないほど空いてるのが
魅力なんですよ！

前に沿線に住んでたので知ってるんですが、
ホント８時台の上りでも座れますから（笑）

[35: マンション検討中さん]

青砥駅の良さはよくわかります。

実際、この建物自体の評価はどうなんでしょうか。

ホームページ上の情報だと、眺望やプラン、構造関係に特長がありそうな気がしますが、具体的には何が良いところで他とどう違うかを教えてくださると助かります。

[36: 匿名さん]

モデルルームみた感じでは建物や間取り、設備は可もなく不可もなく、
じゃないですかね？施工会社の知名度的にも。
その辺も最高級！でやってたら都内でこの値段は無理なんでは

その分眺望がいい（南側は目の前は低い建物しかない）とか
コンビニ目の前、始発駅だ、とか、建物自体以外のプラス面が目立ったいう印象。

設備重視の人と国道沿いの騒音がどうもねーとかの人は
あっあと徒歩５分じゃなきゃ歩けない虚弱な方は
やめたほうがいいかも

[37: 匿名さん]

売り主のパラダイスリゾート、不勉強で全然知りませんでした。リゾート開発の会社なの？と思ったんですが、飯田産業グループの会社だということです。
飯田産業だとどちらかというと戸建てのイメージが強いような。

ここを入れて施工実績というのは６棟？
公式サイトを見る限りではなのですが、ここ数年でマンション事業を始めたようです。
まだまだ実績というほどは積み上がっているものはないですが、
全体的な作りの丁寧さっていうのはどうなんでしょう。

[38: 匿名さん]

なかなか面白いマンションだと思います。
長谷工が売ってるわりには変わった間取りあるし。

逆梁なんて今あんまりないですしね。

[39: 匿名さん]

逆梁だと室内の空間効率良く使うことができるからいいですよね。見た目もスッキリしますし。その分、バルコニー面積が削られてしまうけれど…
でもここの場合は戸境のところに柱が基本来るようにされているので、そこまで大きくバルコニー内に出っ張ってきているという感じはしないかも。
それにしてもどうして逆梁少ないんでしょ？かなり住む側としてはメリット有るんだけどなぁ。

[40: 匿名さん]

単純にお金の問題でしょ。