センチュリー青砥ってどうですか？

[マンション比較中さん]

センチュリー青砥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.c-aoto.com/

所在地：東京都葛飾区青戸七丁目2481-3他（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩12分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩12分
常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.99平米～76.33平米
売主・事業主：パラダイスリゾート
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

いくらくらいなのか気になる。
青砥駅12分、国道6号線に面している（バルコニーはさすがにそっち方向じゃないと思うけど）立地。
騒音はあると思うけど、スカイツリービューはプラスポイント。
3500万円くらいかな。

[2: 匿名さん]

南東向きの部屋が出てますけど全戸その方角でしょうか？
道路とは反対側なので音は多少軽減されるのを期待したいところ。
窓を閉めたら気にならない位ならアリかなあと思います。
間取りはちょっと変わってて面白いです。バルコニー側のキッチンも良い感じです。
部屋自体はファミリーにも対応できる広さですね。子育て環境とかどうでしょうか。

[3: 匿名さん]

ホームページみたら眺望写真が出てましたけど、スカイツリーってもっと大きく見えませんかね？６号線の上り方面に走ってると凄く大きく感じるんですけど。天気にもよるのかどうなのか。方角的には隅田川の花火はバッチリ見えそうですね。

[4: 匿名さん]

学区は青戸小、青戸中だと思います。幼稚園は回りに結構ありますね。

[5: 匿名さん]

チラシ入ってました。モデルルームってどこにあるんでしょうか？あと値段って分からないんでしょうか。それ次第で話し聞いてみたいなーと思ってます。

[6: 匿名さん]

スカイツリーが見える場所にあるというのもまた良いですね。

わりと周辺が賑やかなので、音がきになるところもあるかもしれませんが、
アクセスもわりと近いですし、買い物についてはほとんど気にならなさそうです。

[7: 匿名さん]

この辺て建設ラッシュ。23区で足立と葛飾が最後のフロンティア。当たり前のように4000万、5000万の物件ばかりのなか3000万台があるのはここら辺りだけ。
都心までたいした距離じゃないから意外に通勤便利。しかも京成線、都営浅草そんなに混んでないし。京急方面から都心に向かうよりよっぽど楽。

[8: 匿名さん]

青砥次隊は昔住んでいたことがあったので買い物とか便利だし、
家賃は安いしで良い街だなと言うのはよく知っていますから、印象はとても良いです。
温かい街だなと思います。

ここのマンションの場合ですが駅まであまり近くないのが一番引っかかるかも
徒歩12分表記ということは、実質的にはもう少しかかるということになってきますので。
それでも、駐輪場を確保するのが難しければ歩きでということになりますね

[9: マンション検討中さん]

ここ本当に１２分で行きますか？
先日、現地から青砥駅まで歩いて１５分でヤフー、グーグルで調べたらやっぱり１４分だったよ。

[10: 匿名さん]

歩かれたんですか。お疲れ様です。かなり検討してらっしゃるんですね。実際どこからどこまでで測って12分なのかというのは気になるところですよね。駅とのルートはどの道を通られたんですか。実際に歩かれた印象ってどうでしたか。近いか遠いかって人によって感じる部分が違いますし、歩くスピードもまちまちですから。

[11: 匿名さん]

隣のライオンズマンションは14分表記ですね。

[12: 匿名さん]

販売始まった？

[13: 匿名さん]

８日からやってるみたいですね。看板持った人が駅前に立ってました。

[14: 匿名さん]

駅前、看板持っている人が週末に居るなと思っていたんですがここのマンションのだったんですか。
最近は週末になると遠くの方のマンションの人も建っていたりするから木にしていなかった…

本当に駅まで12分で行くか、という書き込みがありましたが、
マンションのエントランスから駅の入り口まで、1分辺り80メートルで歩いた場合の時間です。
所要時間を見るというよりは、距離を知るという感じで見ていっても良いんじゃないかしら。

[15: 匿名さん]

テクノプラザのご近所にできるマンションなんですね。
ここからだと駅までアップダウンがないし、商店街の中を通っていくような感じになるから意外と歩いていても負担感はないように感じられます。
青砥はとても暮らしやすい街だと思います。
住宅地している割にはお店も多いし。
ちょっとした買い物は自転車でアリオに行けばいいし〜というのがあります。

[16: 評判気になるさん]

そうですね、意外に穴場的要素がある立地かなと思います。特急止まって始発駅で都心まで近くて一応23区。駅前は普通に生活施設が整ってて不便は感じないけど、ただここを知らない人はどこ？って感じだと思います。あまりに青砥という名前が知られていない悲しさはあります。

[17: 匿名さん]

第一期完売ってホームページでてたけど、結構売れてるのかな？近所でやってるから気にはなってます。

[18: マンション検討中さん]

まあ同時期の立石・青砥周辺の他が大分割高な感じで出してて、
それでもそこそこ埋まっているようなので、ここもまあまあ売れてるでしょうね。
さっき見た感じだと、サンクレイドル立石ってとこ（ちょっと四ツ木寄りだし入居来年末・・・）
以外で青砥周辺ならたぶんここが坪単価一番低いのでは。
他にも知ってる方いたら教えてください、

[19: 匿名さん]

ありがとうございます。売れてるんですね。価格が2500万円からのようなので、さすがに安いよなーとは思ってました。検討してみます。

[20: 匿名さん]

「第一期完売御礼」人気につき、
第一期二次追加供給決定！って書いてありますね。
人気があって、結構売れているんですね。
第一期二次先着順とは別に第二期予告も出てますね。
第一期二次と第二期の違いがよくわかりません。