一戸建てとマンションの違い

[購入検討中さん]

分譲マンションと一戸建ての最大の違いは、土地の所有形態にあります。マンションの敷地は購入者全員の共有物です。よく、マンションの１階だけに設けられている専用庭などのスペース。

これは一見、この庭が付いた部屋に住む住人が所有している土地のように思われがちですが、実は「専用に利用する権利」があるだけで、土地自体は共有物なのです。よって専用庭付きの部屋に住む住人は、「利用料」を支払うことになるのです。

これに対して一戸建ては、基本的に敷地のすべてが購入者のものなので、自由に使うことはもちろん、不動産売却や賃貸も自由に行うことができます。

戸建住宅は広々とした間取り、駐車場、庭付き、ペットや楽器もＯＫ！週末に大勢の友達を招いて家族パーティーを開いたり、お庭でバーベキューをしたりと楽しみも広がります。そんな生活を演出してくれるのが一戸建て住宅です。

やはり一戸建てですよね〜。

[266: 匿名さん]

↑
離れですか。
これまた時代劇にでてきそうな発想で。


＞旦那様もあれば、○○様、○○さんとか呼び方色々でしょう。

レスに時間かかったわりに面白くなかったのでがっかりです、、、
ワクワクして待ってたのに。

[267: 匿名さん]

>>266

＞ワクワクして待ってたのに。

ドラマの影響受けすぎだろ・・それって

実際　自分の友達に家政婦さんが居たが小さい頃遊びに行ってもずっと後ろ付いてくるんだよ！！そいつん家で自由に遊べないの・・
ホントちび○こちゃんのハナワくんの家のジイと同じような感じだったさぁ。

[268: 匿名さん]

↑
＞小さい頃遊びに行ってもずっと後ろ付いてくるんだよ！！そいつん家で自由に遊べないの・・ホントちび○こちゃんのハナワくんの家のジイと同じような感じだったさぁ

私の友人宅にも家政婦いたからこれはよくわかる。
でも「おじょうちゃま」と言われていたのには
聞いてる私が恥ずかしくなった。
その家政婦はビッタリおばさんで家の中汚かった。

[269: 匿名さん]

家政婦さんはともかく、
週１くらいでハウスクリーニング入れて
庭とかの整備もやってもらって
駅そば５０坪くらいの戸建が
余裕で買えるならば戸建選ぶかもしれないけれど

予算が５〜６０００万だった自分には
圧倒的にマンションが良かった。

[270: 匿名さん]

マンションって＊＊とかが自分の壁の横を大量に通っていくんだろ？
最上階ならいいのか。

[271: 匿名さん]

↑
＊＊って？
わかんない。

[272: 匿名さん]

排泄物

[273: 匿名さん]

↑
マンション否定派は下品なのね〜。
自分の庭に野良猫がやってきてフンしていくから
ストレス溜まっているのね。

本当にご苦労様です。

[274: 匿名さん]

>273
排泄物の話しはマンションの最上階派から聞いたんだけど。
だから最上階以外は嫌だって話しで、今まで気にも留めなかったけど、何かマンションが嫌になったんだよね。

[275: 匿名さん]

＞274
マンションを嫌になるにはまだ早いわよ。
排泄物なら一戸建てのほうが圧倒的に多いの。
野良犬や野良猫が勝手にしていくんだから。
近所同士のトラブルあったら飼っている犬のフンを
投げ入れたりされるんだよ。
ニュースでもあったよね。
しかもお隣が何匹も犬や猫を飼いだしたら最悪なの。
臭いし夜中もお構い無しにワンワンニャーニャー。
飼っていなくて餌付けしてたらどうしようも無いよ。

[276: 匿名さん]

一つの建物に沢山の人達が住んでいる時点で問題あることがわからないかな・・・。

親族や家族ではなくてどこの馬の骨か分からない他人が住んでいる世界。　想像するだけで怖いよ・・・。

[278: 匿名さん]

２７６さんの意見は正しいです。
マンションは自分の住まいであっても、他人に侵害されることが多々ありますよ。私はマンションに現在住んでいます。
でも、やはり戸建てが良いと思いました。ミニ戸建てではなくて大きな戸建てです。ミニ戸建てなら総合的にマンションかなと思いますが。
マンションは売りやすいし貸しやすいしセキュリティもしっかりしているけど今度は戸建てにします。

[280: 匿名さん]

どっちもメリット、デメリットはあります。

若くて元気なうちは一戸建て。
年取ってくるとマンションへ。

[281: 匿名さん]

年取ってマンションって絶対合わないと思う。
理事会なんてやってられないぞ。
戸建でも役員会とかあるとこあるけど、あれは昔からの地域コミュニティーの上に成り立ってるから、結構意思が統一されてて（悪く言えば談合体質）、話し合いとか楽だよ。
マンションは本当に新しいコミュニティーだし、年取ってからでは難しい面があると思うよ。

[282: 近所をよく知る人]

で、>>278はどんな家に住んでるんだ？
地方ならいいが、東京で大きな戸建て買えるほどカネ持ってるのか？

[283: 匿名さん]

戸建でもマンションでもどっちでも良いよー（笑）
都内では一般的に戸建の方が「戸建建てたのー！！」と言われるのは仕方ないよ。
お金持ちを見ても大企業の社長などは戸建が多いよね。
新興企業やＩＴ関係の社長はマンションも多いけど、
そもそもこの人たちはそこに永住する気ないからね。

お金持ち　＝戸建・マンションお好きな方へ
中流　　　＝戸建・マンションお好きな方へ
　　　　　ただしマンションは住み代えできる人のみ
お金ない人＝戸建・賃貸お好きな方へ
　　　　　マンションは決して買ってはいけない

こんな感じかな？
ディンクスより人数が多いと90平米弱は欲しいね。

[284: 入居済み住民さん]

年をとってからのことを考えて、あえてマンションを購入。
階段はきついからね。でも少し郊外の戸建でも良かったかも。
だってマンションよりもずっと安くで買えるんだもん。
今は駅近3分で便利だけど、通勤は車だし、機械式駐車場なので
面倒くさいです。もう少し年をとってから、MSでもよかったかもなあ。

[285: 匿名さん]

田舎だろうと都会だろうと

庭付き戸建＞高級マンション＞ミニ戸＞普通のマンション＞団地＞アパートだろうな。

マンションに住んでるって聞いてもへぇ〜で終わるけど戸建に住んでるって言うとおぉ〜ってなるからね。

昔はマンションは珍しかったので興味あったけど今はやっぱり戸建だなって思う。

[286: 匿名さん]

結局、広さだよ。　広さこそ格だな。

東京だろうと大阪だろうと田舎だろうと広い敷地に住んでいるのは雰囲気が違う。格が違う気がする。

留学してた時、田舎出身と東京出身がいたけど東京の人は、地域ばかり自慢にしてたけど田舎出身の人の方が裕福に見えた。

やはり土地を所有してるというのは伝統や誇りを感じるな。貧乏臭い東京人より田舎の富裕層だな。

海外では東京に住んでいるって言ってもあっそうで終わるけど田舎でも大きな家のほうが羨ましがれる。

[287: 近所をよく知る人]

田舎モノは帰れよ。論外対象外生活圏外だ。

>>285
＊＊かお前。

＞マンションに住んでるって聞いてもへぇ〜で終わるけど戸建に住んでるって言うとおぉ〜ってなるからね。

その「おお〜」のためにお前は家を買うのか？アホくさ。心の底から腐った奴だ。

[288: 匿名さん]

いい雰囲気になってきたのに史郎五月蠅いぞ

[289: 匿名さん]

都会にしがみ付く理由。　それは商業発展のおこぼれを拾う為（笑）
田舎にいてもネットでなんでも買える。
なので都会に住む必要なし。　まぁ広い敷地ならどこでもいいけど。

[290: 匿名さん]

>>289
『田舎にいてもネットでなんでも買える。』

・・・でも、デパートの外商さんも
イナカまでは出かけてくれないからな・・・

結構楽しいんだけれど、おしゃべりしたりして。

[291: 近所をよく知る人]

>>288
うるさいもなにもここはコロセウム。
馴れ合いがやりたきゃどっか別のところに行け。いいな。
＊＊＊のお前が言うセリフじゃないぜ。

[292: 匿名さん]

話をするのではなく物を買うのである。そんな無駄な時間を費やすなら趣味を楽しむほうがいい。

田舎まで来れなければそれで結構。

勘違いして貰っては困るよ？

こちらがお金を払うのであるから。

本当に欲しい物だったらどこにでも行って買うので。ご心配なく。

[293: 匿名さん]

値段の高い土地というのは価値がある。当たり前です。

安い土地のほうがいい点も探せばあるでしょうが。

[294: 匿名さん]

ここにいる戸建てしんじゃさん（約1名）は
地べた主義なんだと思います。
だからマンションの機能性とか利点をいくら言っても通じない。
マンション生活の良さが想像できないのだと思います。

田舎の無駄に大きな家に住み、周りには親類縁者が多く
何かにつけて一族郎党集うぞっとするような
環境に住んでいる人に、よくあるタイプですね。

田舎はどんなに立派な家でも周りもみんな同じような家を持ち
今更引っ越してくる人もいないので、需要がなく売れない。
かといって、先祖から引き継いだ土地から離れることもできず
田舎にしがみつくしかないのでは？

＞広さこそ格だな。
とか、
＞土地を所有してるというのは伝統や誇りを感じるな。

こんな不思議な感覚をお持ちの人には、
まずお目にかかれないのではと思いました。
私はそんなに若くありませんが、この方は更にお歳なのかも。
若い人でこんなこと言ってたらなんだかかわいそうです。

[295: 匿名さん]

まあ、山の手線内に用事のない人には、
東京都心の良さなんてどうでもいいんじゃない。

山の手線内にそれ程までに用事がある人って、
日本の総人口のどの程度なんだろう。

[296: 匿名さん]

>>286
＞結局、広さだよ。　広さこそ格だな。
＞やはり土地を所有してるというのは伝統や誇りを感じるな。

その広い土地には資産価値があるのですか？
ずっと昔、山陰に行った時、山を一つ買わないか？と
持ちかけられたことがあります。
勿論要らないので断ったけど、持ってたらあなたに
尊敬されたんだろうか・・・と、今ふと思いました。

[297: 匿名さん]

山をほしいと言ってもそう簡単に売ってくれませんよ。お金ではなくて先祖から受け取った物として心の葛藤があるから。

山をいらないか？って言うのはある意味優越感に浸っている部分もある。

[298: 賃貸住まいさん]

f

[299: 匿名さん]

なるほど。
やっぱり戸建派は優越感に浸りたい方が買うものなのですね。
なにか明確な具体的なメリットはないのですか？
それとも、ただのブランド 好きと同じような状態なんでしょうか？
質より名を取る者は戸建、名より質を取る者はマンションなのかな？
(マンションの質を自分専用に作れるほど経済力があれば別ですが)

[300: 匿名さん]

日本の場合は戦後農業で食えない人たちが集団就職で都会に行ってしまったので財産のある土地持ちしか田舎にいない

日本の田舎って、都会の豪邸より立派なものがばんばん建っていたりする。
日本の地方が豊かであったのは、何も今に始まったことではない。
地方分権が進んでいた日本では、歴史の厚みが違うから。

なので都会一極主義は韓国に行ったほうがいい。

[301: 匿名さん]

>日本の田舎って、都会の豪邸より立派なものがばんばん建っていたりする。
でもそれを都会の土地に建てようとすると出来ない。
これが戸建の限界。

[302: 匿名さん]

全ては金だ。金。


お金 お金、お金 お金、お金 お金 お金、お金
お金さえあれば　なんでも手に入る
ドレス、イヤリング、真珠の首飾り
マンション、別荘、建売マイホーム
自動車、飛行機、自家用潜水艦
キャビア、フォアグラ、松茸に数の子
お金さえあれば　幸せになれる
われら世界お金持ちクラブ

「世界お金持ちクラブの歌」より

[303: 匿名さん]

田舎の豪邸はいらない。
欲しくもない山を要らないか？と言う人の
優越感もわかってあげられない。

私は眠らない街の夜景がすき。
上質な空間に暮らす贅が欲しいだけ。
真っ暗な田舎はお化けが出そうで怖い。

田舎でおしゃれして・・・どこさ行くだ？

[304: 匿名さん]

しかしすごいねココは。
マンションマニアの＊＊か。
普通戸建とマンションでは戸建が上で話しにならないから、「普通の戸建ＶＳ超高級マンション」とか「ミニ戸とマンション」とかになるのに、このスレはどうなってるの？

[305: 匿名さん]

劣等感の塊が都会と導いていく。　都会の＊＊＊は田舎に豪邸は建てられない。

一生、都会の奴隷となれ。

住むのは郊外か田舎。遊びは都会。

[306: 匿名さん]

281とか283みたいなまともな意見には反応がないな。
やっぱ戸建格上がわかった上での、マンション派のネタスレか？

[307: 匿名さん]

>>304
虎の威を借る狐

なんですよ。

[308: 匿名さん]

>>305
＞劣等感の塊が都会と導いていく。　
＞都会の＊＊＊は田舎に豪邸は建てられない。

もともと都会生まれで都会育ちなんだけど・・・。

＞住むのは郊外か田舎。遊びは都会。

遊びは都会って・・・都会に出てきて何して遊んでるのよ？（笑
遊びこそ、避暑地とかで楽しむものだと思ってたけど。

[309: 匿名さん]

>>308

だから貴方の先祖は田舎にいたの。　でも田舎に住めないので職を求めて都会に進出したんだよ。

[310: 近所をよく知る人]

じゃお前は田舎の藻屑になれよ。それで十分だ。

[311: 入居済み住民さん]

>>300

すごく変わったというか、偏った考えをされるのですね。
うちは貧乏ですが田舎に実家があります、まあ、話によると
先祖は土地持ちだったそうだが、国に取り上げられてしまったそうな。
田舎の人は、どんなにお金がなくても土地を売らない傾向にありますね。
うちのおやじがそうです。先祖から受け継いだものという考えがある
ようです。世代が変わって、新しい世代は固執しないみたいですけどね。

世の中お金持ちだけで埋まっているわけでなし。また都会にいった人も
集団就職でいった人ばかりでなし・・・なんか不思議な感が方だな。
コロセウムだからいいのか。う〜ん。

どこに住んでも、中に住む人たち次第だと思います。

[312: 匿名さん]

都心から離れるに従ってド○ュンのいる率が確実に増えるし、郊外のマンションならなおさらそんなのばかりが多いよ。

[313: 匿名さん]

>>311

国に取られたというのは、貴方の先祖は地主だった訳で。何故貴方の父親が土地を売らないか。それは先祖が地主だったプライドがあるからです。
貴方もその血を引くなら分かると思うが・・・。

敗戦後、アメリカが日本が戦争を起こした原因は、地主や財閥が国家を支援したからであるとし、地主から土地を半強制的に奪ったからである。

それだけ人には土地に対して拘りがあるのが分かるだろう。バブルの土地神話に痛みを受けた人達はそのイメージを壊しただけ。時間が経てば人の心は真実に目を向けるよ。

集団就職で都会に進出してない人達は、大名家や公家、豪商など特別な人達だけであって殆どが田舎から来た人達である。

[314: 近所をよく知る人]

>>312
で、お前もその１人というわけだなｗ

[315: 匿名さん]

田舎者は都会のことなんか気にしなくていいよ
田んぼでも眺めながらボサッと生きて市ね