一戸建てとマンションの違い

[購入検討中さん]

分譲マンションと一戸建ての最大の違いは、土地の所有形態にあります。マンションの敷地は購入者全員の共有物です。よく、マンションの１階だけに設けられている専用庭などのスペース。

これは一見、この庭が付いた部屋に住む住人が所有している土地のように思われがちですが、実は「専用に利用する権利」があるだけで、土地自体は共有物なのです。よって専用庭付きの部屋に住む住人は、「利用料」を支払うことになるのです。

これに対して一戸建ては、基本的に敷地のすべてが購入者のものなので、自由に使うことはもちろん、不動産売却や賃貸も自由に行うことができます。

戸建住宅は広々とした間取り、駐車場、庭付き、ペットや楽器もＯＫ！週末に大勢の友達を招いて家族パーティーを開いたり、お庭でバーベキューをしたりと楽しみも広がります。そんな生活を演出してくれるのが一戸建て住宅です。

やはり一戸建てですよね〜。

[105: 匿名さん]

価格が高い方が格上に決まってるでしょう。

５千万の戸建と１億のマンション比較して
戸建のが格上と思う？

逆もまた然り。

一般的と言うか戸建は上限ない分
平均価格は高いだろうから平均値を出せば
戸建のが格上って事にはなると思う。

[106: 匿名さん]

私はマンションにしたけど平屋の一戸建てだったら憧れるな〜。
あと一発で戸締り出来る装置があると嬉しい。
ついでに言えば婦人会、ゴミ当番の無い地域があればさらにいいと思う。
もっと言えばゴミだしのサービスや警備員の巡回があれば
一戸建て購入者が増えてくると思う。

自分の住みたい地域には無いようです・・・

[107: 匿名さん]

>104
これは好き好き。だからマンション好きでもよいの。
戸建が格上なのは一般論というか常識というか。
その常識があって、あとは好き好きってことです。

[108: 匿名さん]

郊外の１00坪の戸建てより、麻布や青山の１５０平米のマンションの方がランクが上です。

[109: 匿名さん]

郊外の一戸建ては不便ですね。
友人が失敗したよー、寂しいよー、地元に帰りたいよーと
昔はよく泣きの電話がありました。
遊びに来てと言われても・・・

[110: 匿名さん]

郊外１００坪の戸建より麻布や青山の４５坪のマンションが上とは思いませんけど・・・。

どっちがほしいかといわれれば郊外１００坪の戸建でしょうね。

金額ではなくてゆとりでしょう。

マンション派は諦めが悪すぎです。　戸建とマンションどちらか無料で差し上げますと言われれば殆どの人が、戸建を選ぶでしょうね。

[111: 入居済み住民さん]

誰が住んだか分からない戸建は嫌だ。
呪怨みたいに怖いのが出てくる気がする。
新築マンションはその点、安心です。
だけどそれもその土地が安全かどうかが問題だけどね。

[112: 匿名はん]

好みでどちらかを選択できるレベルであれば、各の上下は存在してないことになりませんか？

一方が各上であることが「常識」なのであれば、ＭＳを選択する人が非常識というように聞こえますが、実際は違いますよね。

[113: 匿名さん]

>>104
>>112
「格」って書いてくれなきゃ　読みづらいのですが・・


今　マンションは団塊ジュニアプチバブル最高値だと思いますが・・・
最近　マンション購入された方が戸建に対して反論しているのでしょうか？

私の近所の戸建地域前に五年前にマンションが建ちました。住人は日当たりが悪くなったと言っておりましたが　戸建住人は反対運動（違法ではないので・・）をしておりませんでした。
最近　そのマンションの南側にさらに大きなマンションが建つとの事で　そのマンションの住人は「マンション建設反対」と言うノボリを立てているみたいです。

人それぞれ　面白いものですね！！

[114: 匿名さん]

戸建住人とマンション住人の違いがわかりますね。

家のゆとりが心のゆとりになるんでしょうね（笑）

[115: 匿名さん]

戸建は防犯、メンテナンス、お庭の手入れで忙しいんですよね。
寝ている時に泥棒に入られても誰も気づいてくれなさそう。
マンションは巡回警備で安心。

[116: 匿名さん]

110が全てだな。
戸建選ぶだろ。
別にマンション選ぶのが非常識というのではない。少数派なだけ。
そこは好き好き。

[117: 匿名さん]

諦めが悪いのは１１０さんでは？
郊外の１００坪の戸建より麻布や青山、赤坂あたりの１５０㎡のマンションの方が絶対いいですよ。麻布のマンションと比較するなら郊外では敷地が５００坪くらいなくてはね。
ゆとり？郊外の１００坪の不便な戸建より都心の超一等地のマンションの方がゆとりもありますよ。何よりこのエリアは静かですしね。
ただでもらえるならマンションがいいですね（同値のものなら）

[118: 匿名さん]

都心の超一等地の４５坪のウサギ小屋にゆとりがあるのですか？（笑）　ストレス溜まるでしょう。　普通・・・。

[119: 匿名さん]

郊外でバス便使っている貴方は不憫を感じないのですか？(笑)
夜遅くなると１時間に２本ですよ(笑)(笑)

[120: 匿名さん]

どうでもいいけど麻布・青山・赤坂あたりの150㎡マンションって
このサイト住人にはほとんどいないよね。

いないものを必死に語っても・・・

[121: 匿名さん]

戸建てが格上と思う理由ってなんですか？

[122: 匿名さん]

マンションだと隣にド、キュンが来たら最悪だからでは？

[123: 匿名さん]

そもそも戸建＊＊＊＊のやつらがわざわざマンコミュに来て駄スレ撒き散らしている時点で人間として終わってる。戸建＊＊＊＊は戸建の掲示板に行ってやっててくださいよ。

[124: 匿名さん]

青山とか南麻布のでかい戸建もあるけどね。
そっちのほうが上でしょ。
結局戸建＞マンションになるんだよ。
23区は顕著だけど、だいたい予算の関係でマンションになるんだよね。
都心でいい住環境で戸建はあるけど、マンションしか買えないでしょう。