一戸建てとマンションの違い

[購入検討中さん]

分譲マンションと一戸建ての最大の違いは、土地の所有形態にあります。マンションの敷地は購入者全員の共有物です。よく、マンションの１階だけに設けられている専用庭などのスペース。

これは一見、この庭が付いた部屋に住む住人が所有している土地のように思われがちですが、実は「専用に利用する権利」があるだけで、土地自体は共有物なのです。よって専用庭付きの部屋に住む住人は、「利用料」を支払うことになるのです。

これに対して一戸建ては、基本的に敷地のすべてが購入者のものなので、自由に使うことはもちろん、不動産売却や賃貸も自由に行うことができます。

戸建住宅は広々とした間取り、駐車場、庭付き、ペットや楽器もＯＫ！週末に大勢の友達を招いて家族パーティーを開いたり、お庭でバーベキューをしたりと楽しみも広がります。そんな生活を演出してくれるのが一戸建て住宅です。

やはり一戸建てですよね〜。

[42: 匿名さん]

ここは公式な掲示板なのでスラング使うの止めて貰えませんか？

意味が分かりません。厨とか？？


先祖から人から借りて住んでいたのでしょうね。なので人から借りる方が楽だと思うのでしょう。
まぁ　戸建でもマンションでも生涯ローンや賃貸は全て賃貸みたいなものでしょうね。

持ち家やマンション所有というのは、ローン返済を終えてから言えることだし、キャッシュで購入した人のみが言える境地でしょうね。

借金抱えてて所有してますって（笑）

[43: 入居済み住民さん]

>>42

多くの敵を作りましたね。
借金は悪って考えがいまだにあるんだなあ。
借金も住宅ローンだったら、家賃感覚で前向きな借金ですよ。
全額払える状況でもあえて借りるって言う選択肢をとっている人もいます。

若いときに借金してでも自己所有の自宅を持つって言うのはいいかも。その分を仕事でがんばりますもんね。お金って目的がないといつの間にか消えていくものですからね。その目的が住宅ローンならいいと思います。私ももっと早くに購入すればよかったです。そういう考えがちっとも浮かばなかった、早々あなたのように借金は「悪」って考えが染み付いていたからね。今思うと家賃払うほうがばかげてたのに。

自己所有って言うのはいいですよ〜。ローンで購入であろうとなかろうと自分の物ですからね。

[44: 匿名さん]

戸建を所有しているからこそ借金は悪だと思うんですよ。全額払える状況での借り入れの人達はそんなにいません。

金融資産３０００万以上の世帯は全体の２０％くらいですからね。たかが家の為に人生を棒に振る行為は素晴らしいとは思えないですけど。

それが庶民の喜びなら否定しませんけど、見栄の為ならやめたほうがいいでしょうね。
ローンで購入は自分の物ではないです。抵当権は銀行が握ってます。購入とう意識付けをしているだけで、借りているのと変わりませんね。

大体ローンていう言葉に問題があるかとおもいますね。借金と普通に言えばいいのに・・・。

借りている身分でありながら自己所有とは魂消た勘違いですね。

[45: 匿名さん]

＞年とってくれば膝に水溜まったり体にガタが出てくるのよ。
ゴミ出し、ゴミ当番、草むしり・・・辛くなって


＞庭の手入れや家の管理が大変そう。


はい、ご苦労さん。
過去ログくぐってから、出直しておいで。

次いってみよう〜！

[46: 匿名さん]

＞魂消た勘違いですね。

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[48: 匿名さん]

31以降は、こちらで閲覧可能。
マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > 賃貸マンション

[49: 匿名さん]

訂正、80以降ね。

[50: 匿名さん]

>>46-49
ここまでする意図は？

[51: 匿名さん]

山手線内住人だが、一戸建てはやはりあこがれがあるよ。
どうしても金銭的にマンションになってしまう。
一階が玄関だけのような極狭ミニ戸ならなんとかなるが・・・。
でもやっぱ高い。
マンション購入してなんとなく不動産というものがわかったし、今度は自由にできる戸建がいいな。
マンションと戸建なら戸建のほうが、周囲の反応もよいしってこれは余計だけど。

[52: 匿名さん]

>>50
『>>46-49
ここまでする意図は？ 』

・・・この人にとって都合の悪いレスが
上のほうにあるんでしょう。
で、それをひとの目にふれさせたくないんで
行数を費やすコピペをしているんです。

[53: 匿名さん]

ちなみにこの人
『終の棲み家　マンションｖｓ戸建』スレでも
同じことしてます。
652〜653参照。

ついでを言えば「匿名はん」は「匿名さん」も
使いわけていることが、ここでばれています。

[54: 匿名さん]

＞ついでを言えば「匿名はん」は「匿名さん」も
匿名はんと匿名さんがどのように違うのですか？
どちらも固定ハンドルネームではないので変わらないと思いますが。
何か情報をお持ちでしたらご教授ください。

[55: 匿名さん]

話をもどして・・・・

マンションで唯一　戸建にマネのできない部分は、超高層階からの眺望です。
眺望を望めないマンション（私は眺望が良いのは最上階だけだと思うのですが・・）は　やはり戸建をあきらめた人と判断されてもおかしくはないのでは？

[56: 物件比較中さん]

そんな単純なものでもないのでは？
同じ予算であれば、マンションの方が立地で有利である場合がほとんどです。
駅に近いことを求める平均的な収入の人などは戸建は選択肢には入りません。
あくまで都会に向かって電車で通勤通学する場合ですが。
田舎であれば戸建がいいと思います。予算的にも普通に買えますしね。

>やはり戸建をあきらめた人と判断されてもおかしくはないのでは？
ちなみに私の友人は、戸建を買いましたが、
田舎モノの拘りの為に毎日の通勤の利便性を諦めた、と嘆いていました。

予算が潤沢であればいいのですが、そうでない場合は
戸建、マンションどちらを選んでも、何かは諦めているのですよ。
どちらが良いかは不定です。

[57: 匿名さん]

ゴミだしやゴミ当番が嫌だからマンションにしました。
本当に楽ですよ！

[58: 匿名さん]

どこぞのスレでも合ったけど、ゴミだけが理由かい?
アホらしい。

[59: 匿名さん]

マンションだろうが戸建だろうが、やっぱり我が家を持つってウレシイ！
但しちゃんと返済に無理のない範囲のローンであれば。
ケチつけ合ったって無意味。
以上。ご安全に。おしまい。

[60: 匿名さん]

>どこぞのスレでも合ったけど、ゴミだけが理由かい?
そんな訳無いじゃないか。
キミの偏った読解力には呆れてしまうよ。

[61: 匿名さん]

当たり前だけど戸建とＭＳはライフスタイルによる。

私は４７歳。夫婦２人住まい。関西在住。

８０００万円で北摂６０坪１戸建てより７０００万円市内タワーを選択した。

たくさんの部屋が必要ないのと自分で管理するのが面倒なのが最大の理由。

庭でＢＢＱなんて年１回もしないし、郊外まで呼ぶのも相手に迷惑。市内タワマンの方が飲み会の流れでお客さんも来てくれる。

でも、家族が多ければ戸建を選択していたと思う。