一戸建てとマンションの違い

[購入検討中さん]

分譲マンションと一戸建ての最大の違いは、土地の所有形態にあります。マンションの敷地は購入者全員の共有物です。よく、マンションの１階だけに設けられている専用庭などのスペース。

これは一見、この庭が付いた部屋に住む住人が所有している土地のように思われがちですが、実は「専用に利用する権利」があるだけで、土地自体は共有物なのです。よって専用庭付きの部屋に住む住人は、「利用料」を支払うことになるのです。

これに対して一戸建ては、基本的に敷地のすべてが購入者のものなので、自由に使うことはもちろん、不動産売却や賃貸も自由に行うことができます。

戸建住宅は広々とした間取り、駐車場、庭付き、ペットや楽器もＯＫ！週末に大勢の友達を招いて家族パーティーを開いたり、お庭でバーベキューをしたりと楽しみも広がります。そんな生活を演出してくれるのが一戸建て住宅です。

やはり一戸建てですよね〜。

[550: ラブ]

＞マンションは見た目が綺麗で豪華っぽいけど住んでいる人は庶民。

あらららら〜

豪華で綺麗なマンションに住んでるあたしは

見た目も豪華で綺麗なのに？・・・。

そんな憎たらしいこと言って　釣っちゃ　だめ。。。

[551: 匿名さん]

マンションを買い替え続けるならマンションもいいでしょう。　でも一生住むと考えたら恐ろしいということ。

戸建を下と思う感覚はある訳ないでしょう（笑）あったらおもろいです。

ラブさんは、見た目も豪華で綺麗？　それなら許します。

[552: 匿名さん]

>戸建を下と思う感覚はある訳ないでしょう（笑）あったらおもろいです。

同じ立地ならね。価格が段違いだから。
でも場所が違ったらそういう感覚もある。

[553: 匿名さん]

>>549はゴミ箱あさりのじいさんですか？巡回ご苦労様です。

[554: 匿名さん]

建売の仕様、内装も最近はだいぶ良くなったと思う。
それでもマンションと比べるとかなり落ちるけど。
やはり戸建てなら注文住宅で、しかもセンスよく作ってないとなあ。

コスト面でのことが大きいのだけれど、戸建てってなんでああも
ダサい感じになってしまうのだろうか・・・？
マンションより、ずっと良い間取りが取れそうなものなのに、
勿体ないですね。

最近のマンションは特にデザイナーズでなくても、そこそこの
デベであれば、かなり仕上がりのグレードはいいよ。

[555: 匿名さん]

何故マンション好きの人は、わざわざ建売りで駅から遠い戸建てと比べたがるんでしょう？普通に駅から徒歩10分以内の、間取りとデザインと設備にこだわった注文住宅の戸建てと比べればいいのに。

[556: 匿名さん]

比較しても現実味が無いからでしょう。値段からして。

[557: 匿名さん]

>>554
未だに有名デべのマンションでも田の字が多いのですが・・・
田の字を造ってない骨のあるそこそこのデベがあれば教えて下さい。

それにしてもダサいとは？建売の話？建売ばかりそんなに見てるの？
注文住宅ならセンスのあるあなたがセンスのある家を造ればよろしい。

まぁあなたならセンス、住みやすさ完璧なマンションでしょうね。
サッシはトリプルサッシですか？当然木の部分があれば全て無垢材ですよね？
天井も当然高いのですよね？吹き抜けはありますか？

[558: 匿名さん]

>>539
539って女性みたいだけどいくら匿名掲示板だからって
見ず知らずの人に女性が「お前」って・・・・・
こんな民度の　低い人が区分所有のマンションに住んでいいの？
お育ちが分かりますよ。

こんな人と結婚した旦那がカワイソス。

[559: 匿名さん]

同じ価格で比べればマンションに軍配。
予算を考えなくてよいなら戸建てに軍配。

結論：現実はマンションに軍配。

[560: 匿名さん]

同地域で注文住宅を建てられないならその地域に住むレベルではないだけ。
もっとゆとりを持った住宅購入をし、将来の住み替えにそなえるべき。

結論：背伸びをした住民ばかり住むマンションなら賃貸に軍配。

[561: 匿名さん]

＞同地域で注文住宅を建てられないならその地域に住むレベルではないだけ。

城南城西地区は年収1500万以上はないと淘汰されますね。
で、あなたは年収どんだけぇ〜？！

[562: マンコミュファンさん]

↑
561は文章から推測するに年収高くなさそうだな。。。
あの女か？

[563: 匿名さん]

年収1500万じゃ城南城西地区に注文住宅は無理でしょ・・・
6000〜7000万で建てれます？？？
（その価格、23区隣接の都下や川崎の価格だと思うのですが）

もちろん既に資産を持っている方なら大丈夫ですけど。

[564: 匿名さん]

521ですが。
>>521に書き込んである駅近でないミニ戸と同程度の広さの
マンションではどのくらいの収入が必要でしょうか？

521よりも都心近、駅近、広いマンションではどのくらいの収入が必要でしょうか？

[565: 契約済みさん]

>>558
つか人に注意するくらいなら、まともな文字打てよ？
カワイソスって
言ってる事がキモスｗ　
お前の育ちのほうが・・・。

嫁ももらえないような人は、もっとかわいそうだね
同情するよ。ＡＢＯＹくん。

マンションなんだから、どんな人が住もうと自由でしょ。
あんたみないな人が隣なら、いくら住む所が良くてもアウトだな。

[566: 匿名さん]

>565
過剰反応するなよ、おばさん。
気持ち悪いよ。

[567: 契約済みさん]

>566
あまり釣られるな！
お前もキモチ悪いゾ！

[568: 匿名さん]

うちの嫁はこんな嫁じゃなくてよかった・・・

[569: 契約済みさん]

568
つか、おっさんだから
嫁には無理だわな！残念。

相手にしてくれて
アリガトおやすみ。