一戸建てとマンションの違い

[購入検討中さん]

分譲マンションと一戸建ての最大の違いは、土地の所有形態にあります。マンションの敷地は購入者全員の共有物です。よく、マンションの１階だけに設けられている専用庭などのスペース。

これは一見、この庭が付いた部屋に住む住人が所有している土地のように思われがちですが、実は「専用に利用する権利」があるだけで、土地自体は共有物なのです。よって専用庭付きの部屋に住む住人は、「利用料」を支払うことになるのです。

これに対して一戸建ては、基本的に敷地のすべてが購入者のものなので、自由に使うことはもちろん、不動産売却や賃貸も自由に行うことができます。

戸建住宅は広々とした間取り、駐車場、庭付き、ペットや楽器もＯＫ！週末に大勢の友達を招いて家族パーティーを開いたり、お庭でバーベキューをしたりと楽しみも広がります。そんな生活を演出してくれるのが一戸建て住宅です。

やはり一戸建てですよね〜。

[266: 匿名さん]

↑
離れですか。
これまた時代劇にでてきそうな発想で。


＞旦那様もあれば、○○様、○○さんとか呼び方色々でしょう。

レスに時間かかったわりに面白くなかったのでがっかりです、、、
ワクワクして待ってたのに。

[267: 匿名さん]

>>266

＞ワクワクして待ってたのに。

ドラマの影響受けすぎだろ・・それって

実際　自分の友達に家政婦さんが居たが小さい頃遊びに行ってもずっと後ろ付いてくるんだよ！！そいつん家で自由に遊べないの・・
ホントちび○こちゃんのハナワくんの家のジイと同じような感じだったさぁ。

[268: 匿名さん]

↑
＞小さい頃遊びに行ってもずっと後ろ付いてくるんだよ！！そいつん家で自由に遊べないの・・ホントちび○こちゃんのハナワくんの家のジイと同じような感じだったさぁ

私の友人宅にも家政婦いたからこれはよくわかる。
でも「おじょうちゃま」と言われていたのには
聞いてる私が恥ずかしくなった。
その家政婦はビッタリおばさんで家の中汚かった。

[269: 匿名さん]

家政婦さんはともかく、
週１くらいでハウスクリーニング入れて
庭とかの整備もやってもらって
駅そば５０坪くらいの戸建が
余裕で買えるならば戸建選ぶかもしれないけれど

予算が５〜６０００万だった自分には
圧倒的にマンションが良かった。

[270: 匿名さん]

マンションって＊＊とかが自分の壁の横を大量に通っていくんだろ？
最上階ならいいのか。

[271: 匿名さん]

↑
＊＊って？
わかんない。

[272: 匿名さん]

排泄物

[273: 匿名さん]

↑
マンション否定派は下品なのね〜。
自分の庭に野良猫がやってきてフンしていくから
ストレス溜まっているのね。

本当にご苦労様です。

[274: 匿名さん]

>273
排泄物の話しはマンションの最上階派から聞いたんだけど。
だから最上階以外は嫌だって話しで、今まで気にも留めなかったけど、何かマンションが嫌になったんだよね。

[275: 匿名さん]

＞274
マンションを嫌になるにはまだ早いわよ。
排泄物なら一戸建てのほうが圧倒的に多いの。
野良犬や野良猫が勝手にしていくんだから。
近所同士のトラブルあったら飼っている犬のフンを
投げ入れたりされるんだよ。
ニュースでもあったよね。
しかもお隣が何匹も犬や猫を飼いだしたら最悪なの。
臭いし夜中もお構い無しにワンワンニャーニャー。
飼っていなくて餌付けしてたらどうしようも無いよ。

[276: 匿名さん]

一つの建物に沢山の人達が住んでいる時点で問題あることがわからないかな・・・。

親族や家族ではなくてどこの馬の骨か分からない他人が住んでいる世界。　想像するだけで怖いよ・・・。

[278: 匿名さん]

２７６さんの意見は正しいです。
マンションは自分の住まいであっても、他人に侵害されることが多々ありますよ。私はマンションに現在住んでいます。
でも、やはり戸建てが良いと思いました。ミニ戸建てではなくて大きな戸建てです。ミニ戸建てなら総合的にマンションかなと思いますが。
マンションは売りやすいし貸しやすいしセキュリティもしっかりしているけど今度は戸建てにします。

[280: 匿名さん]

どっちもメリット、デメリットはあります。

若くて元気なうちは一戸建て。
年取ってくるとマンションへ。

[281: 匿名さん]

年取ってマンションって絶対合わないと思う。
理事会なんてやってられないぞ。
戸建でも役員会とかあるとこあるけど、あれは昔からの地域コミュニティーの上に成り立ってるから、結構意思が統一されてて（悪く言えば談合体質）、話し合いとか楽だよ。
マンションは本当に新しいコミュニティーだし、年取ってからでは難しい面があると思うよ。

[282: 近所をよく知る人]

で、>>278はどんな家に住んでるんだ？
地方ならいいが、東京で大きな戸建て買えるほどカネ持ってるのか？

[283: 匿名さん]

戸建でもマンションでもどっちでも良いよー（笑）
都内では一般的に戸建の方が「戸建建てたのー！！」と言われるのは仕方ないよ。
お金持ちを見ても大企業の社長などは戸建が多いよね。
新興企業やＩＴ関係の社長はマンションも多いけど、
そもそもこの人たちはそこに永住する気ないからね。

お金持ち　＝戸建・マンションお好きな方へ
中流　　　＝戸建・マンションお好きな方へ
　　　　　ただしマンションは住み代えできる人のみ
お金ない人＝戸建・賃貸お好きな方へ
　　　　　マンションは決して買ってはいけない

こんな感じかな？
ディンクスより人数が多いと90平米弱は欲しいね。

[284: 入居済み住民さん]

年をとってからのことを考えて、あえてマンションを購入。
階段はきついからね。でも少し郊外の戸建でも良かったかも。
だってマンションよりもずっと安くで買えるんだもん。
今は駅近3分で便利だけど、通勤は車だし、機械式駐車場なので
面倒くさいです。もう少し年をとってから、MSでもよかったかもなあ。

[285: 匿名さん]

田舎だろうと都会だろうと

庭付き戸建＞高級マンション＞ミニ戸＞普通のマンション＞団地＞アパートだろうな。

マンションに住んでるって聞いてもへぇ〜で終わるけど戸建に住んでるって言うとおぉ〜ってなるからね。

昔はマンションは珍しかったので興味あったけど今はやっぱり戸建だなって思う。

[286: 匿名さん]

結局、広さだよ。　広さこそ格だな。

東京だろうと大阪だろうと田舎だろうと広い敷地に住んでいるのは雰囲気が違う。格が違う気がする。

留学してた時、田舎出身と東京出身がいたけど東京の人は、地域ばかり自慢にしてたけど田舎出身の人の方が裕福に見えた。

やはり土地を所有してるというのは伝統や誇りを感じるな。貧乏臭い東京人より田舎の富裕層だな。

海外では東京に住んでいるって言ってもあっそうで終わるけど田舎でも大きな家のほうが羨ましがれる。

[287: 近所をよく知る人]

田舎モノは帰れよ。論外対象外生活圏外だ。

>>285
＊＊かお前。

＞マンションに住んでるって聞いてもへぇ〜で終わるけど戸建に住んでるって言うとおぉ〜ってなるからね。

その「おお〜」のためにお前は家を買うのか？アホくさ。心の底から腐った奴だ。