【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート２

[入居済みさん]

【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンススレッドです。

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
階　数 ： 地上29階、地下1階
建物高さ ： 最高部106.717m、建築物99.982m
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[882: 住民さんＡ]

猛暑になってみると、あのFIX窓が設計ミスというのが明らかになった。
大規模リフォームして、二重窓、断熱材充填しかないのかな？

[883: 入居済みさん]

神奈川新聞主催の花火大会当日の臨時駐車場予約の事で気になったことがあります。ﾊｲﾙｰﾌの空きが5台あるのに、当日は3台分しかないとの事ですのでお尋ねしたところ、当日も含め数日間通しで予約している事が判明。どんな理由か判りませんが皆さんがその方法で予約出来るのであれば、来年以降は満車ということにもなりかねません。予約を強引に押し通した人、許可した人（しぶしぶが正解）どちらも問題です。当事者は勿論、周囲の方で今回のいきさつをご存知であれば教えてください。納得の出来る理由が知りたいです。

[884: 匿名]

>882

設計ミス？具体的には？

[885: 匿名]

FIX窓の部屋が暑いのは当たり前、とりあえずの対策はエアコンと言うところですが・・。
設計ミスなんて言うことはありませんよ、夏には暑い事は入居前から分かっていること。いまさらジローですね。まあ冬は朝日が入って暖かいから差し引いてイーブンと言うところですかね。多少お金を掛けるんでしたら、２重カーテンを色々考えれば相当楽になりますよ。

[886: 匿名]

横浜タワーズには常時１０台の無料臨時平置き駐車スペースがあります。友人がいたら使えますよ。

[887: 匿名]

＞８８１、ヒガミ根性の塊の外野は入って来るな！

[888: 匿名]

今さら次郎

[889: 匿名]

>888

ナイス

またやりますか。

[890: 匿名]

今さら？

[891: 匿名]

次郎？

[892: 住民さんＡ]

二郎の汁なしがたまにたべたくなるが、今は我慢している。

[893: 匿名]

>８９０
だれうま

[894: 匿名さん]

しかし、ゴミだし問題が話題になるタワマンって　初耳だな。
各階ゴミステーションあっていつでも出せるマンションも珍しくない時代なのに。
販売時から言われていたことだけど、公団仕様は設備レベルが貧弱

[896: 住民さんＡ]

ゴミ出しいいじゃ～ないですか。エコロジーだと思いますよ。
ゴミの量を減らすのを自覚するし。24時間ゴミ出し可能だとゴミをだし放題に
なるのじゃないの。

[897: 匿名]

ゴミ出しステーションなど、秩序が無くなるだけのエゴの塊だ。

[898: 匿名]

ゴミ出しを否定するみ人間は発展途上国なみだ

現代人とは言えないでしょう

[899: 匿名さん]

>897
そうかな？
ゴミ出しが大変だからゴミ減らそう、楽ならジャンジャン捨てちゃえとでも？
ゴミくらい自分でコントロールしようぜ。
各階ゴミ出しMSに住んでますけど、ゴミがあふれるとかとんでもないもの捨てる人もいないし
何ら問題ないですよ。要は住民個人の意識の問題ですね。
地下のゴミ捨て場に各住民がEVで電力使って往復するより各階まとめて収集したほうがエコだしEV利用効率上がる。

[900: 匿名]

当MSは中規模なので各階にゴミの集積所を設置することはスペース的に無駄になる。
各フロアーの総平米数が４３０㎡程度。

[901: 匿名]

>>899
＞各階ゴミ出しMSに住んでますけど
＞住んでますけど
＞住んでますけど

つまり・・・ここの入居者じゃないってこと？
それとも本妻と住むマンションと別に妾を囲ってるの？

[902: 住民さんＣ]

それにしてもこの板は本当に住民以外の書き込みが多いな。

抽選終わってもう３年近くたつんだから
そろそろ住人板に腹いせのネガとかいい加減にしてくれないかな。

住人の人はご意見書いて投函すればいいだけ。
この板の存在意義ないよ。

[903: 住民さんＥ]

>>899

住民じゃない人間が何を
いきがっている。
君は発展途上国以下だよ。

[904: 匿名kさん]

差別はいけないよ。発展途上国の人に失礼だ！ここのMSはわりかし貧祖な作りだし、なんといっても管理会社がだらしない。何をやっても中途半端。プロのやることとは思えません｡

[905: 匿名]

>>904
愛人囲ってんの？

[906: 匿名]

904は愛人囲う甲斐性などないから無理です

[907: 匿名]

貧祖って先祖が貧しいのか

[908: 住民]

この板は住民以外の書き込みが多いのは、それだけ物件に魅力があるからさ。駅近で南面が海であり、そうでない面は立地条件からして安価であるし、公社の物件と言うことで基本的にはものに間違いが無いと言うことでも評価が高いのさ。今後も滅多にない物件であり、落選した者たち＋それ以外の者も含めて「ひがみ、ねたみ、いやみ」での書き込みも結構ありそうだな。

[909: 住民]

ちっとも貧相じゃないよ。使っている材料はほとんど全てが一流メーカーの良い製品だし、それも細かいところまで安全性や耐久性を考慮したものだしね。同時期に弟が購入した民間大手の見てくれが良い物件とは大分違うよ。//

歳をとってから完全バリアフリーや廊下の手すり、トイレの広さや各所の手すりetcが利いてきそう。そりゃあエントランスをもっと豪華にしたい、エレベーターをもう少し大きくとかゴミの集荷を各フロアーでとかあるけど無駄的なコストアップに繋がるものは不要ですよ。//

[910: 住民]

要はこれからの管理次第。

住民の意識の問題。

[911: 匿名]

近所のマンションからすんまそん。
内廊下各階ゴミ捨てって本当に廊下が臭いよ。

[912: 匿名]

6階もキムチ臭い時があるよ。後、コンシェルジュは受付しかできない。その他の質問しても役立たないし、管理人は何もしてないからいらないかな！

[913: 住民さんＥ]

管理費下げようぜ！

[914: 匿名]

>>912
そりゃお前6階には（ｒｙ

[915: 匿名]

大削除時代再びの悪寒

[916: 匿名]

6階の話はやめとけ

[917: 住民さんＢ]

受け付けの後ろってこちらから見えないように設置されていて、いいよなー
いったいどんな業務があるんだろう？
高ーい管理費から払うんだよね。
横浜タワーとは違うよね。

[918: 匿名]

だから・・・、言ってるだろ。管理費がいくらかは入居前から分かっていること。今更グダグダ言うなよ。聞き苦しい、暑苦しい。

[919: 匿名]

下層階は安い部屋が多いんだし、それだけ色々な人間がいるんだから少しぐらい臭くても我慢せい。

[920: 匿名]

最近当マンションの「売り」が出てないようですが、公社のOKが出なくなったんですかねぇ。

このマンション巷では結構人気があるようで、まだまだプレミアムが付いて直ぐ売れちゃうようですよ。良い場所は

５年後には３割増し程にはなりそうです。

[921: 匿名]

各階ゴミ捨ても結構臭うからねぇ、何でもかんでも良いものじゃないよ。
それよりか各自ディスポーザーあるんだから生物や腐るものはキチンと処理して欲しいよ。

[922: 住民]

そうだ！！ここのような狭い各フロアーで臭いでも出たらそりゃあ臭くてたまらんだろうに。６階じゃないけどさ。

地下のゴミ集積場で大正解だよ。ピンポーン！

[923: 匿名]

＞９１７
そんなに羨ましいんなら、あんた管理人やればいいと思うけど、あんたには任せられないな。他でやって。

[924: 匿名]

ディスポーザがあるのになんでゴミ捨て場が臭くなるんだろうね？
おかしいね

[925: マンション住民さん]

あの～、６階には何かの事情があるのですか？
意味あり気な書き方がされていたので気になったのですが。。。

[926: 住民]

おむつ系があればそれだけで十分におうと思うけど…

こども率結構多いし。

[927: 匿名]

>>925
もうそのことにはふれるな

[928: マンション住民さん]

ふれてはいけない話なのですね。
すみませんでした。

[929: 匿名]

6階にだけキムチ臭がするということは
6階にだけキムチが大量にあるということ

あとは自分で考えろ

[930: 匿名]

キムチ好きな日本人が6Fに集まってしまったのかな？

[931: 匿名]

たぶんそうだな。

[932: 匿名]

海外の人に言わせれば日本人は醤油くさいらしい。

[933: 匿名]

醤油ならいいけど、ションベン臭いとか沢庵臭いって言ってるよ。

[934: 住民さんＥ]

いまちょっと前，恐怖映像みていたら，うえから大きなズドーンという音がしました．
上の人がなにか重いものを落としたりしたのでしょうか，ラップ音でしょうか．
こわかったー．
資産価値落としちゃう？？？

[935: 匿名]

そういうのはツイッターでお願いします。

[936: 匿名]

もうミクシやボルゴウよりもヒウッヒヒーの時代か

[937: 匿名]

横浜駅なう。

[938: 匿名]

明日はいよいよ待望の神奈川新聞花火大会だぁ。。。。この近辺も人・ひとで相当ごった返すよ。覚悟せよ！

[939: 匿名]

「人ならざるものども」でごったがえしたら嫌だな

[940: 匿名]

いあ　いあ　はすたあ

[941: 匿名]

はすたあ くふあやく ぶるぐとむ ぶぐとらぐるん ぶるぐとむ

[942: 匿名]

自閉症気味の訳の分からん書き込み止めろ！！！！！

[943: 匿名]

>>942
よう自閉症

[944: 匿名]

>>940-941
邪神を呼び出そうとするな

[945: 匿名]

変態は入って来るな！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[946: 匿名]

９４０，９４１＆９４３

妬み、ヒガミの嫌味は止めろ！この厄病め！！！

[947: 匿名]

邪神降臨か

[948: 匿名]

貴様はご臨終・・・にんにく大魔王

[949: 匿名]

輩が降臨したのか

[950: 匿名]

らそがもりくでとっちょぱいしん

[951: 住民さんＥ]

なにが心配なの，花火見えたじゃん．

[952: 匿名]

だから言ってるでしょ、臨港パーク前の花火は良く見えるって。山下公園前のはちょっと遠いね。

[953: 匿名]

オカルト信者、消え失せろ。。。。。。。抹消。

[954: 匿名]

よく見えたね。
見えないって言ってた人が昔いたね。

[955: 匿名]

こっちは１０年この辺に住んでるんだ、大抵の事は知ってるよ。以前から言ってるとおりでしょ。ここいら辺に住みたいけど住めない人や、見たくても見えない人がヤッカミで「見えない」って言ってるのさ。ただそれだけのこと。

[956: 匿名]

見えない自由が欲しくて

[957: 匿名]

見えない銃を撃ちまくる

[958: 匿名]

やせ我慢するなよ。

[959: 入居済みさん]

本当の声を

[960: 匿名]

でもこのマンションは本当に良く出来てる。住民は別として建物及びそれに付随する設備、備品や各所の部品類までけっこう良いものを使ってる。この近辺では１，２を争うものだな。

[961: 住民さんＡ]

↑　ほんとにそう思ってる？

[962: 匿名]

え…

[963: マンション住民さん]

やぼったくない？ あかぬけて欲しい。

[964: 匿名]

どこがやぼったいのか具体的に説明してください。
私からしてみれば、マンションに野暮とか垢抜けると言ってることが野暮。

[965: 住民さんＡ]

私は立地と価格だけでここを買いました。

[966: 入居済みさん]

ミートゥー

[967: 入居済みさん]

全般的に仕様はかなり良いと天井裏、キッチンまわりも
みられた業者の方々が言っておられました。
28-29Fは更によく特に風呂場には驚かれていたそうです。公社物件とはいえ28-29Fは値段が非常にたかいですものね。

[968: 匿名]

充分安いでしょ。
中古で売り出されても売り出し時の値段では絶対に買えないだろうし。

[969: 匿名]

このマンションは優良物件だよ。コットンハーバーのような団地仕様とは雲泥の差で比較のしようがない。横浜タワーズはガラス面が大きくて壁面がほとんどなく、２重ガラスもないので外気との遮断が悪い。個々の什器備品等は大差ない。立地・仕様など総合的に評価して一級品である。

[970: マンション住民さん]

コットンやタワーズがイマサンなだけ。
いたってフツー。

一級というのはリッツカールトンレジデンスとか。
二級がナビューレ、ここは三級ってところでは。

あまりにヨイショしすぎるのは同じ住民として
正直恥ずかしいのでやめてほしい･･･。

もっと他の物件いろいろみて勉強してください。

[971: 入居済みさん]

>970に同意。
仕様を気にしないからこそ、立地がいいここを購入したんで。
あまりほめちぎられると、恥ずかしくてネガかと思ってしまう。

購入する際にいろいろと比較研究したし、見て回ったけど、立地はともかく、仕様が一級品というのはちょっとなぁ。建設された時期からすれば標準並みでは？

[972: 匿名]

一級でないにしろ、まぁ立地や価格から考えたら仕様は満足出来る範囲でしょう。頑張ってくれた方だと思うけどな。
ただ、三級か？とも思う。三級という表現は一般的に一番下ってことだよ。
他にも色んな物件あるだろ。

[973: マンション住民さん]

>三級という表現は一般的に一番下ってことだよ。

それは勝手な解釈。
普通って事だよ。

[974: 匿名]

全8級中3級ってとこかな

[975: 匿名]

>974

それはほぼ1級てこと。

[976: 住民さんＣ]

１級というのには相当無理がある。

共有部専有部、共に質素であり豪華ではない。
設備コンシェルジェサービスも必要最低限。

まぁシンプルイズベストでいいではないか。

[977: 契約済みさん]

例えるならユニクロ、無印商品といった感じだね。

[978: 入居済みさん]

ひがみだな。
ユニクロ、無印良品に1億円以上の品はないよ。
この物件の問題点は低層階と高層階とで価格差が
大きすぎ、一部に品の無い住民がおられるということ。
高層階でも公社に文句ばっかり言っている犬連れたインテリジェンスのないマダムもいるが。

[979: 匿名]

ポートサイドはとてもいいところなんだけどイーストやウエスト周辺って田舎臭い人が多いよね。
チンピラ臭が漂う人とか。

[980: 高層階住人]

タワーマンションならどこも差はある。
むしろ階数や平米数が抑えられているから差は少ない位。

高級でなければ嫌だ、とか、低層階は対象外、というのなら
ココではなく違う住まいに引っ越されたほうがよい、と思う。