【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート２

[入居済みさん]

【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンススレッドです。

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
階　数 ： 地上29階、地下1階
建物高さ ： 最高部106.717m、建築物99.982m
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[752: 入居済みさん]

みなとみらい駅では、月に一度、みなとみらい線で乗り換える方は
切符を買ってください、とアナウンスしているそうです。

でも、そういわれて、買うような人はいないわな。

[754: 住民さんＡ]

みなとみらい線へのキセル問題は横浜高速鉄道に言っても
駄目ではないでしょうか。
なぜなら、東横線だけの定期客がキセル乗車しているからです。
東急はこの事態をわかっているはずですが、何か手を打っている
とも思えません。

[755: 匿名]

>754

そういう意味では実害があるのは、金も取れずに単に利用だけされている横浜高速鉄道ですよね。
東急は痛くないのでは？

まずはアナウンスだけでなく、JRみたいに具体的にポスターとか貼らないとダメでしょ。知らなかったで済ませられないように犯罪だって。
例えばJRの大船ではUターンする客が多いから近隣の駅にはでっかいポスターが貼ってあるよ。

横浜高速鉄道も死活問題ではないから、本気で取り組んでないし怠慢なんだよね。

[756: 入居済みさん]

>>749

テナントは４Ｆのみ募集となっているので
決定済ではないでしょうか？
何が入るのかは知りませんが。

http://www.yokohama-kousya.or.jp/tintai/sisetsu/sideplace/portsideplac...

[757: 入居済みさん]

ＭＭ選は確かに、Ｕターンすると座って通勤できる点は魅力
ですが、万一、捕まるのも怖い気がします。

Ｕターン客は一度見せしめに摘発すべきでしょう。
正直者（横浜駅で並んでいる乗客）がばかをみるのはおもしろくない。

[758: マンション住民さん]

★不正乗車、「キセル」から「虚偽申告」へ

　県警鉄道警察隊の昨年１年間の取り締まり件数が過去最多となった。その９割以上が
不正乗車による詐欺未遂容疑。不正乗車の手段といえば、以前は自動改札機の盲点を
突いた「キセル」が「主流」だった。だが、今の改札機はキセル対策が施されているため、
昨今の手口は改札口で「切符をなくした」などの「虚偽申告」が圧倒的だ。機械はだませて
も、警察官の目はより厳しい。鉄警隊は今後も取り締まりを強化していく。

　１月下旬、平日の夕方で込み合うＪＲ宇都宮駅。改札口で駅員とやりとりする２０代の
女性に鉄警隊員が「どうされました」と声をかけた。
　「隣の岡本駅から乗ったんですが、切符を無くしてしまって……」。隊員に声をかけられ
動揺する女性。「ここだと混雑しますから、鉄警隊の事務所で一緒に探しましょう。無くした
状況も聞けますし」との隊員の言葉に、女性は突然興奮した口調になり「なんでそんなとこ
行かないといけないの」。
　女性の態度でベテラン隊員は「不正乗車」を確信。事務所内でも「なんで私が疑われないと
いけないの」とまくし立てるが、乗ったと主張する駅での乗車時の状況をきちんと説明できない。
隊員は冷静に「あなたの言ってることはつじつまが合わないですよ」と語りかける。２時間後、
女性は「すみませんでした」とうなだれ、靴のつま先に隠していた切符を取り出した。福島県・
郡山駅からの初乗り運賃の切符だった。

　同隊によると、昨年１年間の検挙件数は６９４件（前年比５２件増）で、８７年の隊発足以来
最多を記録。そのうち、６４８件（同２４件増）が不正乗車による詐欺未遂容疑での検挙で、
過去２番目の多さだった。
（>>2以降に続きます）

[759: 匿名]

>>758
2ｃｈねらーはソースをきちんと提示するように

＞（>>2以降に続きます）
どこの>>2だっつーの

[760: 住民さん]

キセルは犯罪。駅員に通報をしつこくやるよ。シャメで犯人顔写真つきで。

[761: 匿名]

６月２４日午前11時頃、機械式駐車場から出て来た「黒色、軽自動車？、女運転」の車が逆走。危険極まりなく管理事務所に連絡。・・・いずれ誰か事故遭遇。逆走の危険性を知れ。

[762: 匿名]

７６０は写メだとか言って得意顔。７３７と同一だな。

[763: 匿名]

>761

危機感を感じたならその場で言えばいいじゃん。

自分の手を汚さずに結局は何でも管理事務所かよ。

[764: 匿名]

機械式って2つあるよね

[765: 住民さんＡ]

今朝もUターンしている奴の写真取ったよ。
証拠が固まったら鉃道公安に提出するつもり。
同じ人間が繰り替えしてUターンしている証拠があれば罪に問えるだろう

[766: 匿名]

それは結構だが鉄道関係の掲示板でやっとくれ

[767: 住民さんＡ]

>>761さん

私がぶつかりそうになった車も黒い車で、女性の運転手でした。
ご主人らしき方が上り側で、すぐに乗車されるように待機していました。
ぶつかりそうになったにも関わらず、私の車が行ったら違反して入ろうとしていたので、
先に行くように促した位でした。
そんな違反者の為に車が事故車になったら、たまったもんじゃありません。

[768: 匿名]

だーかーらー

駐車場でのショートカットしてる車なんて一人や二人じゃないってことだよ。

そんなこともわかんないの？

[769: 住民さんＡ]

>>768

恥を知らず。
自分の子供の前で同じことが言えるのか？

[770: ご近所さん]

凄いですね。
ここのマンション、一部の住人のモラルの低さ　>>768

決まり事を守れない人間は、徹底的に追求したほうがいいと思う。

[771: 匿名]

すごいね。

嘘ついたことも、決まりを守らなかったこともないなんて。

たいした人間だ。

[772: 住民さんＡ]

>>771

恥知らず。
最低な奴だな。

[773: 住民さんＡ]

エレベーターに自分も間に合うスピードで向かっていたのに、あえて閉めてしまう方もいれば、
エレベーターホールや通路で、挨拶しても無視する方、
駐車場の駐車禁止スペースで人を待っていたり…
（その為に車が外に出れなくなりつかえたのにも関わらず、動かず、警備員に促されていました。）
逆走する方がいらっしゃったり…。
尚且つ、この掲示板でもそれを指摘されると逆上される方々。
本当に一部のモラルの低い方々のせいで、マンションの質（イメージ）が落ちる事を懸念しております。

[774: 住民さんA]

768が逆走車なの？

[775: 匿名さん]

駐車場逆相なんて通常考えられん。
ここ抽選倍率が高かったけど、レベルの低いのがたくさん応募したからだと確信したよ。

[776: 住民]

警報音（誤報）の説明文がよくわからなかった。
結局何が起こっていたの？

[777: 住民さんＡ]

>>771

屑だな。
人間性を疑う。

[778: 匿名さん]

>>777
771みたいなのは屑なんてかわいいもんじゃないよ。
タチが悪い粘着質な揚げ足取りと見た。
もっとも一緒に仕事したくない、関わりたくないタイプですね。
屑なら捨ててしまえば済みますから、まだマシ。

[779: 住民さんＥ]

>>771

気持ち悪いよあんた。

[780: 匿名]

>>771
これはひどい

[781: 匿名さん]

>>771


釣
れ
ま
す
か

[782: 匿名]

>>774

たぶんそう

[783: 匿名]

自分は駐車場使わないのでそこまで熱くはなれませんが、誰か要望書なりクレームなりを公社に出したのでしょうか?

ここはごく一部の方しか見ていないので騒いでもあまり意味がないような…

[784: 購入経験者さん]

エレベーターに関してはあえて閉めてしまう派ですね。
逆にいえば待たずに行ってしまってくださいと思います。

[785: 住民さんＣ]

>>784

モラルがない。

[786: 匿名]

モラルがないとは思わないけど
ちょっと冷たいね

[787: 匿名]

でも、密閉空間で人と一緒だとたまに息苦しいときもあるのでなんとも言えないです。

まっているのに乗り合わせたくないのかあえてゆっくりする人もいますよね？

それは個人の感情部分なので否定はできない。

[788: 購入経験者さん]

個人の感情は否定しないけど、あなたがその感情のままに行動してしまう
こと、つまり同じエレベーターに乗りたいと思っている人が後ろにいると
分かっているのに「閉」ボタンを押してしまうという行動は問題。
しかもそれを・・・派とかいって正当化しようとすることはさらに問題。

[789: マンション住民さん]

みなとみらい線へのキセル乗車はなくならない。
中高生のキセルも目に余る。

[790: 購入経験者さん]

乗りたいかどうかなんてわからないって言ってしまってはダメかもしれませんが、
私がいそいそとエレベーターに向かっているのに、後ろからのそりのそり電話をしながら等ゆっくり歩いてくる場合は乗りたくないんだなと判断しております。
さっとおしてさっとgoです。
また私は男ですが、後ろからくるのが女性一人の場合もgoしてしまいます。触らぬ神に祟りなし。

[791: 匿名]

乗りますか？って一言聞けば済むこと。

[792: 契約済みさん]

あの、声かけられる範囲内にいたら待つでしょう。あた●よわ・・・

[793: 匿名]

乗るか乗らないか分からない範囲のことに決まってるだろうが。きみこそ大丈夫か？

[794: 住民さんＢ]

エレベーターは正直な話若い女性ならテンション上がるし、オッサンやオバサンだと息苦しいわな。
こればかりは人間そういう生き物だからしょうがない。
基本３秒なら待つし５秒以上なら待たずに行く。

それにしても子供は挨拶しない奴が多くて腹立つよ、親が無能なのか悲しくなるね。

[795: 匿名]

子供の場合人見知りする子も多いですからね。

親の意識の問題もあるとはおもいますが。

[796: 匿名]

やはり頭◯いね

[797: マンション住民さん]

>>794
お前はエレベで一緒になると嬉しくなっちゃうくらいイケメンなんだろうなｗ
自分のカキコ読み返せよ。自己紹介乙になってるぜ？

[798: 住民さんＡ]

何故、中高生がキセルしているのがわかるのですか。
エスパーですか？

[799: 匿名]

キセルの件は当所に直接関係無い話、いい加減にせよ。兎に角後ろ指を指されないような人間になんな。

[800: 匿名]

相も変わらず小型EVに犬の尿が。犬を抱きかかえて指定のEVを使用して、キチンとルールを守っている方々が多い中に何人かの不心得者が居る様子。2日程前中EVに５ｃｍ程の尿溜まりが２つ並んで、正にやったばかりの状態。復路に左EVの床全面に点々に尿の跡があり、サッサッと簡単に拭いた跡も。あの量を往復しないと思うので別々の犬と思う。犬は床に降ろせばマーキングをする習性があることぐらいは飼い主は知って欲しい。
①公共の場では床に降ろさない事　②指定のEVに乗る事、しっかりと守れ一部の不心得者よ！

[801: 住民さんB]

去勢手術を義務化する規約変更を提案します。

[802: 住民さんB]

何故、中高生がキセルしているのと決め付けているのですか？
名誉毀損です

[803: 匿名]

もうキセルの話ばっかりしてる奴はコテつけろよ

[804: 住民]

そうだそうだ。キセルはこの場と直接関係ないよな。それにそんなセコイ話ほかでやりなよ。

[805: 住人]

狭いエレベーターの中でペットに放尿をさせる人間よ、あんたは共同生活ができない人間だ「サッサと出てけ」

[806: 匿名]

去勢手術と当マンションとの関係が理解できません。

[807: 匿名]

ペットのことはよく知らんのだけど
マーキングと去勢ってなんか関係あんの？

[808: 匿名]

このスレのことはよく知らんのだけど
キセルと次郎ってなんか関係あんの？

[809: 匿名]

次郎よりも逆走と関係ありそう

[810: 匿名]

あーくだらない話しばかりだ。どーなってんだここの住人は。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[814: j住民]

7/6 9:55AM　機械式駐車場から逆走車あり。

白のレクサス、No,127

[815: 匿名]

管理組合に言えば？

[816: 住民]

管理組合に言っても何も手を打てない。
貼り紙でもしたら！
一番効果ありそう。

[817: 匿名]

住宅部会に許可をもらってから張り紙してね。

[818: マンション住民]

>>184

この掲示板に
ナンバープレート晒したらいい。

[819: 匿名]

＞No.184 by 入居予定さん 2010-02-17 13:02
＞転勤とか個別の止むを得ない事情のために買い戻しがあります。

＞それ以外で買い戻しにも当てはまらないのは何がありますかね…

＞購入したのは良いが職が無くなりローンが払えなくなって、それを正直に伝えてしまったとか？






えっ

[820: 入居済みさん]

税金高っ！
･･･こんなもの？？

[821: 住民]

固定資産税が以外に安いのでよかった。
横浜タワーズより安いよ。
これが高いと言うのはそもそもこの辺に住めない人さ。
まだプレミアム付いてるから早目にどうぞ。

[822: 匿名]

>821

私も高いと思いませんでしたが、安いとも思いませんでした。

税金が高いか安いかは単なる額面ではなく、仕様を含めた物件に対して妥当性や納得感があるかどうかだと思うので、人によって異なりますし、周りの物件と比べるには少し無理があるように感じます。

[823: 匿名]

評価額じゃなくて居住者の内心の満足感で税金が決まるのか
恐ろしい話だな

[824: 投資家]

>>823
余計なことを書かれると、ここのマンションを転売しにくくなるからやめてくれ

[825: 匿名さん]

５年間転売できないんだよね？
こっそり転売する人もいるでしょうから、そういうのは足元見て値切ってみたりして。
釣られてみましたW

[826: 住民さんＡ]

5年したら転売するのだから、変な噂ながすなよ。

[827: 住民さんB]

税金が高いだの、安いだの、いい加減なこと書くな。

横浜市がこのマンションだけ不当に税金むしっているわけないだろ。

近隣マンションと同じ金額じゃない、高すぎるというなら横浜市を訴えろよ。

相手にされないと思うがな。

横浜市もそこまで悪じゃないよ。

[828: 住民さんＤ]

ベネストリアンデッキっていつつながる予定かご存知ですか？

⇒こう雨が多いと早くつながってほしい。

[829: 匿名さん]

計画はありません。以上

[830: 住民さんＡ]

カサ使え。
これ以上無駄な公共投資をして税金使うな

[831: 匿名]

>823

満足感で税金が決まるとは書いてない。
税金に対して納得感が異なるってこと。

そもそも他の物件と比べてることから話がおかしいのだから。

[832: 住民さんＡ]

>>831

近隣の物件価格を参考にして評価額が決まると思うけど。
ここは山の中に孤立している場所じゃない

[833: 匿名さん]

歩道橋は建設費をポートサイドプレイス所有者（公社＋MS住民）で持ち、維持管理費用もすべて持つことを
条件にすれば万に一つくらいは実現するかも。
その時は命名権(Naming rights)くらいはもらえるかな？PSPウォークとでも呼びますかw

[834: 匿名]

>832

それ、マジで言ってるの？

[835: 匿名]

>>833
そういう問題なの？
公社だけに相変わらずトロいだけって気もするんだけど

[836: 購入経験者さん]

これだけみなさんが欲しているのだから、維持管理費くらいは
マンション住民で持つっていうことでも良いのかもしれませんね。

[837: 匿名]

そもそもですが、どこのペデストリアンデッキの話しをしてますか？スカイウェイ？
過去スレで散々やりとりありましたが、もしスカイウェイの話なら当分繋がらないです。

購入するとき営業も言ってましたし、ソフトバンクIDCが機能していないので。

もしスカイウェイの話しじゃないならごめんなさい。

[838: 匿名]

>>836
そんなことくらいで
ペデストリアンデッキが作れると思うの？

[839: 住民]

１軒当たり４０～５０万円掛るけどいいのかい？？

[841: 匿名]

間取りや家具類について情報交換をしたいと思っています。
これが無くて不便だから設置したとか、サービスバルコニーを上手く利用してるとか、何かありませんか？
ちなみにウチはダイニングの電気の位置が微妙におかしいなあと感じています。どう考えても電気の下に合わせてテーブルを置くことができないんです。
あとリビングが狭いので、これから壁掛けTVに変えようかと検討していますが、どなたか壁掛けにされた方いますか？

[842: 住民]

＞８４１さん、悪いけどあんたちょっと抜けてるんじゃない？！
テーブルをあっちこっち動かしてなにやってんの？？？？？ダイニングライトはフックを天井に取り付けて位置調整するんだよ。

うちは壁掛けＴＶを寝室に付けたけど、天井ぎりぎりに取り付けて寝ながら見てるよ、グーだよ。

[843: 匿名]

８４１、情報交換とは「互いに有益な情報を出し合うこと」。しかしあなたの場合は一方的にこちらから教えるだけになりそうなので交換とは言わない、その場合は「教えを請う」と言います。//

[844: 住民さん]

841憐れ、袋叩きだね

[845: 住民さん]

ん？なんで？
不便だからこうしたとか、これは意外と便利だとか、人によって思いつくことは異なる訳だから、単なる情報交換として何ら問題ないと思うけど。
つうか、この程度の意見にいちいち上から目線で揚げ足とって、キミたち相当に性格悪いし面倒くさいね。嫌なら触れなければいいんだから。

>842
フック付ける事を知らないだけの話を何で抜けていると？｢フックを付ければいいんですよ｣と言えば済むんじゃないの？
天井ギリギリに付けて寝ながら観てるってことの方が、俺からしたら抜けているよ(爆)マヌケ過ぎて笑える。

>843
一方的に教えるですか(笑)まさにあなた自身が本当に一方的だね。
まずはあなたが言う有益な情報とやらを出してから能書き垂れなよ。何ひとつ有益な情報出してないのに教えを請う？キミは神様か？w

>841
間取りにもよると思いますが、ウチは洗濯機の場所が何気なしに収納とか物を置くスペースが無いと思い、イージーオーダーしました。あとは以前話題になったサービスバルコニーについては、住民の方と話す機会があり、生ゴミを仮置きする台を作って設置してる方が数名いましたよ。
照明については物によってフックを付けることの良し悪しがあるようですので、購入した店に相談すると良いと思います。
TVはウチも壁掛けを検討中です。

[846: 住民でない人さん]

＞８４２，８４３
なんか，二人とも答え方がいじわるじゃない．
べつにみんなの役にたつかもしれないんだから
答えたくなければ答えなければいいし
そんな攻撃しなくてもいいんじゃないですか．

[847: 入居済みさん]

同意。
批判なら誰でも出来ますし、それに変わる代替案が出ないのは建設的ではないですね。

私も情報交換求めます。

ウチは食器棚をオーダーしてキッチンにつけました。リビングにも家具類を置きたかったのですが日中の陽が予想以上に強いのでとりあえずやめています。近々窓にフィルムを貼る予定なので、それからですね。お手頃な業者あればどなたか教えて下さいね。

[848: 匿名さん]

842、843はホントにひどい言い回しだな。その後の書き込みとの差がありすぎて、読み返すほど何様だと思ってしまう。

[849: 住民さんＥ]

壁掛けテレビの罠。

テレビは壁につくが、HDDレコーダーやAVアンプ類は壁につけられない。
今時、テレビ単独で存在するとは思えない。
なんらかのラックはどうせいる。

[850: 841]

皆さん、情報ありがとうございます。
ライトはフックを付けるんですね、勉強不足で申し訳なかったです。

壁掛けTVはその他の機器との問題があることは無論理解していたので、少し費用がかかりますが物理的にコード不要のものを購入することにします。

[851: 匿名]

壁掛けＴＶ⇒家の壁を造る時に壁に植え込むのが理想形。後付けの壁掛け式はそうはいかず何かの無理が出る。耐荷重に８００Ｘ７００のボード取り付けて壁に違和感。最大出っ張り２６０、位置が高いと疲れるし結構じゃま。やっぱり戸建だな。