【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート２

[入居済みさん]

【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンススレッドです。

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
階　数 ： 地上29階、地下1階
建物高さ ： 最高部106.717m、建築物99.982m
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[501: 499]

管理会社が頼りにならないならそういうことを書いてくれ。

[502: 住民]

駐輪場でレーンではないところに止めている自転車があります。
何台かは2段目からクレームが来てやむを得ず止めているのが分かるのですが
それ以外については規定の場所以外の駐輪は危険だし、ルール違反です。
個人的にはレーンが空いているなら他の希望者に貸してあげてほしいと思っています。

この件について管理会社にクレームをつけましたが、何も対応してくれません。
同様に思う方がこの掲示板読者の中にいらっしゃれば、ぜひ管理会社に申し入れて
ください。多くの住民から申し入れがあれば、動くかもしれませんので。
よろしくお願いします。

皆でこのマンションをよりよくしていきましょう！

[503: 499]

>>502

管理会社が動かないのはおかしいですね。なぜでしょう？

[504: 住民さんＥ]

管理費安くならないかなあ？
共用設備なにもないし。

[505: 匿名]

たぶん複数の管理会社で競争入札にすれば
安くなると思います。
理事会で頑張ってもらいたいです

[506: マンション住民さん]

気持ちはわかりますが慈善事業じゃないですし、メリットがないと誰も譲らないでしょう。
数年後子供が大きくなれば使うかもしれないですしね。

[507: 住民さんＡ]

>>506

意味がよくわかりません。

[508: マンション住民さん]

>>507
駐輪場の空いてるレーンのことだよ。
使ってないからって、誰もまた貸ししないとういことはみんな同じ意見なんじゃないの。

[509: 入居済みさん]

自分も自転車の今現在未使用の方、特に二台目として抽選で当たっていて全く駐輪していない方に関しては見直しをして欲しいです。
実際に今現在リアルタイムに利用を希望している人が使うべきだと思います。

[510: 住民さんＡ]

駐車場の件でお尋ねします。
平置きは９台までだったと思いますが、今までポールが置かれていたスペースにも平置き月極として開放しているのかな？と思う車を２台見掛けたのですが、気のせいでしょうか？

[511: 匿名]

管理費高くても良いからきちんと働いてくれるところがいい。

安くてきちんとしたところが良いのはもちろんだけど、経験上なかった。

[512: 住民]

暖かくなったからといってベランダでタバコすわないでください．
ベランダでタバコは禁止になっています．

[513: 住民]

>>510
気のせいじゃないなら年明けから駐車場見てないのかもね
それ1月くらいの話だろ

[514: 入居予定さん]

＞509

今、使っていないだけでなぜ見直しを？？
まだ引っ越していない人や自転車を購入していない人などそれぞれの事情があるのだから、
あなたの私欲だけで物事を言わないで欲しいですね。

＞実際に今現在リアルタイムに利用を希望している人が使うべきだと思います。

そもそもリアルタイムの定義は？
1週間に1回しか使わない人も譲らなければダメですか？1ヶ月に1回しか使わない人も譲ら
なければダメですか？
本当にリアルタイムに使う人を優先にするなら、区画など必要なくて都度、空いている
ところに早い者勝ちに停めれば良い。でもそれだと3台置く人もいれば1台も置けない人が
いたり、3台置く人には実質1台しか使ってなくて2台はほとんど放置している人も出てくる。
そのように秩序が保てずに混沌とするから抽選にしている訳ですよね？

じゃあ、リアルタイムってなんですか？
リアルタイムに利用を希望している人が使うべきなんて言ったら、「じゃ私も申し込みます」
って同じことの繰り返しでしょ。私も「とりあえず申し込んでおこう」ってことにしますね。
まして、リアルタイムに使っているか使っていないかなんて誰が管理監督するんですか。

あなたは単に2台目を置くところがないから、私欲で言っているに過ぎないように感じます。

ちなみにウチはまだ引っ越していないので、自転車は置いてないです。
なのでどうしても使いたいって言うなら、月に5,000円ぐらいで貸してもいいですよ。
引越していなければ、家もリアルタイムに使いたいって人に譲らなければダメですかね？

[515: 住民さんＡ]

>513さん
週に二度位は車を使用していました。
あまり気にしていなかったからか、気付きませんでした。
それでは、今は９台までとなっていたのが１２台まで月極として広がったって事ですか？
そんなお知らせとかが来ていたのでしょうか？
きちんとお知らせの紙とか見るようにします。ありがとうございます。

[516: 匿名]

５１４
別に見直ししたっていいじゃない。
これから自転車を買う予定の人はそのまま権利を持ってればいいし。
２台目はやっぱり使わないって人もいるかもしれないし。

あなたの意見はちょっと理解できないというか、嫌味ですね。
これから引っ越して来ると思うと、ぞっとする。

[517: 住民]

マンション敷地内のベンチらへんて、禁煙じゃないんでしたっけ？
このまえ、お酒飲みながらタバコ吸ってる人がいて嫌な感じがしました。

それと、ベンチで飲食するのもどうかなーと思います。規約にないならセブンイレブンもあるししょうがないけど。

[518: 住民]

>>515
テナント用の平置きをクリニックと薬屋が使うようになったんだってさ
もともとキープしてたみたい

[519: 匿名さん]

市民とか関係なく購入できたんですね。
なんか凄く無駄に税金使われた感じです。

おまけにレベル低そうですし。

[520: 住民さんC]

>516

ん？？
じゃ見直しって何をどうするってこと？

自転車をこれから購入する人は権利持っておけばいい？
てことは514のようにこれから引っ越す人も権利を持っていればいいいてことでしょ？
更に言えば２台目の権利持っている人も、そもそも必要だとしていたのだから権利持っておけばいいってことでしょ？（つうか、いつ２台目の申し込みをしていたのか知らなかったけど・・・）
その中で誰が何を見直すって？？

一体、何をどうしたいんだい？？
514の言う通りに、結局はどこか空きがあれば自分が使いたいって感じがしてならないけどな。
まだ入居していない人が多いようだし、入居開始からようやく半年経過したというだけでいくらなんでも時期尚早でしょ。

客観的に見たら、あんたの方が自分のことしか考えていないというか考えが浅はかで理解できないし、そんな人が既に住んでいるんだと思うとそっちの方がぞっとするよ。

見直しについて、もっと具体的にしてくれないかな。
皆が納得感あるような理由付けと提案を求むよ。

[521: 入居済みさん]

引越しはほぼ完了したと住人には通達されたけど。
これから引越しなんて限られてるから部屋番号を特定されるし嫌ならキャンセルすれば。

[522: 匿名]

だから２台目を借りてて、呼びかけをすれば、やっぱり使わないって人が出て来るかもしれないってこと。
「見直し」じゃなくて「呼びかけ」って言えばわかりやすいか。
理由は、使ってないと思われる所があって、使いたいっていう人がいるから。
これから買う予定の人は、権利を持ってればいい。なぜこれが理解できないのか。
ちなみに、私は１台で足りてる。２台目借りてて、もしかした使わない人がいるかもしれないってこと。
その前に、当マンションはほぼ引越し完了しています。

具体的に何戸？なんて聞かないでね。

[523: 匿名]

ぞっとするなら引越して来ないで。
売れば？高く売れるよ！

[524: 入居済みさん]

そうですよ、ぞっとするなら入居しないで下さい。
こんなに変な人が入居してくるなんてこちらの方がぞっとします。
いずれにせよ、あんた以外の入居は終わってます。

[525: 匿名]

マンションじゃなくて、戸建にすればよいのでは？

これから引越しだと、特定されるでしょうね−。

[526: 住民さんC]

＞だから２台目を借りてて、呼びかけをすれば、やっぱり使わないって人が出て来るかもしれないってこと。

なんだか話に具体性が無いからピンとこないんだよ。
誰が必要としているの？どれだけそういう人がいるって話なの？

普通に考えれば分かることだけど、２台目借りるってことは、基本的には１台では足りなくて必要としているからでしょ？
その中で「やっぱり使わない」って人は言われなくても出てくるだろうし、正直言ってそんなどれだけいるか分からないような要望のためにイチイチ声かけられていたらマジでウザイし先が思いやられるわ。もともと抽選で一戸１台て言われていた訳だし、それ以上必要なのであれば、それこそ戸建てに引っ越せよw

大体、オマエさんが恐ろしいのは、やたらと部屋番号を特定できるとか言っていることだよ。
オレは入居済みだけど、本当にこういう輩がいると思うとゾッとするね。

[527: 匿名さん]

え？入居はほとんど完了したのですか？

うちには完了の知らせなど来なかったですし、うちのフロアの入居率は相当に低いですよ。

[528: 住民]

タバコは毒ガスですから
パーソナルスペース以外で吸わないでください．
ベランダもベンチも禁止です．

[529: 入居前さん]

引越しはほぼ完了したとの通達はいつどんな内容でありましたか？
ほぼ完了というレベルではないかと思いますが。

少なくとも私はまだ引越中で完了してないですし
（住宅ローンの事もあり末までには完了予定ですが）
私が会話や挨拶した人だけでも同じく未完了の人３人知っていますよ。

駐輪場は収納数から基本１住戸に１個で、入居前の抽選会での結果含め
契約のレーンは決まってます。

空いているからといっても、（私を含め）時折自転車を使う人、
これから自転車を使う予定の人、そういう人も少なくないと思います。

共有施設の利用申込と同じで、普通はフロントに駐輪場借りたい旨、
申請して、キャンセル待ち、空きが発生したら（抽選）申込です。

それまでは自転車を持たない、持ってしまったらどこか他の駐輪場を探す、
自宅に持ち込むしかない、と思いますが。

ちなみにレーンに止めてない放置自転車は強制撤去を検討するよう御願いしました。
（駐輪場の契約に基づいてレーンに止めている人からしたら大変心外な行為で大迷惑です）

それと一般人用エレベータで折りたたみ自転車を運んでいた高層階の住人の方が
いましたので厳重注意を御願いしました。

あしからず。

[530: マンション住民さん]

＞５２６
２台目使いたいって書いている人がいたから書いただけ。

あんたはそういう意見って事で良し。

共同住宅なので、「正直言ってそんなどれだけいるか分からないような要望のためにイチイチ声かけられていたらマジでウザイし先が思いやられるわ。」って思うなら、あなたこそ戸建てへお引越し下さい。

[531: 匿名]

エレベーターの養生が外されるぐらいのタイミング（もう少し後？）で、お知らせが来てたような気がします。

[532: 住民]

「駐輪シールを貼るよう」掲示が出ていますが、駐輪場内の自転車をちょっと見ただけでも
シールが貼って無い自転車が相当あり。
　駐輪場を正規に利用するにはシールを貼るのが先ずは「利用者の義務」ですが何故貼らないのか、
そもそもそれが不正駐輪の根源なんですよ。
　まず自身がやらなければいけない事をやらない人間達が多い事に唖然とする。

[533: 入居予定さん]

折りたたみ自転車って一般エレベーター使用不可なんですか。
知らなかった。

[534: 住民さんＡ]

折りたたみ自転車って一般エレベーター使用は断固ＯＫ。
これからも使います。

[535: 住民さんＡ]

>>533

そんなわけないだろ。

＞一般人用エレベータで折りたたみ自転車を運んでいた高層階の住人の方が
＞いましたので厳重注意を御願いしました。

ふざけるな。折りたたみした状態で、手で持てばなんの問題もない。
お前のルールを強要するな。
お前こそ出て行け。

[536: 住民さんＡ]

お前こそ出て行け。は>>529のことで、>>533さんじゃないよ

[537: 入居済みさん]

ですよね。一般エレベーターに折りたたみ自転車駄目なんて聞いたことないです。
混んでたら遠慮しますけど。

＞５２９　の書いてる内容が全て嘘に近い。
一体こいつは誰なんだ。

だって２台目の抽選やっただろうが。

[538: 入居済みさん]

＞537

すみません、ウチは11月に引越しましたが2台目の抽選など聞いていません。。

いつやってのですか？

[539: 入居済みさん]

>530

2台目使いたいって書いている人がいるから書いただけ？
それだけで呼びかけすれば良いと？

それは随分と軽薄すぎですね。

“共同住宅”という言葉を借りれば、共同住宅である以上、多くの住民が
支障をきたしていたり、問題視をしていることに対して課題点を挙げて取
組みを実施するものです。
稀に少数意見でも取り上げることはありますが、被害度が大きかったり
睡眠が阻害されたりなど、原理原則として考えた際に生活するうえで
大きな支障が生じる場合です。

その中で、単に見直しとか呼びかけされるというのは、私は526さんとは
別人ですが私も迷惑だと考えます。
実態として困っている人が1名かもしれないし、実は大して困っていない
のかもしれない。理由付けも分からない。
そんな分からないことだらけで、呼びかけとして仮に「アンケート」とか
その都度ポストに入っていたら、正直たまらないですね。
この事例だけでなく前例を作れば何でもアリになりますし、「あの事例
は取り扱って私のはなぜ取り扱わないのか」といった事も生み出します。

そういう意味では遡って502さんの書き込みにあった「管理会社にクレーム
をつけましたが、何も対応してくれません。」というのは、管理会社の
その段階の動きとして正解のような気がします。
例えば今回あった嘔吐物の件についても、一部の方だけでなく多く方に
被害が生じ、その状況を管理会社が調査・把握した結果、臨時の清掃という
判断に至ったわけですし、これ以上に駐輪場に関するクレームが出れば対応
する可能性もありますが、今の段階で判断するのは時期尚早でしょう。

529さんや532さんのように、まずは然るべきルールがある訳ですから
その通りに運用し、それでも問題が発生するのであればそこからではない
でしょうか？

因みに、折りたたみ自転車についても「お前のルール」とか「聞いたことない」
とかありますが、そもそもエレベータの明確な使用ルールについてどなたかも
触れていませんしご存知なのでしょうか。

＞537
529さんの書き込みで、
＞空いているからといっても、（私を含め）時折自転車を使う人、
＞これから自転車を使う予定の人、そういう人も少なくないと思います。
とか
＞それまでは自転車を持たない、持ってしまったらどこか他の駐輪場を探す、
＞自宅に持ち込むしかない、と思いますが。
など、内容によっては正当性があるものも十分にありますよ。

全て嘘だとか、なんだか極端すぎやしませんかね？

[540: 引越し前さん]

まいど。

うちもまだ引越しとらんし、駐輪場もくじ引いた1回しか知らんよ。

先週たまたま部屋掃除に来とったら、同じ階の人に会って、その人も
まだ引越しとらんて。

誰がいつ終了したって言うてたん？？

[541: 住民]

2台目の駐輪抽選はＤＭだかポストに入っていた申請書で申し込み。
この手のことに対して公社は抜かりない。抜けているのは知らないと言う人のブレイン。

ほぼ終了と言うのは９５％程が済んだということ。

[542: 540]

いやーうちはDM確認できへんかったー！
まぁどっちにしても申し込まないからええけど。

＞ほぼ終了と言うのは９５％程が済んだということ。

これはいつの何の情報なん？
95％程が完了したってDMがきたん？

[543: 匿名さん]

こんなトコに市民の税金使われてるんですね。

もっと有効活用してほしい。

[544: 入居済みさん]

＞543

はいはい。本当は住みたかったんだよね。
でも情報収集不足も申込みしなかったのもキミの責任。
宝くじは買わないと当たらないのと同じで、あとの祭りだよ。

書けば書くほどにヒガミが感じとれるから止めておきな。

[545: 匿名]

↑別にすみたくないですよ。

ただ、レベル低いなぁ。って思っただけ。

[546: 入居済みさん]

>５３８
２台目に関しては申込書を早い段階でもらいました（入居開始前）。
申し込んでいないので結果はわかりませんが、他の案内などと一緒に
入っていました。
色付きの用紙かなんかで目立つ申込書でしたよ。

[547: 匿名]

↑抽選外れたんだか、予算が無くて買えなかったんだか知らないが、ここは住民板なので、書き込まなくていいよ！

私にもヒガミにしか聞こえない。かわいそうに。

レベル低いと思って頂いて結構！

ポートサイドプレイスは最高に住みやすいよ。

もう来ないでね！

[548: 入居前さん]

529です。
掲示板みたら嘘つき呼ばわりされていてびっくりした。
ただ私の説明が足らなかった点があるので補足する。

折りたたみ自転車というのは折りたたんでとか手で持ち運んでいたわけではなく
完成車のまま正面玄関からハンドルを押して（タイヤを転がして）
一般人用エレベータに私含め他の住人がいるなかお構いなしに乗せてきた。
しかも２度エレベータで遭遇。
だから注意御願いした。

一般人用エレベータは狭いからやめてほしい、ただそれだけ。
エレベータに同乗する人に対する当たり前のマナーや気遣いであり、
ルール以前の問題。

また２台目の駐輪場もいわれれば色の違う紙をもらった気がする。
必要なかったこともありはっきりと覚えていないが。

それにしてもわざわざこんな事で嘘言う必要どこにある？
何のメリットがある？？
わけわからない。
535,536,537こそ本当に住人？
折りたたみ所持だから激しく反応したの？

人に迷惑かけないよう最低限のマナーや気遣い位してね。
戸建ではないのですから我が物顔せず御願いしますよ。

[549: 住民]

そうですね．
一般用のエレベーターは狭いから
ＰＥＴと一緒に広いエレベーターを使ったほうが
同乗している人には良いですよね．

ていうかさ，
スペースあんなに空いてんだから
早く駐輪場増やせばいいだけじゃない．
住宅部会も公社ももう少し住民の希望を考慮してほしいよ．

また公社に電話で連絡しておきます．

[550: みなとみらい側]

自転車をエレベータに乗せると、
少なからず筐体のドア部などに傷が
つくんだよね。
やめて欲しいよ。