【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート２

[入居済みさん]

【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンススレッドです。

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
階　数 ： 地上29階、地下1階
建物高さ ： 最高部106.717m、建築物99.982m
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[488: マンション住民さん]

駐車場の張り紙は、張り紙自体が非常識なものでした。
管理組合は張り紙自体が事故の元になるとしてはがしてくれました。（壁に貼ってあったのではありません。まさに目線をふさぐように吊り下げていました）
これは公社の方に直接聞いたので間違いありません。
ここに張り紙をした本人もきていそうなので書きますが、個人で勝手にマンション内に張り紙等の迷惑行為はやめてください。
駐輪場にも似たような張り紙が勝手に張られていました。
あまりにも非常識すぎてあきれます。

もちろん駐車場を逆走するなんて危険な行為はゆるされませんが、まずご自身の非常識さに気づいたほうがよろしいかと思います。

[490: 入居済みさん]

マンションでは、マナーを守るのは当然のことです。
マナーを守らない人がいるからといって、勝手に、貼紙とかをしてしまうのもマナー違反ですよね。

[491: 入居済みさん]

非常識な張り紙を目撃しました。
管理規約集にも「共用部分等に、掲示物の添付又は掲示をしてはならない。（管理組合が
許可したものは除く）」と明記されています。
規則は守りましょう。

[492: 住民さんＥ]

となりのYCAT跡地で何か作っているようですが，なんだかご存知の方はいらっしゃいますか？

[493: 住民さんＡ]

勝手な張り紙は管理規約違反だから管理会社はすぐはがせ。以上でおわり。

規約違反の張り紙を放置するのは、管理会社の業務怠慢です。

[494: マンション住民さん]

管理会社さんは見つけ次第すぐにはがしてくれます。
なのにまた貼る人がいるんです。（これも確認済み。）
非常識な上にヒマなんて、手に負えませんね・・・
いつもマンション内をあら捜ししてるのかと思うとちょっとうんざり。
というか、会いたくないですよね・・・
こういう人って何かしらいちゃもんつけてきそう。

[495: マンション住民さん]

嘔吐による窓清掃のために、管理費修繕費を使うのは絶対におかしい！
嘔吐した住居なんて跡が残っていればわかるはずだからそこに弁償させなさい！！

[496: 匿名]

嘔吐した人間が自分から名乗りでるか、防犯カメラで確認して後で捕まえるか、現行犯で捕まえるかしないと弁償させることはできません。嘔吐犯人を捕まえない限り、管理費で清掃するしかありませんよ。
嘔吐犯人を捕まえるべきだ

[497: 匿名さん]

張り紙の件ですが、徹底的に無視します。掲示板に書いていけない。なかったこととして無視するのです。勝手な張り紙を気にしてはいけないし、無視しましょう。とにかく相手にしないことです。
張り紙しても管理会社か即座に剥がしてもらい、私たちも徹底的に無視しましょう。
無視するのが一番いい解決ですよ、決して相手にしないことです。

[498: 住民]

駐輪場でレーンではないところに止めている自転車って許可もらっているんですか？
何台かは2段目からクレームが来てやむを得ず止めているのが分かるのですが．
レーンが空いているなら他の希望者に貸してあげてほしいです，

[499: 住民さんＡ]

>>498

なぜ匿名掲示板にそのようなことを書くのですか？
管理会社に苦情をいう方が先じゃないの？
管理会社に言って、変な場所に自転車をとめるのをやめさせろというのが先だろうが。

もし管理会社に文句を言って、それでも管理会社が何もしないのなら、その時は、
ここで管理会社の怠慢を告発してくれ

[500: 住民]

ここは住民板なんだから普通の書込みでしょ。
そのための掲示板なんだから、意見はいいけど書込み自体まで499が指図しなくてもいいと思う。
ちなみマナー問題について管理会社に苦情をいいましたが、ちっともよくならないです。
管理会社が頼りにならないから、ここで情報を共有して個別にしつこく注意していくしかないじゃないですか。

[501: 499]

管理会社が頼りにならないならそういうことを書いてくれ。

[502: 住民]

駐輪場でレーンではないところに止めている自転車があります。
何台かは2段目からクレームが来てやむを得ず止めているのが分かるのですが
それ以外については規定の場所以外の駐輪は危険だし、ルール違反です。
個人的にはレーンが空いているなら他の希望者に貸してあげてほしいと思っています。

この件について管理会社にクレームをつけましたが、何も対応してくれません。
同様に思う方がこの掲示板読者の中にいらっしゃれば、ぜひ管理会社に申し入れて
ください。多くの住民から申し入れがあれば、動くかもしれませんので。
よろしくお願いします。

皆でこのマンションをよりよくしていきましょう！

[503: 499]

>>502

管理会社が動かないのはおかしいですね。なぜでしょう？

[504: 住民さんＥ]

管理費安くならないかなあ？
共用設備なにもないし。

[505: 匿名]

たぶん複数の管理会社で競争入札にすれば
安くなると思います。
理事会で頑張ってもらいたいです

[506: マンション住民さん]

気持ちはわかりますが慈善事業じゃないですし、メリットがないと誰も譲らないでしょう。
数年後子供が大きくなれば使うかもしれないですしね。

[507: 住民さんＡ]

>>506

意味がよくわかりません。

[508: マンション住民さん]

>>507
駐輪場の空いてるレーンのことだよ。
使ってないからって、誰もまた貸ししないとういことはみんな同じ意見なんじゃないの。

[509: 入居済みさん]

自分も自転車の今現在未使用の方、特に二台目として抽選で当たっていて全く駐輪していない方に関しては見直しをして欲しいです。
実際に今現在リアルタイムに利用を希望している人が使うべきだと思います。

[510: 住民さんＡ]

駐車場の件でお尋ねします。
平置きは９台までだったと思いますが、今までポールが置かれていたスペースにも平置き月極として開放しているのかな？と思う車を２台見掛けたのですが、気のせいでしょうか？

[511: 匿名]

管理費高くても良いからきちんと働いてくれるところがいい。

安くてきちんとしたところが良いのはもちろんだけど、経験上なかった。

[512: 住民]

暖かくなったからといってベランダでタバコすわないでください．
ベランダでタバコは禁止になっています．

[513: 住民]

>>510
気のせいじゃないなら年明けから駐車場見てないのかもね
それ1月くらいの話だろ

[514: 入居予定さん]

＞509

今、使っていないだけでなぜ見直しを？？
まだ引っ越していない人や自転車を購入していない人などそれぞれの事情があるのだから、
あなたの私欲だけで物事を言わないで欲しいですね。

＞実際に今現在リアルタイムに利用を希望している人が使うべきだと思います。

そもそもリアルタイムの定義は？
1週間に1回しか使わない人も譲らなければダメですか？1ヶ月に1回しか使わない人も譲ら
なければダメですか？
本当にリアルタイムに使う人を優先にするなら、区画など必要なくて都度、空いている
ところに早い者勝ちに停めれば良い。でもそれだと3台置く人もいれば1台も置けない人が
いたり、3台置く人には実質1台しか使ってなくて2台はほとんど放置している人も出てくる。
そのように秩序が保てずに混沌とするから抽選にしている訳ですよね？

じゃあ、リアルタイムってなんですか？
リアルタイムに利用を希望している人が使うべきなんて言ったら、「じゃ私も申し込みます」
って同じことの繰り返しでしょ。私も「とりあえず申し込んでおこう」ってことにしますね。
まして、リアルタイムに使っているか使っていないかなんて誰が管理監督するんですか。

あなたは単に2台目を置くところがないから、私欲で言っているに過ぎないように感じます。

ちなみにウチはまだ引っ越していないので、自転車は置いてないです。
なのでどうしても使いたいって言うなら、月に5,000円ぐらいで貸してもいいですよ。
引越していなければ、家もリアルタイムに使いたいって人に譲らなければダメですかね？

[515: 住民さんＡ]

>513さん
週に二度位は車を使用していました。
あまり気にしていなかったからか、気付きませんでした。
それでは、今は９台までとなっていたのが１２台まで月極として広がったって事ですか？
そんなお知らせとかが来ていたのでしょうか？
きちんとお知らせの紙とか見るようにします。ありがとうございます。

[516: 匿名]

５１４
別に見直ししたっていいじゃない。
これから自転車を買う予定の人はそのまま権利を持ってればいいし。
２台目はやっぱり使わないって人もいるかもしれないし。

あなたの意見はちょっと理解できないというか、嫌味ですね。
これから引っ越して来ると思うと、ぞっとする。

[517: 住民]

マンション敷地内のベンチらへんて、禁煙じゃないんでしたっけ？
このまえ、お酒飲みながらタバコ吸ってる人がいて嫌な感じがしました。

それと、ベンチで飲食するのもどうかなーと思います。規約にないならセブンイレブンもあるししょうがないけど。

[518: 住民]

>>515
テナント用の平置きをクリニックと薬屋が使うようになったんだってさ
もともとキープしてたみたい

[519: 匿名さん]

市民とか関係なく購入できたんですね。
なんか凄く無駄に税金使われた感じです。

おまけにレベル低そうですし。

[520: 住民さんC]

>516

ん？？
じゃ見直しって何をどうするってこと？

自転車をこれから購入する人は権利持っておけばいい？
てことは514のようにこれから引っ越す人も権利を持っていればいいいてことでしょ？
更に言えば２台目の権利持っている人も、そもそも必要だとしていたのだから権利持っておけばいいってことでしょ？（つうか、いつ２台目の申し込みをしていたのか知らなかったけど・・・）
その中で誰が何を見直すって？？

一体、何をどうしたいんだい？？
514の言う通りに、結局はどこか空きがあれば自分が使いたいって感じがしてならないけどな。
まだ入居していない人が多いようだし、入居開始からようやく半年経過したというだけでいくらなんでも時期尚早でしょ。

客観的に見たら、あんたの方が自分のことしか考えていないというか考えが浅はかで理解できないし、そんな人が既に住んでいるんだと思うとそっちの方がぞっとするよ。

見直しについて、もっと具体的にしてくれないかな。
皆が納得感あるような理由付けと提案を求むよ。

[521: 入居済みさん]

引越しはほぼ完了したと住人には通達されたけど。
これから引越しなんて限られてるから部屋番号を特定されるし嫌ならキャンセルすれば。

[522: 匿名]

だから２台目を借りてて、呼びかけをすれば、やっぱり使わないって人が出て来るかもしれないってこと。
「見直し」じゃなくて「呼びかけ」って言えばわかりやすいか。
理由は、使ってないと思われる所があって、使いたいっていう人がいるから。
これから買う予定の人は、権利を持ってればいい。なぜこれが理解できないのか。
ちなみに、私は１台で足りてる。２台目借りてて、もしかした使わない人がいるかもしれないってこと。
その前に、当マンションはほぼ引越し完了しています。

具体的に何戸？なんて聞かないでね。

[523: 匿名]

ぞっとするなら引越して来ないで。
売れば？高く売れるよ！

[524: 入居済みさん]

そうですよ、ぞっとするなら入居しないで下さい。
こんなに変な人が入居してくるなんてこちらの方がぞっとします。
いずれにせよ、あんた以外の入居は終わってます。

[525: 匿名]

マンションじゃなくて、戸建にすればよいのでは？

これから引越しだと、特定されるでしょうね−。

[526: 住民さんC]

＞だから２台目を借りてて、呼びかけをすれば、やっぱり使わないって人が出て来るかもしれないってこと。

なんだか話に具体性が無いからピンとこないんだよ。
誰が必要としているの？どれだけそういう人がいるって話なの？

普通に考えれば分かることだけど、２台目借りるってことは、基本的には１台では足りなくて必要としているからでしょ？
その中で「やっぱり使わない」って人は言われなくても出てくるだろうし、正直言ってそんなどれだけいるか分からないような要望のためにイチイチ声かけられていたらマジでウザイし先が思いやられるわ。もともと抽選で一戸１台て言われていた訳だし、それ以上必要なのであれば、それこそ戸建てに引っ越せよw

大体、オマエさんが恐ろしいのは、やたらと部屋番号を特定できるとか言っていることだよ。
オレは入居済みだけど、本当にこういう輩がいると思うとゾッとするね。

[527: 匿名さん]

え？入居はほとんど完了したのですか？

うちには完了の知らせなど来なかったですし、うちのフロアの入居率は相当に低いですよ。

[528: 住民]

タバコは毒ガスですから
パーソナルスペース以外で吸わないでください．
ベランダもベンチも禁止です．

[529: 入居前さん]

引越しはほぼ完了したとの通達はいつどんな内容でありましたか？
ほぼ完了というレベルではないかと思いますが。

少なくとも私はまだ引越中で完了してないですし
（住宅ローンの事もあり末までには完了予定ですが）
私が会話や挨拶した人だけでも同じく未完了の人３人知っていますよ。

駐輪場は収納数から基本１住戸に１個で、入居前の抽選会での結果含め
契約のレーンは決まってます。

空いているからといっても、（私を含め）時折自転車を使う人、
これから自転車を使う予定の人、そういう人も少なくないと思います。

共有施設の利用申込と同じで、普通はフロントに駐輪場借りたい旨、
申請して、キャンセル待ち、空きが発生したら（抽選）申込です。

それまでは自転車を持たない、持ってしまったらどこか他の駐輪場を探す、
自宅に持ち込むしかない、と思いますが。

ちなみにレーンに止めてない放置自転車は強制撤去を検討するよう御願いしました。
（駐輪場の契約に基づいてレーンに止めている人からしたら大変心外な行為で大迷惑です）

それと一般人用エレベータで折りたたみ自転車を運んでいた高層階の住人の方が
いましたので厳重注意を御願いしました。

あしからず。

[530: マンション住民さん]

＞５２６
２台目使いたいって書いている人がいたから書いただけ。

あんたはそういう意見って事で良し。

共同住宅なので、「正直言ってそんなどれだけいるか分からないような要望のためにイチイチ声かけられていたらマジでウザイし先が思いやられるわ。」って思うなら、あなたこそ戸建てへお引越し下さい。

[531: 匿名]

エレベーターの養生が外されるぐらいのタイミング（もう少し後？）で、お知らせが来てたような気がします。

[532: 住民]

「駐輪シールを貼るよう」掲示が出ていますが、駐輪場内の自転車をちょっと見ただけでも
シールが貼って無い自転車が相当あり。
　駐輪場を正規に利用するにはシールを貼るのが先ずは「利用者の義務」ですが何故貼らないのか、
そもそもそれが不正駐輪の根源なんですよ。
　まず自身がやらなければいけない事をやらない人間達が多い事に唖然とする。

[533: 入居予定さん]

折りたたみ自転車って一般エレベーター使用不可なんですか。
知らなかった。

[534: 住民さんＡ]

折りたたみ自転車って一般エレベーター使用は断固ＯＫ。
これからも使います。

[535: 住民さんＡ]

>>533

そんなわけないだろ。

＞一般人用エレベータで折りたたみ自転車を運んでいた高層階の住人の方が
＞いましたので厳重注意を御願いしました。

ふざけるな。折りたたみした状態で、手で持てばなんの問題もない。
お前のルールを強要するな。
お前こそ出て行け。

[536: 住民さんＡ]

お前こそ出て行け。は>>529のことで、>>533さんじゃないよ

[537: 入居済みさん]

ですよね。一般エレベーターに折りたたみ自転車駄目なんて聞いたことないです。
混んでたら遠慮しますけど。

＞５２９　の書いてる内容が全て嘘に近い。
一体こいつは誰なんだ。

だって２台目の抽選やっただろうが。