【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート２

[入居済みさん]

【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンススレッドです。

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
階　数 ： 地上29階、地下1階
建物高さ ： 最高部106.717m、建築物99.982m
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[376: 入居済みさん]

転売ですか。

[377: 入居済みさん]

土日共に引越し搬入していましたね。
まだまだ新築ですし高くても売れるのですね。

[378: 匿名さん]

＞377さん

12月の入居開始からまだ入居されていない方が大勢いらっしゃいます。
ですので、転売で購入されたかたの引越しではないように思えますよ。
恐らく、皆さんと同じように抽選で購入された方と思います。

特に3月末は1年で一番多い時期ですからね。

[379: 入居予定のXメン]

近隣の飲食店情報交換は大いに賛成。

しかしながら今回の起因は横浜のレストランを何の根拠もなく全否定していた点であり、
“近隣の店の情報交換をしましょう”としている方に対して失礼だし、ここを拠点に
して生活するであろう住民も気分を害する方が多いように感じます。

よって建設的な意見を求めます。

＞テナント、いや、徒歩圏ならいざしらず
＞車や電車で時間かけていくような
＞最寄でない店を話題にするのは正直どうかしてる。

その通りですね。
参考にはなりますが、あまり実質的な機会は少ないと思うので近隣の方がもっと参考になります。

かと言って、削除依頼をするのも正直「そこまで必要かな？」と感じます。
放っておけば良い訳ですし。

[381: 住民さんＡ]

＞３６２さん

一風堂はチェーン店だけどおいしいですよね、ニンニクをいれるとさらにおいしさがアップするような気がします、モヤシ食べ放題ですし。

あと本場九州トンコツといえば一蘭もなかなかですよ、量がかなり少ないですけど。

博多ラーメン二大巨頭ですけど、どちらがおいしいかは意見がわかれるところですね。

[382: マンション住民さん]

一蘭は美味しいですよね、癖になる味です。
福岡の味が横浜でも味わえるなんて幸せです。

[383: マンション住民さん]

>375さん

そうですね。
２SLDKで5980万円っていうのも出ましたね。
どっちも坪320万円超え！ずいぶん高くでましたよね。
ナビューレの単価より坪20万近く高いけど
売れるのかなぁ
でも、楽しみだけど、何か複雑。。。

[384: 匿名]

１２０％〜１３０％なら売れる気がする。
上乗せし過ぎて、長く売れないということにならないで欲しいです。

[385: 匿名]

１４０％ぐらいでいけないかな−！
西側は元々安いから、新築価格比で高くなりそう。

[386: マンション住民さん]

やはり転売考えている人多いのかな。
永住派の私としては全然気にならないな、マンションは築年数とともに下がるのが当たり前なんですから。

[387: 匿名]

買い戻し特約があーだこーだ言う人は、さすがにいなくなりましたねｗ

[388: 入居済みさん]

みなさんに関心があるラーメン情報ではないのですが、西口にある「鳥良」という手羽先専門店があるのですが、ここの手羽先は日本一ですね。
今までは世界の山ちゃんによく行っていたのですが、鳥良を知ってしまってからはここばかり通っています。

[389: 入居予定さん]

＞388さん

鳥良、チェーン店ですね。
飲み会で渋谷や銀座などにも行ったことがありますが、確かに美味しいと思いました。

ただ、他にも焼鳥屋で美味しい手羽先はありますので、日本一かは分かりませんが・・・

やはりどうしても桜木町や西口まで行かないと店名が出てこないというのが、ポートサイドの宿命でしょうか。。

[390: マンション住民さん]

鳥忠がお勧めです、神奈川では有名ですよね。
ここの手羽のから揚げ外はサクサク中はジューシーで身が半端なくつまって最高です、子供がものすごく大喜びしますよ。
たった一本でおなか一杯になります。
少し距離ありますがお昼からテイクアウトもやってます。

[391: 匿名]

横浜東口やみなとみらい、ポーサイに
良い店ないなあ。
西口にはたくさんあるのですが。

[392: マンション住民さん]

山ちゃんはコショウが強すぎて好きではないですが、鳥良はいい味付けで止まらなくなります。
ただすごい混んでますね。
もっと東口にも飲食店が出来て欲しいです、需要はあると思うんですけどね。

[393: 住民さんＡ]

少し遠いですが
ワールドポーターズ５Fにおススメのインド料理の
お店があります。

http://www.hand-made-factory.com/garayoko/

日本人の向けにアレンジされたインド料理なので
食べやすくて美味しかったですよ

[394: マンション住民さん]

最近話題のiphoneを買うか悩んでいるのですが、iphone本体の受信感度がおもわしくなく、さらにソフトバンク自体も電波は強くないので、友人によると室内だと圏外になるそうです。
こちらでiphoneを購入された方いますか？
電波状況はいかがでしょうか。

[395: 住人]

＞394さん

iPhone使ってます。高層階にいくほど音声の電波は悪いです。WebはWi-Fiを使ってるので問題ないです。5月からFemtoと言う室内アンテナを無料提供すると発表があったので、同時に申し込めば室内もﾊﾞﾘ3になります。

[396: ３９４]

＞395さん
やはり電波は悪いですか。
確かにWEBは電波が悪くてもパソコンあるいは無線ルーター使用してのwifi接続でクリアできますね。
電話の方はせっかくiphoneやsoftbank携帯へは通話無料(夜９時～夜中１時以外)なので電波が悪いと使えずにもったいないなと思っていました。
Femtoについては知りませんでした、無償というのは大きいですね、前向きに考えたいと思います。
情報ありがとうございます。

[397: 契約済みさん]

最上階はなくなったのかな？
ちなみに現在知っているのは以下の通り。
賃貸は少し高い気もするが、売買価格は妥当かな？

賃貸
16F 南向　77.67m2　35万円

売買
10F　南向　60.56m2　5,980万円
8F 東向　49.40m2　4,920万円

[398: 契約済みさん]

失礼。
妥当というのは周辺の相場から思ったまでです。
分譲価格からいくら上乗せになっているかは勿論知ってます。
それと該当住戸のオーナーではありません、あしからず。

[399: 入居済みさん]

その額で売れるなら売りたいなぁ。

[400: 匿名]

１０階南向きは、５０００万円台後半は十分売れそう！
でも８階東向きは高いでしょ。高く売れて欲しいけど、４０００万円切らないと。

[401: 入居済みさん]

最上階の賃貸について人気の東南角部屋はすぐに賃貸が決まったようですが、
日のあたらない北東角部屋は未だにきまっていないようです

[402: 入居済みさん]

>397さん

10F　南向　60.56m2　5,980万円

ノムコムでの掲載がなくなったようですが、売れたんでしょうかね？
すごい利益ですよね～
真剣に検討しようかなぁ

[403: 匿名さん]

確かになくなりましたね。
ちなみに賃貸は2万引いて33万円になってました。

[408: 住民さんＢ]

だから二郎はこのマンションにはちっとも関係ねーべ。
相変わらずしつけーなー。

[409: 住民さんＥ]

私もそう思いますよぉ
ラーメンの話はもう勘弁してくださいな

[430: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[437: マンション住民さん]

テナントに入ったら、いや、徒歩圏ならわかるけど、明らかに遠いのは駄目よ。

[438: 入居済みさん]

二郎ネタはこちらへどーぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/

[448: 匿名]

このスレで紹介されていた仁鍛に行きました。良かったです。
ピーコックが傍にあるのでさらに良し。

[450: 住民さんＥ]

今日は天気がよかったので，横浜公園までチューリップを見に行きました．
花が好きな方にはお勧めですので，散歩がてら行ってみてはいかがでしょうか．
帰りは海岸側をぷらぷらとマンションまで戻ってきましたが
横浜っていい場所ですよね．

[451: マンション住民さん]

帷子川が広がるらしい。

[452: 住民さんＢ]

横浜公園いいですよね、二郎からもすごく近いですしね。

[453: 住民さんＥ]

二郎は行きませんでした．
イタリア料理が大好きで，
馬車道にあるラテンダロッサというイタリアンに行きました．
掲示板で勧められていたシシリヤに行って見たかったのですが
日曜日はお休みでした．
SALONE 2007も行って見たいのですが，
土日のランチは全くといって良いほど予約がとれません．
平日にうまく休みが取れれば行ってみたいです．

[455: 契約済みさん]

西口のリゴレットおいしいです。昼まであれば子供づれでも問題ありません。

[456: マンション住民さん]

帷子川、広がるのですか？
対岸の工事は、公園ができるのかと思っていました。なにかご存知の方がいたら教えてください。

[457: 入居済みさん]

>455
私もリゴレットは大好きです。
手打ちパスタ、ムール貝＆ガーリックトーストは、必ず注文します。

焼肉だと、スカイビルの天山によく行きます。
リゴレットと同じビルに入っている「Beef Kitchen」に、
行かれた方いらっしゃいますか？かなり気になっております。
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140101/14031061/

[459: マンション住民さん]

一応住民の皆様に報告します。
あまりにも頻繁に管理人がこのスレだけグルメ情報を削除されるので、マンションコミュニティに掲載基準について問合せをしました。

管理側として、飲食店の情報についての書込みについては問題ありませんので
当然書き込んでもらってもかまわないとのことでした。

住民の皆様
これからも気兼ねなく情報の交換をしていきましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[460: 契約済みさん]

異議ありです！

あくまでもマンション住民板ですから、マンションの関連情報に
板の存在意義がある、と思っております。

そういう点で正直このマンションに関係ない情報ばかりだと非常に困るのです。

グルメ情報にしてもこのマンションのテナントや徒歩圏内の店に
該当しない店の情報は基本やめて頂きたいです。

当たり前の話ですよね？

この板を見なければいいといわれるかもしれませんが板の存在意義から
それは間違っておりこの板に書き込んではいけないのが正しいあり方なのです。

ご協力宜しく御願いします。

[461: 住民さんＥ]

東京の店の話はどうも遠すぎていまいちですが，
関内や反町，東神奈川くらいまでは徒歩でもいけるし，いいんじゃないですか？

[462: 契約済みさん]

別に見なければいいのではなく、スルーすればいいだけの話。
他人を中傷したり、荒らしたりしてるわけではないのですから。
いろいろな情報を自分で取捨選択すればいいと思います。
車を使う距離はどうかと思いますが、関内のように自転車で行ける距離は全然問題ない範囲ですね。

[463: マンション住民さん]

管理人の方に問い合わせして、書き込みを復活させたりとか･･･
同じマンションに住んでいるもののひとりとしては、正直、何だかちょっと怖いなぁと思いました。

[464: 入居済みさん]

特定のラーメン店の情報と共に、
直接・間接的にその店を中傷するような書き込みもたくさん混じっていましたよね？
そんなこともあって、削除されたんじゃないのかな？
自分は、グルメ情報が書き込まれること自体は否定しないし、近所の店であれば歓迎するけど、あまり、特定の店の話題ばかりでしつこいのは勘弁してほしいですね。

[465: 匿名]

ほどほどが大切ですね。

[467: マンション住民さん]

私も464さんと同様に思います。
中傷じゃなくても、その店の話ばかりしつこく
書き込まれていると、うんざりするのは確かです。

[469: 住民さんＡ]

ここから自転車でいける魚幸水産は安くておいしくて量が多くて最高です。
電車で行ったとしても十分に元がとれるコストパフォーマンスだと思います。
ハマのアメヨコと言われていてよくテレビで特集してますね。

[470: 匿名さん]

緊急なお知らせです。

※地下駐車場を近回りのために逆走する超危険な車が何台かあるので要注意です。

　とんでもない輩がいますので、入庫時には十分注意してください。

[472: 入居済みさん]

自分も犬を飼っていますが、迷惑をかけないように細心の注意を払っているのにも関わらず、マナー違反の方のせいで肩身が狭い心境です。
エレベーターの床に尿跡の様なものを、何度か見つけて本当に困惑します。

上階の非常識な程の音にも、本当に迷惑を被っております。
勿論、常識人の方も多く住居されているとは存じますが、
結構、マナーの悪い方が多くいらっしゃる様に思っているのは私だけでしょうか？

[473: 入居済みさん]

最近、犬を飼いはじめたものです。
やっと犬と一緒に生活できるようになったので、ペットのルールはもちろん、その他のマナーにも、犬を飼う以前より以上に気をくばっています。
マナーの悪い方がいることを聞くにつけ、とても残念で、むなしい気持ちになります。
ペットも家族の一員として、暮らしていけるよう、ルールをきちんと守ってほしいです。

[474: 住民さんＢ]

目撃したら必ず注意していきましょう。