【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート２

[入居済みさん]

【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンススレッドです。

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
階　数 ： 地上29階、地下1階
建物高さ ： 最高部106.717m、建築物99.982m
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[376: 入居済みさん]

転売ですか。

[377: 入居済みさん]

土日共に引越し搬入していましたね。
まだまだ新築ですし高くても売れるのですね。

[378: 匿名さん]

＞377さん

12月の入居開始からまだ入居されていない方が大勢いらっしゃいます。
ですので、転売で購入されたかたの引越しではないように思えますよ。
恐らく、皆さんと同じように抽選で購入された方と思います。

特に3月末は1年で一番多い時期ですからね。

[379: 入居予定のXメン]

近隣の飲食店情報交換は大いに賛成。

しかしながら今回の起因は横浜のレストランを何の根拠もなく全否定していた点であり、
“近隣の店の情報交換をしましょう”としている方に対して失礼だし、ここを拠点に
して生活するであろう住民も気分を害する方が多いように感じます。

よって建設的な意見を求めます。

＞テナント、いや、徒歩圏ならいざしらず
＞車や電車で時間かけていくような
＞最寄でない店を話題にするのは正直どうかしてる。

その通りですね。
参考にはなりますが、あまり実質的な機会は少ないと思うので近隣の方がもっと参考になります。

かと言って、削除依頼をするのも正直「そこまで必要かな？」と感じます。
放っておけば良い訳ですし。

[381: 住民さんＡ]

＞３６２さん

一風堂はチェーン店だけどおいしいですよね、ニンニクをいれるとさらにおいしさがアップするような気がします、モヤシ食べ放題ですし。

あと本場九州トンコツといえば一蘭もなかなかですよ、量がかなり少ないですけど。

博多ラーメン二大巨頭ですけど、どちらがおいしいかは意見がわかれるところですね。

[382: マンション住民さん]

一蘭は美味しいですよね、癖になる味です。
福岡の味が横浜でも味わえるなんて幸せです。

[383: マンション住民さん]

>375さん

そうですね。
２SLDKで5980万円っていうのも出ましたね。
どっちも坪320万円超え！ずいぶん高くでましたよね。
ナビューレの単価より坪20万近く高いけど
売れるのかなぁ
でも、楽しみだけど、何か複雑。。。

[384: 匿名]

１２０％〜１３０％なら売れる気がする。
上乗せし過ぎて、長く売れないということにならないで欲しいです。

[385: 匿名]

１４０％ぐらいでいけないかな−！
西側は元々安いから、新築価格比で高くなりそう。

[386: マンション住民さん]

やはり転売考えている人多いのかな。
永住派の私としては全然気にならないな、マンションは築年数とともに下がるのが当たり前なんですから。

[387: 匿名]

買い戻し特約があーだこーだ言う人は、さすがにいなくなりましたねｗ

[388: 入居済みさん]

みなさんに関心があるラーメン情報ではないのですが、西口にある「鳥良」という手羽先専門店があるのですが、ここの手羽先は日本一ですね。
今までは世界の山ちゃんによく行っていたのですが、鳥良を知ってしまってからはここばかり通っています。

[389: 入居予定さん]

＞388さん

鳥良、チェーン店ですね。
飲み会で渋谷や銀座などにも行ったことがありますが、確かに美味しいと思いました。

ただ、他にも焼鳥屋で美味しい手羽先はありますので、日本一かは分かりませんが・・・

やはりどうしても桜木町や西口まで行かないと店名が出てこないというのが、ポートサイドの宿命でしょうか。。

[390: マンション住民さん]

鳥忠がお勧めです、神奈川では有名ですよね。
ここの手羽のから揚げ外はサクサク中はジューシーで身が半端なくつまって最高です、子供がものすごく大喜びしますよ。
たった一本でおなか一杯になります。
少し距離ありますがお昼からテイクアウトもやってます。

[391: 匿名]

横浜東口やみなとみらい、ポーサイに
良い店ないなあ。
西口にはたくさんあるのですが。

[392: マンション住民さん]

山ちゃんはコショウが強すぎて好きではないですが、鳥良はいい味付けで止まらなくなります。
ただすごい混んでますね。
もっと東口にも飲食店が出来て欲しいです、需要はあると思うんですけどね。

[393: 住民さんＡ]

少し遠いですが
ワールドポーターズ５Fにおススメのインド料理の
お店があります。

http://www.hand-made-factory.com/garayoko/

日本人の向けにアレンジされたインド料理なので
食べやすくて美味しかったですよ

[394: マンション住民さん]

最近話題のiphoneを買うか悩んでいるのですが、iphone本体の受信感度がおもわしくなく、さらにソフトバンク自体も電波は強くないので、友人によると室内だと圏外になるそうです。
こちらでiphoneを購入された方いますか？
電波状況はいかがでしょうか。

[395: 住人]

＞394さん

iPhone使ってます。高層階にいくほど音声の電波は悪いです。WebはWi-Fiを使ってるので問題ないです。5月からFemtoと言う室内アンテナを無料提供すると発表があったので、同時に申し込めば室内もﾊﾞﾘ3になります。

[396: ３９４]

＞395さん
やはり電波は悪いですか。
確かにWEBは電波が悪くてもパソコンあるいは無線ルーター使用してのwifi接続でクリアできますね。
電話の方はせっかくiphoneやsoftbank携帯へは通話無料(夜９時～夜中１時以外)なので電波が悪いと使えずにもったいないなと思っていました。
Femtoについては知りませんでした、無償というのは大きいですね、前向きに考えたいと思います。
情報ありがとうございます。

[397: 契約済みさん]

最上階はなくなったのかな？
ちなみに現在知っているのは以下の通り。
賃貸は少し高い気もするが、売買価格は妥当かな？

賃貸
16F 南向　77.67m2　35万円

売買
10F　南向　60.56m2　5,980万円
8F 東向　49.40m2　4,920万円

[398: 契約済みさん]

失礼。
妥当というのは周辺の相場から思ったまでです。
分譲価格からいくら上乗せになっているかは勿論知ってます。
それと該当住戸のオーナーではありません、あしからず。

[399: 入居済みさん]

その額で売れるなら売りたいなぁ。

[400: 匿名]

１０階南向きは、５０００万円台後半は十分売れそう！
でも８階東向きは高いでしょ。高く売れて欲しいけど、４０００万円切らないと。

[401: 入居済みさん]

最上階の賃貸について人気の東南角部屋はすぐに賃貸が決まったようですが、
日のあたらない北東角部屋は未だにきまっていないようです

[402: 入居済みさん]

>397さん

10F　南向　60.56m2　5,980万円

ノムコムでの掲載がなくなったようですが、売れたんでしょうかね？
すごい利益ですよね～
真剣に検討しようかなぁ

[403: 匿名さん]

確かになくなりましたね。
ちなみに賃貸は2万引いて33万円になってました。

[408: 住民さんＢ]

だから二郎はこのマンションにはちっとも関係ねーべ。
相変わらずしつけーなー。

[409: 住民さんＥ]

私もそう思いますよぉ
ラーメンの話はもう勘弁してくださいな