プラウドシティ伊丹ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

物件名　プラウドシティ伊丹
販売時期　平成29年2月上旬 (予定)
所在地　兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報
阪急伊丹線 「伊丹」駅 　徒歩9分
JR宝塚線 「伊丹」駅 　徒歩19分
種別　マンション
敷地面積　17,504.44m2
土地権利/借地権種類　所有権
建築確認番号　BCJ16大建確034（平成28年8月15日付）
用途地域　第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
構造・規模　RC造（一部SRC) 地上11階
建物竣工時期　平成30年1月末日 (予定)
入居時期　平成30年3月末日 (予定)
分譲後の権利形態　専有面積割合による所有権の共有
総戸数 447戸
販売戸数　未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(万円) (戸数未定)
間取り　2LDK～4LDK
専有面積　65.73m2～98.01m2
バルコニー　10.64m2～16.62m2
管理形態　区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主　野村不動産株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
情報更新日 2016/08/20
次回情報更新日 2016/09/03


【マンションコミュニティ関連リンク】

野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

「プラウド」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1662
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...

[21: 通りがかりさん]

伊丹では2番目に人気の校区です。

[22: 通りがかりさん]

え、そうなんですか？
一番は南小、南中ですよね
微妙な校区がいくつかあって、それ以外はどこも似たような人気かと思ってた
伊丹へきて数年なのでまだ学区に関してはよくわからない…デリケートな話しだからリアルではできないし

[23: 匿名さん]

伊丹では南中が人気ですね。
ここは西中なのがかなり微妙。。。
昔は荒れてると言われてた北中も落ち着いてきたけど、
西中は・・・。私なら絶対通わせないから、ここを買うなら中学受験ですね。

[24: 匿名さん]

西中は良くも悪くもない印象でしたが…どう微妙なのですか？
稲野小なのは問題ないのですか？

[25: 匿名さん]

西中は稲野小、鈴原小、摂陽小の3校から進学しますよね？
稲野小と鈴原小は可も不可もなくというイメージですが、
摂陽小がね～。大っぴらには言えないですが、地元民的にはNGです。

[26: 匿名さん]

あ、なるほど、摂陽小も入るのですね。
納得しました。
ご丁寧な説明、ありがとうございます。

[27: 通りがかりさん]

鈴原、稲野小学校も学力テストで市内で常に上位です。西中も2番らしいです。
摂陽の問題の地区は笹原中ですよ。

[28: 通りがかりさん]

摂陽小は設立からあれの歴史ある学校なんですよね？
摂陽小の中でも問題の地区の子は笹原中へ行くから大丈夫ということですか？
伊丹へきて浅いし調べてもよくわかりません…

[29: 匿名さん]

伊丹では神津小と摂陽小は特に良い噂を聞きません。
勉強についていけないお子さんが多くて、授業が進まない。
そもそも席にじっと座ってられない子ばかり等など。
中学受験させた方が良さそうですね。
でもマンションが安ければ学費も捻出できるのでは？

[30: 匿名さん]

西中の成績は良い方だし、摂陽小がまざるからといってもそんなに気にしなくてもよいのでは？
稲野小もいいですし。

[31: 通りがかりさん]

久しぶりに近くを通ってみたらもう更地なんですね
すごく広くて驚きました
商業施設はどのくらいの広さになるのか楽しみ

[32: 通りがかりさん]

校区に関しては西中良いと思いますよ。
昔から松中校区に住んでて進学した身としては西中頭いい～っていうイメージ。
笹中松中は最悪。
私の世代は市立伊丹高校が一番悪くてその次伊丹西(私が進学)、県伊丹と伊丹北高校はどっちも頭いい～みたいなイメージでしたが、、、
西中からはどこの高校が学区になるんですかね？
やっぱ市高？
でも私が卒業してからすぐ総合選抜じゃなくなったみたいなので･･･

私はこの間ここのすぐ近くに戸建てを購入したぐらいなので地域的にはオススメしますけどねえ。
逆にここより駅に近いところって車通りがめちゃくちゃ多過ぎて排気ガスとか通学恐くないですか？
この道は１７１とも産業道路とも尼宝線とも違って車通りもめちゃくちゃ多い！って言うほどでもないかなーと思うので立地的にはすごーく良いと思います。阪急とかチャリで３分ぐらいじゃないですか？

[33: 匿名さん]

通りがかりさんのお話を読むと、なかなか良さそうな場所に思えます。
阪急が自転車で3分となるとかなり近く感じられます。
徒歩でも10分以内なら何とか歩ける距離だと思います。

複合商業施設がスーパーで、ショッピングカートを押したままマンション内まで入れるのは楽でいいと思います。

2LDK～4LDKで専有面積が65.73m2～98.01m2となると、それほど広々とした感じではないなと思います。

[34: 匿名さん]

広告、ついにはいっていましたね
専有面積等、載っていました？
見当たらなかった気がするのですが。

[35: 匿名さん]

かなりの大規模マンションです。
まだ専有面積どころか間取りの詳細は書かれていません。
でも、どんな感じのマンションなのかとても気になっています。
スーパーも増えるのではないでしょうか。住民が一気に増えるわけですから。
早く詳細が知りたいです。

[36: 匿名さん]

ここは自走式駐車場になりますか？プラウドシティ塚口より安ければ検討します。

[37: 匿名さん]

プラウドシティー塚口より安いのは厳しくない？

[38: マンション検討中さん]

>>12騒音？まったくしませんが？
知ったかぶりよくないですね

[39: マンション検討中さん]

プラウド塚口はデザイン、あの茶色のラインはちょっと嫌です。
ほかにも難ありな問題がちらほら・・・。
阪急電車の加速帯に建ててるので実際はわかりませんが、あら！？と思ってしまう。
商業施設はオアシスだけなんですかね？事前にいろいろ聞いてたのですが・・・。

[40: マンション検討中さん]

私も塚口よりは高くなると思う
利便性も子育て環境も塚口より優れてるよ
阪急利用だから通勤も悪くはないかな