Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 11

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[990: 匿名さん]

住友×東建ならとりあえずあの場所にはそれなりにかっこいいタワーが建つだろうし、あの周辺の緑化が進むので嬉しいです。富士見橋までの素敵な散歩コースになるといいです。

[991: 入居予定さん]

固定資産税ちゃんとボッタくられるんですから、有明に私たちの意見も聞かずにブリリアやスミフ以下のデザインのエリアなんて作ったら・・・

「URなんか完全民営化しろ！公務員減らせ！」と都知事に言いつけてやりましょうねえ～

[992: マンション住民さん]

>>989
>考えようによっては、東京建物の新タワーができることで、ＵＲがあの一帯に高層マンションを建てにくくなったね。新タワー住民の眺望ともろ重なるし
このBMAとBAS。
ガレリアとCTA。
お互いの眺望(一部でも)を潰しあってる物件は数少ない有明物件の中でも多数を占めます。
そういった安易な希望で黙ってしまうことこそデベの喜ぶ状況なのです。
希望的観測を妄想するのではなく、場面場面でちゃんと意見・要望を叩きつける事が必要です。

[993: マンション住民さん]

南東買ってよかったです。

[994: 匿名]

新CTAを有明スポーツセンターすぐ目の前に建てればまったく問題なかったのに。

眺望つぶして迷惑かけてでも儲けたい、売ったらあとは知らんぷり。
デベの強欲ぷりまるだし。

[995: マンション住民さん]

売った後は法定の最低限のアフターサービスだけやって、住民の迷惑顧みず次の金儲けに入る。企業としてのモラルを疑います。東京建物とはその程度の会社だったのですね。

[996: 匿名]

>>992
BMAとBASについては、説明を受けて織り込み済みで買ってるからワケが違いますよ。

>>993
なぜ？あのサイドの魅力がわからんのですが。

>>994
その場所にもすぐ建ちます。

[997: 入居予定さん]

汐留ホテルからの東京タワーと富士山のコンボも好きだけど、新宿ヒルトンからのビジネスビルの光の洪水みたいな景色も好きなんですよね～
なんで部屋からはビルの光の洪水でも構わないんですが・・・

有明は東京マラソンのゴールだし、ビッグサイトにしろ選手村にしろ海外プレスの目が行くとこなんで、
丹下さんレベルのデザイナーさんにURのデザインお願いできないのかなあ？

あっ、ただの夢です。（妄想ですね）
でもスポーツセンターにしろ国際展示場駅、ビッグサイトもかなり大好きなデザインなんで、ここに新宿のコクーンビルみたいなのもできるとうれしいな。

台場のシーリアみたいなのは絶対いや！やめてほしい！

[998: 匿名さん]

東雲タワーの低層デザイナーマンションも刑務所っぽくて汚いから嫌です。
有明はオシャレにきめてね。

[999: 匿名さん]

刑務所をご存知とは、御見逸れしましたm(_ _)m

[1000: 匿名さん]

刑務所みたいというのは私のドキュメンタリー番組やドラマなどの単なる空想ですがf^_^;
灰色ってイメージなんだけど。。

[1001: 入居済みさん]

知人の都心の超高層マンションは、まわりに所狭しとタワーマンション群がそびえていて、夜など、なかなか壮観です。
悪くないですよ。あれほど林立するとそれがかえって魅力にもなります。

このあたりは高さ制限があり超高層はできないので、その魅力は期待できないかもしれませんが。

[1002: 匿名さん]

夜景としてはいいけど、自分の住んでいる街が高層だらけだったら圧迫感があるし絶対嫌です。
３３階ぐらいがベストなんですよ。
東雲あたりいったらわかります。
あそこまで鉛筆タワーが乱立していると特別な感じがなく住んでも面白くない。

[1003: 匿名さん]

ＢＭＡより明らかに高いタワーは有明には必要ありません。

[1004: 匿名さん]

>>995
マンションデベってのはみんなそんなもんだろ。
誠意のかけらもない会社がほとんど。

[1005: 入居済みさん]

そうですね、北西側に高層たてないように今のうちからけん制できないものでしょうか。

[1006: 入居予定さん]

アーバンドッグ（三井）主導の豊洲やフジ牽引の台場と都が主導の有明は一線を画して欲しいですよね～

これだけ公共施設がセンス良い所に都の足引っ張りのURがこれまたダサいUR村作ったら・・・・ほんと都知事に
「仕事が半端なURはもういらないんじゃない？」と提案してよいと思います。

東雲・・・刑務所とまでは言わないけど、これは要塞ですよね？東京拘置所の方がまだセンスありますよね？

民間主導だとどうしても鉛筆ばっかりになっちゃうんで、間にちょっと柔らかいデザインの公共施設を配置して有明らしい空間作りしてもらいたい！と
自分の部屋から見える風景を妄想中です。

[1007: 入居予定さん]

http://www.hketotyo.gov.hk/japan/jp/hkliner26frame/hkliner_08.html
これは丹下さんの事務所がデザインした香港の文化施設だそうです。
高さもないし、東雲みたいに要塞でもないし、有明っぽくないですか？
こういうデザインでURさん、お願いします！

休日は住宅ローンの開設口座に最初の入金してレインボーブリッジを見飽きた後の風景の妄想で終わりました。

おやすみなさい。失礼しました。
入居後は宜しくお願いします（礼

[1008: マンション住民さん]

どこが有明なの？意味不明ですがね。
何もない原っぱがなきゃ有明じゃないね。

[1009: 匿名さん]

↑ア ホですね。頭の中は一生時間が止まってそう。笑

[1010: 入居済みさん]

レインボーブリッジ＆東京タワーの眺めはＢＭＡくらいの位置からが一番きれいだと思います。新東建住友タワーや海沿いからの眺めは近すぎてよくないと思いますのでＵＲには景色を遮ってしまう超高層は有明エリアの資産価値が下がるので建てないでほしい。こうなってしますのもいかがなもんでしょうか。

[1011: 入居済みさん]

先日友達が遊びにきましたが３３からの景色には絶句してしばらくぼーっとしてました。

[1012: ご近所さん]

今は寂しすぎます、有明にも早くタワマン一杯建てて都内からの眺望も感激させてください（^^）/

[1013: マンション住民さん]

この頃、コンシェルジュがあいさつをするようになりましたね。
東京建物アメニティさんも、改善に動いていただいてるのではないでしょうか。

[1014: 匿名さん]

眺望なんてもんは法律では保証できませんので、そんなあやふやなもののために物件を選ぶなんてやめることです。
空き地があればいつでも高層マンションができて目の前が塞がれますからね。

[1015: 住民さん]

うん　コンビニ前の駐輪場少しすっきりしたね。
あと数台確信犯の住民が専用駐輪場がわりに使ってるけど。
引き続き管理人さん根気良く、放置駐輪ゼロまで対応よろしくお願いします。

[1016: 入居予定さん]

タワマンが都会生活の魅力やステータスってのは、ドバイや香港や品川みたいな街でもう十分な気がしますよね～

ビッグサイト初めて見た時、高さがビルの魅力じゃないんだと感動したことあります。
フジテレビだって、高さが魅力じゃない。

日本の埋立地は、もっと先のスタイルを目指して作られた気がしませんか？

「近未来」・・・小さい子供の空想画が現実になったような空間

漠然として抽象的ですけど、私が「有明スタイル」と感じたのはそういうイメージです。
東京建物さんも住友さんもURさんも他の街と同じモノはこの新しい街にはいりません。

『デザイナーさん達が建築家になろうと志した時の「夢の建造物」を作りませんか？』

とか自分の妄想に人を勧誘したり☆

[1017: 匿名さん]

湾岸は高層しか芸がないんですから無理言わないでくださいよ

[1019: 匿名]

女性も含めて確かに雰囲気悪い。例えて言うなら小学校の用務員のような対応。

チョロコビに新マンション説明会の模様を詳しくまとめて下さった方がいましたが、受付の態度についての議論はさすがに無かったようですね？

[1020: 匿名]

と、いうことはほとんどの住民にとって問題なく、ここで騒いでる人の対人スキルの問題かと。
か、過剰な期待。

[1021: 入居予定さん]

ごめんなさい、妄想が爆走してました。
やはり１２時間ぶっ通しで働いてから、まんま打ち上げでチャンポンしてはいけませんね（昨夜はほとんど記憶がありません。私こんなの書いたかな？）

でも妄想でもしてないと入居までのこの面倒臭い手続きの連続・・・ほんと嫌です。
ああ～はやく部屋からレインボーブリッジと東京タワー見ながら飲みたいな～
スワロフスキーのブラックシャンデリア見つけたので夜景に飾りたい。

[1022: 匿名さん]

でも現実は野原に団地みたいなマンションがポツンポツンと淋しく立ち並ぶ景色なんだよね。
色でいえばグレーだな。

[1023: マンション住民さん]

>1022
住民専用掲示板なのですが・・・

[1024: 匿名さん]

スパはいつ時間延長するんでしょう。。。平日仕事帰りに行きたいなあ。

[1025: マンション住民さん]

>1029 女性も含めて確かに雰囲気悪い。例えて言うなら小学校の用務員のような対応。

このマンションにこのような言動をする程度の方が住んでいるんですね？
私の父は小学校の用務員でした。　子供には好かれていましたよ！

[1028: 入居済みさん]

ここの掲示板でなく、要望書にかきましょう！

[1029: 匿名]

>>1025

確かに、先入観でした。謝ります。私の小学校の用務員が代々酷く、何かお願いしても、無愛想で、やっつけ仕事だったもので…。

ただ、職業でひとくくりにできるものでは全く無いですね。
反省しました。ごめんなさい。

[1030: マンション住民さん]

用務員うんぬんは、おそらくジエンだね

[1031: 匿名]

ネット世代が中心のマンションだね

[1032: 住民]

バーのおじさんだけはなんとか契約延長させてあげられないでしょうか？
すごい子供思いのいいおじさんで気さくな方です。

プロ野球の監督だって一年じゃなにも育てられないでしょ？

だから最低３年は育てる機会あげないと可哀相だよ。

組合の方、再検討お願いします。

[1033: 住民さん]

掲示板見たら豊洲の新しい2つのタワマンも自分の階以外押せてしまうようです
知り合いの大崎や飯田橋のタワマンは自分の階以外押せない設定でしたけど
何故差がでるんでしょう？設定の問題？それとも最初から出来ない？
やっぱり自分の階以外は押せないようにしないと

[1034: 匿名]

設定の問題ですよ。
荷物用エレベーターが未だにセキュリティが有効になってないなか、どこかの意志でしないことになってるんでしょうね。

[1035: 匿名]

自由に出入りしたい黒い連中がいるよね。理事会選挙も公平な抽選が行われるとは限らんよ。

[1036: 1029だが]

>>1030

意味不明(笑)
どこがどう自演なのさ？
説明してご覧よ。

[1037: 住民]

＞１０３４
金が動いてるのでしょうか？住民外の人間の出入りについて、手引があった場合は不法侵入罪は問えますか。
それにしても メンテナンス用エレベーターの件不安。
セキュリティ万全をうたいながら抜け道を作る？
中国人窃盗団とかと癒着してなければよいけど。
セキュリティを外すことのリスクがわかってない。
こんなフルオープンだと 引っ越し手伝いにきたバイトでも潜りたくなるのでは。

[1038: 匿名]

バーのおじさんをリストラは許さん。
長く働いてもらうべし。

[1039: 入居済みさん]

どうして人当たりが良く感じの良いスタッフ（バー）がリストラされそうで、感じの悪い高飛車なフロント女性がリストラの対象にならないのか分からない・・・。

[1040: 匿名さん]

２０：００前なのに昨日今日とプールの照明消えてませんか？　やってるのでしょうか？？　

[1041: マンション住民さん]

ＰＯＯＬは臨時休業中です。
ＭＣＰの情報見てないですか～？

[1042: 匿名]

住民じゃないので見れません。なんで？

[1043: 住民さんＢ]

>>1039さん

その通りですよね！バーのおじさんはすごいいい人！
毎日通うファンも数十人いるよ！

お願いです！なんとか助けてあげてください！

おじさん本気で頑張ってます。

組合長！！！

なんとか残せる方法ないでしょうか？

おじさんファンの為にも、バーの繁栄の為にもお願いします！！！

[1044: 入居済みさん]

選手村予定地だった場所に今日、小型の重機のようなものが来て、何やらやってましたが何をやっていたのでしょう。

ところで、築地市場は、豊洲移転反対グループが、今の築地の近くに少しずつ仮店舗を造りながら、築地市場の改築を進めていく案を提出したようですね。

東京都はそれに対して、その案はすでに検討済みであり、困難という結論が出ているので、これまで同様予定通り進行すると回答したようですが。

築地市場は古い建物だから（昭和５年築？）アスベストを使っており、あの規模だからアスベストの量も膨大で、少しずつ壊しながら改築を進めるのは非常に困難、かつ費用も豊洲移転にくらべてはるかに高額になると思われます。

豊洲の予定地は地質改良もやっているし、駅までできているのだから、予定通りに進めるほうがはるかに経済的だと思うのですが。

[1047: 匿名さん]

私もバーのおじさん大好きです。いつも子供に笑顔で挨拶してくれます。

[1048: 入居予定さん]

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/mp1-2.pd...
「有明北地区街づくりマスタープラン」

買ってから、こういうページ見るのは遅い気がするけど、この有明で起こってる事に
色々納得できるページですね。
しかし・・・つい最近まで海だったんですねえ～ほんとにココ（ビックリ）

今は新宿のど真ん中
新宿は住むんじゃなくて、遠くから眺める街ですね。
豊洲を見た時、「小さな新宿みたい」ってちょっとガッカリしたのを覚えてます。
どうか有明は深い緑と海の青が似合う街に育ちますように。

・・・無理だよね、景気も持ち直してきたし～贈与税もかなり無税になるし～（ため息

[1049: 住民さんＡ]

バーのおじさんを変えないで！
理事長！そして理事のみなさん！

ほんとしつこいようだけどお願いします。

[1050: 匿名]

白髪バーおじさん好きです。いつも挨拶してくれるので。

[1051: マンション住民さん]

次のスレッドが立ちませんね。。
もうこれで終わり？

[1052: 入居済みさん]

小沢ダムなんて、マスコミがつけた名前なのに。ワイドショーレベルだね

[1053: 住民さんＡ]

ほかに辞めさせるべき人はいるのに。

[1056: 住民さん]

あっそれと
白髪のバーテンの方がリストラですか？
態度が悪いとか色々言う人がこの掲示板にいましたし 実際に若い男性が呼び付けて直接怒っている姿を見た事もあります
でも白髪のバーテンさんはとても感じの良い方で何故攻撃を受けるのか全く理解が出来ません
リストラですか…？
逆にどういった人なら良いのでしょう？
ただ二人は要らないのかもしれません
常時一人で交代制ならば話は理解出来ます
本当は二人で食事提供もすればありがたいですけど

[1057: マンション住民さん]

リストラではなく、業者変更だそうです。

[1058: マンション住民さん]

チョロコビ見ましたが、先週の東京建物の新タワー説明会は、想像以上にひどかったんですね。
既成事実をつくりあげるだけのもので、ほとんどゼロ回答。

[1059: 住民さんＡ]

業者変更が決まったんですか？
どこかにそのソースはありますか？

私もあのシルバーのにこやかな方素敵だと思います。
変な住民に絡まれて大変そうな事もあるようですが・・・。
それでも我々に笑顔で接してくれる方ですよね。

人として素晴らしい方だと思います。
辞めて欲しくないですね。

[1060: 匿名]

>>1058

私も拝見しました。ほんと腹立たしいですね！
でも、ここで内容を語るのはやめましょう。またネガが喜んでたかってきますから。

[1061: 北東購入者A]

なんとか白髪のおじさんにあと一年猶予を与え頑張ってもらえる環境が整うように要望書だしてみますね。
業者変更のソースは２階の掲示板に貼ってありますよ。

若者に一喝できたり子供にやさしい白髪のおじさんはなかなかいませんよ。

気さくなおじさんでほんとファンも多いのも事実です。

悩み相談や人生のアドバイスを受けにバーを訪れる人だっていっぱいいます！

酒が作れりゃいいってものじゃない。

やはり住民と親身にきさくに話してくれるおじさんはバーテン以上の価値があります。

[1062: マンション住民さん]

私も要望書出します！

[1063: 入居予定さん]

>>1060
でも、ここじゃなくても良いので十分皆さんで検討され語られるべきだと思いますよ。
高いお金とローンを払い続ける生活を覚悟してココを購入されたんです。
住民で十分語り合い、この建設内容は悪質だと意見がまとまったら場合は法的に動くべきです。

何も喧嘩をする訳ではありません。
「マンション会社はお金儲けをするもの」
「マンション生活者は快適に生活するもの」
その両者の意見を公の場所で摺り合わせ「より良い有明」を作る大事な通過点です♪

[1064: 匿名]

>>1063

そうですね。まずは次に開催の説明会に出席して納得のいくまで意見をぶつけましょう。

[1065: 入居予定さん]

港湾局のまち作りマスタープランを見ても有明北地区だけは別枠で設けられてます、「住」の地域として。

台場寄りの地域は再開発促進地域に指定されたので、それを受けての開発業者の動きだと思いますが、「都・開発業者・住民」が「住」の３つの柱です。
「住民」を抜くのでは、他の地域と同じプランです。

「住民」＝「地権者」としたマスタープランの段階で本当は訂正を求めるべきだったのでしょうが、これからでも動かない事には、これから都心から流入してくる「新住民」には全く発言の機会は失われます。

これはスカイタワーもその後のブリリアシティーの方も同じです。

[1066: 住民さん]

民主批判が削除されてる

[1067: 匿名]

そ〜か、そ〜か。

[1068: 入居済みさん]

湾岸の開発は政策と大いに関係あるのに。
豊洲市場移転反対派が削除依頼をしたのでしょう。

[1069: 住民さんＡ]

豊洲市場は絶対に来て欲しい！！！

[1070: 入居済みさん]

そーか、そー価。

[1071: 入居済みさん]

ＤＡＩＢＡ　ＫＩＴＣＨＥＮってどうですか？
近々行くんですが。。
オススメとかあったら教えてください！

[1072: 匿名さん]

あーあ先こされた…掲示板に情報流したらこの週末で誰かが手を付けるのは簡単に想像できたでしょうに。
これで月島倉庫のタワーが３０階建てとかだったら大逆転…

[1073: 引越前さん]

ブツブツ言いながら残金一千万払っちゃいましたよ！
マスタープラン「住民」＝「地権者」は腑に落ちないけど、島全体ぐるりと公園と遊歩道と緑で囲む計画とかはナイス☆
砂浜の公園も作るみたいだし。
歩道も全部植え込みするみたいだし。
ビッグサイトとマーレまでまっすぐ伸びる道もできたら、ほんとに素敵な街になるでしょうね。

豊洲市場はできますよ。
築地の友人がもう引越し準備してるし。
建物古いからねずみやくもの巣や汚染なんかより直接的な食品衛生面がもう限界なんだって。

さっ、プールで泳げるように水着とかも新調しなくちゃ！

[1074: BMA住民さん]

プールが休みだとさびしいね。　
でもここってほんとスポーツ好きにはたまらないよね。
プール、テニス、ジョギング、サイクリング、全部最高に向いてる場所だもんね。
ジムもここだけスーパーポテトじゃないっていっても、普通にみりゃかなり良いでしょ！

[1075: オーナーさん]

いや
ジムはかなりイケてないよ

[1076: 住民でない人さん]

>1073

築地市場の移転はまだ最終決定ではないです。
有害物質のベンゼン、シアンなど基準値の数万倍が発見されたり、最近は数万本のコンクリートや木材の廃電柱が埋まっていることが判ったり開けてびっくり玉手箱でこれから先も何が出てくるか判らないです。
もし移転と決まって土壌改良に６００億近く必要ですがそれ以上必要な場合は江東区で持ってください、よろしくお願いします。

[1077: 住民さんＡ]

あの～。。。

有害物質が何百倍の土壌だったとして。
それって何が具体的にダメなんですか？

土壌が汚染されてるとしても、その土壌の上に直接食材を置く訳ではないのでは？？
その土壌の上に建てた建物の中に置いてある食材がそんなに汚染されるものなのでしょうか？
若しくはそこで働く人のカラダになんらかの影響があるとか？？

具体的にどんなデメリットがあるのか教えてくれませんか？？

基準値の○○倍の話はぶっちゃけどうでもイイと思ってます。
そもそもその基準値がどうやって、どんな理由・根拠があって設定されているのか？？
素人には全く理解出来てません。。。

[1078: マンション住民さん]

市場、東京都も意地だからそれでも来ちゃうかもね。土地改良工事も始まっちゃったし。

でも、街路樹が不気味に枯れてるのをジョギング中見ると（住不のＣＴＴモデルルーム前あたりが特にひどい）、やっぱり怖いよね。あれも何度か植えかえても毎度枯れるんだよね。一度どっかのテレビ局がとりあげてたけど、なんでメディアはああゆうの取り上げれば、実態が良くわかるのにね。

[1079: マンション住民さん]

＞１０７５さん
ジム、エレベータと一緒に、Ｓポテトさんに頼んで、こんな感じにしてもらおうよ。

http://www.superpotato.jp/ja/works/grand-hyatt-singapore-2
７頁目のジムね。

でもジム以外はこのグランドハイアットシンガポールよりＢＭＡのほうが良いところがすごいね。

[1080: 引越前さん]

>1076
勘違いしないでくださいね。
私は一言もあの土地に来るなんて言ってませんよ～（汗

[1081: 入居済みさん]

白髪擁護の無知な主婦の自演諸君、スレッド立ち上げんと落ちるど。
もう、ヤメ。

[1082: マンション住民さん]

住友のモデルルームあたりがよく枯れてるって
あそこらは土壌汚染してないんですけど・・・
いい加減なこと言わないでくださいませ。

[1083: 引越前さん]

あっ、でもどこでも良いので早く新しい市場作ってあげて下さいね。
友人もほとほと困ってるし、私も虫の死骸やねずみの糞がついてる魚なんて食べたくない～

それよりCCTのモデルルームの話の方が恐い！
あの島丸々ダメって事ですか？
BMA的には前に何もできないで公園とかになってくれるとうれしいですね。

[1084: マンション住民さん]

土地改良はまだ始まっているわけありませんよ！
石原さんはまだ指示だしてません。

[1085: 匿名]

毎朝窓から見える市場前界隈の風景が気づけば工器だらけになってます。

逆S字道路の建設用かな、と思っていたけど、どうもそうじゃないような規模で…。

都が既成事実を作るために予算を執行して進め始めたんですかね？？

[1086: マンション住民さん]

臨海大橋、また大きなクレーン船が来てます。

○平成２２年２月１７日（水）ＮＥＷ！
２月２３日（火）に若洲側海上アプローチ部箱桁（橋げた）２基目の架設工事を開始します！
　東京港臨海大橋（仮称）施工現場では、本年１月２２日（金）、若洲側海上アプローチ部に１基目となる箱桁を架設しましたが、２月２３日（水）に２基目となる箱桁（橋げた）の架設工事を開始しますのでお知らせします。

http://www.pa.ktr.mlit.go.jp/tokyo/kokoanzen/index.html

[1087: 匿名]

明らかにあのテント土壌改良。 ＣＴＴのあたりってガステナーニの前。あの辺ももと東京ガスでしょ。
あの枯れ方普通ではない。

[1088: 匿名]

>>1087

たいして知識も無いのに断定すると恥かくよ。

[1089: 入居済みさん]

モデルがBMAに出入りしますので、皆様宜しくお願いします。

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