Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 11

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[961: 入居済みさん]

＞９５６
＞デベの営業を信用するなんて世間知らずもはなはだしいよ。あいつらは売るためならウソでもなんでもつくからな。

そんな事わかってるよ。
だからと言って「そうだよ。それの何が悪い？それをわかってながら買ってんだろ？後で文句言ってんじゃねーよ。」ってケツ捲くられんのは許せないすね。
こんなとこで何言ったって無駄なの知ってても書かざるを得ないんだろ。
おい！デベの営業！客をなめてんじゃねーぞ！
しっぺ返しがいつか来るからな！

[962: 匿名さん]

12月に発表されている。ちなみに、このころからＢＭＡ，ＢＡＳのＨＰからレインボーブリッジ眺望の
写真や絵が消えたのに気づいていましたか？？
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東京建物と住友不動産が、東京都の臨海副都心有明北地区に計画している超高層
マンションの事業概要が明らかになった。高さは１１５ｍで、延べ床面積は約６万
５０００m2。今後、対象街区の地区整備計画案を２０１０年７月の江東区都市計画
審議会と９月の東京都都市計画審議会に諮り、１０月に都市計画決定したい考えだ。
建築確認申請などを経て、１１年９月に着工し、１４年１月の竣工を目指す。


　計画地は、有明北２区域２－２－Ａ街区約１．２ha。規模は地下１階地上３４階建て
延べ約６万５０００m2、住戸数は約６５０戸を予定している。建物中央部は、低中層階が
エレベーターパーキング、中高層階が吹き抜け空間となる。駐車台数は約３８０台、
駐輪台数は約１３００台を確保する。

　また、１・２階の一部には、公共貢献施設として約７００m2の保育所と園庭を設ける。
保育所は区に譲渡し、定員１００人程度の認可保育所として運営される見込みだ。

　このほか、敷地内には、イベントができる広場状空地や地域住民の集いの場となる
地区広場、歩行者専用通路なども整備する。

ソース：建設通信新聞ホームページ

[963: 匿名さん]

>>956
一応23区なのに北海道の原野なみに空き地があるからボコボコ高層が建つんでしょうに。
そんなんだれが見てもわかるじゃん。
眺望保証なんてないんだから日照権で闘うか泣き寝入りしかないでしょ。

[964: 匿名はん]

そうですね、眺望なんてものを主張しても裁判では相手にされませんので泣き寝入り確定ですね。

[965: 匿名]

延べ床面積あがりましたね。
どんな配慮があったんでしょうかね？

建築通信よりもでかくなり、都市計画でさらに巨大化！
しそう…

[966: 匿名さん]

>>962

BASは知りませんが、BMAのHPでは今もレインボーブリッジ眺望は出てますよ。


http://www.b-m-a.jp/roomplan/index.html

[967: マンション住民さん]

BMA北西側に将来計画されるのは概ね分かっていますが、ここで一つ重要なことを思いました。

住友・東京建物の敷地面積でも120mを建てられてしまうということです。

BMA北西側はS字カーブで狭くなっていますが、今回の住友・東京建物の面積と同じくらいです。
理事会として、意見書的なもので今回の2社に対しあくまで意見として対峙する高層は建てない
覚書を結ぶことはできないでしょうか？
33Fの北西側ラウンジを売りにして、目の前に同じ規模を建てることは許せないと思います。
申入れをしていただけないでしょうか？

運河側に対して、順番に低くなるような形で各建物の景観を配慮する配置を場合によっては
港湾局にもお願いできればと思います。

よろしくお願い致します。

[968: マンション住民さん]

しかしあれだね、新タワーも面白くないマンションだね。
設計は三井住友建設で、マンションの図面見ても、ＢＭＡ、ＢＡＳと同じパターンの中央にタワーパーキング。共用施設もたいしてなさそう。東京建物も少しは面白いマンションを建てられないのかな。そして管理はお決まりの東京建物アメニティサービスなんだろね

[969: マンション住民さん]

>>954
>北西側は今は容積率２００％とのことなので、高層階のマンションは建ちません。
総合設計を使えば、十分に高層が建てられます。
誤った情報の書き込みはやめてください。

[970: 引越前さん]

何だ平成１４年竣工なら、それまで時間もあるし、たいした問題でもないのでは？

[971: 匿名]

詐欺師 トウタテ

今後、一生おたくの物件を買うことは二度とありません。

[972: マンション住民さん]

まさに東建を欺師と呼びたくなりますね。
西角を買った人たちは東建にぼったくられました。
住民の反対運動をおこしましょう！！
よくあるでしょ？
のぼり立てて横断幕広げて『マンション建設反対！』
普通の人はそんなマンションを買う気にはなりませんよ
それだけて効果絶大！！です

[973: 住民]

やめない、自己中な発言ばかりでうんざりだよ。

節約になると思い激安有明にきてみたら、
安いだけあって住民のレベル、品質もすこぶる劣悪。

頭がおかしい人が集まった団地だな。

[974: 匿名さん]

自分の思惑が外れると何でもすぐ詐欺師と言い出す人たちに未来はありません。
嫌なら引越せばいいじゃないですか。
そのための資金作りの方法など、もっと建設的なこと考えてはいかがでしょうか。

[975: 匿名さん]

住民じゃない人出ていって。

[976: 匿名]

誰も残らないから…

[977: マンション住民さん]

まぁ、詐欺師といわれてもしかたないよね。
でも、吠えてマスターベーションに終えるんじゃなく、BMAでの生活はつづくわけで、
具体的に何を改善するか、話していきましょうよ

[978: 住民さんＡ]

気に行ったもの買い直せばいいじゃない。
有明以外住処がないわけじゃありまいし、
たいした額じゃないんだからグチャグチャ言うなよ

[979: マンション住民さん]

眺望が同じデベの建物に遮られても立腹しないなんて
みなさん立派！
違うデベが計画したのら仕方ないのですよ

[980: 住民さんＡ]

このスレが荒れると転売する時に困るんだよ！
資産価値も下がるんだよ！そんなこともわかんないのか！