Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 11

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[781: マンション住民さん]

いや～、迷惑している住人多いと思うけどね。
単純にみっともないし。
まあ、どっちでもいいけど。

[782: マンション住民さん]

３階のラウンジ、ちょっと暗すぎませんか？
あれだけ暗いと、使用価値が無いと思うのですが。
せめて本くらい読める明るさだと助かります。

[783: 匿名さん]

なんかあれだね。
嫁の掃除のあとをチェックする姑みたいw

あまりにくだらない要望書出して
当然のように理事会でスルーされたから
匿名掲示板で理事会批判
ついでに管理会社も批判

コンビニ前の自転車なんか気にしてるの
暇なおまいだけだよ

[784: 住民さん]

『だけ』ってやめろや、私も気にしてるよ。

[785: 住民さん]

結構気にしてる人はいるはずです。

理事の方も根本原因を分かって欲しいです。
勝手な施策が多く、説明がなく、議事録が遅く、詰めて欲しい東京建物への要望は遅く、結果的には有意義な答えを引き出せない。
そして管理会社を使えていない。

管理費用を払ってて虚しさを感じています。

[786: マンション住民さん]

ずっとROMしてきましたが、なんとなく思うことがあります。
照明にせよ、噴水にせよ、自転車にせよ、、、まずは、せめて竣工時の状態を維持（その時にの状態に戻す？）するように努めれば、ある程度の住民の不満は軽減されるんじゃないでしょうかね。
その後、改善とか、最適化とか、そういった竣工時の状態を変更することについては、アンケートや総会等で民主的に決めていけば、ここまで不満が募らないと思いました。

[787: 住民さんＡ]

こんな匿名掲示板で、さも当然のように理事会批判できちゃう感覚って、相当くるってると思うけど。

まともなオトナのやることでは無いでしょう。

[788: 匿名さん]

７８６様
賛成です。ほんと理事会さんは竣工時の状況をスタートラインにしてくださいね。ささいなことでも事前告知、合意形成のお手数お願いしますね。照明ひとつとっても、仕様変更は重要事項と思います。

[789: 住民さん]

＞787さん
『まともな大人』じゃないと非難する根拠は？主観的過ぎて理解しにくいと思いますよ。

用語とロジックのなさから、あなたのほうが『まともな大人』にみえないけど。

他者をネット上で批判してる行為はあなたも同じ、自己矛盾という言葉をあなたに送ろう。

私は住民版で忌憚ないやり取りがあることは良いと思います。

[790: 住民]

へ〜そうなんだ〜
名乗らず要望書出す人はこの掲示板と全く同じ感覚ですね
ズルイよ
せめても要望書ぐらいは名乗って欲しいですね
それに理事責める人いるけどそれで立候補しなかったら最低の奴だね
ちなみに私は理事じゃないですよ
最初の頃要望書は二回くらい出しましたよ
ある程度改善されました

[791: 住民さんＥ]

単純にズルイよね（笑）匿名で言いたい放題。しかもそれが正しいと思っている（笑）

[792: マンション住民さん]

＞７８９

匿名で理事会批判　←この感覚が「まとも」じゃないのでは？　すごくよくわかるけど。

[793: 住民さんＢ]

787さん＞
同意します。
ここに投稿するひとは、たんなる「うさばらし」をしているだけです。
まともな意見が通じるはずは無いんです。
「文句は言うが、めんどくさいので協力はしたくない」から直接理事にコンタクトも
とらないのです。個人情報云々は逃げ口上です。
住民だかなんだかわからない人間の「やじ」を、オフィシャルな組織が取り合うわけ
ないことも理解したうえでの、うさばらしです。
まともな「おとな」は、しかるべき方法で理事と話し合ってますよ。

ま、ここも俗人のストレス解消には役立ってるんではないでしょうか。

[794: マンション住民さん]

理事のみなさん、お願いだから気づいてください。

微々たる意味を感じない節約や、一方的な変更は同意を取ってからお願いします。
それより先に管理会社の運営徹底や、東京建物の瑕疵と思われる事項への再対応をお願いします。

このもめ事の原因は、私も発端は住民ではなく理事会と管理会社にあると思います。
住民側は何か悪いことをしてますか？普通に感じることをみなさん言われていると思います。

よろしくお願いします。

[795: 住民さん]

この住民レベルだと理事は大変だな
批判ばかりで建設的な話が消されてしまう
まさにネット依存症のクレーマーだね

[796: マンション住民さん]

別に理事会を擁護するつもりはないけど、
いいよ、こんなところに書かれていることに、いちいち反応しなくて。

ここに書き込めば何かが叶うという前例をつくるほうが、大きな問題だと思う。

[797: 匿名さん]

電球勝手に消さなければいいんだよ。

[798: 匿名さん]

噴水とめたり電気消したりするのに
いちいちアンケート？
じゃあエントランスにかける曲を変えるときも
住民の同意が必要だねw

[799: 住民さんＣ]

報われないですよ、こんなところで息巻いたって。


＞理事のみなさん、お願いだから気づいてください。

↑大笑

大事なことに気づかなきゃいけないのは、あなたですよｗｗ

[800: 匿名さん]

確かにエントランスの選曲も問題おおありだわな。クリスマスシーズンほんと安い音源、大音量で幼稚さ大爆発。今の理事会さんらしさは出てた。

[801: はっきり言って]

一部の匿名でのクレームしか行動出来ない住民の為に他の住民は大迷惑

[802: 匿名]

＞７９２さん
だから『まともでない』という根拠を述べよ。

[803: 住民]

匿名の要望書は参考にしたとしても、
まともに取り合わないのは常識。
出す側もそのくらい踏まえてるのだと思ってたよ。

[804: 匿名さん]

BGMのアンケートですか。
ぼくちんBGMは、ドラえもんの歌がいいなぁ。

[805: 全権]

８０３さんその通り。
理事会は全権委任を受けたんだから、今後はさらに、要望書も何も全部「対応せず」で戻すのでよろしく。
あと噴水は意地でも出さないから。

以上

[806: 匿名さん]

やばい人出てきたな。

[807: 匿名さん]

相変わらず低レベルな事で
荒れに荒れてるな（笑フフフ・・・

[808: 匿名さん]

↑
自分が荒らしといて言うな（笑）

[809: 匿名さん]

プロパストの社長に理事長おねがいしたらどうだろう。

[810: 節約家]

いいこと思いついたんだけど、全部今の照明消して、サーチライト二本で前庭
後ろ庭 全部いけるのでは？

[811: マンション住民さん]

プロパストの社長住んでないっしょ

[812: 住民さんＡ]

プロパンの社員なら住んでるよ

[813: 匿名さん]

>>809
驚いた。今ごろ「プロパストの社長」が話題にでるとは・・・とっくに社長交代してるのご存知？？

>>812
それも根拠なし。つか、プロパの今の社員数をご存知？？

[814: 匿名さん]

プロパストの社長ってか元社長、理事長適任だよな。思い入れのすべてを 理事長としてぶつけて欲しい。 このマンションを企画してくれたことへの感謝の気持ちを込めて、名誉理事長でもいいかも。
株主は面白くないだろうけど、住民は温かく、ね。

[815: 匿名]

プロパ元社長、住んでるよ。
例の部屋に表札付いてるし

[816: 入居済みさん]

不満爆発だね。こりゃ。東京建物アメニティをまずは切った
ら。住民は詐欺にあったようストレスがあるということ

[817: 匿名]

わっしょいわっしょい

[818: 入居済みさん]

東京建物アメニティが駄目なので、
理事会も批判されてるのだ。管理会社を変えればよい

[819: マンション住民さん]

いやいや。東京建物アメニティが駄目かどうかはわからんけどね。
こんな匿名掲示板で理事会批判なんて、まともな住人のすることじゃないんですよ。

他の住人がどれだけ不愉快な想いをしているのか、そろそろ気づいてもらわないと。

実際に理事会のやり方がどうかは別として、
せめてチョロコビで発言するくらいの勇気が無いのなら、みっともないから黙っていろよ、
と、思うわけです。

[820: 匿名]

↑理事でしょ！（＾＾）
やっぱ理事なんだ～！！

[821: 住民さんＡ]

意地でもチョロコビに誘導しようと必死だな。ＢＡＳ営業か、アメニティか、理事あたりか。

[822: 入居済みさん]

理事は報酬制にしてほしい。月に五万円くらい支払ってもいいのでは。だからちゃんとやってほしい。無報酬を大義名分や、批判をかわす隠れ蓑にされるのが嫌だ。

[823: マンション住民さん]

＞820、821

いちおう反論しておくけど、
ここに書き込まれている内容が間違っているなんて言ってないよ。

今の理事会のやっていることが正しいなんてことも書き込んでない。
問題は、そこじゃないってことを、いい加減わかってくださいな。

こういう匿名掲示板での、理事会批判はフェアじゃないし、
もしBMAの住民がそんなことしてるんだったら、同じ住民として不愉快だからやめてくれ、ってこと。

内容の良し悪しは別にして、彼らだって同じ住民だし、名前も住所も公開してやってくれてるわけです。
トウタテ批判や、アメニティ批判をやめろ、って言ってるわけじゃない。

匿名での理事会批判は、同じ住民としてあまりにもフェアじゃないからやめてくれって言ってるんです。

わたしがおかしいんですかね？

[824: 理事長でございます]

オレは理事長でございます

匿名掲示板では、
お互いにしっかりと理解できあえません。
本気でこのマンションを考えているのであれば、
役員立候補届をだして、一緒に考えていきましょう。

まぁどーせ、
ここは匿名掲示板なので、
無視して理事長批判(責任転嫁)を続けるのでしょうけど。
あぁ無責任

[825: 匿名]

＞８２３さん
何度要望書を出しても 噴水は出ない。
あなたがそこまで言うなら、噴水お願いします。
非常に具体的なはなし。

[826: 住民さんＥ]

「神は細部に宿る。」　ここの理事の方々には理解できないでしょうね。　ミース・ファンデル・ローエの言葉です。　ＢＭＡは細部のオペレーションをおろそかにしたことにより、せっかくの良い企画の物件だったのですが、ＢＳＡレベルもしくは長谷Ｋレベルの物件になり下がりましたな。

私は賃貸に出しておさらばします。ほんと良い部分の多々ある物件だったので残念です。
やはり管理って大事ですね。　
ま、坪単価の高い物件ってそれなりに管理に費用をかけているのでしょうね。
ここは売りあせるあまり、ハードルを下げ過ぎて失敗したパターンですか。。。

うーん、ほんと残念。

[827: 匿名]

噴水なんて金の無駄だから
出さなくていい。
噴水に異様なまでに執着する意味がわからない。

[828: 匿名]

826
日記はチラシの裏に書いてくれ。

[829: 匿名]

管理会社を変えたところで、また同じ人、或いは別の人が不満を言うだけ。
1000戸が全員納得するなんてあり得ない。
トータテは元々そういう会社。
財閥系は名前で商売してるくせに、名前の上にあぐらを書いているだけだね。
私は次の理事に立候補しよう。
月にいくらかの報酬をもらって責任を持って対処できるようにまずは規約改正しなくては！

[830: マンション住民さん]

今日は港湾局と有明をよくする会(事務局はUR)による、有明北2区の開発説明会の日ですね。

逆S字カーブに、URの進出はあるのでしょうか?

あるとすれば高層マンションなのでしょうか?

住民説明の既成事実をつくられる前に、ありえない計画の場合は、明確に抗議をするつもりです。

ただし、時間が休み前の19:00に有明スポーツセンターのため、

そんな時間に仕事が終えられるか、非常に微妙です。

このあたりも役人のずるさが見え隠れします。

常識的に考えて、こんな時間に仕事を終えて、有明にいるのはかなり難しいため。