Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 11

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[521: 匿名さん]

>>517
相互乗り入れってこと？
モノレールと普通の鉄道がどうやったらつながるっての？
線路の幅が違うなんてレベルじゃないんだよ。
あんたが言ってるのは、東京モノレールと山手線をつなげろと言ってるのと同じ。

[522: 匿名]

>>521
そんな風に読み取るのはあなただけだよ。
普通に読めば駅を繋ぐことを指しているのは明らか。
ゆりかもめ改札から地下鉄改札まで、外に出ずにエスカレーターとかで繋がるといいね。

[523: マーレ(南西)住民]

>>521
ギャグですよねｗ

[524: マンション住民さん]

新しい市場はサンフランシスコのフィッシャーマンズワーフスタイルでは？
基本、観光資源としての開発ありきでの新市場ですから、期待したいですね。

ま、騒音はある程度覚悟せねばですが、現状の地方からくるうるさい車共と大差ないかと・・・

[525: 住民]

確かに、北西側に住んでいると、朝から市場予定地(道路)を整備するシｮベルカーの音がガチャンコガチャンコウルサい。こういう感じで今までに無い音に包まれるんでしょうね。

でも開発される、ってそういうことなんでしょうね。有明の価値が高まっていく音楽なわけで。

これまでのように静かすぎる環境は、やはり大都会にあって異様です。
本当の静けさを求めるときは、リタイヤ後に田舎へ引っ越しますだ(笑)

[526: 住民さん]

2月12日の新マンションの説明会は皆さん行きますか？
舌の根も乾かないうちに自社マンション近くに不利益になる計画をする東京建物にガッツリ言ってやりましょう！
それと共に今の物件の認めないエレベーターなどの瑕疵を追求しましょう。

[527: 住民さん]

とりあえずセキュリティが形だけの団地仕様エレベーターとジムの照明とエレベーターホールを何とかしてくれれば文句はないのたが…
遊びに来た全ての人にエレベーターは残念がられます
なんで？と

[528: 住民さんＡ]

マンションの仕様も好みはありますから。私はこのままでも別に構わない派ですね。
下手にいじられて、また揉めるのもうんざり。

[529: 住民]

>>526さん
説明会の案内が来ないんですけど、場所と時間を教えてください。

[530: マーレ住民]

>>529
掲示板に案内があったかと思います。

[531: 住民]

ここは公の場所なので記載を控えますが、ブリマレ専用のマンション内掲示板(MCP？)に出てますよ

[532: 住民]

市場って決定したんですか？？

[533: 住民でない人さん]

すいません
住人ではないんですが、このエリアの物件を検討しているものです

わたしはここの共用設備が気にいっているのですが、けっこうほかのマンションの掲示板をみると
利用マナーについてのトラブルの話を良く聞きます。
ここでは混雑や子供の利用の仕方などトラブルはありませんか？

[534: 匿名さん]

休日以外はあまり混んでいません。以前利用したときには、子供を見掛けたのは数える程でした。原則、乳幼児は利用できません。おそらく近所の有明スポーツセンターにでも行っているのではないでしょうか。有明スポーツセンター内のプールも低料金でスライダーもあって子供にはこっちの方が良いですね。

[535: 匿名さん]

この前見かけましたが、ガキポンは追い返しました。

[536: 住民さんＡ]

管理組合さんナイス！！
①ＳＰＡ＆ＰＯＯＬ＆ＧＹＭの営業時間７：３０～２３：３０化はすばらしい！！！！！！
応援します！これほどの設備を生かさない手はないですよね。実際人気もあるわけだし、仕事前の朝に行って、夜もいっちゃたりして。いやー外のジムのときはどんなに近くてもなかなか朝とか行かなかったんだわ。でもこのマンション内ならね。行っちゃう。ほんと幸せ。
②ようやくＰＯＯＬのネオン管も修理完了しましたね。ＰＯＯＬのネオン管といえど、実は外から見たときのCrown演出にも貢献しているからあなどれない。

あとは多少の苦言を申させていただければ、例のコンビニ前の駐輪場。警告書を巻くだけではだめだわな。もう一週間以上たってんだからさっさと撤去。
法律的には問題ないよ。敷地内は管理権あるからね。記録とって破棄よろしく。粗大ごみ費は管理費用の一貫でしょうがないわな。丁寧にやるなら湾岸署に盗難自転車かどうかの通報してからで問題なし。

[537: オーナーさん]

DAILYヤマザキまずすぎる
セブンに変わって欲しい

[538: 入居予定さん]

デイリーおいしいですよ。
特に自家製カレーが美味しいですね。
それにコロッケも美味しいですよ。
わたしはいいと思います。

それよりパン屋が以外に微妙・・・

[539: 入居済みさん]

すいません

僕のカラダの３割くらいデイリーでできてます
ラクなんですよね

[540: 住民でない人さん]

BMA北西面入居者の皆さまに質問があります。
有明の別物件の入居を控えており、部屋のカーテンで迷っているのですが、西日はやはり気になりますか。
北西って聞くとカーテン無くても行けるんじゃないかと思ったりするのですが、やはり夕方家にいる時はカーテンを閉める必要がありますでしょうか。
よろしくお願いします。

[541: 匿名さん]

北西は夏に日が入って冬は日が入りません。
カーテンは必要かと。

[542: 匿名さん]

南東はどうですか？

[543: 住民でない人さん]

>>541さん
＞北西は夏に日が入って冬は日が入りません。
なるほど！冬の方が低い位置から日が差し込んでくるイメージでしたけど、夏の方が太陽の日の出日の入りの位置は北寄りなんですもんね。
四谷大塚の中学受験の理科のテキストに半球上で夏と冬の太陽の軌道が書かれている図があったのを今思い出しました。笑
どの道、必要と言う事ですね。
ブラインドなら眺望も見つつ日の調整も出来ると聞いたので、ブラインドにしようと考えています。
ありがとうございます。

[544: 住民]

南東は夏はとにかく明るく日がさしこみにくく快適ですが冬はかなり日がさしこみ暑いです。太陽の高さが低いからですね。逆にまぶしすぎてカーテンいります。午後からはカーテンいりません。

[545: 住民でない人さん]

543です。すみません、ついでにもう一つ質問させて下さい。
入居を控えていると言うのは、CTAなのですが、内覧会でガッカリしたのが北西の中住居からだと相当窓に張りつかないとレインボーブリッジが見えなかったんです。
BMAの北西高層階の方は窓に張りつかなくてもレインボーブリッジって見えたりしますか？？

[546: 匿名さん]

いずれ、張り付いても乗り出しても見えなくなります。極悪非道なデベのせいで。

[547: マンション住民さん]

街の人口が増えない限り有明の発展は無いわけで、北西の景色も最初からオリンピックがきたら保証できないと言われ別向きの住戸を購入した私としては｢今更なに言ってんの」って感じ。

[548: マンション住民さん]

なんか要望書に３３Ｆのエレベータボタン押すのに、キータッチなしにする依頼があり、理事会もその方向で調整のようなこと書いてあったが、例の３３Ｆを商業利用する連中の悪だくみとしか思えない。現に３３Ｆから１，２Ｆに直行してクルマで移動するヒトを何人か目撃した。住民とは思うので声はかけなかった。セキュリティーを上げることは考えても、下げる必要はない。タッチする手間を省くよりも、現にトラブルもあったわけだから３３Ｆに住民のゲストという範囲外の人が入りにくいセキュリティ環境を維持すべき。住民かどうか、住民が許可したかどうか外観からは判断できないのだから少なくともキーという確認手段ぐらいは厳重にすべき。
特にＢＡＳができたら、お隣からのＳＰＡ利用の手引をする連中が発生しかねない。
このような内容は本来要望書で対応したいが、理事にも一味が紛れ込んでいる可能性があるのでここでむしろ公に議論することを選んだ。

[549: 匿名さん]

そもそも、西角以外は窓に張り付かないと見えないでしょ　レインボーブリッジ。
イクラ眺めが良くてもソファに座ったまま見えないと意味無いよね。

[550: マーレ(南西)住民]

南西のベランダの無い部屋からは、ソファに座ったまま見えるよ！
でも
噂のマンションがたてば、少し隠れてしまいますね

[551: マンション住民さん]

３３Ｆのエレベータボタン押すのに、キータッチは絶対に必要ですね。もし、キータッチ無しにするようなことがあったら反対運動をします。

[552: 住民さんＡ]

皆さん屋上テラスにあがったことあります？
あれは非常にもったいない。

そこで提案があるのですがWCTみたいにBBQテラスにしませんか？

煙は上に上がるから高層住民に迷惑かけないかと。

意見聞かせてください。

[553: 住民]

大反対です。

誰でもバーベキューが好きなわけではありませんよ。

それに、いまの管理レベルで考えても、きちんと美しい施設として維持できると思いません。

[554: マンション住民さん]

＞５５１さん
やっぱり普通そうでうよね。なんか３３Ｆキーなしの方向で突き進む感じ、違和感を覚えます。
理事長しっかりしろ。

[555: 匿名さん]

BBQを33階でやって火事でも起きたらどうするつもり？
近場なら潮風公園か葛西臨海公園がおすすめです。

[556: 匿名さん]

できるかどうかわからないけれども、BBQではなくてガーデニングもしくは屋上農園がいいな。

[557: 入居済みさん]

どなたか、お子様が幼稚園に通ってる方、情報を下さい。
我が家にも子供が誕生いたしまして、いずれ幼稚園に通わせなくてはなりません。
この辺でＢＭＡまでバスで送迎してくれる幼稚園はあるのでしょうか？
東雲団地内に区立の幼稚園があるという話は聞いたことがあるのですが、バス送迎を希望しております。

[558: 住民さん]

33階キータッチなしは反対です。
皆さん、基本にかえって考えれば簡単なこと。誰のため？
住民のためですよね。
隣が出来たら、連れ込みや、無断が増えますよ。
ジム、プール利用も部屋番号書くだけではどうかと思います。

[560: マンション住民さん]

３３Ｆのキータッチなしで・・・は全くの勘違いかと思いますが、どこからの情報ですか。明確に示してください。
そうしないとみんなが振り回されてしまいます。

[561: 住民さんＡ]

＞５６０
２Ｆメールボックスの掲示板要望書一覧です。

[562: 住民さんＡ]

＞５６０さん
ＭＣＰにもｐｄｆがあります。９月まで分の最後の要望の部分です。

[563: 住民さんＤ]

３３Ｆをキータッチなしで押せるよう要望が出ている件。
中国人の友人に聞いたはなしだけど、中国からの観光客を「東京パノラマ温泉」として３３Ｆに連れてくるツアーでひと儲けしようとしている一味が住民の中にいるらしい。その関係者からの要望書ではないかな？

[564: マンション住民さん]

管理組合名で出した東京建物への要望書で
３３階オーナーズスィート各室及びキッチンスタジオ、暖炉コーナーのインターホンがオートロックの解除は可能であるにも関わらず、エレベーターが連動していない。そのために来客をわざわざ２階までに迎えにいかなければならないのは明らかに設計上の不備である。
というのがあるけれど。
誰もが３３階を押せるようになんてことは書いていないけど。

[565: マンション住民さん]

だれもが参加できる匿掲示板にセキュリティーに関わる情報を掲載するのは止めませんか？
マンション住民の掲示板（チョロコビ）にてお願いします。

[566: 住民さんＡ]

＞５６４さん
住民から管理組合への要望書。２Ｆ掲示板。

[567: マンション住民さん]

明らかに適当なこと書いて、住民の反応を楽しんでる愉快犯が掲示板に紛れ込んでるだろ。
バーベキューの件や、共用施設で子どもを追い出しただの、中国人のツアー対象になってるだの、こんなのまともな住民の書き込みじゃないね。

[568: マンション住民さん]

嘘じゃないですよ。
今日のお昼ごろ中国人の団体30名位がラウンジを占領してたじゃないですか！！
こんな占領の仕方っていいわけ？

[569: 匿名さん]

キータッチはもちろん必。　
なんか変なことたくらんでいるやつらから３３Ｆ守ろうよ。

[570: 住民]

33Fのボタンの件は
多分、９月まで分の最後の要望の「対応」の部分の記載ミスだと思う。
「売主に交渉中」とあるが、昨年末の売主への要望にそのような事項はない。

多分、１０月分の要望の２番目と同じ意味だと思って、
（こちらは昨年末の売主への要望６．１に記載有）
間違って「売主に交渉中」と書いてしまったんでしょう。

そもそも売主も現状のままで、と言っているので、費用がかかるし、
現状から変更ということはないのでしょう。

[571: 匿名さん]

幼稚園の件ですが、江東区は区立は２年保育で基本送り迎えです。
私立でもバスがある園自体が数園です。
調べればすぐわかりますので調べてみてください。　バスがあってもルートに有明が入っていなければ、豊洲や東雲まで送らないといけなくなる可能性もあります。
ちなみに送迎バスがある数園は毎年高い倍率ですよ。
何も知らずに普通に受けたら絶対入れないと思います。

[572: 匿名さん]

だってエレベーターだってそもそもおかしいですよ。
無関係の人に一緒に乗り込まれても私が押せばその人も押せるんですから。
これはあくまで私の妄想ですが、33階は駅の改札みたいに一人ずつ認証できるシステムがあったら関係ない人がゾロゾロってのがなくなると思うんだけどなー。
現実的に無理なのはわかってますから突っ込まないでくださいね(笑)

[573: 住民]

提案

バーは住民１人につき、ワンブロックずつしか入れないようにしてはどうでしょうか。

バーのテーブルは２人席から10人(ぐらい)席がブロックに別れてます。利用するときにフロントでサインして、どのブロックに座るか１つだけ指定できる。こそうすれば自然と１人の住民が複数のブロックを占領できない。

もしそれ以上の人数でやりたい場合は、暖炉部屋を予約して利用する。

この方が、一部の無遠慮な住民に他の住民が迷惑することが減るのでは？

[574: マンション住民さん]

キッチンコーナーからテラスのダイニングテーブル（８人掛けくらいの）に出れますのでバーベキューコーナーは必要ないと思いますが。

[575: 匿名さん]

お客さんがいっぱい来て年に何度か占領することになったとしても、それは住民の来客ならかまわないと思います。
ただ、住民じゃない人が勝手に使えるシステムはどうかと。。。
キーで認証するなら、キーに部屋番号情報を入れて、その階以外は押せなくすべきですよね。

[576: マンション住民さん]

エレベーターのセキュリティーは有り得ませんよ
設定で他の階降りれない様にならないのでしょうか？
だったら見せ掛けだけ鍵をかざす設定自体無くしてキーレスにして欲しいです
それか各階入り口に新たなセキュリティーを付けるとか

[577: マンション住民さん]

>575
お客さんがいっぱい来て年に何度か占領することになったとしても、それは住民の来客ならかまわないと思います。

↑それは大変困ります。昨日なんて30人くらいですよ？？本来の住民が中国人団体の為にラウンジつかえないじゃないですか？
その為に、キッチンスペースや暖炉スペースの貸切があるんだから・・・。
予約が取れないのなら日程を変更するべき。

[578: マンション住民さん]

中国人団体は居住者ではなかったのでしょうか。居住者に中国の方も多いので。営利目的なら禁止できますが。

[579: マンション住民さん]

中国人マンション買わないと日本のマンション売れないよ。

[580: 匿名さん]

ほんと自分の階以外止まれない設定にすることは簡単な設定変更でできるはずだけどな。
１Ｆ，２Ｆを含めて、全部タッチ要にすべき。

２Ｆ，３３Ｆで事例が起きてしまってるわけだから、理事会も危機感を持ってほしい。

[581: マーレ(南西)住民]

>>580
1F,2Fもタッチ要とは、ガッチガチなルール希望ですね。
友達が帰るたびに、エレベータまでエスコートが必要になっちゃう。
それだと不便だなぁ。

33Fのタッチ要は、あってもいいと思うけど、
1,2Fは勘弁

[582: 匿名さん]

・セキュリティー重視でこのマンションを購入したのだから、キータッチを基本として自分の居住階と1・2・33階以外はEVが停止しないようにして欲しい。

・管理規約を変更して、各住戸の共用施設利用人数制限をして欲しい。

バーベキューの件や、共用施設で子どもを追い出しただの、中国人のツアー対象になってるだの、モラルの低下も甚だしい、いい加減にしろ。
理事会からきちんと注意してもらいたい。
とにかく総会に向けて全居住者へのアンケートを要望したい。

[583: 匿名さん]

＞５８２さん
最初の項大賛成。
何かあってからでは遅い。
キータッチの手数では何物でもない。またゲストは基本見送る等するべきと思う。共同住宅なのだから見知らぬ人がフリーでウロウロすることに対する他の住民の不安感にも配慮すべき。

[584: 住民です]

>>573

大賛成ですね。すごく良いアイデアだと思います。

たまには一部の住民が33階を占領しても良いじゃない、という考えがこのマンションのモラルハザードを象徴してるのでは？

そんな規制が無くても常識的に考えて自制するのが大人のマナーです。

[585: マンション住民さん]

郷に入れば郷に従う。
一部の常識無き外国人住民によって、他の外国人住民までが常識外れと思われることを懸念する。

[586: 匿名さん]

慣用句沢の用法が間違えてるが、異国に住むものどおし、連携して注意喚起をお願いします。

[587: マンション住民さん]

<・セキュリティー重視でこのマンションを購入したのだから、キータッチを基本として自分の居住階と1・2・33階以外はEVが停止しないようにして欲しい。>は、常識だと思う。
以前、ビーコンのＭＲに行ったとき、そこの営業の人は、ＥＶは自分の居住階以外には止まりません、と誇らしげにセキュリティを説明していた。ここの営業の人は、他の階にいる友人宅に行くのに便利なように全階に停まります、と言っていた。そんなにしょっちゅう他の階の「友人宅」を訪問するもんかいな。どこかセンスがずれている。

[588: マンション住民さん]

次の役員に立候補する人、いないのかな。
ここによく投稿しているような人は、ぜひ役員になって発言するといいと思う。

[589: マンション住民さん]

もし役員立候補者がいなければ抽選になるんでしょうかね？

[590: マンション住民さん]

抽選です。

[591: マンション住民さん]

今度は21階北角を6980万円で中古流通に出してるな。今回も未入居物件、東京建物がBASの販売も迫り、高額物件は売りさばくために、仲介業者に大幅に値引いて流してるのだろう。
値引きするなら、こっそりとモデルルーム来場者に向けてやってほしいものだ。中古市場にこのように立て続けに、東京建物から新築物件を、仲介業者に流されると、このマンションの資産価値が大きく低下する。

[592: 入居済みさん]

>>568
私が尋ねたところ、中国人居住者の有志による新年会だそうです。
知った顔が多いのでおそらく間違いないでしょう。
自分たちも協力するのでマンションをもっと良くして行きましょうとの事でした。
意外と心強いかも、と思いました。

[593: マンション住民さん]

同じマンションの住民は仲良くしましょう。

[594: 住民さんＡ]

なんにせよ憶測で物を言いすぎてはいませんね。
ちゃんと確認を取ってからでないと。
そういう雑多な情報に惑わされてもいけないとも思いますが。

しかし・・・３３ＦのＳＰＡ・ＰＯＯＬ・ＧＹＭって何故？平日より日・祝日の営業を早く終えるんだろう？
土・日・祝日の方が明らかにどの施設も混んでると言うのに。。。
ＢＡＲと同じく平日と同じ時間まで営業して欲しいです。
住民の利益よりも管理会社の都合を優先させている気がしてなりません。

[595: 匿名さん]

＞５９４さん
いやー、まさにその通り。土日２１：３０まで延ばす提案するらしいけど状況によっては再延長しようよ。
ＳＰＡ、ＰＯＯＬ。ＧＹＭ・　そりゃ人気だよね。だってすばらしいもん。
ゴルフ行っても風呂はいらないで速効帰ってきて、ＢＭＡで風呂入ったほうがいいもん。

今日はゲスト多くて、ＳＰＡの露天８人だよ。。。。
皆さん「いやーほんとすげーな」とか「帰りたくないよ」とか、私のゲストではないけどなんかうれしかったですよ。

でも日曜日は混み過ぎ。

[596: 住民さんＡ]

＞＞＞５９１

ここはまだまだ下がるってよ。

[597: マンション住民さん]

やっぱり不景気の影響ですね。

[598: 匿名さん]

５９６ ５９７は住民版で何がいいたいのでしょうか。

[599: 住民]

>>594
一般のジムなんかもそうですが、土日は早いですね。
どちらかといえば、平日仕事帰りの人のために遅くまでやっている、という感じです。

[600: 住民さんＡ]

平日の仕事帰りの人は、10時までじゃ使えないと思います。
仕事帰ってくるのが平均10時で、それからジム⇒プール⇒スパ
と使いたいから、せめて1時くらいまで営業してほしいです。
ＷＣＴのジムは24時間でしたし、プールも23：30までやってて、朝食もラウンジで食べられて本当に住民の便を考えた管理体制でした。
部屋と眺望はＢＭＡのが断然いいですが、使い勝手（管理）の面では引っ越して後悔しています。

[601: 住民さんです]

BS放送の受信が乱れているのは、雪のせいなのでしょうか？

[602: マンション住民さん]

↑568さん

占領ではないでしょうか？

皆は法人だから、毎月管理費払うので、フリータイムに利用できじゃないでしょうか？

[603: マンション住民さん]

ＢＡＳのちらしが来た。１ＬＤＫ２７００万～、２ＬＤＫ３６００万～３ＬＤＫ４６００万円～４ＬＤＫ５９００万円～。絶対に隣は高くなると言ってたのに。完全に騙された。
４ＬＤＫって角だよね？角が６０００万で買えるなら、ＢＭＡより１５００万～２千万安い…。
ＢＭＡほど豪華さはないものの、必要な施設はやはり作った。
屋上のスカイテラスはかなり広そう。ここももっと屋上を活用すればよかったのに。
テラスも下にある。ラウンジも下。上はバーとライブラリー。スパだけがないね。
安く済ませる共用施設をそろえた感じ。でもコレ位で十分かも。この値段なら売れるんじゃない？

[604: マンション住民さん]

あれれ、凄い豪華なゲストルームだ。リビング、ダイニング、大きなスパがある。
貸切はここの争奪戦だね。

[605: マンション住民さん]

1/30 33F のイベントに参加していた中国人住民です。住民同士なのでできるだけ仲を悪くしたくないのですが、臆測や挑発な発言が多いので発言をさせてください。

1/30のイベントは、当マンション住民が開催する旧暦新年会です。中国人が大多数ですが中国人・日本人の両方がいる家族もございますので日本人の方も何名か参加してくれました。約20戸位で計30名程度が参加され、全員当マンションの住民でした。「金を儲けようとして観光ツアーをやっている」という風説の流布をまず止めたいと思います。

イベント自体は組織者が何度か管理理事に申し出ています。確かにレンタルキチンスタジオかレンタル暖炉コナーが適切だったのですが旧暦新年に近いため人を集めるのが難しかったためどうしても日付は1/30になってしましした。そうしたら、バーの部分は貸切がないのでやってくださいというお話があったようで30日のイベントとなりました。

人数が多いため、音量が大きかったかもしれないです。同じ時間に何組か33Fで眺望をしていた住民の方々にも迷惑をかけたかもしれません。途中である罵頭琴演奏家の先生が二曲ほど演奏してくれまして、我々を嫌って遠い席に移動していた住民の方々も戻ってきて、一緒に演奏を聞きました。最高のパフォーマンスでした。皆が一緒に拍手をしました。恐らく、我々を迷惑として感じていた何名かの方々も、我々を許してくれたかと思われます。そうしたら、一緒に軽く会話もしていました。その時に、「コミュニティ」という感覚を強く感じていて、ここを買ってよかったと、再び確認できました。

「中国人」による「占領」とかを言っている人もいるようですが、どう考えても差別の言葉しか思えません。勝手にやっているわけではないですし若干煩くても、賑やかなコミュニティの雰囲気を作りたかっただけです。

33Fの共有スペースの利用は、難しい事だと思います。1000戸位の住民が均等に費用を出しているので、静かな環境が好きな人、友達を呼ぶのが好きな人、33Fに行ったことのない人、色々なタイプの人がいると思います。皆が費用を出しているので自分だけがイメージしている理想なスペースにならないのではないかと思います。夜になると子供がバーに入ってはいけないとか、ある人は大量な友達を33Fの共有スペースに連れてきたとか、「なぜNGですか」と思う人もいるし、「迷惑です」と思う人もいると思います。


「譲り合う」じゃないですか？

厳密に言えば12月のクリスマスパティは100名以上も来られたのですが、来られなかった住民のスペースを「占領」したんじゃないですか。音量はとんでもなく大きかったので来られなかった住民達に大迷惑でした。しかし、そう思った住民が何名いますか？頭のおかしい人以外に。

こうでもNGそうでもNG、貴重な33Fのスペースは有効活用できないのではないでしょうか。日本の元気／景気は戻って来ないのではないでしょうか。

[606: マンション住民さん]

どう考えてもＢＡＳの立地の方がいいじゃん。
なぜ　それなのに　なぜＢＡＳの方が安いんだ！

今日の格言　あわてる〇〇〇は貰いが少ない？

[607: 入居予定さん]

むずかしい問題ですね。
でも事前にこういうイベントが行われると掲示板に知らせるなり、会場に紙で２．３日前から
告知があると良かったのでは？
多人数で共有スペースを使う時は、そういう「気遣い」も大事だと思います。
入居して突然こんなイベント状況に遭ったら、やはり自分は面食らうと思います。

差別ではなく「思いやりの気持ち」だと思います。
お風呂上りにのんびり夜景でも見ようと思ってる人があそこを利用するのは容易に考えられる事ですよね？
そういう人が使えるようにもイベントをやる時は配慮すべきだと思います。

これから入居する身としては不安です。宜しくお願いします。

[608: 匿名さん]

その通りですね。
お互い気持ちよく使える共用施設を維持していくには他のマンション住居への配慮が必ずいります。
掲示板は匿名性なので差別用語を平気で使い、面白いネタがあると住居のふりをして少ない情報で事実無根のネガを連投してくるでしょう。それに反応しここで意見を述べることは住民の気持ちを逆なでし逆効果であることをご理解下さい。もちろん私は現場をみたわけではありませんので事実かどうなのかもわかりません。バーは組合の規約で貸し切りが禁止されているはずなので単なる荒らしをたくらむネガの仕業かもしれないとも思っています。

[609: 入居済みさん]

>605
文章が後半から感情的になってます。
もう少し冷静に、他の住民への配慮もお願いしますね。
大声で始終話されて、のんびり眺望を楽しみたい住民への配慮もお願いします。
演奏が聞ければ他の住民も楽しかっただろうと思うのはあなたの勝手な想像です。
次回からはキッチンスタジオ又は暖炉スペースを借りてください。

[610: 住民]

>>605

まず１つ言えることは、608さんの言うように海外のことを差別するとか、そんな次元の低い話ではありませんよ(笑)。
たまにこのマンションに住まない人間のひやかし目的の情けない発言は無視してください。どこの国にも、少数ですがレベルの低い方はいます。

今回はたまたま分かり易い形容詞が中国人だったからそう使われただけでしょう。
昔のレスを読んでみて下さい。他の方による占領的使用についても、何度か話題になっていますから。

｢譲り合う｣はその通りです！

しかし、その意味は互いに相手の立場を思って、互いが自分の立場を引くことです。
旧暦新年会(ああ、なるほど。そうだったんだ、と納得しましたが)だから、他の方は大人数で独占的に使うことも広い心で理解してよ、という考え方が｢譲り合う｣ことでしょうか？

私は違うと思います。

でも一方でほとんどが住人だったのなら、いいかなぁとも思ったり。

難しい問題ですが、MCPやチョロコビなどに告知するなどで解決の方法が見つけられそうな気がしています。

[611: 住民さんＣ]

ある意味中国の方々のコミュニティーが羨ましい感もあります。
まあ欲を言えば・・・事前の告知があったりしたら更に良かったのかもですね。

昨晩のＢＡＲは誰も居ませんでほとんど貸切状態でした～。
でも・・・日曜日は激混みで。。。
子供たちがかくれんぼとか走り回ったりして騒いでたりしてました。。。（＾＾；
う～ん。ホームパーティーだと思えばなんてことないですが。
人によってはアダルトな時間を楽しみたい人もいるでしょうからねぇ。
ＴＰＯで考えるとどうなんだろう？？って思ったりするのも事実です。

自分ならＢＡＲタイムに子供は連れて行かないと思います。
たぶん同じ意見の親御さんが大半でしょうね。

ＢＡＲに連れて行かなければならない事情があったとしたなら・・・
少なくと大人しくするように言い聞かせるでしょう。
子供たちだけを勝手に遊ばせたりは絶対にしないでしょうね。
どこで迷惑かけるかわかんないし。
逆の意味でも危険ですしね。

常識的な判断を・・・と言ってもその常識が人によって差があって無理なのでしょうから
やはりもう少し細かいところまでルール決めが必要なのかもですね。

小学生以下の子供は１９時以降のＢＡＲの使用は不可にしてはどうでしょうか？
ＰＯＯＬだって使用できないのに。
何故ＢＡＲがＯＫなのか理解に苦しみませんか？

[612: 住民]

BAS、トウタテはBMAより絶対安くすると言ってた。嘘ばっかりであきれるわ。不動産屋て＊＊＊商売だな。

[613: 住民]

や く ざ 商売

[614: 住民]

土日の夜くらい子供いいじゃん。

あんただっていつか子供できたら綺麗な夜景を子供に見せたいと思うと思うよ。

[615: 住民]

目撃した日本人です。事実と異なることが書かれているので書きます。

>>568
占領と書いてありますが、利用ですよね。（自分は利用、他人は占領というお考えですか？）
利用していたのはバーの50％かそれ以下の席でした。
空いている席もまだまだありました。（ので私は空いているソファーに座りました。）
他の方もちらほら来てソファーなどに座っていました。
（もしかして隣に座っていた私の一家などもパーティーのメンバーに数えられていませんか？）
特に問題になることはありませんでした。
食事なども勧められました。とても礼儀正しい方たちでした。気分よく昼を過ごせました。

以上です。

[616: 住民]

安易に書き込むのやめたほうがいいよ。
けっこうみんな見てるよ。

住民とは一生付き合う仲間なんだから仲良くね。

[617: 住民さんＡ]

まーまー（汗）。
そう感情的にならずに・・・お願いしますよ。
これをいい機会に、今後みんなで他人に配慮のできる使い方ができそうで良かったと思います。

[618: 匿名さん]

組合が発足して規約も改善されているように営業目的や団体による使用にかなりの規制がかかってくること間違いないでしょうね。

[619: マンション住民さん]

>>612
>BAS、トウタテはBMAより絶対安くすると言ってた。
それを言うなら絶対高くするでしょ（笑

[620: 物件比較中さん]

>>607-611
負けず嫌いなジコチューが連投していますね。
そういった荒し行為は品位を下げるので本当に止めて下さい。