Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 11

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[51: 住民さんＡ]

2-2地区ありきたでようやくわかりましたね。
予想通りブリリアシティーはスポーツセンターの目の前みたいです。

[52: 匿名さん]

本当だ！
ＢＡＳの南西が影響受けるぐらいですね。
将来的には、ＢＭＡの北西・南西にもマンションは建つでしょうが、
10年は現在の景観でいてほしいですね。

[53: マンション住民さん]

「ありきた」とは何でしょうか？
すみません教えてください。

[54: 匿名さん]

ありきた、郵便ポストに入ってますよ。
賃貸の方はわかりませんが…

[55: マンション住民さん]

月一位届く冊子ですね。
ありがとうございます。

[56: 匿名さん]

「ありきた」って情報が郵便ポストに入ってませんでしたか？

それよりＢａｒの営業をコンペするんですね。
これを機会に更なるサービスの向上があるといいなぁ～。
そもそも・・・９：３０ラストオーダーなんてＢａｒがやって行けると思う？（笑）
昼間も営業して欲しいなｃａｆｅで！ランチサービスもあってもいいかも～♪（＾＾）
メニューもサービスも営業時間もドンドン進化させて欲しいです！

ついでに、ＳＰＡとＰＯＯＬ・ＧＹＭの営業時間も何とかしましょうよ！
最低でも２４時まではやって欲しいね。

[57: 入居済みさん]

明日からまたコミケですねっ！

[58: 匿名さん]

コンペしても、採算取れない事業だから、管理費からの持ち出しが増えるだけかと。

[59: 住民]

BARはおつまみ充実させてほしいな。生ハムとかオリーブとかチーズとかさ。柿ピーはないだろ。

[60: マンション住民さん]

チーズはあるよ。
ハッピーアワーのほうがどうかしてる！

[61: マンション住民さん]

>No57

ぐわー、明日からまた、コミケですか・・・・
交通機関激混みだわー、・・・3日間は国際展示用方面は行けませんな。
迷惑なイベントですな。それでなくても週末はシヨッ中、ワンザの隣でコスプレしててうざいのに・・
晴海に移って欲しいよ。

[62: 住民]

今日、うちのマンションからコスプレ軍団がでてきたの見ましたよ。住民にもいらっしゃるので、偏見持つのはやめましょう。

[63: マンション住民さん]

それは住民ではなくて、また33階に部外者が侵入しているのではないでしょうか？

[64: 住民さんＥ]

ＰＯＯＬ、ＳＰＡ年末年始こそ使いたかったです。休み長すぎ。

[65: 住民]

前にどなたかが大晦日０時を回り新年になると一斉に東京湾の船が汽笛を鳴らし新年を祝うと聞いたのですがその噂について知ってる方いらっしゃいますか？

[66: マンション住民さん]

新年を祝う一斉汽笛吹鳴について

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/other/oshirase/kitekisuimei2010.pdf

[67: 住民]

６６さん

ありがとうございました。
本当に存在するんですね。

屋上解放してくれればいいのですがないですよね。

チャリでお台場にいってきます

[68: 住民さんＡ]

コスプレ軍団が1階のコンビニでたむろしてました・・・閉口。まさかBarの貸切はコスプレパーティ？？
・

[69: 住民]

毎回コミケのシーズンになると33階で夜打ち上げやってるよ

[70: 匿名さん]

偽物住民さん、いい加減にしておいたほうが良いよ。

[71: 入居済み住民さん]

ほんと年末年始スパ・プール使いたかった。年末年始は料金倍にしてもいいからあけてほしい。

[72: 住民さん]

ＳＰＡ両親来る年末年始使いたかった。
次回の発注時は年末年始営業前提にして欲しい。

[73: マンション住民]

コスプレの打ち上げなんて33階ではやっていません。ネガはともかく、デマを流すのはやめなさい。
ブリリアマーレは基本的に高級マンションです

[74: 住民さんＡ]

年末年始は帰省する家庭、旅行に行かれる方々など、留守にする方が多いでしょう。
また、従業員も年末年始は休みたい。
そういったことでスパは休むのでしょう。

従業員を確保でき、採算面で問題ないなら来年はやるかもしれませんね。

それでも大晦日と正月三が日は休日となっても仕方ないと思いますが。

[75: 住民]

>67さん
台場まで行かなくても、自室で窓を開ければ聞こえると思いますよ。方角に関係なく。

[76: 入居済みさん]

オダジョーがのぞみ橋でＣＭ撮影しているところへ幸運にも出くわしました♪
お隣のBASのＣＭでしょうか。静かでナイーブな印象、タイプです。

[77: マンション住民さん]

ＰＯＯＬ、ＳＰＡ
営業しないなんてほんとビックリです。

[78: 入居済みさん]

３３Fの年末年始の休業に関しては、説明あったでしょ？
賃貸人は知りません。

[79: 住民さん]

1ヶ月前に引越ししてきた者です。
洗面所からなんとなく悪臭がして困ってます。消臭剤をおいたりしてみましたが、やはり臭いです。
24時間換気をつけっぱなしだと臭う様なきがしますが、皆さんのお宅はこの様な臭いにみまわれた事はありますか？

[80: 購入検討中さん]

ないよ
聞いたこともない

[81: マンション住民さん]

↑購入検討者なんだから、住んでないだろ！

[82: 匿名さん]

自分も入居したばかりの者ですが、
洗濯機のところは問題無いでしょうか？
排水あたりの設置の仕方がうまく行っていないと
臭うってどこかに書いてありましたね

[83: 住民さんＡ]

１２月３０日～１月３日まで休みってＭＣＰのお知らせに書いてあった。
だから昨日今年最後のＰＯＯＬ＆ＳＰＡに行こうと思って行ったのに
「本日は清掃の為使用できません」だって。
だったらさ１２月２９日～１月３日って記載すべきじゃない？
おかげで予定がくるって・・・ガッカリだよ。

[84: 住民]

うちも洗面所、すごい悪臭。一方、風呂は、使ってもいないのにオヤジの整髪料のニオイがひどい。

年明け、トウタテアメニティーサポートに電話するしかないな。

[85: 住民]

そもそも29日は火曜日なのでプールスパは休みです。

[86: 住民さんＡ]

↑そうだった！（＾＾；
そんなら定休日だって言ってくれたらよかったのに～。
「今日は掃除の日でスミマセン。。」なんて言われたからわかんなかった。
お蔭様でスッキリしました～！ありがとう！

[87: 入居済みさん]

悪臭は嫌ですね。
失礼ですが、洗面所の下水口、掃除を欠かさずしているんですよね。
私も臭いが気になるほうなので、ゴミを溜めるカゴと管は毎日掃除をしています。
歯ブラシの古いものや、長めのブラシ（100均にも売っています）で下のほうまでよく拭いて、時々、水で薄めたハイターを流しています。そのせいかどうかはわかりませんが悪臭はしません。
ご参考までに。

[88: 匿名さん]

>>79
私も経験ありますので、カキコします。
たぶん、>>79さんはセカンドルームの人ですよね？
ぐぐれば、多く出てきますが、長期間不在にしていると、下水管が乾いてしまって、
ドブ川のような臭いがするようです。
これは、基本的に掃除しても直らないですが、しばらく使用すると臭いはなくなります。
セカンドルームの場合も、1週間～2週間に1度は、水道の蛇口をひねって、5分くらい水を出した方が良いようです。

[89: 住民さんＡ]

悪臭対策は重曹1/2カップを風呂場や洗濯機置場の排水口に粉のまま流し込み、放置しておくだけで臭いが無くなります。
お手軽かつエコな方法でオススメです♡

[90: 住民さん]

今日は露天風呂もジムも電気がついてますが、今日は休みですよね？

誰が使っているんでしょう？

[91: 匿名さん]

理事会で貸切じゃないかな

[92: 住民さんＥ]

重曹といえば、重曹とクエン酸と水があれば入浴剤バスボムを作れて、ついでに浴槽もきれいになるとか、一石二鳥です。

[93: 入居済みさん]

８８さんの仰るとおり、水受けに水が溜まってないと悪臭がします。
水受けの水は下から上がる悪臭や、小さな虫などが上がってくるのを防ぐためのものです。
しばらく使わないと自然に蒸発して水がなくなり悪臭がしてきます。

常に水が溜まっていないといけないのです。
長期間使わないのであれば、時々水だけでも流したほうがいいです。

[94: マンション住民]

79です。
皆さんご親切にアドバイスを有難うございました。
さっそく水を普段以上に使うようにし、89さんの書かれていた通り重曹を購入し流してみたいと思います。
皆様有難うございました。
上手くいくといいです。

[95: 住民さんＡ]

33階のユーザビリティを上げてほしい。
ワールドシティのジムは24時間やってるし、年末年始もやってる。
従業員なんてシフト制でなんとでもなるのに、年末年始休みっておかしいよ。
普段仕事してたら平日10時までじゃまるっきり使えない。
日曜は混んでてしかも20時までじゃ不便でしょうがない。
ゲストルームだって一回も当たらないし。

あれだけ高い管理費とっているのだから、24時間とは言わないまでも1時まで営業、年中無休にして欲しい。
火曜日定休だって必要ないでしょう。

これだけ需要があっていつも混雑しているんだから、33階を24時間営業年中無休にしてもらうよう提案しましょう！！

[96: 住民さんＥ]

賛成～！
きっとそうなりますよ。皆そう思ってるし。

[97: 住民]

もちろんスパプールの営業時間拡大賛成 みんなで要望書出しましょうよ。 このマンションに住んでる人は、働き盛り世代が多いわけだし、東建天下り的微温体質に合わせる必要はないのでは？
施設を生かしてこその効率運用かと思います。

[98: 行方不明さん]

その場合、管理費はいくらアップするのでしょうか。
現状の管理費が高いと思うかどうかは人それぞれでしょうけど
今のサービスに対する対価が現在の管理の値段なので
管理費据え置きでサービスだけ増強しろというのはいくらなんでもムシが良すぎますよね。

[99: 住民さんＡ]

79さん

重曹でだめだったら、洗濯機の台の前面に貼ってある、注意書きのように
緩んでいるかもしれない、封水筒をしめると直ります。

[100: 住民さんＥ]

管理費が今のサービスに合っていないと思ってるからカキコしてるんでしょ。
営業時間の延長＝管理費の値上げにはならないと思うし。
色々工夫をしてそうすべきですよね。