Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 11

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[1001: 入居済みさん]

知人の都心の超高層マンションは、まわりに所狭しとタワーマンション群がそびえていて、夜など、なかなか壮観です。
悪くないですよ。あれほど林立するとそれがかえって魅力にもなります。

このあたりは高さ制限があり超高層はできないので、その魅力は期待できないかもしれませんが。

[1002: 匿名さん]

夜景としてはいいけど、自分の住んでいる街が高層だらけだったら圧迫感があるし絶対嫌です。
３３階ぐらいがベストなんですよ。
東雲あたりいったらわかります。
あそこまで鉛筆タワーが乱立していると特別な感じがなく住んでも面白くない。

[1003: 匿名さん]

ＢＭＡより明らかに高いタワーは有明には必要ありません。

[1004: 匿名さん]

>>995
マンションデベってのはみんなそんなもんだろ。
誠意のかけらもない会社がほとんど。

[1005: 入居済みさん]

そうですね、北西側に高層たてないように今のうちからけん制できないものでしょうか。

[1006: 入居予定さん]

アーバンドッグ（三井）主導の豊洲やフジ牽引の台場と都が主導の有明は一線を画して欲しいですよね～

これだけ公共施設がセンス良い所に都の足引っ張りのURがこれまたダサいUR村作ったら・・・・ほんと都知事に
「仕事が半端なURはもういらないんじゃない？」と提案してよいと思います。

東雲・・・刑務所とまでは言わないけど、これは要塞ですよね？東京拘置所の方がまだセンスありますよね？

民間主導だとどうしても鉛筆ばっかりになっちゃうんで、間にちょっと柔らかいデザインの公共施設を配置して有明らしい空間作りしてもらいたい！と
自分の部屋から見える風景を妄想中です。

[1007: 入居予定さん]

http://www.hketotyo.gov.hk/japan/jp/hkliner26frame/hkliner_08.html
これは丹下さんの事務所がデザインした香港の文化施設だそうです。
高さもないし、東雲みたいに要塞でもないし、有明っぽくないですか？
こういうデザインでURさん、お願いします！

休日は住宅ローンの開設口座に最初の入金してレインボーブリッジを見飽きた後の風景の妄想で終わりました。

おやすみなさい。失礼しました。
入居後は宜しくお願いします（礼

[1008: マンション住民さん]

どこが有明なの？意味不明ですがね。
何もない原っぱがなきゃ有明じゃないね。

[1009: 匿名さん]

↑ア ホですね。頭の中は一生時間が止まってそう。笑

[1010: 入居済みさん]

レインボーブリッジ＆東京タワーの眺めはＢＭＡくらいの位置からが一番きれいだと思います。新東建住友タワーや海沿いからの眺めは近すぎてよくないと思いますのでＵＲには景色を遮ってしまう超高層は有明エリアの資産価値が下がるので建てないでほしい。こうなってしますのもいかがなもんでしょうか。

[1011: 入居済みさん]

先日友達が遊びにきましたが３３からの景色には絶句してしばらくぼーっとしてました。

[1012: ご近所さん]

今は寂しすぎます、有明にも早くタワマン一杯建てて都内からの眺望も感激させてください（^^）/

[1013: マンション住民さん]

この頃、コンシェルジュがあいさつをするようになりましたね。
東京建物アメニティさんも、改善に動いていただいてるのではないでしょうか。

[1014: 匿名さん]

眺望なんてもんは法律では保証できませんので、そんなあやふやなもののために物件を選ぶなんてやめることです。
空き地があればいつでも高層マンションができて目の前が塞がれますからね。

[1015: 住民さん]

うん　コンビニ前の駐輪場少しすっきりしたね。
あと数台確信犯の住民が専用駐輪場がわりに使ってるけど。
引き続き管理人さん根気良く、放置駐輪ゼロまで対応よろしくお願いします。

[1016: 入居予定さん]

タワマンが都会生活の魅力やステータスってのは、ドバイや香港や品川みたいな街でもう十分な気がしますよね～

ビッグサイト初めて見た時、高さがビルの魅力じゃないんだと感動したことあります。
フジテレビだって、高さが魅力じゃない。

日本の埋立地は、もっと先のスタイルを目指して作られた気がしませんか？

「近未来」・・・小さい子供の空想画が現実になったような空間

漠然として抽象的ですけど、私が「有明スタイル」と感じたのはそういうイメージです。
東京建物さんも住友さんもURさんも他の街と同じモノはこの新しい街にはいりません。

『デザイナーさん達が建築家になろうと志した時の「夢の建造物」を作りませんか？』

とか自分の妄想に人を勧誘したり☆

[1017: 匿名さん]

湾岸は高層しか芸がないんですから無理言わないでくださいよ

[1019: 匿名]

女性も含めて確かに雰囲気悪い。例えて言うなら小学校の用務員のような対応。

チョロコビに新マンション説明会の模様を詳しくまとめて下さった方がいましたが、受付の態度についての議論はさすがに無かったようですね？

[1020: 匿名]

と、いうことはほとんどの住民にとって問題なく、ここで騒いでる人の対人スキルの問題かと。
か、過剰な期待。

[1021: 入居予定さん]

ごめんなさい、妄想が爆走してました。
やはり１２時間ぶっ通しで働いてから、まんま打ち上げでチャンポンしてはいけませんね（昨夜はほとんど記憶がありません。私こんなの書いたかな？）

でも妄想でもしてないと入居までのこの面倒臭い手続きの連続・・・ほんと嫌です。
ああ～はやく部屋からレインボーブリッジと東京タワー見ながら飲みたいな～
スワロフスキーのブラックシャンデリア見つけたので夜景に飾りたい。

[1022: 匿名さん]

でも現実は野原に団地みたいなマンションがポツンポツンと淋しく立ち並ぶ景色なんだよね。
色でいえばグレーだな。

[1023: マンション住民さん]

>1022
住民専用掲示板なのですが・・・

[1024: 匿名さん]

スパはいつ時間延長するんでしょう。。。平日仕事帰りに行きたいなあ。

[1025: マンション住民さん]

>1029 女性も含めて確かに雰囲気悪い。例えて言うなら小学校の用務員のような対応。

このマンションにこのような言動をする程度の方が住んでいるんですね？
私の父は小学校の用務員でした。　子供には好かれていましたよ！

[1028: 入居済みさん]

ここの掲示板でなく、要望書にかきましょう！

[1029: 匿名]

>>1025

確かに、先入観でした。謝ります。私の小学校の用務員が代々酷く、何かお願いしても、無愛想で、やっつけ仕事だったもので…。

ただ、職業でひとくくりにできるものでは全く無いですね。
反省しました。ごめんなさい。

[1030: マンション住民さん]

用務員うんぬんは、おそらくジエンだね

[1031: 匿名]

ネット世代が中心のマンションだね

[1032: 住民]

バーのおじさんだけはなんとか契約延長させてあげられないでしょうか？
すごい子供思いのいいおじさんで気さくな方です。

プロ野球の監督だって一年じゃなにも育てられないでしょ？

だから最低３年は育てる機会あげないと可哀相だよ。

組合の方、再検討お願いします。

[1033: 住民さん]

掲示板見たら豊洲の新しい2つのタワマンも自分の階以外押せてしまうようです
知り合いの大崎や飯田橋のタワマンは自分の階以外押せない設定でしたけど
何故差がでるんでしょう？設定の問題？それとも最初から出来ない？
やっぱり自分の階以外は押せないようにしないと

[1034: 匿名]

設定の問題ですよ。
荷物用エレベーターが未だにセキュリティが有効になってないなか、どこかの意志でしないことになってるんでしょうね。

[1035: 匿名]

自由に出入りしたい黒い連中がいるよね。理事会選挙も公平な抽選が行われるとは限らんよ。

[1036: 1029だが]

>>1030

意味不明(笑)
どこがどう自演なのさ？
説明してご覧よ。

[1037: 住民]

＞１０３４
金が動いてるのでしょうか？住民外の人間の出入りについて、手引があった場合は不法侵入罪は問えますか。
それにしても メンテナンス用エレベーターの件不安。
セキュリティ万全をうたいながら抜け道を作る？
中国人窃盗団とかと癒着してなければよいけど。
セキュリティを外すことのリスクがわかってない。
こんなフルオープンだと 引っ越し手伝いにきたバイトでも潜りたくなるのでは。

[1038: 匿名]

バーのおじさんをリストラは許さん。
長く働いてもらうべし。

[1039: 入居済みさん]

どうして人当たりが良く感じの良いスタッフ（バー）がリストラされそうで、感じの悪い高飛車なフロント女性がリストラの対象にならないのか分からない・・・。

[1040: 匿名さん]

２０：００前なのに昨日今日とプールの照明消えてませんか？　やってるのでしょうか？？　

[1041: マンション住民さん]

ＰＯＯＬは臨時休業中です。
ＭＣＰの情報見てないですか～？

[1042: 匿名]

住民じゃないので見れません。なんで？

[1043: 住民さんＢ]

>>1039さん

その通りですよね！バーのおじさんはすごいいい人！
毎日通うファンも数十人いるよ！

お願いです！なんとか助けてあげてください！

おじさん本気で頑張ってます。

組合長！！！

なんとか残せる方法ないでしょうか？

おじさんファンの為にも、バーの繁栄の為にもお願いします！！！

[1044: 入居済みさん]

選手村予定地だった場所に今日、小型の重機のようなものが来て、何やらやってましたが何をやっていたのでしょう。

ところで、築地市場は、豊洲移転反対グループが、今の築地の近くに少しずつ仮店舗を造りながら、築地市場の改築を進めていく案を提出したようですね。

東京都はそれに対して、その案はすでに検討済みであり、困難という結論が出ているので、これまで同様予定通り進行すると回答したようですが。

築地市場は古い建物だから（昭和５年築？）アスベストを使っており、あの規模だからアスベストの量も膨大で、少しずつ壊しながら改築を進めるのは非常に困難、かつ費用も豊洲移転にくらべてはるかに高額になると思われます。

豊洲の予定地は地質改良もやっているし、駅までできているのだから、予定通りに進めるほうがはるかに経済的だと思うのですが。

[1047: 匿名さん]

私もバーのおじさん大好きです。いつも子供に笑顔で挨拶してくれます。

[1048: 入居予定さん]

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/mp1-2.pd...
「有明北地区街づくりマスタープラン」

買ってから、こういうページ見るのは遅い気がするけど、この有明で起こってる事に
色々納得できるページですね。
しかし・・・つい最近まで海だったんですねえ～ほんとにココ（ビックリ）

今は新宿のど真ん中
新宿は住むんじゃなくて、遠くから眺める街ですね。
豊洲を見た時、「小さな新宿みたい」ってちょっとガッカリしたのを覚えてます。
どうか有明は深い緑と海の青が似合う街に育ちますように。

・・・無理だよね、景気も持ち直してきたし～贈与税もかなり無税になるし～（ため息

[1049: 住民さんＡ]

バーのおじさんを変えないで！
理事長！そして理事のみなさん！

ほんとしつこいようだけどお願いします。

[1050: 匿名]

白髪バーおじさん好きです。いつも挨拶してくれるので。

[1051: マンション住民さん]

次のスレッドが立ちませんね。。
もうこれで終わり？

[1052: 入居済みさん]

小沢ダムなんて、マスコミがつけた名前なのに。ワイドショーレベルだね

[1053: 住民さんＡ]

ほかに辞めさせるべき人はいるのに。

[1056: 住民さん]

あっそれと
白髪のバーテンの方がリストラですか？
態度が悪いとか色々言う人がこの掲示板にいましたし 実際に若い男性が呼び付けて直接怒っている姿を見た事もあります
でも白髪のバーテンさんはとても感じの良い方で何故攻撃を受けるのか全く理解が出来ません
リストラですか…？
逆にどういった人なら良いのでしょう？
ただ二人は要らないのかもしれません
常時一人で交代制ならば話は理解出来ます
本当は二人で食事提供もすればありがたいですけど

[1057: マンション住民さん]

リストラではなく、業者変更だそうです。

[1058: マンション住民さん]

チョロコビ見ましたが、先週の東京建物の新タワー説明会は、想像以上にひどかったんですね。
既成事実をつくりあげるだけのもので、ほとんどゼロ回答。

[1059: 住民さんＡ]

業者変更が決まったんですか？
どこかにそのソースはありますか？

私もあのシルバーのにこやかな方素敵だと思います。
変な住民に絡まれて大変そうな事もあるようですが・・・。
それでも我々に笑顔で接してくれる方ですよね。

人として素晴らしい方だと思います。
辞めて欲しくないですね。

[1060: 匿名]

>>1058

私も拝見しました。ほんと腹立たしいですね！
でも、ここで内容を語るのはやめましょう。またネガが喜んでたかってきますから。

[1061: 北東購入者A]

なんとか白髪のおじさんにあと一年猶予を与え頑張ってもらえる環境が整うように要望書だしてみますね。
業者変更のソースは２階の掲示板に貼ってありますよ。

若者に一喝できたり子供にやさしい白髪のおじさんはなかなかいませんよ。

気さくなおじさんでほんとファンも多いのも事実です。

悩み相談や人生のアドバイスを受けにバーを訪れる人だっていっぱいいます！

酒が作れりゃいいってものじゃない。

やはり住民と親身にきさくに話してくれるおじさんはバーテン以上の価値があります。

[1062: マンション住民さん]

私も要望書出します！

[1063: 入居予定さん]

>>1060
でも、ここじゃなくても良いので十分皆さんで検討され語られるべきだと思いますよ。
高いお金とローンを払い続ける生活を覚悟してココを購入されたんです。
住民で十分語り合い、この建設内容は悪質だと意見がまとまったら場合は法的に動くべきです。

何も喧嘩をする訳ではありません。
「マンション会社はお金儲けをするもの」
「マンション生活者は快適に生活するもの」
その両者の意見を公の場所で摺り合わせ「より良い有明」を作る大事な通過点です♪

[1064: 匿名]

>>1063

そうですね。まずは次に開催の説明会に出席して納得のいくまで意見をぶつけましょう。

[1065: 入居予定さん]

港湾局のまち作りマスタープランを見ても有明北地区だけは別枠で設けられてます、「住」の地域として。

台場寄りの地域は再開発促進地域に指定されたので、それを受けての開発業者の動きだと思いますが、「都・開発業者・住民」が「住」の３つの柱です。
「住民」を抜くのでは、他の地域と同じプランです。

「住民」＝「地権者」としたマスタープランの段階で本当は訂正を求めるべきだったのでしょうが、これからでも動かない事には、これから都心から流入してくる「新住民」には全く発言の機会は失われます。

これはスカイタワーもその後のブリリアシティーの方も同じです。

[1066: 住民さん]

民主批判が削除されてる

[1067: 匿名]

そ〜か、そ〜か。

[1068: 入居済みさん]

湾岸の開発は政策と大いに関係あるのに。
豊洲市場移転反対派が削除依頼をしたのでしょう。

[1069: 住民さんＡ]

豊洲市場は絶対に来て欲しい！！！

[1070: 入居済みさん]

そーか、そー価。

[1071: 入居済みさん]

ＤＡＩＢＡ　ＫＩＴＣＨＥＮってどうですか？
近々行くんですが。。
オススメとかあったら教えてください！

[1072: 匿名さん]

あーあ先こされた…掲示板に情報流したらこの週末で誰かが手を付けるのは簡単に想像できたでしょうに。
これで月島倉庫のタワーが３０階建てとかだったら大逆転…

[1073: 引越前さん]

ブツブツ言いながら残金一千万払っちゃいましたよ！
マスタープラン「住民」＝「地権者」は腑に落ちないけど、島全体ぐるりと公園と遊歩道と緑で囲む計画とかはナイス☆
砂浜の公園も作るみたいだし。
歩道も全部植え込みするみたいだし。
ビッグサイトとマーレまでまっすぐ伸びる道もできたら、ほんとに素敵な街になるでしょうね。

豊洲市場はできますよ。
築地の友人がもう引越し準備してるし。
建物古いからねずみやくもの巣や汚染なんかより直接的な食品衛生面がもう限界なんだって。

さっ、プールで泳げるように水着とかも新調しなくちゃ！

[1074: BMA住民さん]

プールが休みだとさびしいね。　
でもここってほんとスポーツ好きにはたまらないよね。
プール、テニス、ジョギング、サイクリング、全部最高に向いてる場所だもんね。
ジムもここだけスーパーポテトじゃないっていっても、普通にみりゃかなり良いでしょ！

[1075: オーナーさん]

いや
ジムはかなりイケてないよ

[1076: 住民でない人さん]

>1073

築地市場の移転はまだ最終決定ではないです。
有害物質のベンゼン、シアンなど基準値の数万倍が発見されたり、最近は数万本のコンクリートや木材の廃電柱が埋まっていることが判ったり開けてびっくり玉手箱でこれから先も何が出てくるか判らないです。
もし移転と決まって土壌改良に６００億近く必要ですがそれ以上必要な場合は江東区で持ってください、よろしくお願いします。

[1077: 住民さんＡ]

あの～。。。

有害物質が何百倍の土壌だったとして。
それって何が具体的にダメなんですか？

土壌が汚染されてるとしても、その土壌の上に直接食材を置く訳ではないのでは？？
その土壌の上に建てた建物の中に置いてある食材がそんなに汚染されるものなのでしょうか？
若しくはそこで働く人のカラダになんらかの影響があるとか？？

具体的にどんなデメリットがあるのか教えてくれませんか？？

基準値の○○倍の話はぶっちゃけどうでもイイと思ってます。
そもそもその基準値がどうやって、どんな理由・根拠があって設定されているのか？？
素人には全く理解出来てません。。。

[1078: マンション住民さん]

市場、東京都も意地だからそれでも来ちゃうかもね。土地改良工事も始まっちゃったし。

でも、街路樹が不気味に枯れてるのをジョギング中見ると（住不のＣＴＴモデルルーム前あたりが特にひどい）、やっぱり怖いよね。あれも何度か植えかえても毎度枯れるんだよね。一度どっかのテレビ局がとりあげてたけど、なんでメディアはああゆうの取り上げれば、実態が良くわかるのにね。

[1079: マンション住民さん]

＞１０７５さん
ジム、エレベータと一緒に、Ｓポテトさんに頼んで、こんな感じにしてもらおうよ。

http://www.superpotato.jp/ja/works/grand-hyatt-singapore-2
７頁目のジムね。

でもジム以外はこのグランドハイアットシンガポールよりＢＭＡのほうが良いところがすごいね。

[1080: 引越前さん]

>1076
勘違いしないでくださいね。
私は一言もあの土地に来るなんて言ってませんよ～（汗

[1081: 入居済みさん]

白髪擁護の無知な主婦の自演諸君、スレッド立ち上げんと落ちるど。
もう、ヤメ。

[1082: マンション住民さん]

住友のモデルルームあたりがよく枯れてるって
あそこらは土壌汚染してないんですけど・・・
いい加減なこと言わないでくださいませ。

[1083: 引越前さん]

あっ、でもどこでも良いので早く新しい市場作ってあげて下さいね。
友人もほとほと困ってるし、私も虫の死骸やねずみの糞がついてる魚なんて食べたくない～

それよりCCTのモデルルームの話の方が恐い！
あの島丸々ダメって事ですか？
BMA的には前に何もできないで公園とかになってくれるとうれしいですね。

[1084: マンション住民さん]

土地改良はまだ始まっているわけありませんよ！
石原さんはまだ指示だしてません。

[1085: 匿名]

毎朝窓から見える市場前界隈の風景が気づけば工器だらけになってます。

逆S字道路の建設用かな、と思っていたけど、どうもそうじゃないような規模で…。

都が既成事実を作るために予算を執行して進め始めたんですかね？？

[1086: マンション住民さん]

臨海大橋、また大きなクレーン船が来てます。

○平成２２年２月１７日（水）ＮＥＷ！
２月２３日（火）に若洲側海上アプローチ部箱桁（橋げた）２基目の架設工事を開始します！
　東京港臨海大橋（仮称）施工現場では、本年１月２２日（金）、若洲側海上アプローチ部に１基目となる箱桁を架設しましたが、２月２３日（水）に２基目となる箱桁（橋げた）の架設工事を開始しますのでお知らせします。

http://www.pa.ktr.mlit.go.jp/tokyo/kokoanzen/index.html

[1087: 匿名]

明らかにあのテント土壌改良。 ＣＴＴのあたりってガステナーニの前。あの辺ももと東京ガスでしょ。
あの枯れ方普通ではない。

[1088: 匿名]

>>1087

たいして知識も無いのに断定すると恥かくよ。

[1089: 入居済みさん]

モデルがBMAに出入りしますので、皆様宜しくお願いします。

Saita 5月号 4/7発売

話題のウォーターフロント特集　注目の有明をチェック！
THE33でバーやプール、テラスを楽しむモデルの姿を掲載予定

VERY　5月号 4/7発売

眺望が一番のご馳走！有明パーティスタイル
THE33でバーやプール、テラスを楽しむモデルの姿を掲載予定

[1090: 住民さんＡ]

>1089
相当しつこいね！
いろんな板に内輪の情報載せるのやめていただけませんか？

[1091: 引越前さん]

色々動きがあるんですね～（汗

とにかく最低限の衛生を保てる環境に早く市場が移動できるとイイですね。
市場のほとんどの人は自分の扱う品物に責任と誇りを持っているので、かなり本気で今の状況にキレてます。

政治的思惑なんて市場のほとんどの人には関係ないんですよね☆

私たちもそのおこばれに預かって、美味しい魚やお料理にありつけるように場外市場なども発達させて欲しいものです。
友人に年末貰った海苔と数の子美味しかった～
海と新鮮なお魚に囲まれて・・・本当のリゾートなれるとイイですね。

[1092: 住民さん]

なんで市場なんて来て欲しいの？
これ以上の迷惑施設ないでしょ。大田市場見てきてみ。無味乾燥そのものだ。

[1093: 住民でない人さん]

築地市場は銀座からも歩け、周辺に駅も多数有るので人が集まるのです。
豊洲に移転すればただの市場です。　その上、マグロのセリもそのうち無くなるかも・・・
中央区住民は早く築地市場跡を再開発して欲しいと願っています。

[1094: 住民さんＣ]

市場は絶対来て欲しいし、営業から「市場は確実に来ます」って言われました。
営業マンは都に何度も確認してますから間違いありませんと言っていた。
私は市場が来るのでマンションを買った次第です。
豊洲に来れば絶対お客でいっぱいになりますよ。

[1095: 入居予定さん]

>1094

希望的観測ですね！
確認した時と今とでは状況は変わっています、「市場が絶対来る」ってことは保障されていません。　
石原都知事もいつ昇天するか判りませんしね、そうなれば移転反対派のほうが強いです。
また万一来たとしても場内だけで場外市場は来ません。　１０９２さんが言うように大田市場のようにただの市場です、残念ながら築地市場のようにはなりません。　ただの市場を観にいったことがありますか？　

[1096: 匿名]

でもイメージとしてはサンフランシスコのフィッシャーマンズワーフだったはず。

[1097: 匿名]

だからふぃっしゃ

[1098: 匿名]

失礼。だからすでにフィッシャーマンズワーフにも勝るとも劣らない観光資源が今の築地。というより食文化と密接に関連。

今回の移設話築地の再開発利権が出発点で、この移設で奇跡的に受け付がれる江戸前文化の゛食物連鎖゛は確実に滅ぶ。

[1099: 引越前さん]

迷惑？おかしな話ですね。
市場予定地があるのに来て欲しくない人がこのマンションを買ったのですか？

まあ、誰でも書ける掲示板なので色々でしょうね。

高層マンションよりは迷惑じゃないだろうし、品川みたいに食肉よりは良いかな？と思いますけどね。
公園ってのがBMA的には喜ばしいけど、どこかに「都の台所」は作らないとね。

まあ、私たちの思惑なんて関係なく事は動くんでしょうけど。

[1100: 引越前さん]

どうせ私たち「新住民」なんて有明北地区マスタープランから蚊帳の外だし（ブツブツブツ・・・

[1101: マンション住民さん]

クリニック埋まらないね。風邪が流行ってるので、それがざんねん。
パン屋がまずいのもかなりざんねん。

[1102: 匿名さん]

モデルルームが早く無くなってくれないのも残念。
後にモスバーガーが入らないのも残念。
あとは？？

[1103: 匿名]

文句しか言わない、この板の住民、残念。

[1104: 匿名さん]

なぜならネガの自作自演だからです。
真の住民はチョコロビでやってますので。

[1105: 匿名さん]

とっくにスレ1000過ぎてるのに、もう住民はここみてないようだね。

[1106: 住民さんＣ]

場外市場は来ませんが、それよりももっとすごい豊洲場外ってのが
出来るのです。
ですから近隣の方は非常に便利になりますよ～
１０９５さんもっと勉強をしましょうよ。

[1107: 引越前さん]

>1104
そう思いますよ。このマンションは住民だけのコミュニティーあるし。
居るのは、色んな不動産屋さんの営業さん。

これから市場が動くと色んな恐い人が来ると思うので、早く掲示板閉鎖した方が良いと思いますよ。
住民も強そうな人多いけど（汗

[1108: 匿名]

パン屋まずいねえ。本格的なVIRONあたりが来てほしいなあ。

[1109: 入居済みさん]

何で本格的なパン屋さんが有明に来るわけ？
来るわけないでしょ。普通に考えて・・・
山崎パンがあるだけでも感謝しないとね。
それにしてもあのパン屋は中途半端・・・

[1110: 住民さんＡ]

キムラヤでしょ。

[1111: 住民さんＥ]

ドンマイスター。木村屋の系列だね。
工場でつくったパンを、封をあけて、並べている。
一部の、店でつくったパンは、「シェフ」特製とかにして、200円以上する。

[1112: 住民です。]

コンペ結果が掲載されていますが、これって変更なんですかね？それとも継続？
ちなみに株式会社アナログってなんでしょう？ググってもよく分かりませんでした。

[1113: 住民さんＡ]

しかしログインしないと見れないような情報を
いとも簡単に、公開してしまう人がいるもんですね。
何を考えているのでしょうか？
子供じゃないでしょうから、情報の取扱には気を付けましょうよ

[1114: 匿名]

>>1113

同感です。
この掲示板をどういうツールだと考えてるんでしょうか。
マンション内に掲示してある張り紙をわざわざ外に撒きに行くような行為です。
どういうつもりかわかりませんが、悪気は無さそうなので、以後気をつけて下さい。

削除依頼出せば？

[1115: 住民さんＡ]

チョロコビを知らないのでしょうかね。
ま・・・メンバー数か３～４割なのでね・・・チョロコビは。
こっちの方が匿名性が高いので都合の悪いモノはこちらに投稿するんでしょうな。
誰に対しても情報をＯＰＥＮにしてしまうのは・・・やはりダメでしょうね。
反省してください。

[1116: 匿名]

オリンピック選手村、工事始めたようですが何なんでしょう？

[1117: 匿名]

目指せ2000

[1118: 入居済みさん]

いいぞ石原！
いよいよ市場移転に向けて動き出したみたいですね。

[1119: 入居済みさん]

反省して下さい、とは何様のつもりだろうか。偉そうに。
第三者的に見ても、むかつく。
過度なチョロコビ誘導から見ても、東京建物関係者か。
ＢＡＳも管理面を不安視されてるようだね

[1120: 近所をよく知る人]

>1106

知らないのはあなたでしょう。
場外市場用地は用意されていないです。

[1121: 住民さんＡ]

>>1119
子供じゃないんだから

[1122: 入居済みさん]

1120
場外市場は用地も含めすべて用意できていますよ。
良く調べてからカキコお願いします。

[1123: 入居済みさん]

あの・・・場外市場は自然発生的にできるものですので、「できる」「できない」の議論は意味ないですよ～

場所を用意されててもお金落とす人が来なきゃ廃れるし。
場所が無くても儲かりそうなら、道端でも売るだろうし。車販売だって良いのですよ。

テナントビル作るかどうかは地権者さんの皮算用次第。

[1124: 匿名さん]

深い杭が必要な場所だから、テナントビルの建築費は高くなり家賃も高くなる。
場内の移転は必要だから行われるだろうけれど、場外は築地に残ることになるとおもう。

[1125: 住民さんＡ]

すいません。同じマンションの方に、私のほうこそ言葉が過ぎました。
反省します。

[1126: 匿名]

>>1119

子供だね(苦笑)

この人これまでもいつも同じことばかり言うね。

｢第三者的に見ても…｣
｢チョロコビ誘導｣
｢東京建物関係者か｣

子供だなぁ(笑)

[1127: 匿名]

この板も、東建関係者が参入して、大変なことになってきたね。
迷惑施設に過ぎない市場を礼賛してるのもまだまだ販売物件を抱える関係者と感じている。

住民がほとんど書き込みしてないチョロコビへの誘導も極めて不自然。

[1128: マンション住民さん]

チョロコビに誘導したがる人は、まず怪しい。

[1129: 住民さんＡ]

そうかな？
あっちは全員が完璧に住民だから紳士的で建設的な投稿が多いと思うけど。
ここは完全匿名性だからね。なんでもありって感じで。
ルールもマナーも残念だよね。
心当たりのある人。反省してくださいね。

[1130: 匿名]

↑だからそれが上から目線だと。やめれ。

[1131: 匿名]

だんだん2chとの違いが、わからなくなってきた。

[1132: 住民さん]

企業姿勢の問題

[1133: 匿名]

いやいや、反省すべきは反省すべき。ダメなことはダメですから。

東京建物がチョロコビに誘導をしたがる、という論拠が全く分からん。誘導したがっているのは前向きな議論を活発にしたがっている住民だよ。

[1134: 住民さんＡ]

＞１１３３
そうですよね。私もそう思います。

[1135: 匿名]

あなた自身がまずチョロコビに書き込みしてから誘導しようよ。

この住民版ほどの、活発さが明らかにないよね。

あなたが東建関係者じゃないなら、住民の問題意識を共有するようなオピニオンをチョロコビに投稿しては？自然に盛り上がりますよ。

必死に誘導だけしようという、分かりやすぎるＷＥＢオピニオン対策の稚拙さに、東建グループのアマチュアリズムの陰を感じてしまうんだよ。さすがアメニティーというドシロウト集団を抱えているだけのことはあるという連想が生まれる。

販売以外はレベルが感じられないな。

[1136: 匿名さん]

１１３５
意味不明。
チョコロビを知らない住民をここで引き抜くだけでしょ。
心配されなくてもチョコロビは健全な書き込みがされてますので…

[1137: 住民さんＡ]

東京建物に不満を並べている方は全員、反省して下さい。
あなた達の自己責任ですよ。

[1138: 住民でない人さん]

反省します！

[1139: 住民]

東建さん。反省します。購入した住民の自己責任でした。

東建さんこれでご満足でしょうか。

[1140: 住民さんＡ]

東建のマンション買って反省してます。

[1141: 匿名]

今夜のキッチンスタジオ貸し切りはまたあのかたですか。

[1142: 匿名]

東京建物のマンションを買って反省してます
ＢＡＳ検討中の人にも言わないと！

[1143: 匿名]

反省して後悔してます。
株価も下がりっぱなしですね。 潰れないようお祈り申し上げます。
ついでに空売り追加します。

[1144: 匿名]

>>1135

ルー大柴が来たかと思った(笑)
ギャグにしてはマズマズ。
本気で書き込んだなら、人生をリセットすべきかも(爆)

[1145: 住民さんＡ]

レッドロブスターで400ｇのステーキが1680円。
台場店に行く人います？
http://www.rex-holdings.co.jp/release/images/pdf/reins_100223.pdf

[1146: 住民さんＡ]

＞１１４５
これぞ！ザ・ＣＭ！！（＾＾）
食いに行きたくなったぁ～！！

[1147: 匿名]

お台場のどこにありましたっけ？

[1148: 住民さんＢ]

レッドロブスターの宣伝をしないでください
チョロコビでやりなさい

反省して下さい。

[1149: 物件検討中さん]

住民ではありませんが、ここと隣のＢＡＳを検討している者です。
規則に反し、住民でもないのにこの掲示板に入ってきて申し訳ありませんが、購入に伴って発生する付帯費用やランニングコストを計算するため、どなたか住民の方に教えてもらえたらと思うことがあります。
ＢＡＳの営業に聞いたら、不動産取得税は７０平米前後の部屋で３８万円ほど掛かると言われましたが、都税事務所に勤める友人の話では、マンションでは土地に関しては通常無税だし、建物部分は１千２百万円の控除があるから、７０平米なら不動産取得税は高くても２０万円前後だけどと言っています。
既に不動産取得税を払った方が多いと思います。実際のところ、いくらぐらいだったか教えてもらえれば幸いです。

[1150: 匿名]

維持費、税金、が不安な方は東雲、晴レジのほうがコンセプトにあってると思います。

ここはそこそこよゆ
とりのある人を千戸集めて、他ではできない生活を楽しむというかなり特殊なマンションです。

ＢＡＳは当ＢＭＡのディフュージョンでコストを抑えてますがケチケチマンションではありません。

あまりカツカツな方は避けていただきたくお願いします。

あと近隣ではランニングコストを抑えることに主眼をおいた開発に力を入れてます。よく営業の方が書き込みされてますので参考にされてください。

[1151: 匿名さん]

>>1149
ランニングコストや固定資産税は高くなるので覚悟の上で購入なさってください。
ここは入居者限定ですのでこれからはルールを守ってください。

[1152: 入居済みさん]

有明という地名が好きです。
有明、曙、暁、東雲、黎明、朝ぼらけ、朝まだき・・どれも、朝、太陽がすっかり顔を出す前の頃合をあらわす言葉です。

有明は、有明の月というふうに遣われることが多く、朝ようやく白み始めた空にうっすらと月の見えることがありますが、その月を有明とか、有明の月と言うそうです。

近くには東雲や黎明橋もありますね。

[1153: 匿名さん]

１１４９

ここの管轄の税務署に問い合わせすれば教えてもらえます。
１８万程度になると思います。

[1154: 匿名さん]

もう1000過ぎてしばらくたつがいまだに新しいスレがたたない。

住民はいなさそうです。
不動産所得税は１８万程度ですね。最初の一回だけ払う税金です。ここのマンションだから高いということはないですね。一般的な額です。

[1155: 匿名さん]

不動産取得税の数十万の差まで気にしているなら、ここら辺のマンションは購入なさらないほうがよいのでは？

[1156: 匿名さん]

払えるか払えないかではなく何にいくら費用がかかるのか金額はあらかじめ調べるのは当然ですよ。

[1157: 匿名さん]

不動産取得税の差はちょっとせこすぎない？

[1158: 匿名さん]

いや、１１４９さんは、固定資産税は、減免期間５年を過ぎたら、その後何十年も大きな金額（一説では７０平米で年約４０万円）を支払い続ける事になるんではないかと心配して投稿したんじゃないかな？　（不動産取得税も固定資産税も同じ「固定資産税評価額」を元に計算するから、不動産取得税がわかれば、自ずと固定資産税も逆算できる）

[1159: 匿名さん]

>>1158
本人でしょ？
固定資産税は高いのでそろそろ受け入れてください。

[1160: 住民さんＡ]

入居者限定に書き込みするのはルール違反なので、この件はもう終わりにしましょう。お願いします。

[1161: 入居済みさん]

１１５８
本当だ！「一説では７０平米で年約４０万円」とか書いてる時点で住民ではない本人とバレバレですね！
もう住民版を荒らさないでー

[1162: 匿名さん]

本当に４０万とか掲示板のあほな情報に踊られすぎてて笑った

[1163: 住民さんＡ]

維持費・税金を気にする方は諦めた方がいい。
地価が上がれば固定資産税も上がるし。
そんな細かいこと気にしない人が住むマンションです。

[1164: 入居済みさん]

最近越して来たものですが、確かに固定資産税の話は営業さんがローンの見積もりの時に注意してくれたっきりですね。
今もあんまり気にしてなかった・・・（汗

どちらかと言えば上がって欲しいような。
確かに払うのは大変かもしれないけど、他のメリットもあるし。

[1165: 入居済みさん]

この掲示板には東京建物の営業が住みついています。
都合が悪い書き込みには、チョロコビ誘導。
または、反省しなさいとおっしゃる。

ＢＡＳの購入候補が現れれば、浮き足だって税金指南

[1166: 匿名さん]

３３Fのレセプション、ありゃ最悪だ。特にセラピーの4人、集まってインターネットとかやるなよ。
せめて雑談はやめろ。みっともないから。

[1167: 住民さんＡ]

>>1165
猛省しなさい。

[1168: 住民さんＡ]

朝の５時から上階の子供が走り回っていて、振動音が超うるさく起こされました。
非常に、本当に朝から気分が悪いです。
先日、あまりにもうるさいから直接注意を促して１週間程しかたっていないのにこの有様。
反省などしていないということなのでしょう。前回は、子供２人が踊っていましたとのこと。

こんな住民に迷惑をかける人達はどうしたら良いのか。注意回数を増やすか。それとも迷惑の
部屋番号を貼り出してもらうか。それとも、部屋場号付きで迷惑であることをネット訴えるか。

どちらにしても、忙しい毎日を送る中で無駄な体力を使いたくない。
子供世帯を持つ住民は迷惑を掛け過ぎてはいないでしょうか。

このマンションで唯一、走り回ることが許されるのは前の公開空地だけだ。
同じ様な被害を受けている人はいませんか。

[1169: マンション住民さん]

直接注意すると逆恨みされますよ

[1170: 匿名さん]

それはこのマンションに限らず、ファミリーマンションでは当たり前の攻防です。
何度言ってもたぶん、子供は走り回るでしょう。
子供が大きくなるまで我慢するしかないでしょうね。
うちも上がいつもバタバタうるさいですが、共同住宅でそんなこと言ってもしょうがないので…

[1171: 入居済みさん]

＞共同住宅でそんなこと言ってもしょうがないので・・・

そのとおりですね。
子供が苦手な人にマンション生活は向いていません。
直接言っても効果がないなら、かなりのご家庭でしょうし。
逆恨みの方が恐いので気をつけて。

[1172: 住民さんＡ]

何回注意しても分からない人たちだなあ
マンションの恥をオープンな掲示板に、書くのはやめなさい
チョロコビで書きましょう

反省して下さい

[1173: 住民さんＡ]

そうですか。我慢している人も多いということですか。
マンションにはベランダ喫煙の禁止の件があります。
上階で走り回るとうるさく、迷惑がかかるというのもベランダで煙草を吸うと迷惑だというのも同じではないでしょうか。
よって、闘う人も必要だと思います。だから、毎日、クレームを入れることにします。
掲示板であるチョロコビには、部屋番号を入れて毎日の迷惑実態を告白していきましょう。
ここでは、３０Ｆ住民だけを入れておきましょう。
ＤＩＮＫＳ、独身の皆さん。負けないでください。お互い高いお金を出しているのだから。
子供がいるいない関係ないですね。子供をセーブさせるのは親の責任である。
また、マンション規約には不快感条項の掲載もある。

[1174: 住民さんＡ]

>>1173
「我慢している」というより「理解している」と
言った方が表現が正しいのかもしれないですね。

その当事者自身の気質や、騒音等の状況によって表現が変わってきます。
「我慢」⇔「許容」⇔「理解」

この3つの状況の違いがあるため、
いくらここで力説しても、共感を得られたり得られなかったりします。

前のマンションでも似たようなことが掲示板に書かれていたなぁ。
たしかその時は管理人に注意をしてもらって、
でも、一時的にしか改善されないとかでした。
ここのマンションで管理人って誰になるんだろう。

[1175: 匿名]

管理人はアメニティーサポート担当者じゃない？

[1176: 住民さんＡ]

おいおい、あなた達。東京建物アメニティをこの掲示板で叩くのはやめなさいよ。
チョロコビでやって下さい

[1177: 住民さんＡ]

>>1176
どこを読んで叩いていると思っているんだ。
反省してください。

[1178: 業務連絡]

チョロコビ誘導して
反省させてください。

[1179: 匿名さん]

ここ外部者多いですね。
反省しなくても掲示板の実態が明らかなので大丈夫です。
外部者が反省して出ていってほしいけどそもそも匿名の掲示板に健全さを求めるほうがおかしいので諦めますが…

[1180: 匿名]

確かに住民でもない外部者なのに東建関係者による上から目線の書き込み多いよね。
反省してください。

[1181: 住民さんＡ]

検討版が書きたい放題です。
東建関係者がいるのでしたら、
そちらをどうにかして欲しいです。

反省してください。

[1182: マンション住民さん]

駐車場にベンチ設置されないんだね。
駐車場契約者は賛成多数。なのに、駐車場に契約していない住民が反対多数のため、結局、否決。

なにか、おかしいよ。この採決のとり方。

高齢者の住民に、配慮する観点があっても、いいのではないか。

理事会さん。これって、悪平等じゃないですか？

[1183: 匿名]

私は使いません。
必要な方々でご購入ください。

悪平等になるので。

[1184: 住民さん]

私は駐車場利用してますが必要ないと答えました。
現状の管理体制を考えると、新たな備品購入は非常に危険と判断してます。
１００円ショップレベルのベンチなんか設置されて、その上に座布団でも置かれた日には、私のポルシェも泣くというものです。

[1185: 匿名さん]

今の人達のセンスだと残念ながら御懸念の通りになるでしょうね。
広告が似合いそうなプラスチックのベンチか、パイプ椅子を並べかねません。
ついでに、喫煙論議がもちあがり、ビルの非常階段に溜まるサラリーマン的な映像が見えてきます…
やっぱり、無いほうが良いですよ。

[1186: 匿名さん]

1184に一票！

[1187: マンション住民さん]

確かにセンス無い、スパのドライヤーや水風呂わきに置かれるようになったプラスチック桶など最悪。

[1188: 匿名]

アンケート結果から、当然ベランダ喫煙禁止ですよね？
これからはタバコくさかったら、防災センターに連絡しますから。
ちなみに15階北西です。たまに迷惑してます。心当たりの方気をつけてください。

[1189: 住民さんＡ]

確かにプラスチックの桶は木で統一してほしかった。
今からでも遅くないのではないか。

[1190: 住民さんＡ]

ベランダ禁煙の強要は法的に問題はないのかな。
ベランダは専用使用箇所であり、隣が迷惑なのならお隣同士で解決すればよいと思う。
専用利用箇所は入居時に確認している権利だし、その権利を途中で変えるには損害賠償金の支払いを管理組合
に要求されることはないのだろうか。投票結果がフィフティーだったので気になる。

[1191: 匿名さん]

>1181
ほんとだ。私たち住人は先の読めないミーハーで
東建さんに騙されてココでの生活に強いられる可哀相な人扱いですね。

この優雅な時間や空間を経験した事ない人達は到底理解できないでしょうね～
ここはロビーも３３も居心地良いです。

終電に間に合わないので、５時間居ても帰ろうとしない友人を見送ったところです。

私も水面に映る光を眺めながら眠りに着くことにします。

[1192: 入居済みさん]

そりゃー当たり前だよ。
それだけ払ってるじゃん。
高いお金。
これだけリスク払ってるんだから、いいこともなくちゃ
やってられねぇっつーの！

[1193: 住民さんＡ]

あれ、ベランダって共用部分じゃなかったっけ

[1194: 住民さんＡ]

ベランダは共用ではあるが、専用使用権を規約で認めている以上、他の共用部とは扱いが違うと思います。
その際に、禁煙とはしていません。

[1195: 匿名]

早く次スレ作らないと閉鎖になるよ。
私は携帯からだから無理なので、誰かお願い。

[1196: 匿名]

わっしょいわっしょい

[1197: 匿名]

ここに住んでる人は、かなりデザインに対する意識が高い方ばかりだから、デザインセンスがない人が備品を選ぶとNGなんだよね。

スーパーポテトの杉本さんに備品選んでもらってください。

[1198: 近所をよく知る人]

以前のスレですが、このスレはご存知ですか？

２３区で【共有施設（設備）充実度NO，1】物件はどこ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43726/all

BMAの共用施設論争ではようやく３位辺りの争いのようです。

[1199: 住民さん]

やはり皆さんもあの風呂オケ気になってましたか！同じ問題意識を共有している方が多くてうれしいです。しかもオケの裏側にマジックの汚い字で、コンシェルジェとかなんとか。。。。
もう笑うしかありません。

どうも東建アメのあの方々のストライクゾーンで選んでしまっているようです。
なかでも、あのコンシェルジェの巨泉おばさん（本当の誇り高き世界のコンシェルジェの方が卒倒する概念の拡大がありますが）がネイルサロン占拠事件のときといい暗躍していいて、かつ内輪での声が大きいようで、選定にご自分の趣味嗜好を色濃く反映させているとのことです。

[1200: 住民さんＥ]

>1195
いいんじゃないですか？閉鎖で。
住人としては、マンションの空間や人が
この板の人と同じ人達とは到底思えません。

今日も東京マラソンのゴールなので外は騒がしいのに
ここはのんびりゆったり時が流れてます。
昨夜もバーの方は時間ギリギリでもグラスを下げるの待って下さるし、コンシェルジュは深夜遅い出入りでも気持ちよく挨拶してくれるし。

住民専用コミュニティーがあるし本当の掲示板もあるしそれで十分でしょう。